• Megjelenítés

lakáshitel

Otthon Start: az elején még olcsóbb a bérlés, de néhány éven belül megtérül a lakásvásárlás

2025. október 09. 12:44 | Portfolio

Otthon Start: az elején még olcsóbb a bérlés, de néhány éven belül megtérül a lakásvásárlás

A szeptemberben indult Otthon Start program jelentős keresletélénkülést hozott a lakáspiacon, hiszen sokan igyekeznek kihasználni a 6-7 százalékos piaci hitelek helyett elérhető 3 százalékos kedvezményes kamatozású konstrukciót. Az MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzése szerint a támogatott hitelnek köszönhetően Budapesten átlagosan fél évvel korábban megtérülhet a vásárlás a bérléshez képest,  és a 8. kerületben a legrövidebb a fedezeti idő, amely után kedvezőbb döntésnek bizonyulhat lakást venni. A főváráson kívül pedig Miskolcon fizetődhet ki a leghamarabb a befektetés.

Otthon Start: nem jön ki a kormányzati matek, de már sejtjük, hányan vannak az igénylők

2025. október 09. 10:44 | Palkó István

Otthon Start: nem jön ki a kormányzati matek, de már sejtjük, hányan vannak az igénylők

Egymásnak ellentmondó számokat közölt a kancelláriaminiszter a csütörtöki Kormányinfón az Otthon Start Program igénybevételéről, hiszen ha két számot elosztunk, nem jön ki a harmadik. Reálisan 12 ezer környékén lehet a bankok által eddig befogadott hiteligénylések darabszáma, összegük pedig a 400 milliárd forintot közelíti. Ha ennek a felére sikerül októberben hitelszerződést kötni (egy kisebb részét már szeptemberben megkötötték), akkor az a lakáshitel-kihelyezés több havi átlagához képest nagyjából másfélszerződést jelenthet Magyarországon.

Megvannak az Otthon Start első tapasztalatai – Mi vár a lakásvásárlókra a következő hónapokban?

2025. október 08. 14:00 | Palkó István

Megvannak az Otthon Start első tapasztalatai – Mi vár a lakásvásárlókra a következő hónapokban?

33 milliós összeg, 23 éves futamidő, 36 éves életkor – átlagosan így alakul az Otthon Start Program igénybevétele az MBH Banknál, ahol 10-15%-ban másik hitellel is kiegészítik az ügyfelek a kölcsönt. A Portfolio és az MBH Bank kedden este megrendezett közös „Otthonteremtés 2025-2026” rendezvényén elhangzott: nincs túladósodva a magyar lakosság, a lakáshoz jutás feltételei pedig javultak, köszönhetően a programnak is. A váratlan élethelyzetekre viszont az eddiginél jóval több hitelfelvevőnek kellene tudatosan készülnie, különösen rendszeres megtakarításokkal és élethelyzetre szabott biztosítás megkötésével. Az Otthon Start Program nem időkorlátos, de 4-6 hónap alatt "felszívhatja" a lakáspiaci kínálatot, utána nagy kérdés, mennyi új lakás fog megépülni a hatására.

Rekordokat döntött a Duna House

2025. október 06. 08:54 | Portfolio

Rekordokat döntött a Duna House

A Duna House Group 2025. október 6-án közzétett előzetes negyedéves mérőszámai alapján a vállalatcsoport erős, több területen rekordközeli teljesítménnyel zárta a 2025-ös harmadik negyedévet.

Otthon Start-trükk: néhány millióból félmilliárdot varázsolhatsz – mutatjuk, hogyan

2025. október 06. 06:00 | Palkó István

Otthon Start-trükk: néhány millióból félmilliárdot varázsolhatsz – mutatjuk, hogyan

Nemcsak az első saját otthon megszerzésére, hanem befektetési célú ingatlan megvásárlására is alkalmas lehet az Otthon Start Program. Ha valaki 5 millió forint önerővel vesz egy 50 milliós lakást, akkor az elmúlt 25 év lakásáremelkedését a jövőbe vetítve a futamidő során több mint 500 millió forint nyereségre tehet szert. A múltbeli áremelkedés persze nem sokat mond a jövőről, sokkal érdekesebb az, hogy már egy sokak számára reálisabbnak tűnő, évi 2%-os lakásdrágulás is elég ahhoz, hogy az állampapírok jelenlegi 7%-os hozamát túlszárnyaljuk ezzel a tőkeáttételes ingatlanbefektetéssel. Előző hasonló számításunk után most azt mutatjuk be, hány százalék önerő mellett mekkora százalékos, illetve nominális hozammal kecsegtet a befektetési célú Otthon Start-hitelfelvétel.

Otthon Start: jó hírt kaptak az átalányadózók és az őstermelők

2025. október 05. 14:15 | Portfolio

Otthon Start: jó hírt kaptak az átalányadózók és az őstermelők

Könnyebbé válhat az Otthon Start hitel felvétele az átalányadózók egy része és az őstermelők számára egy társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet szerint. A bankoknak kedvezőbb jövedelemszámítási módszert kell alkalmazniuk, hasonlóan a már érvényben lévő Babaváró, CSOK Plusz, Falusi CSOK és támogatott otthonfelújítási hitelekhez - számolt be a Bankmonitor.

A 3%-os lakáshitel titkai: mostanra kiderült, mire kell figyelni igazán

2025. október 01. 16:55 | Portfolio

A 3%-os lakáshitel titkai: mostanra kiderült, mire kell figyelni igazán

Megjelent a Portfolio Checklist október 1-jei adása. Mai adásunk első részében a pontosan egy hónapja indult Otthon Start programról, és a támogatott, 3%-os lakáshitelről volt szó. Palkó istvánnal, a Portfolio vezető pénzügyi elemzőjével megnéztük, hogy mekkora a valós érdeklődés, hogyan bírják a bankok a rohamot, hol akadtak el az ügyletek, és mit látni már most a lakáspiacon. És persze gyakorlati tanácsokat is adtunk a hitelfelvétel előtt állóknak.

