2018. március 06. 09:24 | Portfolio
Üdvözli a Magyar Bankszövetség azt a három ajánlást, amelyet az ingatlan-értékbecsléssel, a nem teljesítő hitelekkel és a projekthitelek értékelésével kapcsolatban adott ki a Magyar Nemzeti Bank a múlt héten. Ugyanakkor diplomatikusan jelezték a bankok: túl rövidnek tartják a július 1-jéig tartó felkészülési időt.
2018. március 02. 09:49 | Portfolio
Új ajánlást adott ki az MNB az értékbecslőkkel, az értékbecslések tartalmával és a piaci érték meghatározásának módszertanával kapcsolatban, iránymutatást adva a pénzügyi intézményeknek. Két további új ajánlás is megjelent a magas arányú nem teljesítő hitelekkel, valamint a projekthitelek értékelésével kapcsolatos kockázatok kezeléséről.
2017. október 18. 16:05 | Portfolio
Mennyibe kerül felépíteni egy szállodát? Hány százalékos hozamra számíthatnak a befektetők? Mennyivel növeli egy szálloda értékét egy egyedi ötlet, például egy faölelgető kirándulás szervezése a közeli erdőben a zsúfolt nagyvárosokból érkező turisták számra? Hogyan változtatja meg a turizmust az Airbnb és az áfacsökkentés? Ezekre, és még bonyolultabb kérdésekre keresik a választ az ingatlanértékelés határterületével, a szállodák értékbecslésével foglalkozó szakemberek. Az értékelés egy olyan terep, ahol a vad becslések és a sejtések nem működőképesek, a pontos jelentésekben módszertani finomításokra van szükség - hangzott el a Grant Thornton, Szálloda Ingatlanok Értékelése Mesterkurzusán.
2017. május 19. 16:44 | Portfolio
Az ingatan kifejezés hallatán a leggyakrabban egy saját tulajdonú lakás juthat az eszünkbe, aminek az értéke egy értékbecslő segítségével könnyen meghatározható. Számos olyan ingatlantípus létezik azonban, amelynek értékét már korántsem ilyen egyszerű meghatározni. Ide tartoznak többek között a közösségi ingatlanok is, amelyek esetében gyakran a korlátozott forgalomképesség is nehezíti a pontos érték meghatározását - hangzott el a Grant Thornton, Közösségi Ingatlanok Értékelése mesterkurzusán.
2017. március 27. 14:10 | Portfolio
Egy ingatlan piaci értékének meghatározása nem egyszerű feladat, ráadásul egy rossz becslésnek hosszú távon is súlyos pénzügyi következményei lehetnek. Éppen ezért - pláne egy olyan pörgő piaci környezetben, mint a jelenlegi - különösen fontos, hogy az értékbecslés megalapozottsága a legmagasabb elvárásoknak is megfeleljen.
2017. március 01. 16:27 | Portfolio
A tavalyi évben 740 millió euró áramlott a magyar ingatlanalapokba, ami figyelemre méltó növekedés 2015-höz képest. A teljes befektetési piac pedig 1,7 milliárd euró volt, ami azt jelenti, hogy az ingatlanok jelentős szeletet hasítanak ki a teljes volumenből - mondta el Tatár Tibor MRICS, a Futureal vezérigazgatója a Portfolio és az RICS közös szervezésében megrendezett Valuation konferencia második panelbeszélgetésén.
2017. március 01. 12:11 | Portfolio
A Brexit, az ingatlanpiac korlátlan optimizmusának esetleges veszélyei és a következő évek kihívásai is szóba kerültek a Portfolio és az RICS közös szervezésében immár hetedik alkalommal megrendezett Valuation konferencián. Az eseményen a piac szakértői gyűltek össze, hogy megvitassák az olyan aktuális ingatlanpiaci folyamatokat mint Budapest egyre nagyobb népszerűsége a nemzetközi befektetők körében vagy a munkaerőpiaccal kapcsolatos jövőben várható kihívások.
2017. február 27. 13:13 | Portfolio
A Portfolio és az RICS idén hetedik alkalommal rendezi meg a Valuation & Investment konferenciát, ahol nemzetközi és hazai előadók az értékbecslési szakma és az ingatlanbefektetések legégetőbb kérdéseit járják körül. Az esemény és a téma aktualitása egyre nagyobb, az ingatlanbefektetők és az adásvételi tranzakciók növekedése miatt ugyanis az értékbecslők is egyre nagyobb szerephez jutnak.
2017. február 20. 16:53 | Portfolio
A hazai ingatlanpiacról egyre több adat áll rendelkezésre, különösen a válság előtti időszakkal összehasonlítva szembeötlő a különbség. Ugyanakkor az elérhető adatokkal kapcsolatos elemzéseket jelentősen nehezíti az adatbázisokat jellemző rengeteg hiba és hiányosság. Mindez azt is jelenti, hogy valójában senki sem látja tisztán a hazai ingatlanpiac helyzetét a jelenben, és a múltról is csak korlátozott ismereteink lehetnek, így akár a lakásárak mai szintjének meghatározása körül is nagy a bizonytalanság. Ráadásul tovább nehezítheti a piaci szereplők dolgát, hogy egyesek esetleges szándékos manipulációként saját érdekeit szem előtt tartva közölnek üzletileg kívánatos adatokat, trendeket. Nagyon óvatosan kell tehát bánni az ingatlanpiacról érkező információkkal.
2016. április 11. 13:13 | Csűrös Csanád, Budai Ákos
Bár az ingatlanpiac élénkülése az értékbecslési üzletágat is megmozgatta, továbbra is komoly kihívásokkal kell szembesülniük a vagyonértékeléssel foglalkozó szakembereknek. A transzparencia és megfelelő utánpótlásképzés hiánya hosszú évek óta visszatérő problémákat okoz, ezekre keresi most a megoldást a Grant Thornton új vagyonértékelési üzletága, mely korábban American Appraisal néven volt ismert Magyarországon. Jakab Ágoston MRICS, a Grant Thornton Valuation Kft. ügyvezetője és dr. Hajnal István FRICS, a Grant Thornton tudásmenedzsment projektjének vezetője beszéltek nekünk a tanácsadó cég terveiről.
2016. április 07. 16:45 | Portfolio
Újabb MNB-s ügyben döntött a Kúria csütörtökön, eszerint Matolcsyék közel egy éve jogszerűtlenül titkolják egyebek mellett az Eiffel Palace KPMG által készített értékbecslését, illetve az I.M.G. Inter Media Group-nak adott 6 milliárdos kommunikációs megrendelés dokumentumait - írja az Index.
2014. április 25. 06:30 | Ditróy Gergely
Talán senkit sem kell sokat győzködni ahhoz, hogy hamar belássa, hogy a nemzetek vagyonának mintegy 60%-a a föld- és ingatlantulajdonhoz kötődik. Ennek a vagyonnak az értékelése, összemérhetősége, és hitelesíthetősége egyszerre globális kihívás és közös érdek. Erre a problémakörre kerestük a válaszokat Ben Eldernél FRICS, aki az RICS Global Director of Valuation-je, vagyis az RICS értékbecsléssel foglalkozó ágazatának nemzetközi vezetője.
Jelentős változást tapasztaltak.
A csúcstalálkozóról is beszélt.
Gyakorlati, hasznos, érthető
Utánajártunk, vajon mit mutatnak a számok és mi várható a következő hónapokban
Kozák Tamással, az OKSZ főtitkárával beszélgettünk.
Örülhetnek a vásárlók ennek?
