A Diófa Alapkezelő Zrt. ingatlanbefektetési részlegét Dr. Szilágyi Melinda asset managerként erősíti. Melinda az Alap által kezelt ingatlanportfólión belül az Infopark A, E és G irodaépületek vagyongazdálkodási feladatait látja el. Az Infopark Közép- és Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja.
Bármilyen cégről is legyen szó, nem mindegy, hogy egy odaérkező vendégtől milyen formában kérik el az adatait, az új GDPR követelmények miatt ugyanis már nem működik az eddig bevált kockás papírra való jegyzetelés. Mivel ilyenkor teljesen bizonytalan, hogy mi történik a papírra vetett személyes adatokkal, ez a módszer az új jogszabálynak sem felel meg. Azok a cégek pedig, amelyek nem figyelnek a megfelelő adatkezelésre, jókora bírsággal találhatják szembe magukat - szerepel az ARWorks közleményében.
Több mint 240 ezer négyzetmétert tettek ki a budapesti irodapiacon megkötött bérleti szerződések az év első felében, ezek legnagyobb arányban új, illetve előbérleti megegyezések voltak. A kereslet és az új állomány piaci felszívása olyannyira erős, hogy az üresedési ráta a korábbiaknál még alacsonyabb, mintegy 6,3 százalékos szintre süllyedt az év második negyedévében. A piaci várakozások szerint a bérleti díjak továbbra is emelkedni fognak - derül ki a Cushman & Wakefield jelentéséből.
Továbbra is az irodapiac dominálja a hazai befektetési szektort - derül ki a CBRE legfrissebb elemzéséből. Az év második negyedévében 330 millió euró befektetési tőke jelent meg a hazai piacon, amivel az első félév volumene elérte a 462 millió eurót.
Az elmúlt negyedévekben folyamatos visszaesés volt tapasztalható az újonnan elinduló építőipari kivitelezési munkák értékében, 2019 második negyedévében ugyanakkor némi javulást mutatott a szektor - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Az EBI Építésaktivitási Jelentés három kutatócég együttműködésének eredménye, melyhez az ibuild.info a projektkutatással és a projektadatbázissal, az ELTINGA Ingatlanpiaci Kutatóközpont és a Buildecon Építésgazdasági Kutató pedig a mutatószámok kialakításával és az aggregálást végző algoritmusok kidolgozásával járul hozzá.
Megújul az V. kerület Irányi utcában a Váci utca és Veres Pálné utca között található Irányi Palota, mely 2020 közepére készülhet el. A 3500 négyzetméteres bérbeadó területtel rendelkező épület földszint plusz hat emeleten épül újra.
Gazdát cserélt a II. kerületi Central Business Center irodaház, a közel 10 ezer négyzetméteres irodaterülettel rendelkező épület korábban az Immofinanz tulajdonában állt - derül ki a ConvergenCE közleményéből.
Korábban már megírtuk, hogy eladták a Váci úti folyosón található GTC White House irodaházat, ezúttal azonban fény derült arra, hogy mekkora hitelt kapott a befektető. A Deutsche Pfandbriefbank 52 millió eurós (17 milliárd forint) hitelt nyújtott a Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH számára, amely összegből (meg vélhetően némi önerőből) a cég a Váci úti irodafolyosón található irodaházat vásárolta meg - olvasható a Europe Real Estate oldalán.
A klímavédelem és a fenntarthatóság egyre fontosabb téma napjainkban, a fejlesztők, bérlők és irodaházak tulajdonosai is igyekeznek ennek megfelelően tervezni, vagy üzemeltetni az épületeket. A különböző környezetvédelmi minősítések ezt a tudatosságot értékelik, akár a most épülő, vagy a már elkészült, de korszerűsített ingatlanoknál. Most egy újabb irodaház csatakozott ehhez a körhöz, a Diófa Alapkezelő által kezelt Alkotás Point irodaház kapott BREEAM minősítést.
Mint nagyon sok más dolog a munkatársakkal való jó, vagy kevésbé jó kapcsolat is meghatározó része annak, hogy hogyan érzik magukat a dolgozók egy munkahelyen. Amikor wellbeingről és a legjobb munkahelyi környezet kialakításáról beszélünk, sokszor feledésbe merül az, hogy a személyes kapcsolatok gyakran jobban befolyásolják egy dolgozó elégedettségét, mint például az, hogy milyen az épület levegőztető rendszere. Éppen ezért nem mindegy, hogy mi magunk, illetve a kollégáink hogyan vélekednek az őszinteség és a kedvesség súlyáról az irodában. Egy amerikai munkavállalókon végzett friss kutatás szerint, aki a kedvességet részesíti előnyben a kritika és az őszinteség helyett, az a munkahelyének és a saját előmenetelének is árthat. Szerinted melyik a fontosabb egy munkahelyen? Szavazz!
Az utóbbi hónapokban közel 26 800 négyzetméterre született bérleti szerződés a Diófa Alapkezelő Zrt. ingatlan befektetési és vagyonkezelési üzletágánál, melynek a jelentős hányadát hosszabbítás tette ki.
Még mindig kevés adat áll rendelkezésre arról, hogy vajon egy fenntartható épület fejlesztése pozitív befektetési hozammal jár-e együtt. Nagyon komplex kérdés ugyanis, hogy hosszú távon pontosan milyen hozzáadott értéket jelent az, hogy egy zöld épületről és nem egy hagyományosról van szó. Kétség sem fér hozzá, a döntéshozóknak ez az egyik leglényegesebb szempont, amikor meghatározzák, hogy milyen épületet fognak fejleszteni. Ettől kezdve pedig a bérlők, és mindenki más, aki a környezeti szempontoknak megfelelő életvitelre törekszik érintetté válik abban a kérdésben, hogy az újonnan épülő ingatlanok mennyire illeszkednek bele a fenntartható jövőbe.
Bár leggyakrabban az építőipar kapcsán kerül szóba a munkaerőhiány, az emberi munka értéke a többi szektorban is egyre jobban felértékelődik. A cégek éppen ezért már nemcsak a munkabérekkel, hanem az irodai környezettel is igyekeznek a munkavállalóikat megtartani. Megnéztük, hogy milyen költségekkel jár a cégek számára egy irodai munkahely fenntartása a különböző alpiacokon.
Még mindig az irodaterületek a legnépszerűbbek a zöld minősítések között, a teljesen új ingatlanok mellett, egyre több már meglévő irodaház szerez LEED vagy BREEAM tanúsítványt. A minősítő rendszerek terjedésével a környezettudatos megoldások és az emberek életét megkönnyítő szolgáltatások is egyre meghatározóbbá válnak a legtöbb ingatlantípusnál - derül ki a Colliers International zöld minősítésekkel foglalkozó piaci jelentéséből.
Tavaly októberben tették le a Mol Campus alapkövét, amellyel hivatalosan is megkezdődhetett a 120 méter magas új székház építése. Miután a 90 méterben korlátozott magasház építési tilalom felmentésével csak a Mol élt, egy jó ideig biztosan ez lesz az egyetlen ilyen magas épület Budapesten és az országban. A székház tervezési, kivitelezési munkálatai, és későbbiekben az üzemeltetés is, új kihívást jelent mindenki számára, aki a projekten dolgozik. Ezekről az újonnan felmerülő épületspecifikus feladatokról beszélgettünk Ratatics Péterrel, a Mol magyarországi operatív működésért felelős ügyvezető igazgatójával, kitérve a megkapott engedélyekre, a költségekre, de még arra is, hogy hogyan teszteli a Mol, a székházuk leendő színeit, anyagait és funkcióit egy próbairodában.
Javában zajlik a Váci út 23-27. szám alatt található Fővárosi Vízművek egykori székházának bontása, amiről most újabb képek láttak napvilágot. A bontást követően a Skanska egy irodakomplexumot fejleszt a helyén.
Az állami cégeket érinti, a személyi jellegű kiadásaikat.
Kőkemény mozgásokra számíthatunk a devizapiacokon.
Különleges létesítményről van szó.
Ismét a vámháború van fókuszban.
Nincs bizalom az amerikai gazdaság iránt.
A világ legnagyobb gyártója habozni kezdett.
Nagyon sok az előtörlesztés.
