2014. július 29. 15:00 | Portfolio
Májusban 1,1 százalékkal nőttek a lakásárak áprilishoz képest a Case-Shiller index szerint. Éves összehasonlításban 9,3 százalékos árváltozásról számolhatunk be, ami alulmúlta a várakozásokat. Az elemzők az előző havi 10,8 százalékos éves változás alapján 10,1 százalékos drágulásra számítottak. A piac nem reagált érdemben a bejelentésre.
2014. június 26. 16:06 | Portfolio
A válság óta eltelt években egyre kevesebb új lakás épült hazánkban, bár a 2014 eleje óta sorra napvilágot látó ingatlanpiaci statisztikák alapján úgy látszik, idén végre megfordulhat a negatív trend. A lakások iránti kereslet növekedését hosszabb távon segítheti a lakosság javuló jövedelmi helyzete, valamit az, hogy az ingatlan egyre inkább újra vonzó befektetési eszközzé válik, a demográfiai folyamatok azonban óvatosságra intik azokat, akik újabb ingatlanpiaci robbanást várnak - derült ki az MNB legfrissebb inflációs jelentéséből.
2014. április 28. 16:05 | Portfolio
Bár az év eddigi részében számtalan forrásból hallhattuk, hogy végre elérkezett a várva várt fordulat a lakáspiacon és hamarosan emelkedésnek indulhatnak az árak, az igazi áttörés még várat magára. Egy biztos: a KSH ma megjelent adatai megerősítették, hogy rekordalacsony bázisról indultunk az idén.
2014. március 26. 09:55 | Portfolio
Pénteken adják át Budapest legújabb, négyes metróvonalát. Az Otthon Centrum szerint a beruházás ugyan általában tompította a megállók környékén az ingatlanárak csökkenését, de egyelőre még nem tapasztalható az árnövekedés. A hatás számszerűsíthetőséget nehezíti, hogy a lakáspiacon év eleje óta eleve fellendülés tapasztalható, valamint a 4-es metrót a piac már korábban "beárazta" a környék ingatlanjainál. Érdekesség, hogy egyelőre a belvárosi területeken - ilyen a Rákóczi-, a Kálvin és a II. János Pál tér - a felszíni tereprendezések, térfelújítások hatása egyelőre nagyobb, mint a metró nyújtotta új közlekedési, utazási lehetőségek. Hasonló megállapításukra jutottak a szakértők a debreceni 2-es villamos átadása kapcsán.
2014. március 15. 07:57 | Portfolio
Többször írtunk már mi is arról, hogy a NAV informatikai problémái miatt képtelen értelmezhető adatokkal ellátni az azt megvásárló és feldolgozó cégeket és elemzőket, ám most mégis sikerült az FHB-nak hozzájutnia egy nagyobb adatcsomaghoz, amiből 2013 harmadik negyedévéig visszamenően el is készítették a Lakásárindexük árváltozásait. Lássuk, hogy mennyivel estek tovább átlagosan a hazai lakásárak.
2014. február 03. 16:10 | Portfolio
Egy Budapesten élő négytagú, két keresős család kétszer annyi ideig dolgozik lakásáért, mint egy berlini, igaz, harmad annyit, mint egy bukaresti. Bár a lakáshitel-kamatok csökkentek, még mindig magasak Nyugat-Európához vagy a környező országokhoz képest - írja az Otthontérkép, az Otthon Centrum közleményére hivatkozva.
2014. január 28. 15:00 | Portfolio
Novemberben éves alapon 13,7 százalékkal emelkedtek a lakásárak a Case-Shiller féle lakásárindex szerint, ami a piaci várakozásokkal egybeesik és pusztán 0,1 százalékpontos eltérést jelent az előző hónaphoz képest. Ugyanakkor ezzel olyan drágulási szintre érkeztünk amilyen 2006 februárja óta nem volt!
