• Megjelenítés

lakáshitel

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg, három lakás egyszerre? – Ez is lehetséges az Otthon Start Programban

2025. július 22. 16:35 | Palkó István

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg, három lakás egyszerre? – Ez is lehetséges az Otthon Start Programban

Bár a program nem válogat családi állapotok között, úgy tűnik, hogy egy pár duplán is igénybe veheti az Otthon Start lakáshitelt, így akár 100 milliós hitelösszeget is felvehet legfeljebb 3%-os kamattal szeptembertől. Annak dacára pedig, hogy az első lakástulajdon megszerzésére lett kitalálva a program, bizonyos esetekben egy harmadik, egyidejűleg tulajdonolt lakásra is felvehető lesz a gyermekvállaláshoz nem kötött, kedvező lakáshitel, hiszen életvitelszerű bentlakást nem írnak elő. Mutatjuk a lehetőségeket, amelyek közül egyik-másik működőképessége most még nyelvtani értelmezés kérdése, de az általunk megkérdezett banki jogászok egyértelműen a pozitív olvasat mellett teszik le a voksot.

3%-os lakáshitel: megérkeztek a részletszabályok, váratlan húzást is tett a kormány

2025. július 22. 06:00 | Palkó István

3%-os lakáshitel: megérkeztek a részletszabályok, váratlan húzást is tett a kormány

Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Miniszterelnökség a 20 oldalas rendelettervezetet a szeptember 1-jén induló, legfeljebb 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelről, amelyet lakóingatlan vásárlására vagy építésére egy alkalommal lehet igénybe venni, családi állapotra vagy gyermekre vonatkozó megkötés nélkül. Igazán nagy meglepetés nincs a tervezetben, de néhány váratlan húzás igen, például a házastársak esetében elég az egyik félnek teljesítenie a meglévő lakástulajdonra vonatkozó korlátokat (például hogy nem lehet 50% feletti meglévő tulajdonrésze), 5 évig nem adható el az ingatlan, és bár életvitelszerű bentlakásról nem ír a tervezet, harmadik személynek nem engedhető át a használata. Az életkorra vonatkozó megkötéseket hallgatólagosan a bankokra hagyja a tervezet, mint ahogy azt is, eltérnek-e lefelé a 3%-os kamattól. A témával kiemelten foglalkozunk a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a rendezvényről!

3%-os lakáshitel: újabb részleteket jelentett be a kormány

2025. július 21. 09:50 | Palkó István

3%-os lakáshitel: újabb részleteket jelentett be a kormány

Nemcsak a meglévő 50%-os lakástulajdon nem lesz akadály a szeptember 1-jén induló, 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelnél, de azt is beengedik a programba, aki ennél nagyobb mértékű tulajdonnal csekély értékű, 15 millió forint alatti értékű ingatlanban rendelkezik tulajdonnal. A korábban meglévő tulajdoni hányadokat az elmúlt 10 évre visszamenőleg fogják vizsgálni, tehát az ennél régebbi nagyobb lakástulajdon sem akadály – derült ki Gulyás Gergely miniszter és Panyi Miklós államtitkár videóbeszélgetéséből.

Egyre többet tudunk az Otthon Start hitelről: kik lesznek az igazi nyertesek?

2025. július 17. 17:00 | Portfolio

Egyre többet tudunk az Otthon Start hitelről: kik lesznek az igazi nyertesek?

Már hallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A műsor első részében az új kormányzati lakáshitel program, az Otthon Start friss fejleményeit elemeztük. A tisztázott és a tisztázásra váró részletekről Palkó Istvánt, a Portfolio Pénzügy rovatának vezető elemzőjét kérdeztük. A műsor második részében arról volt szó, milyen esetekben lehet a vállalatok segítségére az agentic AI, azaz az AI ügynökök alkalmazására alapuló technológia, és hogy épülhet be a mindennapokba. A témáról Pereczes Jánost, a First Principle Innovation alapítóját kérdeztük.

