ingatlanpiac

Decemberben több százmillió euró és több százezer négyzetméter sorsa dől el az ingatlanpiacon

Decemberben több százmillió euró és több százezer négyzetméter sorsa dől el az ingatlanpiacon

Válsághangulat ide vagy oda, a hazai ingatlanpiac 2023-ban is bővelkedett új kereskedelmi és lakóprojektekben, de nemcsak átadókra, hanem jó néhány adásvételre is sor került az elmúlt egy évben. Az ipari-, és az irodapiaci bérleti tranzakciók mellett a belföldi és a külföldi befektetések, cégfelvásárlások is megdolgoztatták a tanácsadókat, finanszírozókat, ingatlankezelőket, de az épületüzemeltetőknek sem volt könnyű dolga az energiapánik kirobbanása óta. Nem csak lekövettük a legmeghatározóbb magyarországi ingatlanpiaci eseményeket (és néha a külföldi üzleteket is) 2022 végétől, de egyúttal díjazzuk is összesen 17 kategóriában a legkiválóbb, legsikeresebb projekteket, személyeket. November 17-ig várjuk a projektek, ingatlanos cégek bemutatását, hiszen idén már nem csak az Év Ingatlanpiaci Tehetsége díjra fogadunk be pályázati anyagokat, hanem még további 13 kategóriában. Nevezz, jelölj, jelentkezz! Több százezer négyzetméternyi fejlesztést, és több százmillió euró értékű ingatlanprojektet ismer el a zsűri az ünnepélyes díjátadón, amire december 5-én kerül sor a Portfolio Property Awards gálán, ahol idén még egyszer összegyűlik a hazai ingatlanszakma, hogy méltón lezárja a 2023-as évet.

Hogy áll a piac, amely anno még a devizahiteleknél is nagyobb bajt hozott a bankoknak?

Hogy áll a piac, amely anno még a devizahiteleknél is nagyobb bajt hozott a bankoknak?

Melyik az a piac, amely a 2008-2009 előtt virágzott, a válság után azonban már csak üresen maradt telkek, épülettorzók és banki kézbe került szállodák maradtak belőle? A projekthitelek piaca ekkor még a devizahiteleknél is nagyobb bajt hozott, az ágazat banki szereplőit a 2010-es évek első felében csak az anyabankok többszáz milliárdos tőkeinjekciója mentette meg a bedőléstől. Az ezután következő konjunktúrát egy óvatosabb kereskedelmiingatlanhitel-piaci jelenlét jellemezte, a koronavírus és a magas kamatszintek 2020 után újból kikezdték a piacot. A projekthitelezés két nagyobb hazai szereplője, az UniCredit és az Erste szakértőjének segítségével megnéztük, hogyan érintették e hitelpiaci szegmenst a 2020 és 2023 közötti viszontagságok.

Már csak pár nap, és jön a Portfolio exkluzív befektetői rendezvénye!

Már csak pár nap, és jön a Portfolio exkluzív befektetői rendezvénye!

Egy hét, és jön a Portfolio exkluzív befektetői rendezvénye, a Portfolio Investment Day, amely három fő témára összpontosít: Money, Money, Money. A leggazdagabb magyarok, a legsikeresebb üzletemberek és a legnevesebb befektetési szakértők osztják meg a délutáni rendezvényen piaci, gazdasági és befektetési nézeteiket, gyakorlati tanácsokkal segítenek eligazodni a befektetés és megtakarítás világában. Ne maradj le róla, gyere el Te is!

Díjazzuk a kemény munkát - Legyél te a fiatal tehetségdíjunk nyertese!

Díjazzuk a kemény munkát - Legyél te a fiatal tehetségdíjunk nyertese!

Folytatódik a kihívássorozat: az elmúlt két-három év sokkszerű változást hozott az egész világ gazdasága és társadalma számára, az infláció, a nehéz gazdasági helyzet, a klímaválság és az újabb háború azonban továbbra sem hagyja, hogy a piacok hátradőlve várjanak a csodára. A folyamatos változásra reagálnia, alkalmazkodnia kell minden iparág minden egyes szereplőjének, méghozzá elég gyorsan. Igen, még az ingatlanpiacnak is, ami tipikusan nem a villámgyors reakciókról híres. A jövőformálásban és a változások gyakorlásában a fiatal ingatlanpiaci tehetségeket hívja segítségül a szakma: immáron 5. éve szeretnénk inspirálni és egyben bátorítani az Indotek Group támogatásával létrejött díjjal a munkájuk iránt legelhivatottabb fiatal szakértőket. A jelentkezés november 17-ig tart - jelöld kollégádat vagy jelentkezz a díjra!

