hitelezés

2024. október 14. 14:00 | Futó Péter

Nagy áttörés jöhet hamarosan az ingatlanpiacon - Elárulták a szakértők, mire kell számítanunk

Múlt héten tartották a világ egyik legnagyobb ingatlanfejlesztési szakkiállítását, a müncheni Expo Real-t, ahol a magyar ingatlanpiac szereplői közül is többen jelen voltak. Ahogy korábban írtunk róla, a Magyarország-stand fókuszában a bővülő ipari és logisztikai ingatlanfejlesztések szerepeltek, de lakóingatlan-, hotel- és irodaportfólióikat is felsorakoztatták a nagy hazai ingatlanfejlesztők. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, a jelenlévők milyennek látták a piaci hangulatot, mi hozhatja el az áttörést és a fordulatot az elmúlt évek negatív hangulata közepette, és milyen kérdések foglalkoztatják most a nemzetközi szakmát. Íme néhány vélemény.

2024. október 14. 11:36 | Portfolio

Fel kell készülni a tömeges államcsődökre

Az S&P Global Ratings szerint az elkövetkező évtizedben egyre gyakoribbá válnak az államcsődök, mivel a szegényebb országok jelentős adósságterhekkel és a magas hitelköltségekkel küzdenek – írja a Financial Times.

2024. október 13. 10:13 | Portfolio

Megoldódhat a lakhatási válság, csak a home office terjedése kell hozzá

A kereskedelmi ingatlanpiacon jelentős átalakulás zajlik, mivel számos irodaépület tulajdonosai komoly pénzügyi nehézségekkel szembesülnek a lejáró hitelek miatt, miközben a távmunka egyre nagyobb teret nyer. Az Egyesült Államokban ezek a tényezők egyre több ingatlannál kényszerítenek ki árleszállításos eladásokat, ami szakértők szerint egy iroda-lakás átalakítási hullámot indíthat el, így növelve az elérhető lakóingatlan-kínálatot.

2024. október 11. 15:00 | Joseph E. Stiglitz, Kevin P. Gallagher, Martín Guzmán, Marilou Uy

Stiglitz: Van egy komoly gond az IMF hitelezésével

Huszonkét, pénzügyi nehézségekkel küzdő ország (köztük Pakisztán és Ukrajna) az elmúlt években a Nemzetközi Valutaalap (IMF) legnagyobb nettó bevételi forrásává vált, a befizetések meghaladják az IMF működési költségeit. A jól működő nemzetközi pénzügyi rendszer jelentette globális közjó biztosításával megbízott intézmény gyakorlatilag arra kéri azokat az országokat, amelyek alig tudják kifizetni saját tartozásaikat, hogy a világ többi része helyett is állják a cechet.

2024. október 11. 09:44 | Portfolio

Nagy bejelentésekre készül a kormány a kkv-hitelezés területén

Számos új programmal és hitellehetőséggel készül a kormány a hamarosan meghirdetendő kkv-akcióterv keretében – közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium. A bankokat arra kérték a frissen megalakult KKV Hitelezési Kerekasztal első ülésén, hogy vizsgálják meg, az immateriális javak (pl. szoftverek) beszerzését hitelcélként, illetve az ilyen javakat a hitelnyújtáshoz szükséges fedezetként hogyan tudnák jobban elfogadni.

2024. október 01. 10:10 | Portfolio

Lezárult: megvette a Cofidis a Cetelem Bankot

Sikeresen lezárult a Magyar Cetelem Bank, a BNP Paribas Personal Finance Csoport magyarországi leányvállalatának felvásárlása - közölte a Cofidis. A Cofidis SA még 2023. május 24-én írta alá a megállapodást a BNPP PF Group magyarországi leányvállalatának megvásárlásáról.

2024. szeptember 30. 13:49 | Portfolio

Több ezer új lakás jelenhet meg a budapesti piacon

Mi történt az újlakáspiacon a tavalyi évben, mi történik most és mi várható a jövőben? Hogy alakul a kínálat és a kereslet? A változó szabályozói környezet milyen kihívásokat rejt? Milyen hatásai lesznek a PMÁP kamatkifizetéseinek és a bejelentett 5 százalékos finanszírozásnak az újlakáspiacra és az árazásokra nézve? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a XX. Property Investment Forum konferencia szakértői Kiss Gábor, a Metrodom Kivitelező ügyvezető igazgatójának, az IFK, alelnökének moderálásában.

2024. szeptember 26. 11:17 | Weinhardt Attila

Fontos bejelentést tettek a globális óriásbankok, amit Pakson is megérezhetnek

Bejelentette 14, globális szinten is óriásnak számító pénzügyi intézmény, hogy finanszírozással segítik a nukleáris kapacitások 2050-ig megháromszorozásának célkitűzését, ami így nagy lökést adhat a világnak a karbonmentes energiatermelés felé haladáshoz. A hír afelé mutat, hogy akár a Paksi Atomerőmű tervezett üzemidő hosszabbításában, vagy akár a Paks II. projekt mögötti magyar állami önrész finanszírozásában is szerepet kaphatnak a globális óriásbankok. A Nukleáris Világszövetség elnökségének tagja szerint ez a bejelentés fordulópontot jelent az egész nukleáris iparág kilátásaiban. A nukleáris energia szerepéről és a Paks II. projekt kilátásairól is szó lesz a Portfolio október 10-i Energy Investment Forum konferenciáján, amelyen Jákli Gergely, a Paks II. vezérigazgatója is részt vesz, további részletek itt érhetők el.

2024. szeptember 24. 09:00 | Vasvári Tamás, Pocsai Erzsébet

Milyen hatással lesznek a választások az önkormányzati hitelezésre?

Mintegy 15 évvel ezelőtt adósságválság söpört végig az önkormányzati szektoron, amelyre végül megoldást az adósságkonszolidáció, azaz a helyi adósságelemek központi kormányzat általi átvállalása vagy előtörlesztése jelentette. 2014 után ugyan tiszta lappal indulhatott újra az önkormányzati hitelezés, de a jogszabályi változások erősen megkötötték mind a potenciális hitelfelvevők mind a finanszírozók kezét. Ezek közül legfontosabb, hogy néhány kivételtől eltekintve az ügylet létrejöttének feltétele a kormány jóváhagyása. Ez a diszkrecionális jogkör pedig lehetőséget nyújt az államháztartási szempontok mellett a politikai érdekek figyelembevételére is. Ebben a cikkben az önkormányzati hitelezés elmúlt évtizedének tapasztalatait mutatjuk be, amely jól prognosztizálja, hogy mire számíthatnak az októberben megalakuló új képviselőtestületek.

2024. szeptember 20. 16:55 | Szász Péter

Belenyúlna a kormány a lakáshitelekbe, de jön a banki hidegzuhany?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása. A műsor első részében a kormány Bankszövetséghez intézett kéréseivel foglalkoztunk. Palkó Istvánt, a Portfolio vezető pénzügyi elemzőjét egyebek mellett arról kérdeztük: reális-e, hogy a bankok a teljes lakáshitelezésben 5 százalék alatti THM-et vezessenek be, esetleg szűkített formában, a hitelek egy részére valósulhat meg a kormány elképzelése? A második részben a minimálbér-emelésről volt szó, ugyanis a Portfolio megtudta, mennyi lehet a legkisebb fizetés 3 év múlva. Erről Hornyák Józsefet, a Portfolio makroelemzőjét kérdeztük. A műsorban szó volt a diplomások fizetéséről is.

2024. szeptember 18. 15:00 | Portfolio

Milyen hatással van a mesterséges intelligencia a követeléskezlésre?

Előadásokkal és panelbeszélgetéssel folytatódott szerdán a Portfolio és az EOS közös szervezésű félnapos konferenciája, a Követeléskezelési trendek 2024. A szakértők arról is beszéltek, hogy hol van az AI szerepe a pénzügyi szektorban, azon belül a követeléskezelésben.

2024. július 16. 11:29 | Portfolio

Megtört a jég: az eurózónában is emelkedik a lakossági hitelkereslet

Két év után először növelték a hitelkeresletüket a második negyedévben az eurózóna háztartásai, és a bankok többsége a hitelkereslet további élénkülésére számít - derült ki az Európai Központi Bank kedden közzétett hitelezési felméréséből. A vállalatok esetében még nem nőtt a hitelkereslet.

2024. június 27. 12:12 | Portfolio

Szinte megállt a hitelezés növekedése az eurózónában

Az eurózónában a banki hitelezés májusban továbbra is többéves mélypontja közelében volt, a rekordmagas kamatlábak ugyanis továbbra is visszatartották a keresletet, bár az Európai Központi Bank már kamatcsökkentésre készült.

2024. június 14. 09:44 | Portfolio

Hatalmas pénzesővel készül a gazdagoknak az amerikai nagybank: jöhetnek a luxusvásárlások

A Goldman Sachs célja, hogy öt éven belül megduplázza a hitelezését a rendkívül tehetős privátbanki ügyfelek felé, ehhez már nagyobb betétgyűjtésbe is kezdett. A stratégia részeként növelik a vagyonkezelési tevékenységet is.

2024. június 13. 16:55 | Szabó M. István

Rejtélyes kór pusztít a magyarok hiteleinél

Már meghallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy mi minden következik abból, hogy az adatok szerint az átlagos magyarországi lakáshiteleseké a legkisebb összegű lakáshitel tartozás az Európai Unióban. Erről Palkó Istvánt, a Portfolio vezető pénzügyi elemzőjét kérdeztük. A második részben a FED-ről és az amerikai gazdaság irányadásának feladási lehetőségéről volt szó, annak apropóján, hogy az amerikai jegybank kamatvágás helyett a semmit sem tevést választotta. A meglepő döntéséről Zsoldos Ákost, a Portfolio makrogazdasági elemzőjét kérdeztük.

2024. május 29. 15:30 | Szász Péter

Mi lesz most az államilag támogatott hitelekkel?

Az EXIM Magyarország nemrég közzétette tavalyi beszámolóját, amelyből többek között kiderült, hogy a mérlegfőösszegük 74 százalékkal, a hitelállományuk 50 százalékkal emelkedett. Hogy mi áll emögött a komoly növekedés mögött, arról Hoffmann Mihályt, az EXIM Magyarország pénzügyi vezérigazgató-helyettesét kérdeztük a Portfolio Business podcast legújabb adásában.

2024. május 23. 13:45 | Portfolio

MNB: csak a lakossági hitelezés indult be, a vállalati még nem

A hitelintézetek vállalati hitelállománya 2,5 százalékkal, háztartási hitelállománya 4,2 százalékkal bővült éves alapon 2024. március végéig – írja friss Hitelezési folyamatok kiadványában az MNB. Az új vállalati hitelkihelyezések volumene 2024 első negyedévében érdemben elmaradt a 2023. első negyedévi szinttől, a háztartásokkal kötött hitelszerződéseinek értéke viszont 71 százalékkal növekedett, ezen belül a lakáscélú hitelszerződések értéke több mint duplázódott (130 százalékos bővülés). A Hitelezési felmérés alapján a bankok a vállalati hitelek esetében érdemi keresletváltozást még nem tapasztaltak, a lakossági hiteleknél viszont a kereslet élénküléséről számoltak be, és a többség ennek erősödését várja.

2024. május 15. 09:51 | Portfolio

Új trend hódít: a bankok helyett alapkezelők hitelezik az ingatlanszektort

A világ vezető befektetési cégei, köztük az amerikai PGIM, LaSalle és Nuveen, a kanadai Brookfield és QuadReal, a brit M&G, Schroders és Aviva, valamint a francia AXA is növelik kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos hitelkitettségüket, mivel abban bíznak, hogy az ingatlanpiac stabilizálódni fog.

2024. május 14. 17:11 | Portfolio

Virág Barnabás MNB-alelnök: 2025-ben folytatódhat a dezinfláció Magyarországon

Már meghallgatható a Portfolio Checklist keddi adása, amelyet rendhagyó módon a Portfolio Hitelezés 2024 konferenciára kitelepült stúdiónkban rögzítettünk. A mai adásban egy vendégünk volt, Virág Barnabás, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) alelnöke, akit Madár István, a Portfolio vezető makroelemzője kérdezett többek között arról, hogy miért állt meg a dezinfláció, mi az MNB célja a forint árfolyamával és mi lesz az alapkamattal ebben a turbulens nemzetközi környezetben. Virág Barnabást a kormány és az MNB közti vitáról is kérdeztük.