Jön a 3%-os lakáshitel, friss részletek derültek ki - 10 kérdés, 10 válasz az új lehetőségről

2025. július 15. 06:00 | Palkó István

Jön a 3%-os lakáshitel, friss részletek derültek ki - 10 kérdés, 10 válasz az új lehetőségről

A bankokkal zajló egyeztetés közben apránként adagolja a kormány az új információkat a szeptembertől elérhető Otthon Start lakáshitelről, amellyel azok is fix 3%-os kamatozású kölcsönhöz juthatnak, akik nem alapítanak családot, így a még kedvezőbb CSOK Pluszra egyelőre nem számíthatnak. Orbán Viktor és Gulyás Gergely július eleji bejelentése óta kiderült néhány újabb részlet, több más feltétel viszont még függőben van. Összefoglaljuk, mit tudunk, és mit nem az új lakáshitelről.

3%-os lakáshitel: nagy változást jelentettek be, a budapesti eladók örülhetnek a legjobban

2025. július 14. 15:00 | Palkó István

3%-os lakáshitel: nagy változást jelentettek be, a budapesti eladók örülhetnek a legjobban

Országos szinten mintegy 20%-kal növelheti a 3%-os kamatozású lakáshitelből megvásárolható családi házak kínálatát, hogy 100 millió forint helyett 150 millió forintos ingatlanárig lehet igénybe venni ezeknél az új kamattámogatott kölcsönt – mutatja a Portfolio gyűjtése. Különösen nagy, akár 84%-os ez a növekmény a budapesti házak esetében, de a fővárosi agglomerációban és a Balaton környékén is jelentősen megnő a kínálat ezzel a lépéssel. Persze dinamikusan alkalmazkodhat a piac, nő például az árfelhajtó erő is a hétvégén bejelentett változással, amit az foghat vissza, hogy az érintett lakások megvásárlásához már 50-100 milliós önerőre vagy más típusú hitelfelvételre is szükségük lesz a vevőknek, és a CSOK Plusz csak egy szűk rétegnek jelent erre megoldást.

Megszólalt a kormány a 3%-os lakáshitelről: így lehet még kedvezőbb

2025. július 13. 09:13 | MTI, Portfolio

Megszólalt a kormány a 3%-os lakáshitelről: így lehet még kedvezőbb

A szeptemberben induló Otthon Start Program hiteleit lehet kombinálni más államilag támogatott hitellel is, így a program még kedvezőbb – hangsúlyozta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Kossuth rádió Vasárnapi újság című műsorában.

Bejelentette a kormány: máris változás jön a 3%-os lakáshitelnél

2025. július 12. 11:49 | Portfolio

Bejelentette a kormány: máris változás jön a 3%-os lakáshitelnél

Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a kormány Facebook-oldalára feltöltött videójában jelentette be, hogy a 3 százalékos, fix kamatozású hitelt első lakásvásárlóknak biztosító Otthon Start Program esetében családi házaknál 100 millióról 150 millió forintra nő az értékhatár.

Tragikus a helyzet a magyar lakásoknál, szörnyen kevés az építkezés

2025. július 11. 09:24 | Portfolio

Tragikus a helyzet a magyar lakásoknál, szörnyen kevés az építkezés

Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.

Meg is jöttek az első adatok, mutatjuk a 3%-os lakáshitel legérdekesebb számait

2025. július 11. 08:59 | Portfolio

Meg is jöttek az első adatok, mutatjuk a 3%-os lakáshitel legérdekesebb számait

Annyira megfogadták a kormány tanácsát a lakásvásárlók, hogy már önerőt is alig akarnak letenni az első lakásuk vásárlásakor – derül ki a Bankmonitor Otthon Start kalkulátorának első adataiból. Az érdeklődők átlagosan 35 millió Ft Otthon Start hitelt vennének fel minimális önerő mellett.

Megtették tétjeiket a hitelezés nagyágyúi: fordulat jöhet a kedvezményes lakáshiteleknél

2025. július 10. 10:24 | Portfolio

Megtették tétjeiket a hitelezés nagyágyúi: fordulat jöhet a kedvezményes lakáshiteleknél

Tavaly tavasz óta tartó csökkenés után fordulatot hozhat a támogatott lakáshitelek piacán az Otthon Start Program. Ennek oka, hogy kevesebb feltételt kell hozzá teljesíteni, és az alacsonyabb kamatszintből adódóan 25-33 százalékkal nőhet a felvehető hitelösszeg, jobban igazodva a megemelkedett ingatlanárakhoz, így szélesebb rétegek számára válhat elérhetővé az első lakás megszerzése – derül ki a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetségének (FPKOSZ) elemzéséből.

