ingatlan

2022. április 19. 14:45 | Portfolio

Kétmilliót spórolhatsz egy 50 milliós lakáson, ha nem vagy hozzá túl szégyenlős

Délután 5 körül jön a Portfolio Checklist, lapunk napi podcastjének keddi adása. A műsor első részében az ingatlanpiacról, egészen pontosan arról lesz szó, hogy milyen eséllyel indulnak az alkudozás terén azok, akik használt lakást szeretnének vásárolni Magyarországon. Az adás második részében pedig a jogállamisági eljárás miatt veszélyben lévő EU-s pénzek köréről és mértékéről lesz szó.

2022. április 19. 14:45 | Portfolio

Magyarországon is hódít egy ingatlanőrület, de nem árt figyelni a biztosításra

Egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek hazánkban is a szerelt technológiás készházak. A hátrányaik, előnyeik mérlegelésekor érdemes lehet figyelembe venni azt is, hogy a biztosításuk nem minden társaságnál esik azonos elbírálás alá a hagyományos épületekkel – figyelmeztet közleményében a Magyar Biztosítók Szövetsége.

2022. április 19. 11:06 | Portfolio

A háború jelenti a legnagyobb kockázatot az ingatlanpiac egyik fontos szegmensében is

Közzétette a 2022 második negyedévére vonatkozó vezetői hangulatindexét a Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO). A negyedévente készülő felmérés szerint az épületüzemeltetéssel foglalkozó cégek vezetői óvatos optimizmussal tekintenek a jövőbe.

2022. április 19. 10:48 | Portfolio

Utolsó pillanatos foglalók lettek a magyar utazók - A rövid nyaralások is beindultak

Az első negyedéves adatok alapján a korábbi előrejelzéseknél lényegesen gyorsabban állhat talpra a turisztikai szegmens Európában – fejtette ki a CBRE Hotel üzletágának vezetője. A pandémiát követően az ad-hoc turizmus vált meghatározóvá, a folyamatosan növekvő utazási igény alapján pedig már 2023 végére elérhetők lehetnek a járvány előtti szintek.

2022. április 19. 10:30 | Portfolio

Ennyit alkudhatsz leendő lakásod árából Magyarország különböző részein

A kereslethangsúlyos ingatlanpiacon a legjobb ingatlanokra már sokszor licitálnak a vásárlók, ugyanakkor a vevők többségének még mindig van lehetősége kedvező módon befolyásolni a vételárat. Az eladó által meghirdetett összegért már csak a lakások közel negyede talál új tulajdonosra. A vevők az adásvételek több mint 70%-ában tudják alkupozíciójukat érvényesíteni a Duna House adatai alapján.

2022. április 19. 09:50 | Portfolio

Fabeton és alumínium zajvédő falakkal kísérleteznek az M0-áson

Új típusú, alumínium és prizmára hasonlító fabeton zajvédő falakkal kísérletezik a Magyar Közút az M0-ás autóút két szakaszán. A közleményük szerint mindkét típusú zajvédő hatékonyabb, tartósabb, gazdaságosabb és esztétikusabb mint a korábbi fafonatos panelek.

2022. április 18. 10:30 | Portfolio

Itt a bizonyíték, hogy mekkora pofont jelent a bizonytalan gazdasági és szabályozási környezet a lakásépítéseknél

Már lehetett rá számítani, hogy a 2020-as év bizonytalan gazdasági környezete és az átmenetileg megváltozott áfakörnyezet idővel az elkészült új lakások és házak számának is odavág. A konkrét számokat látva ez 2021-re, illetve egyes épülettípusok esetén majd még 2022 elejére érhet ide. A KSH teljes 2021-es adatai megmutatták, hogy tavaly közel 30%-os visszaesés volt az egész országban elkészült új lakóingatlanok számában: vagyis, még 20 ezer új otthon sem épült fel tavaly Magyarországon.

2022. április 14. 11:15 | Portfolio

Beszállt a Diófa Alapkezelő a BudaPart projektbe

Beszállt a Diófa Alapkezelő a BudaPart projektbe miután a cég által képviselt Főnix Magántőkealap közvetett egyedüli negatív irányítást szerzett a Kopaszi Gát Kft.-ben - olvasható a GVH rövid közleményében.

2022. április 14. 09:17 | Portfolio

Hétvégente ismét autómentes lesz a pesti alsó rakpart egy szakasza

Hétvégente ismét autómentes lesz a Margit híd és a Bálnánál található Közraktár utca közötti rakpartszakasz a pesti oldalon - közölte a Budapesti Közlekedési Központ csütörtökön az MTI-vel.

2022. április 13. 15:44 | Portfolio

Végleg kitiltanák az autósokat a pesti alsó rakpart egy részéről

Örökre átadná a fővárosi önkormányzat a gyalogosoknak a pesti alsó rakpart belvárosi szakaszát, onnan teljesen kitiltanák az autókat - derül ki Karácsony Gergely Telexnek adott interjújából. A lap további megkeresésére Balogh Samu, a főpolgármester közlekedésfejlesztésekkel is foglalkozó kabinetfőnöke elmondta, a tervezés folyamatban van és már össze is ült az önkormányzat civil munkacsoportja a részletek megtárgyalása végett.

2022. április 13. 13:59 | Palkó István

Szuperolcsó zöldhitel az új lakásokra: kész, vége, ennyi volt?

A bankok válaszai alapján nagyjából ki is merült az MNB energiahatékony lakásokra kiírt Zöld Otthon Programjának múlt héten 300 milliárd forintra megemelt kerete, pedig az elmúlt két hétben már nem sok befogadás történt. Szerződéskötések és pláne folyósítások még hónapokon keresztül zajlanak majd, új hitelkérelmet azonban a bankok többsége már nem, vagy csak nagyon korlátozottan fogad majd be a következő hetekben. Az új érdeklődők közül már csak a szerencsések fogják elcsípni a legfeljebb 2,5%-os kamatozású lakáshitelt. Piaci forrásaink várakozásai szerint a mostanihoz hasonló formában biztosan nem hosszabbítja meg az MNB a programot.

2022. április 13. 13:48 | Ditróy Gergely

Nincs megállás! - Grandiózus terveket árult el a hazai fejlesztő

Az irodaházaik teljes bérbeadottság mellett üzemelnek, rövid és hosszú távú felújítási projekteket is terveznek, mindezt többnyire saját forrásból megvalósítva. A jövőben a zöld megoldások még nagyobb fókuszt kapnak, hogy a nemzetközi piacnak is megfeleljenek az ingatlaneszközeikkel. Ezek a kulcsmondatok jellemzik a BIF jelenlegi működését és céljait. Ungár Annával, a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési (BIF) Nyrt. igazgatótanácsának elnökével beszélgettünk a jelenleg futó és a jövőbeli fejlesztéseikről, az Attila úton lévő, saját tulajdonban tartott luxus apartmanházról, és az ingatlanszektort jellemző építőipari és egy egyéb kihívásokról.

2022. április 13. 10:00 | Portfolio

Helyzetjelentés a vidéki lakáspiacról: a tanulók vásárolják a legnagyobb lakásokat

Azok után, hogy megnéztük, a fővárosban kik, mennyiért és milyen céllal vásárolnak lakást, ideje vetni egy pillantást a vidéki lakáspiacra is, hiszen az élet nem csak a fővárosban zajlik. A Duna House Barométere szerint az ingatlanpiac a tranzakciószámokat tekintve növekedni tudott az előző hónaphoz képest és ez a vidéki aktivitásban is meglátszott. Az adatokat böngészve a legérdekesebb adat talán az, hogy vidéken a tanulók vásárolják átlagosan a legnagyobb alapterületű lakásokat.

2022. április 13. 09:21 | Portfolio

Több száz millió eurós gigatranzakció történt az ingatlanpiacon

Hatalmas tranzakciót hajtott végre az Adventum Csoport a Penta alapján keresztül: közel 280 millió euróért vásároltak egy 18 elemből álló, magyarországi és cseh, a Tesco által fémjelzett kiskereskedelmi parkot. A 280 millió eurós vételár azt jelenti, hogy ez lesz az Adventum eddigi legnagyobb akvizíciója.

2022. április 13. 08:36 | Portfolio

Újabb autópályaszakasz épül Kelet-Magyarországon - Ennyibe fog kerülni kilométere

A Duna Aszfalt nyerte az M49-es gyorsforgalmi út kivitelezési munkálataira kiírt közbeszerzést, amit nettó 138,46 milliárd forintból valósíthat meg. A 28,2 kilométeres négysávos út az M3-as autópálya és Ököritófülpös közötti szakaszt jelenti, ami a későbbiekben a határ és Szatmárnémeti felé teremt gyorsforgalmi kapcsolatot. A költségvetés szerint az útszakasz kilométere közel 4,9 milliárd forintba fog kerülni - írja az uniós közbeszerzési értesítő alapján az Alfahír.

2022. április 13. 08:26 | Portfolio

Felszállhatnak a látogatók: repülő kilátó a Városligetben

Újjászületik a Ballon kilátó a Városligetben, a több mint 120 évvel ezelőtt is nagy népszerűségnek örvendő városligeti léghajózás. Ezt az évszázados hagyományt a Mimóza dombként ismert parkrész megújítása során elevenítik fel, ahol egy talajhoz rögzített, gázballon-kilátó is helyet kap, amely menetrendszerűen emelkedik majd a levegőbe. Fedélzetén 30 utassal és a pilótával akár 150 méter magasra is elér. A Ballon kilátó telepítése elindult, és idén május elejétől már birtokba is vehetik a látogatók.

2022. április 12. 16:05 | Portfolio

Megvan mennyiért újítják fel a Kelenföldi pályaudvar romos épületét

Megvan a nyertes ajánlattevő a kelenföldi vasútállomás régi, romos épületének felújítására. A közbeszerzést a BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt. írta ki még tavaly októberben. A nyertes pályázó több mint 3,6 milliárd forintból menti meg az indóházat.

2022. április 12. 15:01 | Portfolio

Műemléki épületet újítanak fel a IX. kerület szívében

Kiírták a IX. kerületi műemléki épület, az egykori BÁV-székház felújításának tervezésére szóló felhívást az európai közbeszerzési értesítőben - írja az Építészfórum. A műemléki épület a Református egyház birtokában van és a jövőben ide költözne a Károli Gáspár Református Egyetem Állam- és Jogtudományi Kara, a Pszichológiai Intézet és a Rektori Hivatal.

2022. április 12. 12:02 | Portfolio

Jelentős útfejlesztés zajlik a fővárosi agglomerációban - Két települést kötnének össze

Április 8-án került fel az európai közbeszerzési értesítőbe egy pályázati felhívás eredményhirdetése, miszerint a NIF Zrt. megtalálta a mérnökirodát a 310-es főút következő szakaszának tervezésére - vette észre a Magyar Építők. A főút Mogyoródot Isaszeggel kötné össze Kerepes kikerülésével és az M31-es autóút keresztezésével.