2014. január 20. 10:20 | Portfolio
Átlagosan 15 százalékot meghaladó mértékben nőttek a lakásárak Kínában decemberben éves bázison, a növekvő trend a kormány negyedik éve tartó piachűtő intézkedései ellenére folytatódik, igaz a havi adatok már az ütem lassulására utalnak. Az adatokat az országos statisztikai hivatal adta ki a hétvégén - írja az MTI. Az új országos ingatlan-nyilvántartási rendszer, pedig az ingtalanadó kiterjesztését vetíti előre.
2013. november 26. 08:30 | Portfolio
Vidéken 9,37 millió forint, Budapesten 13,76 millió forint volt az értékesített lakóingatlanok átlagos ára az elmúlt másfél évben - derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből. A megyék közül Somogy volt a legdrágább, négyzetméterenként 200 ezer forintnál is magasabb árral - jelentős részben a Balaton-parti új lakásprojektek eladásainak köszönhetően -, míg a lista végén Nógrád megye áll, ahol egyedüliként 100 ezer forint alatt volt a négyzetméterenkénti átlagár.
2013. november 22. 15:50 | Portfolio
Pozitívan hatott az érintett környékek ingatlanáraira a jövő tavasszal átadandó M4-es metró - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből. A tíz leendő megállóból hét közvetlen környezetében kedvezőbben alakult az ingatlanok ára 2008 óta, mint a városrész távolabbi részeiben. A túlnyomórészt forgalmasabb helyen létesült állomások közelében azonban még így is rendszerint alacsony az árszint. A 10-13 millió forint környéki, 50-60 négyzetméter körüli, jó fűtéssel rendelkező lakások a kedvező ár és a várható értéknövekedés miatt most kifejezetten jó vételt jelenthetnek a metró vonalán. Befektetésként sem utolsók az ilyen ingatlanok, minden bizonnyal könnyen lehet majd kiadni őket albérletbe, lévén az M4 vonala több egyetemet is érint.
2013. november 06. 08:00 | Portfolio
A 2008-ban kitört válság még mindig érezteti hatását, és a gazdaság szereplői lassú kilábalásra rendezkedtek be. A folyamatok azonban különbözőképpen hatnak a különböző helyzetben lévő családokra. Az FHB 2011-ben indította útjára az Első Lakásukat Vásárlók helyzetének elemzését, melynek legfrissebb tanulmányából kiderül, hogy egyre jobb helyzetben vannak Magyarországon azok, akik elős lakásuk megvásárlására készülnek. A lakásárak és a jövedelmek viszonya, a hitelezés, valamint az infláció ugyan kimondottan jó pozíciót eredményeznek a jellemzően fiatalabb korcsoportokba tartozó első lakásvásárlók számára, ám leginkább a munkalehetőség és az állami támogatások azok, amik árnyalják a képet. Ha a fiatal vagy, van fix munkád, és lakást vennél Magyarországon, te vagy a válság igazi nyertese.
2013. február 08. 06:30 | Ditróy Gergely
Leszámítva azokat, akiknek még nem volt lakása és az elmúlt években léptek a lakáspiacra (első lakásvásárlók), valamint azokat, akik komoly megtakarításokkal rendelkeztek (befektetők), magyar családok százezreinek rémálom az, ami a hazai lakáspiacon és azon belül is a lakásárakkal kapcsolatban az elmúlt néhány évben tapasztalható. A NAV és a KSH adatainak segítségével megvizsgáltuk az elmúlt négy év legfontosabb lakáspiaci adatainak változásait. Döbbenetes visszaesések és néhány meglepő adat is terítékre kerül.
Egységre lesz szükség.
Ösztönzéssel sem sikerült megoldani.
Sürgősen fel kellene készülni.
Az antifragilitás több annál, minthogy egy cég reziliens a kihívásokkal szemben.
Hosszú várakozás után gyorsan fogadhatják el az EU évtizedes kereskedelmi mesterfogását.
A Közgazdász-vándorgyűlésen elhangzottak a magyar devizát is megmozgatták.
Amikor az eredetit gyártja Kína, a másolatot a világ.
A pickupok ütőképességét az extrák adják.