Duna House: Budapesten már 280 ezer forint az átlagos lakbér

2025. július 08. 10:20 | Portfolio

Duna House: Budapesten már 280 ezer forint az átlagos lakbér

A magyar albérleti piac élénk első félévet tudhat maga mögött 2025-ben, amit a Duna House friss tranzakciós adatai is alátámasztanak. Az országos átlagos havi bérleti díj elérte a 230 ezer Ft-ot, miközben a kínálati oldali korlátok és a folyamatosan erős kereslet feszültté tette a piacot, és így jelentős regionális különbségek alakultak ki – közölte a cég. A múlt héten bejelentett 3%-os lakáshitel pedig még inkább fel fogja kavarni a piaci viszonyokat.

OTP: masszív kereslet mellett egyre duzzad a fővárosi újlakás-kínálat

2025. július 08. 10:04 | Portfolio

OTP: masszív kereslet mellett egyre duzzad a fővárosi újlakás-kínálat

Bár a forgalom valamelyest visszaesett a tavalyi rekordmagas szintről, a lakásépítőket viszi előre a lendület, és a fővárosi újlakás-kínálat egyre duzzad. Mindeközben az első hónapokban az árak is látványosan nőttek, majd az év közepére ez a lendület éppen lelassulni látszik – derül ki az OTP legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Budapesten véget ért a lakásár-emelkedés, de vidéken berobbant a drágulás

2025. július 08. 09:44 | Portfolio

Budapesten véget ért a lakásár-emelkedés, de vidéken berobbant a drágulás

Júniusban országosan 1,3 százalékkal drágultak a lakások, éves szinten pedig már 14 százalékkal kerültek feljebb az árak az ingatlan.com lakásárindexe alapján – közölte az ingatlanportál. A legnagyobb drágulás a Szegedet is magában foglaló Dél-Alföldi régióban történt, ahol havi 3,1 százalékos, a Debrecent is lefedő Észak-Alföldön pedig 2 százalékos áremelkedést mértek júniusban. Budapesten júniusban megállt az áremelkedés, de éves alapon még mindig 19 százalék feletti a drágulás. Ez egyértelműen visszaigazolja az előzetes várakozásokat, és arra utal, hogy az év eleji ingatlanbefektetői lendület lecsengett a fővárosban. A  szeptemberben induló Otthon Start program újraindíthatja a budapesti lakáspiac lefulladt motorját, 2025 hátralévő részében a saját célra vásárlók mozgathatják a piacot.

Csúcson pörög a lakáshitelezés, így zúdul a piacra az új 3%-os hitel

2025. július 04. 06:00 | Portfolio

Csúcson pörög a lakáshitelezés, így zúdul a piacra az új 3%-os hitel

Szeptembertől új korszak köszönt be a lakáshitelezésben, hiszen az első ingatlanjukat vásárlók számára 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel jelenik meg a piacon. A jelenlegi piaci kamatszintek mellett a kedvezményes hitel azonos törlesztőrészlet mellett akár 42%-kal több hitel felvételét teszi majd lehetővé. Az egyébként is dübörgő hitelpiacnak újabb nagy lökést adhat az új kamattámogatott hitelprogram, a piaci szereplők által megfogalmazott várakozások könnyedén teljesülhetnek. Ennek ára azonban, hogy a kormány az átvállalt kamatfizetés által potenciálisan újabb 50-150 milliárd forintos éves kiadással terheli meg a központi költségvetést.

Kulcsszintig erősödött a forint – most jöhetnek az izgalmak!

2025. július 03. 21:59 | Portfolio

Kulcsszintig erősödött a forint – most jöhetnek az izgalmak!

A vártnál alacsonyabb munkanélküliségi adat jött csütörtök délután Amerikából, a hírre a dollár erősödni kezdett. Késő délután a forint átvitte a technikai szempontból kulcsszintnek számító 399,4-es vonalat is az euróval szemben. Innen akár 396 környékére is erősödhet a magyar deviza.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility