2019. március 02. 16:05 | Portfolio

Íme az 50 legbefolyásosabb személy a magyar ingatlanpiacon

Rég nem látott aktivitás volt tapasztalható 2018-ban is a hazai ingatlanpiacon, ami az iparág minden szegmensében jelentős változásokat okozott. Ahol egy éve ilyenkor még tervrajzok voltak, mostanra hatalmas szerkezetkész épületek állnak, miközben a már meglévő épületek között is előszeretettel nézelődnek a legnagyobb magyar és külföldi befektetők. A piac erős mozgásban van, amivel együtt a legnagyobb szereplők köre is folyamatosan változik. Éppen ezért a Portfolio Ingatlannál harmadik alkalommal is elkészítettük a hazai ingatlanpiac iparági toplistáját, ahol a cégvezetők és befektetők mellett számos fejlesztő is bemutatkozott. A portrésorozat azokról szól, akik 2018-ban valamilyen módon meghatározó befolyással voltak a piacra. A lista azonban csak az idei év lenyomata, jövőre újraosztjuk a helyeket.

2019. február 21. 09:21 | Portfolio

Tartásra ajánlja a Graphisoft Park részvényeit a Wood

A szerdai piaczárás után tette közzé negyedik negyedéves beszámolóját a Graphisoft Park, amelyet mai elemzésében a társaságot követő Wood értékelt. Az cég elemzői tartásra ajánlják a Graphisoft Park részvényeit 3734 forintos célár mellett, ami 7,6 százalékkal magasabb a részvény szerdai záróárával összehasonlítva.

2019. február 20. 22:09 | Portfolio

Felfelé módosította idei várakozásait a Graphisoft Park menedzsmentje

A szerdai piaczárás után tette közzé negyedik negyedéves gyorsjelentését a Graphisoft Park, a társaság bevétele kétszámjegyű bővülést mutatott a negyedik negyedévben a korábbi év hasonló időszakával összehasonlítva, a profit azonban visszaesett a bázisidőszakhoz képest. A menedzsment azonban optimista, a társaság felfelé módosította a 2019-es bevétel és profit várakozásait is, amit a cég az újonnan kötött bérleti szerződésekkel indokolt.

2019. február 15. 09:05 | András Bence

Kiderült, hogy nem is a fociedzőn múlik a siker

Mennyi múlik a csapaton és mennyi a vezetőedzőn? Régi nagy kérdése ez a futballnak, amire egy friss elemzés most meglepő választ adott. A közvélekedéssel szemben még a legjobb edzők sem képesek tartósan jó eredményeket hozni. Akár csak megközelítőleg sem. Sőt, igazából kevesebb lehet a hozzáadott értékük, mint egy-egy sztárjátékosnak - derült ki az Economist 15 évnyi adaton alapuló elemzéséből. Kivételek persze mindig vannak.

2019. február 08. 10:03 | Portfolio

Új kedvenc részvénye van a hazai profiknak

Mozgalmasan indult az év első hónapja a tőkepiacokon, a tengerentúli tőzsdék erősödésével párhuzamosan a magyar tőzsde is emelkedéssel vágott neki az évnek, bár a csúcsdöntés egyelőre nem jött össze a BUX-nak. A Portfolio legfrissebb alapkezelői felméréséből kiderül, hogy a profi befektetők az ANY Biztonsági Nyomda mellett az Alteo és a Graphisoft Park részvényeit kedvelik leginkább, míg a hazai blue chipek közül az OTP részvényeiért rajonganak a hazai alapkezelők.

2019. február 06. 15:43 | Portfolio

Elkészült a lista: ezeken a helyeken a legnehezebb lakáshoz jutni

A nagyobb városok, mint például San Francisco, vagy London híresek a rendkívül versengő ingatlanpiacról, de létezik rengeteg más olyan város, ahol nem is gondolnánk, hogy milyen nehéz lakáshoz jutni, a medián béreket és lakásárakat összehasonlítva. Pedig sok ilyen város van, többek között Ausztráliában és Új-Zélandon is - derül ki a Statista cikkéből.

2019. február 04. 14:16 | Portfolio

Hatalmasat buknának a franciák és a németek egy olasz csődön

A külföldi bankok közül a francia BNP Paribas-nak és Credit Agricole-nak, illetve a német a Deutsche Banknak a legnagyobb az olasz kitettsége. A hazai bankok közül a UniCredit és az Intesa Sanpaolo bukna a legnagyobbat egy olasz államcsődön - derül ki a Bloomberg friss gyűjtéséből.

2019. január 23. 10:15 | Portfolio

Egy ábrán minden arról, mi történt tavaly a nyersanyagokkal

2019. január 17. 12:21 | Portfolio

A Mol a legtranszparensebb hazai tőzsdei vállalat

Két helyet javítva idén a legtranszparensebb hazai tőzsdei cég a Mol lett, megelőzve az OTP-t és a Magyar Telekomot, derül ki a Portfolio idén már 18. alkalommal elkészített felméréséből, amelynek szakmai partnere a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) és a Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetsége (BAMOSZ) volt, és amely 16 bank, befektetési szolgáltató és alapkezelő bevonásával készült. A Top 5-be két midcap cég, az ANY Biztonsági Nyomda és a Graphisoft Park is bekerült. Idén első alkalommal egy új kategóriát is bevezettünk, az általunk megkérdezett tőkepiaci szakemberek egy olyan vállalati személyiségre (vezérigazgató, pénzügyi igazgató, befektetői kapcsolattartó) is szavazhattak, akit olyan szakembernek tartanak, aki aktívan részt vesz a kis- és nagybefektetőkkel történő kapcsolattartásban, és aki tevékenységével aktívan tesz a hazai tőkepiac fejlődéséért. Az első helyezett ebben a kategóriában a Mol befektetői kapcsolatok vezetője, Réthy Róbert lett.

A hazai tőkepiac egyik legfontosabb eseményén, BÉT Legek díjátadón a Tőzsde az előző év kiemelkedő teljesítményeit díjazza, a ma megtartott esemény keretében idén a Portfolio felmérése alapján a BÉT a kibocsátói transzparencia díjat a Molnak, míg a kibocsátói transzparencia mid-cap különdíjat az ANY Biztonsági Nyomdának adta át. Az új kategóriában a Mol befektetői kapcsolatok vezetője, Réthy Róbert kapta a BÉT, legjobb befektetői kapcsolattartónak járó díját.

2019. január 15. 20:17 | Portfolio

Egy adat, ami alapján a magyar nyugdíjasok helyzete szinte a legjobb egész Európában

Sorozatban a negyedik éve emelkedik a szegénységi kockázatnak kitett nyugdíjasok aránya az Európai Unióban - derül ki az Eurostat keddi közléséből. Az uniós statisztika szerint viszont Magyarország ebben nem áll rosszul, azonban az elmúlt években látványosan romlott a magyar mutató. Most már közel minden tizedik magyar nyugdíjast veszélyeztet a szegénység.

2019. január 07. 09:30 | Pásztor Roxána, Ditróy Gergely

Felhő alapú csapatmunkáé a jövő a magyar építőiparban

Aki valamelyest jártas az építészetben, építőipari folyamatokban, valószínűleg nem találja újdonságnak a BIM (épületinformációs modellezés) kifejezést, vagy akár azokat a BIM alapú szoftvereket, amelyekkel digitalizálható és összekapcsolható egy épület tervezése, kivitelezése és üzemeltetése. De miért ennyire fontos, hogy megismerkedjünk a BIM-mel? A válasz többek között, hogy Magyarországon már a nagyobb tervezők és kivitelező cégek használják, jövőre pedig EU-s szinten válik kötelezővé, az egyetemeken külön kurzusként tanítják, és mindezek mellett a projektek különböző részein sok költséget és időt takaríthatnak meg a használói. Reicher Péterrel, a GRAPHISOFT SE régióigazgatójával beszélgettünk a BIM elterjedéséről, az építészeti szoftverek kalóz felhasználóinak arányáról és az egyetemek hozzáállásáról.

2019. január 04. 08:12 | Portfolio

Ezért a részvényért rajonganak most leginkább a hazai alapkezelők

Rendkívüli izgalmakat hozott a tavalyi év utolsó hónapja a tőkepiacokon, a tengerentúli tőzsdék a növekedési kilátásokkal kapcsolatos félelmek és a kereskedelmi háborús bizonytalanság miatt jelentős eséssel zárták a decembert, míg a borús részvénypiaci hangulatban a novemberben szárnyaló BUX is lejjebb került az év utolsó hónapja során. A Portfolio legfrissebb alapkezelői felméréséből kiderül, hogy a profi befektetők a Magyar Telekom részvényeit kedvelik leginkább, míg a profik többsége továbbra is úgy véli, hogy a BUX esetében csupán mérsékelt elmozdulás következhet az elkövetkező három hónap során.

2019. január 02. 10:39 | Portfolio

Hónapokig meg sem mozdult, most meg szárnyal a BIF

Hónapokig meg sem rezzent a BIF árfolyama, pedig több jó hír is érkezett, aztán múlt hét pénteken elindult a rali, egy olyan bejelentésre, ami nem volt túl meglepő.

2018. december 27. 09:40 | Portfolio

Megvált részvényeitől a Graphisoft Park alapítója

A Graphisoft Park tájékoztatása szerint a társaság alapítója és az igazgatótanács tagja, Hornung Péter bizalmi vagyonkezelésbe adta összes, 414 000 darab részvényét.

2018. december 17. 10:55 | Portfolio

Normantas Paulius - a művész, aki a Himaláján szülinapozott

2017 januárjában hunyt el Normantas Paulius, litván származású, de Magyarországhoz kötődő fotóművész. Az alkotó életrajzát Kincses Károly írta meg, különös hangsúlyt fektetve a nehezen megragadható karakter bemutatására.

2018. december 10. 08:43 | Portfolio

Kiderült, melyik magyar részvényért rajonganak leginkább a profik

Mozgalmas hónapokat tudhatnak maguk mögött a nemzetközi részvénypiacok, azonban a kereskedelmi háborús aggodalmak és a lefelé mutató kockázatok ellenére is a hónap egyik meglepetését éppen a magyar tőzsde szolgáltatta, miután a BUX jelentős emelkedéssel búcsúztatta a hónapot. A Portfolio legfrissebb alapkezelői felméréséből kiderül, hogy a profi befektetők közel egyharmada tart elképzelhetőnek nagyobb esést a magyar tőzsdén a következő 12 hónapban, míg az alapkezelők a Richter és a Magyar Telekom részvényeit kedvelik a leginkább.

2018. december 06. 07:45 | Portfolio

Arcfelismerés a plázákban? - Nagy változás előtt állunk

Egyáltalán nem távoli, hogy a plázákban arcfelismerés segítségével kapjuk az automatikus értesítéseket a kedvenc boltjaink ajánlatairól. De vajon, hogyan lehet ezt jogilag értelmezni? Egy irodaházban, ahol több tízezer szenzor van ráállítva a kívül és belül történő hatásokra, adatok tömegét képes rögzíteni. De vajon hogyan tud ez segíteni az üzemeltetésben? Ezek a kérdések mind a Proptech témakörébe tartoznak, amely lefed minden olyan új technológiai megoldást, ami csak egy kissé is kapcsolódik az épületekhez, legyen szó akár egy plázáról, vagy irodaházról. A Property Investment Forum 2018 egy délutáni panelbeszélgetésén, illetve előadásain erről is beszélgettek a szakértők.

2018. december 01. 08:30 | Portfolio

A következő válságot várják a magyar bankok - Nehéz lesz így hitelhez jutni

Az utóbbi két évben egyre többen érdeklődnek a szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (SZIT) való átalakulás iránt, ami nagyrészt annak köszönhető, hogy jelentősen enyhítették a átalakulásra vonatkozó feltételeket. A Property Investment Forum finanszírozásról szóló szekciójában szó esett arról, hogy a következő válságtól tartva sok bank behúzta a kéziféket a projektfinanszírozásban, a jó projektekért pedig ádáz harcok dúlnak a pénzintézetek között. A bankok az irodai és lakásprojekteket szeretik leginkább finanszírozni a piacon, de a közeljövőben ki fog alakulni egy aszimmetrikus piac: mivel az 5%-os áfaprojektek mellett megjelennek majd a 27%-os projektek, ez utóbbiak versenyhátrányban lesznek- vélik a szakértők.

2018. november 28. 10:14 | Portfolio

Itt a döntés: tőzsdei ingatlansztoriba szállhatnak be magyarok százezrei

A Magyar Közlönyben megjelent kormányrendelet-módosítás értelmében az ingatlanalapok mostantól likvid eszköz gyanánt a szabályozott ingatlanbefektetési társaságok (SZIT) részvényeit is megvásárolhatják. A módosításnak azok az ingatlancégek örülhetnek leginkább, akik a SZIT-té válást tervezik, de a befektetők oldaláról is vannak pozitívumok.

2018. november 24. 18:20 | Portfolio

2018-ban ők lettek az ingatlanpiac legjobbjai!

A Portfolio által megrendezett Property Investment Forumon immár kilencedik alkalommal osztották ki a Portfolio Property Awards díjait. Egy 8 tagból álló szakmai zsűri döntött az év irodaprojektjéről (15 ezer négyzetméter alatt és felett), az év irodabérleti és befektetési tranzakciójáról, az év PM és FM cégéről, valamint az év finanszírozójáról. Díjaztuk az év legjobb koncepcióját is, amelyről a konferencia résztvevői szavazhattak.