airbnb

Mindent felforgat a budapesti Airbnb-láz?

Az elmúlt években néhány százról több ezerre növekedett az Airbnb rendszerében hirdetett lakások száma Magyarországon. A lakáspiac éledezésével párhuzamosan a befektetési céllal ingatlant vásárlók egy része a rövidtávú lakáskiadás mellett tette le a voksát a hosszú távú bérbeadás helyett. Azután sokaknak csalódniuk kellett. Az egyre telítődöttebb piacon fokozatosan nehezebbé vált az érvényesülés, ráadásul a szállásadókat a szigorodó ellenőrzések is sújtják. A jövőben átalakulhat a piac, az egyéni lakáskiadások helyett a szervezett, vállalkozásszerűen kiadott, magas minőséget képviselő lakásszállodáké lehet a főszerep.

Ez a cikk teljes terjedelmében a Portfolio Ingatlanmagazin legfrissebb számában olvasható, mely már kapható az újságárusoknál.

Így terjed az új őrület Amerikában

Több ellenőrzésre számíthatnak az airbnb-zők

Ezerötszáz forint lehet a négyzetméterenkénti átalányadó azoknak a magánszemélyeknek, akik szálláskiadás céljából hasznosítják ingatlanjukat. Szintén maximálnál a bérbe adható otthonok számát, mely a jövőben legfeljebb három lehetne - írja a Magyar Idők. A törvényjavaslatot a jövő évi költségvetési törvénnyel együtt szavazhatja meg a parlament.

Az Uber sorsára juthat az Airbnb?

Az európai szállodaszövetség szerint regisztrálni kellene a megosztáson alapuló gazdaság (sharing economy) keretében működő, rövidtávú lakás-bérbeadással foglalkozókat - közölte a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége az ágazat berlini tanácskozását követően.

Elsöprő háború közelít Magyarország felé - Jönnek az új Uberek?

Miközben az Ubert szerte a világ nagyvárosaiban - Budapestet is beleértve - megpróbálják tűzzel-vassal kiszorítani az emberek hétköznapjaiból, azért az Uber köszöni szépen, jól van: a világ legértékesebb "startupja" lett a maga 62,5 milliárd dolláros értékeltségével. De az Uber nincs egyedül, a sharing economy cégek komplett iparágakat rombolnak porig, és építenek fel újra az alapoktól. Munkahelyeket tesznek tönkre, és új munkahelyeket teremtenek. Adót "optimalizálnak" és pörgetik a gazdaságokat. Nemcsak kis "jófej startupok", hanem kőkemény üzleti érdekek működtette multik is vannak közöttük szép számmal. Az Uber, az Airbnb vagy a Lending Club csak egy-egy kirívóan sikeres főszereplője ennek az új modellnek. De jó ez nekünk, vagy sem? Hogyan lehet őket kordában tartani, vagy kell-e egyáltalán?

Ellepik Erzsébetvárost a turisták

Ezekkel a lakásokkal brutálisan jól lehet keresni

A tavalyi év során tömegek éreztek meg saját bőrükön a lakásbérleti piac felfutását: a bérlők egyre többet fizetnek, míg azok, akik jókor vásároltak befektetési szándékkal, óriási hozamokat érhettek el. A klasszikus, hosszú távú lakáskiadás mellett a rövid távú szállásmegosztás népszerűsége is jelentősen nőtt - azok azonban, akik azt gondolták, hogy a hirdetés feltöltése után automatikusan hullik majd az ölükbe a pénz, nagy pofonra számíthattak. Utánanéztünk, milyen hozamot érhetett el, az aki a mélyponton szállt be, illetve az, aki már a fellendülés időszakában vásárolt.

Tombol az Airbnb-láz

Újabb tőkeemelési kör zárult le a lakáspiacon egyre nagyobb szereppel bíró Airbnb-nél, a társaság több mint 100 millió dollárt vont be a működésbe. A tranzakció a korábbi, nyári tőkeemeléshez hasonlóan 25,5 milliárd dollárra értékelte a vállalatot - írja a Wall Street Journal.