A folytatásban a magyar gazdaság állapotáról kaptunk gyorsértékelést Beke Károly makrogazdasági elemzőtől, aki a jövő heti Budapest Economic Forum 2025 konferencia szervezője is. Rendszeres hallgatóink valószínűleg tudják, hogy a gazdasági növekedés jó ideje elmarad a várakozásoktól, különösen régiós összehasonlításban. De mi lehetne a megoldás, hogy látják ezt a külföldi szakértők, és mit reagálnak a magyar nagyvállalatok – különösen azok, akik a nemzetközi piacokon is érdekeltek?

Beütött az Otthon Start: így néz ki egy piac, amelyik robbanni készül

2025. október 01. 13:15 | Palkó István

Beütött az Otthon Start: így néz ki egy piac, amelyik robbanni készül

Turbófokozatra kapcsolja a lakossági hitelpiacot az Otthon Start Program, ez nem kérdés. Ám még mielőtt a bankok által várt akár másfélszeres havi hitelkihelyezés megvalósult volna, a fix 3%-os kamatra várva elhalasztották a hitelfelvételt az érdeklődők, már aki tudta. Augusztusban egyértelműen az elhalasztott kereslet jelensége határozta meg a lakossági hitelpiacot, de a vállalati hitelezés is erősen nyár végi formáját mutatta.

Otthon Start: diszkriminálják a bankok a bejegyzett élettársként élőket

2025. szeptember 30. 16:35 | Portfolio

Otthon Start: diszkriminálják a bankok a bejegyzett élettársként élőket

A bankok diszkriminatív gyakorlatot folytatnak a bejegyzett élettársakkal szemben az Otthon Start hitel ügyintézése során, mivel nem biztosítják számukra a házastársakkal azonos jogokat, annak ellenére, hogy ezt törvény írja elő. A Háttér Társaság közérdekű bejelentést tett a jogsértő gyakorlat megszüntetése érdekében - írja honlapján a szervezet.

Így turbózott fel mindent az Otthon Start szeptemberben

2025. szeptember 30. 11:05 | Portfolio

Így turbózott fel mindent az Otthon Start szeptemberben

Rekordmagas hitelkihelyezést és 20 ezres tranzakciószám-növekedést vár idén az MBH Bank az Otthon Start Program első hónap tapasztalatai, és saját kutatásai alapján. Már az idei első félévben is látszottak a lakásépítési fellendülés jelei, de a bank várakozása szerint a program berobbanása további jelentős lökést adhat ennek a területnek is. Amíg ez a kínálat megérkezik, főleg használt ingatlanok vásárlásához veszik igénybe a forrást a vásárlók, az átlagos hitelösszeg pedig eddig 33 millió forint körül alakult - mondták el a bank szakértői egy keddi sajtótájékoztatón.

Mire figyelj most az Otthon Startnál? Ezt tanácsolja az államtitkár a 3%-os hitelt felvevőknek

2025. szeptember 29. 11:00 | Portfolio

Mire figyelj most az Otthon Startnál? Ezt tanácsolja az államtitkár a 3%-os hitelt felvevőknek

A Portfolio Business podcast legújabb adásának vendége Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára, miniszterhelyettes volt. Beszélgetésünkben áttekintettük, hol tart az Otthon Start bevezetése és működtetése, milyen tapasztalatokat hoztak az elmúlt hetek, és milyen célokat, mérföldköveket tűzött ki a kormány a következő időszakra.

Felelőtlen munkáshitelesek, rejtély a lakáshiteleknél: mégis mit mutatnak a lakossági késedelmek?

2025. szeptember 27. 10:00 | Palkó István

Felelőtlen munkáshitelesek, rejtély a lakáshiteleknél: mégis mit mutatnak a lakossági késedelmek?

A közel 26 ezer hitelfelvevőből már mintegy 700 adós csúszott meg a munkáshitel törlesztésével a termék fennállásának első fél évében – mutatják az MNB ezen a héten közzétett adatai, amelyek egy nagyobb rejtélyt is tartalmaznak: az eddig stabilan teljesítő támogatott lakáshiteleknél három hónap alatt csaknem háromszorosára emelkedett a késedelmes tartozások összege. Mindezt leszámítva igencsak jó képet mutat a bankok hitelportfóliójának a minősége.

Vigyázat, szűkül Budapesten az otthon startos lakáskínálat

2025. szeptember 26. 12:15 | Portfolio

Vigyázat, szűkül Budapesten az otthon startos lakáskínálat

Kis mértékben csökkent az Otthon Start programban megvásárolható lakóingatlanok aránya a kínálatban a bejelentés óta – írja a zenga.hu. Az ingatlanhirdetési portál adatai szerint a szűkülés az elmúlt három hónapban Budapesten volt az egyik leglátványosabb, ahol az eladó lakások és házak 42 százalékára lehet jelenleg felvenni a kedvezményes hitelt. Ezzel együtt a lakásárak szinte mindenhol tovább emelkedtek.

Emeli a tétet az MBH Bank az Otthon Startnál

2025. szeptember 26. 11:30 | Portfolio

Emeli a tétet az MBH Bank az Otthon Startnál

Fokozódik a verseny az új támogatott lakáshitel körül. Az MBH Bank is kínálja 3% alatti kamattal is a kölcsönt, sőt az érdeklődők által elérhető jóváírás összegét is megemelte a bank - írja a Bankmonitor.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility