Keresett kifejezés: bubor | Találatok száma: 2837 Új keresés
Az amerikai ingatlanpiac lassulását nem követik az európai piacok. Az EU régi tagállamaiban - Németország kivételével - jelentősen nőttek a lakásárak az elmúlt időszakban. A legdinamikusabb áremelkedést Dániában és Írországban figyelhetjük meg, a skandináv országban 23.3, míg az ír piacon 14.2 százalékkal nőttek a lakásárak, derül ki a The Economist globális lakásár-indikátorából.
Forradalmian új megközelítésben tálalja a Goldman Sachs a hedge fund befektetéseket: többéves fejlesztés eredményeképpen számítógépes algoritmusok segítségével igyekszik követni a hedge fundok tevékenységét. Az új termék likvidebb, rugalmasabb és jelentősen olcsóbb lesz, mint általában a befektethető hedge fund indexek, vagy alapok alapjai konstrukciók.
A mai naptól a Commerzbank a korábbiaknál rugalmasabb és gyorsabb hitelkonstrukciót kínál a KKV-k számára, melyhez sem szükséges tárgyi fedezet. Hák-Kovács Tamás, a Commerzbank zRt. elnök-vezérigazgatója elmondta, hogy a jelenlegi csábító marketingajánlatok dömpingjében igyekeznek valódi segítséget nyújtani és ténylegesen tartható ajánlatokat tenni a KKV-k számára, mivel a társaság magyarországi stratégiájának része, hogy ezen szektor egyik meghatározó finanszírozójává váljon a jövőben.
Miért értékesebb Prága és Varsó Budapestnél? Mi várható a budapesti irodapiacon? Többek között erről kérdeztük Damian Harrington-t, a CB Richard Ellis régióért felelős vezető elemzőjét, aki szerint Budapestet többek között a befektetési piac relatív kisebb likviditása miatt is árazzák Prága és Varsó alá a befektetők. Damian Harrington előadója lesz a december 5-én megrendezére kerülő Portfolio Property Forum-nak. Interjú.
Az ázsiai befektetésekben gondolkodók számára további háttéranyagot szolgáltatva folytatjuk sorozatunkat, amelyben a térség gyorsan fejlődő országairól, úgynevezett kistigriseiről írunk. Első körben Szingapúrral, a legkisebb állammal ismerkedtünk meg, utána pedig a világ tizedik legnagyobb gazdaságával rendelkező Dél-Koreával. A mostani cikk tárgya Tajvan.
Tajvan - a többi kistigrishez hasonlóan - rendkívül szegény ország volt az előző évszázad közepén, mára azonban Ázsia leggazdagabb országai között találhatjuk. A szigetország a világ vezető chipgyártója és negyedik legnagyobb félvezető előállítója, ami méreteit tekintve kap igazi jelentőséget. Nem véletlen hát a kifejezés, itt található az ázsiai "Szilícium-völgy".
A forint október elején elindult jelentős erősödésével párhuzamosan a magyar állampapírpiacon is látványos változások következtek be: főként a közép- és hosszúlejáratú papírok hozama határozott csökkenésnek indult, míg a külföldiek kezében lévő magyar állampapírok állománya, illetve portfoliójuk átlagos hátralévő futamideje erőteljes emelkedésbe kezdett. A folyamat oda fejlődött, hogy előbb október közepén a portfolió átlagos hátralévő futamideje eddig nem tapasztalt szintre (4.5 év fölé) emelkedett, majd határozottan csökkent. Ezzel párhuzamosan viszont a múlt csütörtöki adatok szerint a külföldiek kezében lévő magyar állampapírok állománya történelmi csúcsra, 2919 milliárd forintra ugrott. Ez utóbbi azt jelenti, hogy másfél hónap alatt (október eleje óta) mintegy 230 milliárd forinttal nőtt a külföldiek állománya, amely igencsak figyelemre méltó fejlemény. Érdemesnek tartjuk, hogy röviden utánanézzünk az okoknak és vázoljuk a kilátásokat.
A jövőben immár éven túli kamatfixingre is lehetőséget nyújt az a megoldás, amelyet a hazai hitelintézetekben dolgozó deviza és pénz- és tőkepiaci kereskedők szakmai szervezete, a Magyar Forex Társaság (MFT) és a Magyar Nemzeti Bank dolgozott ki.
A héten bejelentett fúziós és vállalatfelvásárlási (M&A) ügyletek tömkelegének köszönhetően már az év vége előtt magunk mögött hagytuk a három ezer milliárd dolláros álomhatárt az éves globális M&A aktivitást illetően. Ennek ellenére a korábbi feltételezésekkel szemben most úgy tűnik, hogy nem sikerül megdönteni a 2000-ben felállított rekordot.
Általános piaci vélemény, hogy a megszorítások ("reformok“) nem tesznek majd jót a lakáspiacnak, a piac felszívóképessége a csökkenő jövedelmek, növekvő terhek kapcsán biztosan lejtmenetet vesz. Az értékesítés kapcsán a piacról sokan ennek ellentmondó tapasztalatokról számolnak be, egyértelműbbnek látszanak korábbi jóslatok, amelyek a piac erős polarizálódását állapítják meg. A jó terméket, jó lokációban, jó marketinggel kínáló fejlesztők továbbra is sikerekre számíthatnak, míg a kevéssé termékorientált gondolkodással bíró, sok esetben alultőkésített vállalkozások további nehézségekre számíthatnak. Az elmúlt 6 hónap tanulsága alapján azonban a beruházóknak egy újabb problémával kell szembenézniük. A kivitelezői piac átrendeződése évek óta mutatta jeleit, azonban a korábbi jóslatok úgy tűnik itt is valósággá váltak. Járosi Tamás, a www.ingatlanszakmai.info munkatársának írása.
Az olajbevételekből meggazdagodott Egyesült Arab Emírségek (EAE) mára a Közel-Kelet turistaparadicsoma és üzleti központja lett, s az évtizede tartó fejlesztéseknek köszönhetően a régió legdiverzifikáltabb gazdaságával rendelkezik. A hihetetlen mennyiségű tőkével rendelkező Emírségek-beli beruházók a turizmus fejlesztése mellett rendkívűl aktívak az iroda- és a retailpiacon is. A lakóingatlan szegmens a dubai piac márciusi liberalizációja óta rekord mértékű növekedésnek indult, mellyel kapcsolatban több piaci elemző buborékot emleget, miközben a második jelentős város, Abu Dhabi még csak most nyitotta meg a piacot a külföldi állampolgárok előtt, akik az olajállam lakosságának több, mint 80%-át teszik ki.
Az euró-zóna gazdasága sorra ontja a fellendülés jeleit, miközben a fejlett európai részvénypiacok historikus viszonylatban igen alacsony értékeltség mellett forognak. Mai írásunkban néhány hete elindított sorozatunk következő állomásaként az európai biztosítási szektorindexét tekintettük át, melyet a korábban tárgyalt távközlési szegmenshez hasonlóan igen pozitívan ítélnek meg a szakértők.
Az európai biztosítókról általánosságban elmondható, hogy csaknem 40%-kal alacsonyabb P/E mellett forognak, mint az elmúlt 16 évben átlagosan. Miközben az eredményvárakozások felfelé módosítása csaknem folyamatos, ebben a szektorban született az elmúlt negyedévek során a legtöbb pozitív meglepetés. A jövőt az elemzők egyrészt a fejlődő országok (elsősorban India és Kína) növekvő középosztályában rejlő lehetőségekben, illetve az öregedő európai társadalom öngondoskodásra utaltságában látják.
Az Erste Bank vezette konzorcium lett a nyertese a közelmúltban lezárult közbeszerzési eljárásnak, melyet a MÁV Zrt. állami készfizető kezességvállalás melletti, 55 milliárd forintnyi hosszú lejáratú forgóeszközpótló hitel nyújtására írt ki augusztus elején - írja a Napi Gazdaság.
Gazdaságpolitikai témakörben gyakori hivatkozási alapnak számít a dél-ázsiai térség négy országa, az úgynevezett kistigrisek. Bár a kifejezést más kontextusban is láthattuk már, eredetileg a kiemelkedő gazdasági növekedést mutató Dél-Korea, Hongkong, Tajvan és Szingapúr esetében használták először. A mostani cikkel induló sorozatunkban első körben a térség legkisebb országával, Szingapúrral foglalkozunk majd. Az ország bizonyos értelemben "Ázsia Svájca" is lehetne. A World Economic Forum versenyképességi listáján az ország hosszú évek óta az élmezőnyben szerepel, a 2006-07-es lista a világ ötödik legversenyképesebb gazdaságként említi. Az ország erőssége a fejlett infrastruktúra, a jól képzett munkaerő, a magas technikai felkészültség és innovációs képesség.
A Dow Jones Industrial Average történelmi magasságokban mozog az elmúlt napokban, mégis egyre többen támadják a “jó öreg" indexet, mondván nem a valódi helyzetet tükrözi. A kritikusok leginkább azt rójják fel hibájaként, hogy eltér a globális tőkepiacok egyik legmeghatározóbb tényezőjévé vált hedge fund szektorban tapasztalt eredményektől. De hogyan teljesítettek pontosan a hedge fundok? Ahány index, annyiféle válasz a kérdésre, de egy biztos, a csökkenő hozamok melletti óriási tőkebeáramlás előbb-utóbb fájó korrekcióhoz vezet majd.
Miután a közelmúltban Brüsszelben véglegesítették Bulgária és Románia EU-csatlakozását, ismét reflektorfénybe került az a meggyőződés miszerint az ingatlanárak ugrásszerű növekedésnek indulnak az Európai Unióhoz való csatlakozás után. Az elmúlt hónapokban több negatív hír is napvilágot látott a korábban Kelet-Európa ingatlanparadicsomának tartott bulgáriai ingatlanpiacról. A külföldi ingatlanfejlesztők bizalma látszólag töretlen, a fejlesztési volumen a második és a harmadik negyedévben is rendkívül magas volt a dél-kelet európai országban.