A fővárosi fiatalok lehetnek a CSOK Plusz nagy nyertesei

A fővárosi fiatalok lehetnek a CSOK Plusz nagy nyertesei

A családi fészek elhagyása komoly anyagi vonzattal jár, kezdő ingatlankeresőként megfelelő jövedelem, megtakarítás és hitelképesség nélkül távoli vágyálomnak tűnhet a jó adásvétel megkötése. Az első lakásszerzésnél döntő szempont a családalapítás időszaka mellett a fiatalok önállósodási hajlama. Életkor alapján vizsgálva vidéken 25-34 éves kor között válhatnak ingatlantulajdonossá a fiatalok, míg Budapesten ez a szám akár 10 évvel is kitolódhat – derült ki az otpotthon.hu és az OTP Bank közös kutatásából.

Berobbantja a  CSOK Plusz a szenvedő lakáspiacot?

Berobbantja a CSOK Plusz a szenvedő lakáspiacot?

Ahogy korábban írtunk róla, szerda este kiderültek a CSOK Plusz részletei, melynek értelmében minden eddiginél nagyobb összegű kamattámogatott lakáshitelt és hozzá tartozó hitelelengedést vezet be a kormány. A 2024. január 1-jétől érvénybe lépő intézkedés a lakáspiacra is jelentős hatással lesz. Hogy pontosan milyen formában hozhat élénkülést, arról a piac szakértőit kérdeztük.

Nagyon megtépte a Fed az amerikai lakáspiacokat

Nagyon megtépte a Fed az amerikai lakáspiacokat

Patrick Harker, a Philadelphiai Szövetségi Tartalékbank elnöke aggodalmát fejezte ki a kamatemelésnek a lakáspiacra gyakorolt hatása miatt, különösen az első lakásvásárlók esetében.

Százezrével állnak a félkész lakások a kínai nagyvárosokban, a vásárlók egyre dühösebbek

Százezrével állnak a félkész lakások a kínai nagyvárosokban, a vásárlók egyre dühösebbek

Két évvel ezelőtt, amikor az Evergrande pénzügyi nehézségei felszínre kerültek, az ingatlanóriás vezetője a kormányzati tisztviselőkhöz fordult, hogy segítsenek az adósságai megoldásában. A kínai hatóságok ígéretet tettek arra, hogy bizonyos feltételek mellett segítenek csökkenteni a fejlesztő kockázatait. Hui Ka Yan, az Evergrande alapítója és elnöke pedig arra tett ígéretet, hogy azon projektjeinek megvalósítását előre veszi, amelyekben a lakásokat a saját célra vásárlók számára értékesítette és a befektetőknek is fontos ígéretet tett. Ehhez képest eltelt két év, de az 1,2 millió előre eladott lakásból 800 ezer még mindig nincs befejezve és a befektetők kifizetése is leállt - írja a Wall Street Journal.

Kína stabilizációs alappal mentené a gazdaságot

Kína stabilizációs alappal mentené a gazdaságot

A kínai pénzügyi szektor hatóságai egy legalább 1 milliárd remninbi (137 milliárd dollár) értékű tőzsdei stabilizációs alap létrehozását fontolgatják, hogy a törékeny gazdasági fellendülés közepette növeljék a befektetők bizalmát - írja a Financial Times.

Az ingatlanválság megoldását követelik a német kancellártól

Az ingatlanválság megoldását követelik a német kancellártól

Új követeléseket kapott egy nemrég tartott csúcstalálkozón Olaf Scholz német kancellár, miután az országban az utóbbi évtizedek legnagyobb ingatlanválsága zajlik. Európa legnagyobb gazdaságában a gyengélkedő építőipar miatt új intézkedéscsomagot terjesztettek a kancellár elé, hogy enyhítse a kialakult válságot - írja a Reuters.

Bezuhant a teljes német ingatlanpiac - Mi történik az országban?

Bezuhant a teljes német ingatlanpiac - Mi történik az országban?

Csökkenő ipari termelés, gazdasági problémák és zuhanó lakásárak. A fenti megállapítások alapján kevesen gondolnák azt, hogy ezek mindegyike Európa legnagyobb gazdaságára, a stabilitás szimbólumának tartott Németországra utal. Az elmúlt egy-másfél évben felerősödött folyamatok az utóbbi hónapokban a német ingatlanpiacot is egyre nagyobb mértékben sújtják. De mennyire egyedi ez a jelenség és mi volt a kiváltó oka? Melyik ingatlanszegmensekben volt a legnagyobb a visszaesés és mi hozhatja el a változást? Az alábbiakban ezekre kerestük a választ.

Ők a német ingatlanválság első áldozatai

Ők a német ingatlanválság első áldozatai

Ahogy korábbi cikkünkben már írtuk, súlyos problémák jelentek meg a német gazdaságban és ezzel együtt az ingatlanpiacon is. Miközben a többség a bérbeadók és a tulajdonosok problémáira figyel, egyre több ingatlanfejlesztő jelent csődöt - írja a Bloomberg.

Váratlant húzott a magyar kormány, visszatér a magyarok ingatlanmániája?

Váratlant húzott a magyar kormány, visszatér a magyarok ingatlanmániája?

Egyértelműen az ingatlanalapok versenyhelyzetének javítását célozza az az új kormányrendelet, amely kedd este jelent meg a Magyar Közlönyben. Gyakorlatilag egy kiskaput ad a magyar kormány az MNB korábbi ajánlásának megkerülésére: az az ingatlanalap, amely jelentősebb T+180 napos visszaváltású állománnyal bír, újfent értékesítheti a magyarok egykori kedvenc, gyors visszaváltású befektetését. Kérdés, mennyire felel meg ez a lépés annak a sokat szajkózott mantrának, miszerint növelni kellene a tudatos befektetői magatartást.

Ezt kellene tennünk, hogy a nemzetközi ingatlanbefektetők újra megtalálják Magyarországot

Ezt kellene tennünk, hogy a nemzetközi ingatlanbefektetők újra megtalálják Magyarországot

Az utóbbi években sajnálatosan csekély a nemzetközi ingatlanbefektetők Magyarország iránti érdeklődése, ami mögött gyakran a korrekt információ hiánya áll. Éppen ezért van nagy szükség a nemzetközi rendezvényeken az eddiginél nagyobb léptékű részvételre. Hogy ez megéri-e a belefektetett erőforrást, arról Gyulai-Seres Judit, az IFK titkára a Property Investment Forum 2023 konferencián kérdezte a szakértőket.

Cseke Amarilla lett a Skanska Magyarországért felelős bérbeadási és vagyonkezelési igazgatója

Cseke Amarilla lett a Skanska Magyarországért felelős bérbeadási és vagyonkezelési igazgatója

Miután a Skanskánál eltöltött több mint hét év során széleskörű tudást és tapasztalatot mutatott fel, a vállalat Cseke Amarillát tette meg a magyarországi kereskedelmi fejlesztési üzletág bérbeadási és vagyonkezelési igazgatójának. Ezentúl ő felel a cég iroda- és üzlethelyiségekre vonatkozó bérbeadási stratégiájának kialakításáért, valamint a bérlőkkel és üzleti partnerekkel való együttműködésért.

Új ügyvezető az Atenor Hungary élén

Új ügyvezető az Atenor Hungary élén

Country Director pozícióban folytatja karrierjét a belga székhelyű Atenornál Schőmer Norbert. A szakember széleskörű tapasztalattal rendelkezik az ingatlanpiacon, és évtizedek óta jelentős pozíciókat tölt be piacvezető szervezetekben.

Itt a figyelmeztetés, újabb piaci összeomlás készül!

Itt a figyelmeztetés, újabb piaci összeomlás készül!

Az Egyesült Államokban az irodapiaci árak durva esés előtt állnak, és a kereskedelmi ingatlanpiac legalább további kilenc hónapos visszaesés elé néz, derül ki a Bloomberg legfrissebb Markets Live Pulse felméréséből.

Nagy ajándékot készít a kormány az első lakásvásárlóknak, mi van a háttérben?

Nagy ajándékot készít a kormány az első lakásvásárlóknak, mi van a háttérben?

Mint ahogy arról már mi is beszámoltunk, a kormány nemrégiben bejelentette, hogy jövő év januárjától elindul a CSOK Plusz. Bár számos tekintetben ez szigorodást jelent, az első lakást vásárló családalapítók számára a rendszer bőkezűbbé is válhat, ami kifejezetten jól is jöhet nekik, ugyanis e társadalmi rétegnél sokszor probléma, hogy a hitelfelvételhez nem rendelkeznek a minimálisan előírt 20 százalék önerővel. Így bár a gyorsan növekvő jövedelmük mellett képesek lennének a törlesztőrészletek fizetésére, a adósságfék-szabályozás miatt nem, vagy csak sokkal nehezebben tudnak hozzájutni a kiszemelt ingatlanhoz A Hitelintézeti Szemle júniusi tanulmányából csipegetve megnéztük, hogy mit tudunk jelenleg az első lakásvásárlókról.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Új nagybank született Magyarországon, ötből egy bankszámlát már nála nyitnak a magyarok
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.