Nem nehezítik meg az airbnb-zők életét

Nem változtat a szaktárca a szálláskiadás érvényben lévő szabályain, az interneten hirdető szobakiadóktól jogkövető magatartást vár el - írta a Napi Gazdaság szerdán.

Itt a világ 10 legmenőbb cége

Egyre nagyobbra híznak azok az elmúlt években alapított vállalatok, amelyeket egyelőre még nem vittek tőzsdére tulajdonosaik. Aktuális árazásukról akkor szerzünk tudomást, amikor nagyvállalatok, kockázati tőkések részesedést szereznek bennük, ez alapján a legnagyobbak óriásira híztak az elmúlt hónapokban, a világ 10 legnagyobb startupja közé csak közel 2 OTP-nyi értékkel lehet bekerülni.

Nem akarják betiltani az Airbnb-t és társait

Nem megtiltani, hanem szabályozni kellene az egyre népszerűbb online szállásmegosztók, így az Airbnb működését a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetségének elnöke szerint.

Ingatlanozol? - Így kerüld el a milliós bírságot!

Sokan választják újabban a hosszú távú lakáskiadás helyett a rövid távú, szálláshely típusú szolgáltatás nyújtását. Egy jelentős részük ezt nem a hivatalos utat választva, feketén teszi, pedig akár milliós bírságot is kockáztatnak ezzel. A lakások szállásként való kiadása jelentősen megnöveli az adminisztrációs és fizetési kötelezettségeket a hosszú távú lakáskiadáshoz képest, és az adóhatóság is könnyebben rátalálhat az ellenőrizendő szereplőkre a nyilvános oldalaknak köszönhetően. Ugyan a hosszú távra történő kiadások piacán is gyakori a "feketézés" a lebukás esélye is kisebb lehet, bár itt sem érdemes kockáztatni a jelentős bírságot a pár 10 ezer forint "megspórolásáért" cserébe. Az alábbiakban összegyűjtöttük, hogy mit kellene tudnia minimálisan a lakás kiadást tervezőknek.

Egy igazi sikersztori - 26 milliárd dollárt ér

Az ingatlanok bérbeadására specializálódott Airbnb minden idők egyik legnagyobb tőkeemelését hajtotta végre zárt körben, a társaság 1,5 milliárd forrást vont be. A tranzakció paraméterei alapján a teljes cég közel 26 milliárd dollárt érhet - számolt be a Wall Street Journal.

Online piactérbe fektetnek 450 millió dollárt

Egy hónapja beszélnek a piacon arról, hogy a bérelhető szállásokra specializálódott Airbnb előrehaladott tárgyalásokat folytat tőkebevonásról. A friss hírek szerint 450 millió dollárt szerezhetnek több befektetőtől, akik között ott van a TPG Capital, a Sequoia Capital és a T. Rowe Price is. A tőkebefektetést hivatalosan még nem erősítették meg, azt viszont az árazásból sejteni lehet, hogy mindezzel a céget 10 milliárd dollárra értékeli a piac - írja a Reuters.

Mennyit ér a Pinterest és az Airbnb?

Elképesztő méretűre nőttek az elmúlt években alapított amerikai startupok, egyik másik többet ér, mint a magyar tőzsdén jegyzett OTP, MOL, Richter és Magyar Telekom együtt. Remek infografika a Statista-tól.

Újabb milliárdos internetes cég született

Milliárdokat érő startupok, szárnyaló árfolyamok, sorozatos tőzsdei bevezetések - ez jellemzi most az internetes szektort, ami miatt már sokan új lufit emlegetnek. Most az internetes szállásközvetítő, az Airbnb folytat tárgyalásokat kockázati tőkés befektetőkkel egy esetleges finanszírozásról, ami 10 milliárd dollárra értékelné a céget - írja a Reuters.