• Megjelenítés

ingatlan

Egyre forróbb nyarak fűtik az ingatlanpiacot: lassan már a sötét bunkerek sem segítenek

2022. július 24. 06:00 | Portfolio

Egyre forróbb nyarak fűtik az ingatlanpiacot: lassan már a sötét bunkerek sem segítenek

Ismét itt a kánikula, a hőérzetünk mellett a statisztikák is azt mutatják, hogy évről-évre egyre melegebbek lesznek a nyarak. Az Eurostat adatai alapján 1979 és 2021 között közel háromszorosára nőtt a hűtési igényt kifejező hűtési index, míg a fűtési igény tizedével csökkent. A klíma változásával az igényeink is változnak, ez pedig az ingatlanpiacot, a kedvelt lakásokat sem hagyja érintetlenül. Most még lehet, hogy a legtöbben visszautasítanának egy földszinti, belső udvarra néző sötét lakást, de 10 év múlva, amikor állandósulnak itthon is a 40 fokos melegek, akkor lehet, hogy az lesz az új kedvenc? Sok a nyitott kérdés az ingatlanpiac trendjeit nézve, de az biztos, hogy az energiahatékonyság lett az új "hot topic".

Új szakaszához ért a Lánchíd felújítása: leváltották az elöregedett pályaszerkezetet

2022. július 21. 16:53 | MTI

Új szakaszához ért a Lánchíd felújítása: leváltották az elöregedett pályaszerkezetet

Rekordidő alatt elkészült a Lánchíd új acél útpályája, amely a régi, elöregedett vasbeton pályaszerkezetet váltotta fel. A behelyezett pályatáblák a híd teljes hosszán egybefüggő részt alkotnak, "ennek köszönhetően már végig lehet sétálni a Lánchídon", a hídpályát várhatóan év végén visszaadják a forgalomnak - közölte a BKK csütörtökön az MTI-vel.

Amit a felvételizők nem akartak látni - Brutális drágulás a bérleti piacon

2022. július 21. 12:57 | Portfolio

Amit a felvételizők nem akartak látni - Brutális drágulás a bérleti piacon

Bár hosszabb távon, 2015-höz képest a lakások átlagos bérleti díja országos szinten közel 66 százalékkal, Budapesten pedig 57 százalékkal nőttek júniusban, az inflációval korrigált adatok szerint jóval visszafogottabb 26 és 19 százalékos a drágulás.  A júniusi átlagos - nominális - lakbérek 23,4 százalékos, a fővárosban pedig 24 százalékos emelkedést mutattak, így a fővárosban közvetlenül a felvételi ponthatárok kihirdetése előtt a téglaépítésű kiadó lakások átlagos bérleti díja 125-350 ezer forint, a paneleké 130-290 ezer forint között volt, a kiadó szobákat pedig közel 35,5-118,5 ezer forintért kínálták.

Itt vannak a részletek: így fizetik a rezsit a társasházak a rezsicsökkentés módosítása után

2022. július 21. 11:02 | Portfolio

Itt vannak a részletek: így fizetik a rezsit a társasházak a rezsicsökkentés módosítása után

Csütörtök délelőtt megjelent a rendelet a rezsicsökkentés módosításáról, melyben többek közt az is kiderült, hogy a társasházak és a bérbe adott ingatlanok után hogyan kell majd fizetni a rezsit. A házközponti mérést alkalmazó társasházakban és lakóközösségekben élők szívéről nagy kő gördülhet le, hiszen esetükben külön-külön is elég lesz beférni az átlag alá.

Borzasztó állapotban vannak a magyar ingatlanok - Ez a rezsiszámlán is meg fog látszódni

2022. július 21. 06:00 | Portfolio

Borzasztó állapotban vannak a magyar ingatlanok - Ez a rezsiszámlán is meg fog látszódni

Borzasztó állapotban vannak energetikai szempontból a magyarországi lakások, otthonok, ami bizony a rezsiszámlán is meg fog látszódni amint életbe lép a rezsicsökkentés módosítása. Az energetikai tanúsítványok statisztikái szerint az átlagos magyar otthon FF besorolású, ami azt jelenti, hogy az épület szokásos használatához kapcsolódó energiaszükséglet évente 201 és 250 kWh/m2 között van. Ez egy kisebb lakás esetén ez még átlag alatti fogyasztást is jelenthet, azonban egy 100 vagy több négyzetméteres családi ház már aligha férne bele a kormány által meghatározott átlagba. A tanúsítványi statisztikákból kiderül továbbá, hogy a szegényebb megyékben élők bizony sokkal nehezebb helyzetben lehetnek.

Brutálisan drágultak az albérletek, alaposan a zsebükbe kell nyúlniuk az egyetemistáknak

2022. július 20. 19:08 | MTI, Portfolio

Brutálisan drágultak az albérletek, alaposan a zsebükbe kell nyúlniuk az egyetemistáknak

Átlagosan majdnem 9 százalékkal kell többet fizetniük albérletre idén a budapesti felsőoktatási intézményekbe felvételt nyert hallgatóknak, míg  a vidéki városokban továbbtanulóknak több mint 7 százalékos áremelkedésre kell számítaniuk - állapította meg az Otthon Centrum az egyetemvárosok albérletpiacáról készített összefoglalójában.

Vízzel és okosüveggel is lehet már házat szigetelni

2022. július 20. 11:54 | Portfolio

Vízzel és okosüveggel is lehet már házat szigetelni

Az újrahasznosított üveg ipari felhasználása évente közel 320 tonnával csökkentheti bolygónk szén-dioxid kibocsátását, ami összesen 34 500 kWh energiának felel meg. Az üveg végtelenszer újrahasznosítható anyagában rejlő lehetőségeket építészeti és energetikai innovációk sora használja fel a 2030-as klímavédelmi direktívák eléréséhez – ezt a sort pedig magyar szabadalom is gazdagítja. Gutai Mátyás építész vízháza a falaiban áramló vízzel egy innovatív hőtartó megoldást vezet be a fenntartható építészet eszköztárába.

Már zajlik a zuglói óriásberuházás építése

2022. július 20. 10:57 | Portfolio

Már zajlik a zuglói óriásberuházás építése

Azok után, hogy áprilisban a projekt megkapta az építési engedélyt, július elején már a beruházás következő két ütemének a környezetvédelmi engedélyezési eljárását is elindította a Zugló-Városközpont Ingatlanfejlesztő Kft. - írja a Népszava. Mindeközben már a terület rozsdaövezetté való nyilvánításán is dolgozik a projektcég, az első ütem területén pedig már betonüzemet is felállítottak.

Megkezdte első Magyarországi projektjének kivitelezését Európa legnagyobb raktárfejlesztője

2022. július 19. 15:31 | Portfolio

Megkezdte első Magyarországi projektjének kivitelezését Európa legnagyobb raktárfejlesztője

Megkezdte Magyarországon az első kockázati logisztikai fejlesztését Európa legnagyobb raktárfejlesztője, a Panattoni. A beruházás keretei között egy 17 300 négyzetméteres "last mile" típusú ipari park épül Törökbálinton - adta hírül a cég. A Panattoni Park Budapest City West elindítása a cég 2021 végi magyarországi piaci debütálását követi, két, összesen 100 000 négyzetméteres telek megvásárlásával a főváros közelében.

Magasabb rezsi, alacsonyabb lakbér - Véget érhet a bérleti díjak szárnyalása

2022. július 19. 11:28 | Portfolio

Magasabb rezsi, alacsonyabb lakbér - Véget érhet a bérleti díjak szárnyalása

Várhatóan gyorsan érezteti hatását az energia-veszélyhelyzet a kiadó lakások piacán, a dráguló rezsihez a bérlők ugyanis sokkal gyorsabban alkalmazkodnak majd, mint az ingatlantulajdonosok, hiszen könnyebben tudnak váltani. Ennek megfelelően a fenntartási költségek várható emelkedésével a kiadó lakások piacán öt változás már most előre borítékolható a Rentingo.com keresőplatform szerint.

Jelentős tranzakciót bonyolított le az Immofinanz

2022. július 19. 11:21 | Portfolio

Jelentős tranzakciót bonyolított le az Immofinanz

Az Immofinanz több mint 5000 négyzetméteres területre kötött új bérleti szerződést a nemrégiben modernizált myhive Haller Gardens irodaházban. Az új ügyfél az irodaház különböző szintjein bérel bruttó 5420 négyzetméternyi területet.

Ennek az I. kerületi villának gombnyomásra nyílnak a kőfalai

2022. július 19. 10:54 | Portfolio

Ennek az I. kerületi villának gombnyomásra nyílnak a kőfalai

Amennyiben önt is zavarta már, hogy lakásának falaitól nem tudja kellőképp élvezni a fenséges panorámáját (és nem akarja padlótól plafonig ablakokra cserélni a falat), akkor minden bizonnyal érdekelni fogja ennek az I. kerületi történelmi villának a megoldása, ahol konkréten gombnyomásra ablakot varázsolhatunk a falból.

Egyetlen hónap alatt több százezer nyaraló özönlött a Balatonhoz

2022. július 19. 10:35 | Portfolio

Egyetlen hónap alatt több százezer nyaraló özönlött a Balatonhoz

Németországból érkezett a legtöbb külföldi a Balatonhoz, de a szomszédos országokból is sokan érkeztek 2022 júniusában a legnagyobb tavunkhoz kikapcsolódni. A Balaton turisztikai térsége - a belföldi és külföldi vendégekkel együtt - csak a múlt hónapban 395 ezer vendégnek adott helyet - derül ki a Magyar Turisztikai Ügynökség adataiból.

Lázár János: új idők következnek a balatoni beruházások terén

2022. július 19. 10:02 | Portfolio

Lázár János: új idők következnek a balatoni beruházások terén

"A Balaton partjára csak azt és csak olyat lehet építeni, amit a helyi közösség megenged és lehetővé tesz" - idézte magát Lázár János Facebook oldalán a hétfői parlamenti vitáról. Az építési és beruházási miniszter hétfőn Gurmai Zita interpellációjára reagált, melyben az MSZP-s képviselő a balatonvilágosi Club Aliga projekt ellen emelt szót, mondván azok szerinte alkotmányos és környezetvédelmi szabályokat is semmibe vesznek. A miniszter válasza szerint új idők következnek a balatoni beruházások terén is.

Finanszírozási gondok az építőiparban? - Már több előleget kérnek a szakik

2022. július 19. 08:43 | Portfolio

Finanszírozási gondok az építőiparban? - Már több előleget kérnek a szakik

Az építési vállalkozók nagy többsége saját erőből többnyire nem vagy nehezen tudja folyamatosan előfinanszírozni a munkáját. A banki hitelek kamatának drasztikus növekedése drágítja a működést. A különböző költségnövekedéseknek csak egy részét fizeti meg a megrendelő, így romlik az építőipari vállalkozások jövedelmezősége - írja az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége.

Megtaláltuk az egyik legbrutálisabb rezsitermelő házat: a számla összege nem férne rá a csekkre

2022. július 18. 13:42 | Portfolio

Megtaláltuk az egyik legbrutálisabb rezsitermelő házat: a számla összege nem férne rá a csekkre

Elképzelhetetlen rezsije lehetne annak a dubaji villának, ami a kinti 40 fok mellett is képes üzemeltetni egy hószobát, ahol nemcsak hogy mínusz 10 fok van, de még havazik is benne. Szerencsére azonban nem kell a rezsitől tartania a tulajdonosának, a ház energiaellátását ugyanis napelemek biztosítják, sőt még a kert is önfenntartó. A fejjel lefelé fordított hajótest alakú villa ára is "magával ragadó", még egy rekord összegű ötös lottó nyertes sem tudná megvenni. Videón a luxus luxusa.

Lavinát eresztettek rá a lakosságra - Pedig más út is lett volna a gázfogyasztás csökkentésére

2022. július 17. 11:45 | Portfolio

Lavinát eresztettek rá a lakosságra - Pedig más út is lett volna a gázfogyasztás csökkentésére

A lakosság érdekeit képviselő szervezetek, illetve a klímapolitikai szakértők többsége abban egyetértett, hogy a rezsicsökkentés hosszú távon - a jelen piaci környezetben - nem fenntartható. Különböző energiapolitikai javaslatokat, hosszú távú és kiszámítható, egyfajta "jó út felé" tereléseket hangoztattak ezek a szervezetek, hogy a magyar lakosság és üzleti szféra is minél hamarabb enyhítse a saját energiapiaci kiszolgáltatottságát, egyszerre azzal, hogy a zöld átállás felé is elindul. Akár még egy "win-win" szituáció is kialakulhatott volna mindebből, jelenleg azonban úgy tűnik, hogy a bevételkiesések gyors visszaszerzése megakasztja a hosszú távú zöld stratégiát. A rezsicsökkentés részleges megszüntetése egyrészt a gázfogyasztásban visszaesést fog eredményezni, ami rövid és hosszú távon is enyhítheti a gazdasági, illetve az energiapiaci nyomást, másrészt azonban a gyors, felkészítés nélküli beavatkozás, illetve a gázzal szembeni "tisztább" energiaforrások megdrágulása, komoly gondokat fog eredményezni a lakosság számára. Ugyan a kormány már döntött, és olyan beavatkozást eszközöl amit „van, aki majd megért és van aki, nem”, ennek ellenére érdemes végigvenni néhány szervezet javaslatait, akik körültekintő lépésekkel, fokozatosan szerették volna feladni a rezsicsökkentést, megszüntetni a gázfüggőséget, és közben segíteni a szegényebb csoportoknál is a zöld átállást.

Nem a rezsicsökkentés kivezetésével, hanem a kapkodással van a baj

2022. július 15. 09:27 | Portfolio

Nem a rezsicsökkentés kivezetésével, hanem a kapkodással van a baj

A Habitat for Humanity Magyarország a rezsicsökkentésről hozott döntés felülvizsgálatára szólítja fel a magyar kormányt. A rezsicsökkentés eddigi formáját elkerülhetetlen előbb-utóbb kivezetni, ez a kapkodás azonban sokakat csak még rosszabb helyzetbe hoz. Gondos számításokon alapuló, sávos energiaárak meghatározására lenne szükség, amelyek szociálisan célzott lakhatási és energiahatékonysági felújítási támogatások bevezetésével egészülnek ki. Erre lennének akár uniós források is, ha a kormány igénybe venné őket - írja a szervezet közleményében.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility