2006. november 16. 08:00 | Portfolio

Utolsó kamatemelésére készülhet az MNB - Enyhe korrekció várható a forintpiacon

A kedden megjelent októberi inflációs adatok, illetve a forint folytatódó erősödése lényegében nem változtattak azon a portfolio.hu által már hétfőn jelzett piaci várakozáson, hogy a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa jövő hétfőn újabb 25 bázisponttal 8.25%-ra emelheti az irányadó kamatot. Az azonban lényeges változás az egy hónappal ezelőtti várakozásokhoz képest, hogy a piaci szereplők többsége szerint a novemberi lesz a jegybank kamatemelési sorozatának utolsó lépése - derül ki az általunk tegnap délután 18 hazai és külföldi piaci szereplő megkérdezésével végzett felmérésből. A kamatdöntés november 20-án 14:00-kor jelenik meg, és ekkor válik ismertté a friss inflációs jelentés is.

2006. november 15. 12:07 | Portfolio

FHB: eredmény - privatizáció - életjáradék

A hétfőn publikált eredménye után ma tartott menedzsment tájékoztatót az FHB. A társaság menedzsmentje a 3. negyedéves teljesítmény mellett beszámolt a nemrég elindított járadékszolgáltatásról. Gyuris Dániel, a társaság vezérigazgatója stabilnak jellemezte a 3. negyedéves teljesítményt, kiemelte az év/év alapon mutatott 18%-os mérlegfőösszeg emelkedését, s emlékeztetett arra, hogy az intenzív beruházási program számottevően emelt a költségeken.

2006. november 15. 09:47 | Portfolio

Tovább erősödik a forint - már 258 alatt az euró (2.)

A reggeli stabil, 258.20-258.50 körüli nyitást követően 9 óra után áttörte a forint a 258-as szintet. Az euróval szembeni jegyzések újabb 8 hónapos csúcsra, 257.50 körülig süllyedtek. A régióban a zloty is erősödött valamelyest, de még nem volt elegendő lendülete a 3.80-as szint áttöréséhez. A cseh korona 28.05 körül stagnál, míg a szlovák korona a vártnál jóval gyorsabb harmadik negyedéves GDP-növekedési adat (9.8% év/év alapon) hatására újabb történelmi csúcsra (35.7 körülre) ugrott az euróval szemben.

2006. november 15. 08:28 | Portfolio

Lassuló hozamcsökkenés Európában

A CB Richard Ellis (CBRE) 2006 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci elemzése szerint az első osztályú irodák hozamának csökkenése az előző negyedév adataihoz képest lelassult egész Európában. A CBRE által vizsgált EU-15 országban az első osztályú irodák átlagos hozama a második negyedévről a harmadikra csupán 0.02 százalékpontos csökkenéssel 5.03%-ra esett vissza, és az európai piacok többségében stabilak maradtak a hozamok. Ezzel szemben az év első félévében az első osztályú irodák átlagos hozama 0.25 százalékponttal csökkent.

2006. november 15. 08:00 | Portfolio

Van jobb az ingatlanalapoknál? - REIT társaságok Európában

A REIT, azaz real investment trust olyan ingatlanbefektetési részvénytársaság, amely az "egyszerű" részvénytársaságokhoz képest speciális, transzparenciát biztosító szabályozási környezetben működik, számos szempontból kedvező helyzetbe hozva mind a társaságot, mind pedig a befektetőket. A társaságforma Amerikában fejlődött ki, de mára már világszerte ismert, így Európában is egyre nagyobb teret nyer az ingatlanbefektetési formák között, érdemes tehát áttekinteni a REIT piac alakulását, mint a hazai ingatlanalapok egy esetleges alternatíváját.

2006. november 14. 11:30 | Portfolio

Lendületben maradtak a tőzsdei társaságok (a gyorsjelentések összegzése)

A mai utolsó jelentésáradattal (Állami Nyomda, Danubius, Fotex, IEB, OTP) a végéhez ért a novemberi gyorsjelentési szezon. Összességében a gyorsjelentések többsége ezúttal sem okozott csalódást a befektetőknek, ráadásul nem maradtak el a kellemes mweglepetések sem. A magyar tőzsdei társaságok között még mindig akadnak, melyek befektetési sztorival kecsegtetnek.

2006. november 13. 16:36 | Portfolio

Újra 260 alá süllyedt az euró

A délelőtti lényegében stagnálás után (260.50-261 között) délután 1 óra körül erősödésbe kezdett a forint, melynek nyomán késő délutánra a 260-as szint alá süllyedtek az euróval szembeni jegyzések. 16:36-kor 259.70-260-nál járt a kurzus.

2006. november 13. 15:45 | Portfolio

Nincs megállás: meddig száguld az infláció, mit lép hétfőn az MNB? (2.)

Nincs megállás az inflációemelkedésben októberben sem, sőt a pénzromlási ütem csúcsa bőven 8% fölé emelkedhet a jövő év első harmadában, ennek nyomán novemberben (még) a Magyar Nemzeti Bank sem pihenhet a kamatemelési sorozatot tekintve - ez derül ki a portfolio.hu által ma délután 14 hazai és külföldi piaci szereplő megkérdezésével végzett felmérésből. A szakértők válaszai alapján az éves alapú pénzromlási ütem a szeptemberi 5.9%-ról októberben 6.2%-ra emelkedett, az inflációs hullám pedig jövő év február-április környékén 8.3% körül tetőzhet.

2006. november 13. 11:50 | Bán Zoltán

FHB privatizáció: Egy, aki mindent visz?

Kitartó emelkedés mutat az elmúlt napokban az FHB részvényeinek árfolyama, a papír erősödést a kedvező tőkepiaci hangulaton kívül a privatizációs döntésnek tudható be, amely szerint szakmai befektetőnek adják el az FHB többségi, állami tulajdonrészét. Írásunkban arra a döntésre keressük a választ, hogy mennyi lehet a reális privatizációs vételár. Az államnak a rossz előjelek ellenére lehet, hogy ismét szerencséje lesz...

Az FHB eladása a regionális bankkonszolidációban könnyen lehetne egy igazi sikertörténet, azonban fogaskerékbe rengeteg porszem került, így a nyilvánvaló előnyök mellett kis hátrányból indul a privatizáció.

2006. november 10. 16:52 | Portfolio

Mínuszban, de hosszú idő után ismét 23,000 pont felett búcsúzott a héttől a BUX

Elfogyott a lendület nap végére a pesti börzén, melynek mutatója a BUX 22 milliárd forintos forgalom mellett 0.7%-ot veszítve értékéből, 23,399 ponton fejezte be a hét utolsó kereskedési napját. A régióban vegyesen zártak a börzék, miközben az RTS 0.8%-kal értékelődött fel, addig a PX 1.3%-ot, a WIG20 pedig 1.6%-ot veszített értékéből.

2006. november 10. 15:19 | Portfolio

Döntött a kormány - egyszerűsödnek az adószabályok

Több adószabály módosításáról és egyszerűsítéséről döntött a kormány - áll a kormányszóvivői iroda tájékoztatójában. A változások különösebb meglepetést nem hoztak, ugyanis többségében az előzetes információknak megfelelő döntés született. Az adózási rendszer ésszerűsítése mellett adókedvezmények bevezetését is kezdeményezi a kabinet az elektronikus adóbevallás megkönnyítése érdekében.

2006. november 10. 14:01 | Portfolio

Szokatlanul megosztott volt a Monetáris Tanács - ki mivel érvelt?

A Monetáris Tanács legutóbbi, október 24-i ülésén a kamat szinten tartására (7.75%), annak 25 és 50 bp-tal történő emelésére hangzott el javaslat. A jelen lévő 12 tag közül a szinten tartást 3, a 25 bázispontos kamatemelést 7, az 50 bázispontos kamatemelést pedig 2 tag támogatta. Így a testület a jegybanki alapkamat 8 százalékos szintre emelése mellett döntött - derül ki az ülésről készített, ma közzétett rövidített jegyzőkönyvből. Az, hogy három alternatíváról szavaztak a tagok, már ismert volt és a testület szokatlan, de nem teljesen váratlan megosztottságát mutatja. Idén eddig csupán júniusban szavaztak három kamatdöntési alternatíváról a tagok.

2006. november 10. 12:10 | Portfolio

Mit kell tennie a Borsodchem befektetőnek? (Raiffeisen)

Megszületett a jóváhagyás az Európai Bizottság részéről a Permira által tett, a BorsodChem részvényeire vonatkozó vételi ajánlatot tárgyában; így az utolsó akadály is elhárult az ügyben - írja kommentárjában Kuti Ákos, a Raiffeisen elemzője.

2006. november 10. 09:23 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2006. november 10. 07:00 | Portfolio

Csökkenő kínálat a lakáspiacon

Emelkedő építőanyagárak és növekvő telekárak mellett 35%-kal kevesebb használatba vett lakás, 35%-kal csökkenő építési engedély, 40%-kal csökkenő vállalkozói építés, 25%-kal növekvő lakossági építés, 8 négyzetméterrel növekvő lakásméret. Tömören ezek a számok jellemzik a hazai lakáspiacot 2006. első félévében. Az idei első félévben sok év után most először nőtt a fővárosi új lakások alapterülete, a 2005-ös 62-ről közel 69 nm-re. A megyei jogú városokban ugyanez a mutató viszont 91-ről 83-ra csökkent, országosan maradt a 90 nm-es átlagnagyság. Mindez az Otthon Centrum szokásos lakáspaici kitekintéséből derül ki.

2006. november 10. 06:00 | Portfolio

Nagypolgárit a magyarok, luxust a külföldiek

Gombamód szaporodó tetőtérbeépítések, külföldieknek értékesített luxusprojektek, felújítandó nagypolgári lakások és folyamatos fejlődés. Ezekkel a címszavakkal jellemezhetnénk egyszerűen a VI. kerületi lakáspiacot. Az egyre több jó minőségű újépítésű lakást kínáló Terézvárosban az egyik legnagyobb megoldatlan probléma a parkolás, a kerületben ugyanis rendkívűl kevés mélygarázs van. A VI. kerület lakáspiacában mindenesetre határozott felértékelődési potenciál van, melyet csak erősít az a hír, hogy a legnagyobb eséllyel a Nyugati pályaudvar melletti Trigránit projekt indul a kormányzati negyed megépítésére. Budapesti lakáspiaci körképünk a VI. kerülettel folytatódik.

2006. november 09. 08:49 | Portfolio

Fizessenek az őstermelők is! (2.)

Száz paragrafusból álló adómódosítási tervezet nyújt be a kormányzat, amely új adókedvezményeket nyújt a kis- és középvállalkozásoknak. Eszerint levonhatóvá válnak a k+f költségek a szolidaritási adó alapjából, az őstermelők és a háztartásbeliek is társadalombiztosítási járulékot lesznek kénytelenek fizetni, változnak a fejlesztési adókedvezmények és az adó-visszatérítés eljárásrendje is, de ezen felül más kisebb volumenű módosítás is a tervek közt szerepel.

2006. november 08. 12:00 | Portfolio

Lakáspiac 2006 - Előny a vételi oldalon

Az idei évben leginkább a megszorító intézkedések bevezetése, a luxusadó, valamint a kamatadó gyakorolt hatást az ingatlanpiacra. Noha több kategóriában is jelentős a túlkínálat, az új építésű beruházások esetében az árak nem csökkentek. A megszorítások hatására érezhető, hogy visszaesett a kereslet a lakásvásárlók körében, azonban akik továbbra is vásárolnának, a korábbinál tudatosabbak és motiváltak. A közeljövőben komolyabb áremelkedés nem valószínű, a beruházók is óvatosabbá váltak - áll a Duna House legfrissebb piaci elemzésében.

2006. november 07. 09:34 | Portfolio

Richter: mi várható az orosz piacon?

Bogsch Erik, a Richter vezérigazgatója a hazai értékesítések alakulásának bemutatásával kezdte prezentációját: az elmúlt 14 évben nem volt példa arra, hogy az év első 9 hónapjában visszaessen a cég bevétele. Erre ráadásul 2006-ban annak ellenére került sor, hogy az új (’90-es évek közepe óta bevezetett) termékek aránya 70%-os, s a cég termék struktúrája kedvezően alakult az elmúlt években.

2006. november 06. 12:41 | Portfolio

Harmadát keressük az EU-15 fizetéseinek