lakáshitel

2025. augusztus 08. 17:00 | Orosz Márton

Meglepetést okozott a magyar infláció – Mi áll a háttérben?

Már hallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása. A műsor első részében a friss inflációs adatról volt szó, ami meglehetősen kellemetlen meglepetést okozott. Beke Károllyal, a Portfolio makrogazdasági elemzőjével nézünk a ma megjelent számok mögé. Műsorunk második részében az egész országot hetek óta lázban tartó, 3%-os, támogatott kamatozású Otthon Start hitelről lesz szó. A bejelentést követően, egyetlen hónap alatt megtízszereződött a lakáshitelek iránti érdeklődés – derül ki a Bankmonitor adataiból. Sándorfi Balázs ügyvezetőt arról is kérdezzük, mik azok a lépések, amiket előzetesen is megtehet az, aki a hitel felvételén gondolkozik.

2025. augusztus 08. 13:00 | Hörömpöli-Tóth Levente

Albérletárak le, új lakásépítések fel? Öveket becsatolni, az Otthon Start sok mindent megbolygat!

A szeptemberben megnyíló Otthon Start hitelprogram érthetően tömegeket tart lázban, amit az ingatlankeresési számok felfutása is fémjelez. Főváros-vidék viszonylatban hasonló érdeklődés várható, ami viszont szintén sokakat érdekel, hogy a kedvező konstrukció mennyiben adhat lökést az új lakásépítéseknek, illetve hogyan befolyásolhatja az albérleti piacot. A legfontosabb tudnivalókról Futó Pétert, a zenga.hu vezető elemzőjét kérdeztük, aki szakértő vendégként részt vesz a REA Summit 2025-ön, és a témában a szakma rangos képviselőivel együtt részletesen is kifejti gondolatait.

2025. augusztus 07. 10:31 | Portfolio

Jöhet a nagy fellendülés a magyar lakásépítési piacon

Az első fél évben 5129 új lakás épült Magyarországon, ami 15%-kal elmarad az egy évvel korábbitól, ugyanakkor a kiadott építési engedélyek száma 43%-kal ugrott meg – derül ki a KSH nemrég közölt adataiból. Mindez azt jelenti, hogy az elkészült lakások száma továbbra is visszafogott, ugyanakkor az építési engedélyek növekedése már erős aktivitást vetít előre. Ezt pedig várhatóan csak tovább fogja fűteni a kormány szeptemberben induló Otthon Start programja, mely 3%-os kedvezményes kamatozású hitelt biztosít építésre is – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

2025. augusztus 06. 12:10 | Portfolio

Orbán Viktor új részletet árult el az Otthon Start Programról

Orbán Viktor kormányfő előzetes közlése szerint a ma délutáni Kormányinfón újabb részletek jönnek az Otthon Start Programról. A miniszterelnök előzetesen elárulta, hogy felállítják az úgynevezett "Otthon Start Programirodát".

2025. augusztus 06. 11:05 | Süle-Szigeti Bulcsú

Közel 70 milliárdos profit az Erste Banknál, a vezetők szerint nagy löketet fog hozni az Otthon Start program

69,2 milliárd forintos adózott eredménnyel zárta az idei első félévet a magyar Erste Bank, a működési bevételek 6%-os emelkedése, valamint a működési kiadások 12%-os növekedése mellett. A bank sajtótájékoztatóján elhangzottak szerint a lakossági hitelezés, különösen a személyi kölcsönök piaca nagyon jó időszakot tudhat maga mögött, míg a vállalati beruházási kedv és ezzel együtt a vállalati hitelállomány inkább stagnálással jellemezhető. Az Erste a jövőben több mint 20%-kal köteles növelni az ATM-ek számát az országban, ezek fenntartása nagyságrendileg évi 2 milliárd forintba kerül a bank számára. Az Otthon Start programtól a vezetők nagy lökést várnak, aminek hatása már idén is érződni fog.

2025. augusztus 05. 15:42 | Portfolio

Elindult az előregisztráció az Otthon Start Lakáshitelre az egyik nagybanknál

Mától tudnak előregisztrálni az ügyfelek az Otthon Start Lakáshitelre az Ersténél. A bank tapasztalatai szerint már most jelentős az érdeklődés a kamattámogatott kölcsön iránt, szeptembertől pedig komoly igénylési hullámra lehet számítani - közölte a pénzintézet.

2025. augusztus 04. 10:52 | MTI, Portfolio

Megtették tétjeiket a hitelezés nagyágyúi: akár a hitelpiac felét is kiteheti a 3%-os Otthon Start lakáshitel

A hitelpiacnak a 30-50 százalékát is kiteheti a fix 3 százalékos lakáshitelprogram – mondta a Bankmonitor elemzési igazgatója hétfőn az M1 aktuális csatornán.

2025. augusztus 04. 08:54 | Portfolio

Surányi György: lakásinflációt gerjeszt a 3%-os hitel

A szeptembertől induló 3 százalékos támogatott lakáshitel bizonyos szempontból jobb, mint az eddigi programok, de nagy probléma, hogy az államnak súlyos kiadásokat okozhat, és szociálisan egyáltalán nem célzott - mondta Surányi György a HVG-nek. A közgazdász professzor szerint az új eszköz további lakásinflációt gerjeszt, és inkább a kínálati oldalt kellene ösztönzöni.

2025. augusztus 02. 14:12 | Portfolio

Otthon Start: összehangolja a kormány a támogatásokat, megjelent a tervezet

Társadalmi egyeztetésre bocsátották azt a jogszabálytervezetet, amely összehangolná az Otthon Start Programot, a CSOK Pluszt, a Falusi CSOK-ot és a Babaváró hitelt, hogy az igénylők maximálisan kihasználhassák a támogatási formákat – írja a Bankmonitor.

2025. augusztus 02. 06:00 | Palkó István

Otthon Start Program 2025: a 3%-os lakáshitel feltételei, részletei, tudnivalói egy helyen

2025. szeptember 1-jétől igényelhető a legfeljebb 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel a bankoknál új otthon megvásárlására vagy építésére, méghozzá házasságra és gyermekvállalásra vonatkozó elvárás nélkül. Bár az első lakás megszerzését támogatná a kormány a hitelprogrammal, számos kivétel van a korábbi vagy meglévő lakástulajdon mint kizáró feltétel alól. A hitelből megvásárolt lakás után a vagyonszerzési illetéket meg kell fizetni, de a lakásba nem szükséges bejelentkezni, bérbe is lehet adni, és 5 évig nem lehet eladni. Cikkünkben bemutatjuk a tudnivalókat: várható törlesztőrészletek, feltételek és egyéb részletek egy helyen! UPDATE: az indulás előtti héten a kormány még módosított a szabályokon, ezek a módosítások itt olvashatók.

2025. augusztus 01. 13:29 | Portfolio

Otthon Start: 7 ponton is gond lehet a hitelfelvétellel az ingatlanjogász szerint

Megjelent az Otthon Start hitel feltételeiről szóló rendelet, ami azon túl, hogy számos helyen pontosította a társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezetet, újdonságokat is tartalmaz, azonban sokan nem örülhetnek majd. Tóth Renáta ingatlanjogász szerint például osztatlan közös tulajdonú ingatlan nem lesz megvásárolható a konstrukcióval, mint ahogy arra sem lesz lehetőség, hogy a családtagok kivásárolják egymást tulajdonrészét egy örökölt ingatlanból - hívta fel a figyelmet a Biztosdöntés.hu.

2025. augusztus 01. 11:40 | Portfolio

Visszaestek a lakáspiaci tranzakciók júliusban, de már érik a fordulat az Otthon Start miatt

Júliusban országosan 9 492 lakóingatlan cserélt tulajdonost és 135 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott – közölte havi becslését a Duna House.

2025. augusztus 01. 07:47 | Portfolio

Orbán Viktor: munkahelyvédelmi és iparvédelmi akciótervet dolgozunk ki

Orbán Viktor miniszterelnök szokás szerint péntek reggel adott interjút a Kossuth Rádiónak. A miniszterelnök beszélt az Otthon Start programról, melynek kapcsán azt mondta, a fiatalok otthonhoz jutását akarja segíteni. Szót ejtett a közszolgálati dolgozók otthonteremtési támogatásáról is. Az USA és az EU közötti vámmegállapodás kapcsán azt mondta, a kormány egy munkahelyvédelmi és egy iparvédelmi akciótervet dolgoz ki, hogy a megnövekedett vámok miatt ne legyenek leépítések a magyar iparban.

2025. augusztus 01. 07:32 | Palkó István

Megjelent a rendelet az Otthon Start hitelről, újabb bombákat rejtett el benne a kormány

Nemcsak a Gulyás Gergely által csütörtökön bejelentett újdonságokat, hanem más változtatásokat is tartalmaz a tervezethez képest a Magyar Közlönyben megjelent rendelet a szeptember 1-jén induló legfeljebb 3%-os lakáshitelről. Például nem lehet haszonélvezettel terhelt lakást vagy résztulajdont venni a hitelből, és az eladó nem lehet a vevő közeli hozzátartozója vagy élettársa. Könnyítő feltétel viszont, hogy ha szülőt von be adóstársként a hitelfelvevő, akkor elég egyiküknek megfelelni a meglévő vagy korábbi lakástulajdonra vonatkozó feltételeknek. Nem gond már az sem, ha az elmúlt 10 évben akár több lakásban is volt akár 50%-os tulajdona az igénylőnek, ha ez nem egyidejűleg volt igaz. Egyértelművé vált, hogy valóban bérbe lehet adni a hitelből szerzett lakást.

2025. augusztus 01. 06:00 | Palkó István

Megint bejelentett egy lakástámogatást a kormány - Nem is gondolnád, hogyan kaszálhatsz vele

Még meg se jelent az Otthon Start lakáshitelről szóló rendelet (azóta már igen), máris bejelentette következő programját a kormány: január 1-jétől „otthontámogatást” vezet be a lakáshitelek törlesztésének és az új lakáshitelek önerejének a támogatására a „közszolgálati dolgozók” számára. Az érintettek reakcióját és a program hatásait három fő tényező befolyásolhatja: 1. pontosan kikre terjed ki a program, 2. konkrétan milyen lakáshitelekre vehető igénybe, 3. az igénybe vevők várakozásai szerint meddig lesz érvényben. A legkedvezőbb értelmezés alapján rengeteg dologra ki lehet majd használni a lehetőséget, ami nyilvánvalóan megbirizgálja az érintettek fantáziáját, például valószínűleg lehetőség lesz olyan hitelek felvételére is, amelyeket teljes mértékben az állam törleszt helyettünk. Mutatunk néhány, számítással alátámasztott példát.

2025. július 31. 15:15 | Palkó István

A kanyarban se volt még az Otthon Start hitel, máris megrohanták a bankokat hitelért a magyarok

Felemás volt az első félév a magyar hitelpiacon: a lakossági hitelezés kirobbanó formáját mutatta, a vállalati viszont gyengén muzsikált. A június hónap nem volt olyan erős a lakossági hitelezésben, mint a május, az Otthon Start megjelenése pedig kivárásra ösztönzi nyáron a magyarokat. Ősszel viszont a várakozások szerint teljes gőzzel száguldhat tovább a lakossági hitelezés, élén a lakáshitelekkel. Kérdés, követni fogja-e ebben a vállalati oldal, amelynél egyelőre csak reménysugarak látszanak. Mindkettővel részletesen foglalkozunk a Portfolio Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

2025. július 31. 06:00 | Palkó István

Megérkezett a kormány legszebb ajándéka a családoknak: itt a 66 + 87 millió!

Egy évtizede még az emlékezetes 10 + 10 millióval indult, idén szeptember 1-jétől viszont már 66 + 87 millió forintnál fog járni - mi az? Talán hihetetlen, de akár ekkora vissza nem térítendő állami támogatást és kedvezményes hitelt vehetnek igénybe a családalapítás küszöbén állók otthonteremtési célra, figyelembe véve, hogy a felvett hitelek egy része támogatássá alakul át, amikor megérkezik a baba. A fenti számok három gyermek vállalása esetén érhetők el, de cikkünkben részletesen bemutatjuk a két gyereket vállalók 35 + 87 milliós és az egy gyermeket vállalók 17 + 87 milliós lehetőségét is, ráadásul a közszolgálati dolgozóknak frissen megígért évi 1 milliós lakáshitel-támogatásra még ki se térünk. A többség persze az otthonteremtési támogatások egy részével fog csak tudni élni, de így is hasznos lehet nekik is ez az összesítés a lehetőségekről.

2025. július 30. 15:55 | Palkó István

Orbán Viktor bejelentette: új otthontámogatást indít a kormány

Az orvosoknak, ápolóknak, rendőröknek, tanároknak, katonáknak és „más köztisztviselőknek” évi 1 millió forintos, lakáshitel-törlesztést vagy egy új lakáshitel önrészének a kifizetését támogató programot indít a kormány. Becsléseink szerint az intézkedés éves közvetlen költségvetési terhe megközelítheti a 100 milliárd forintot, de még sok múlik a következő hetekben formálódó részleteken.

2025. július 30. 12:20 | Portfolio

Otthon Start: kiderült, hol és mennyiért vennének lakást az érdeklődők

Nemcsak a fővárosban, hanem vidéken is sokan terveznek lakóingatlant venni az Otthon Start program kedvezményes hitelével - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál látogatói körében készített felmérésből. A válaszadók többsége olcsóbb ingatlant vásárolna, a kisvárosokban és községekben jellemzően alacsonyabb, míg Budapesten valamivel magasabb önrésszel.