A hedge fundok egyre nagyobb tőkét fektetnek a fejlődő piacokba. A földrajzi diverzifikáció növelése révén a fejlődő piacok kötvény-, és hitelpiaci forgalmának közel 45 %-a a hedge alapok tevékenységének eredménye, ami azonban rövid távon veszélyt jelenthet a piacra, hiszen a megnövekedett likviditás előnyeit a túlzott volatilitás könnyedén felemésztheti.
A kelet-közép-európai országokban az első félévben tapasztalt átlagosan 6% közeli gazdasági növekedés a bizalmi indexek alapján az egész évben kitarthat annak ellenére, hogy a régió több országában is politikai bizonytalanság mutatkozik - mondta a Kopint-Datorg kutatóintézet mai, őszi gazdasági összefoglaló sajtótájékoztatóján Bartha Attila. A tudományos főmunkatárs megjegyezte: sajnos hazánk ebből a kedvező trendből kissé lefelé lógott ki a második negyedévben. Hozzátette: a külső környezet lassulásával párhuzamosan a régiós növekedési dinamika jövőre 5% körülre lassulhat. A gyors gazdasági növekedés a munkanélküliségi ráta intenzív csökkenésével párosult a legtöbb országban.
A széleskörű elemzői vélemények szerint a fejlődő piacok viszonylag magas értékeltségi szintjük, ugyanakkor magasabb kockázati besorolásuk miatt kezdenek kikerülni a befektetői fókuszból. Az elmúlt néhány évben hanyagolt fejlett piacok, kiváltképp Nyugat-Európa részvénypiaca ugyanakkor ezzel párhuzamosan kezd felértékelődni, így a portfolio.hu hasábjain az elkövetkezendő hetekben áttekintő sorozatot olvashatnak a főbb Stoxx szektorindexekről, illetve az egyes szektorok kilátásairól.
Sorozatunk első tagjaként a távközlési indexet vizsgáltuk meg, ugyanis számos elemző szerint a dotcom válság óta Európában csak szenvedő iparág eljutott a mélypontjára és hamarosan fordulat következik. Látható, hogy a távközlési cégek értékeltsége igen kedvező, a készpénztermelő képesség igen magas, az osztalékhozam kecsegető, a kockázati tőke társaságok megjelenése pedig (pl Blackstone - Deutsche Telekom bevásárlás) a szektor várhatóan beinduló konszolidációs hullámára utalhat.
Brazíliát, Oroszországot, Indiát és Kínát szinte mindenki csak egy kalap alatt, BRIC-ként emlegeti, amiben Stephen S. Roach, a Morgan Stanley elemzője szerint igen nagy veszély lakozik. Roach szerint ugyanis azon túl, hogy számos hasonlóságot mutat a négy ország, égbekiáltó különbségek is felfedezhetőek közöttük és a jövendő években ezek sokkal inkább kiütköznek majd, mint eddig. A szakértő nem optimista a BRIC országokkal kapcsolatban, szerinte hamarosan komoly visszaesést szenvedhetnek el, melynek Oroszország lehet a legnagyobb, India pedig a legkisebb kárvallottja. Kína és Brazília valahol kettejük között helyezkedhet majd el.
A héten két fontos amerikai ingatlanpiaci adat kerül publikálásra, amik közül ma a használt lakás értékesítés augusztusi alakulásáról érkezik adat. A lakáspiac lendületvesztése folytatódhat, ugyanakkor egyelőre még optimisták az elemzők, és továbbra is csak enyhe mérséklődésre számítanak.
Adatközlés pontos ideje: 16:00
"Fight or flight" - ez lett a jelenkor egyik legnagyobb dilemmája. Küzdjünk tovább (magyarul: éljünk tovább),... 
A globális gazdasági és geopolitikai környezet gyökeres átalakuláson megy keresztül, ezzel pedig új lehetőségeket...
Miközben a világ egyre égetőbb kihívásokkal néz szembe a klímaváltozás terén, egy jól ismert, de erősen megosztó...
A 2024. évi LXIX. törvény 2025. május 31-én hatályba lépett módosításai fontos változásokat hoztak, NIS2... 
Mivel nagyon sokaknak célja, álma, hogy saját ingatlanban lakhassanak, összeszedtem pár tipikus módszert, amivel próbálkozni...
Az év első 4 hónapjában nagyságrendileg 20 ezren vették fel a Munkáshitelt mintegy 77 milliárd forint összegben....
Mit várhatunk ebben a konfliktusban?
A brent ára a 100 dollárt is elérheti.
92 milliárd forinttal csökkent a magyar agrárium hitelállománya, ami 10 éve nem látott mértékű csökkenést jelent.
