2025. január 29. 18:12 | Portfolio
A Fővárosi Közgyűlés szerdai ülésén 23 igen és 10 nem szavazattal úgy határozott, hogy Budapest és a Budapest Közművek (BKM) élni fog elővásárlási jogával a Rákosrendező területére vonatkozóan. A döntést közel négyórás heves vita előzte meg, amelyben a képviselők részletesen megvitatták a kérdés minden aspektusát - számolt be a Telex.
2025. január 29. 14:41 | Portfolio
Az elmúlt napokban több helyen is megjelent hírekkel szemben a WING vagy a Wallis Csoport nem folytatott üzleti tárgyalásokat vagy üzleti egyeztetéseket a Fővárosi Önkormányzat képviselőivel vagy Budapest főpolgármesterével a rákosrendezői pályaudvar területének megvásárlásáról és ajánlatot sem tett ezzel kapcsolatban - közölte a cégcsoport. A vállalat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) nyilvános pályázatára jelentkezett korábban.
2025. január 29. 09:00 | Futó Péter
Az idei év minden bizonnyal jobb év lesz, mint a tavalyi a hazai és a nemzetközi kereskedelmiingatlan-piacon. A szakértők szerint 2-2,5 százalékos gazdasági növekedés várható Magyarországon, miközben a világszinten bizonytalanságot okozó választások jelentős része is lezajlott, így az ezzel kapcsolatos korábbi bizonytalanság is mérséklődött. Hogy mindez mit okoz majd a magyarországi kereskedelmi ingatlanok piacán, arról a CBRE Hungary Market Outlook 2025 című rendezvényén a vállalat szakértői beszéltek, akik a kiskereskedelmi szektorra kitérve azt is elmondták, hol, milyen bevásárlóközpont-felújítások és -átadások várhatók idén.
2025. január 28. 20:20 | Portfolio
Az amerikai ingatlanárak emelkedése gyorsult novemberben.
2025. január 28. 14:01 | Portfolio
A prágai ingatlanpiacon továbbra is erős a keresletet az új építésű lakások iránt. A BuiltMind legfrissebb negyedéves piaci jelentése szerint 2024 utolsó negyedévében 1836 új lakást értékesítettek, ami megközelíti a Covid-19 járvány alatt tapasztalt rekordszinteket. Az előző negyedévhez képest több mint 15%-os növekedést regisztráltak - számolt be a Property Forum.
2025. január 28. 13:52 | Portfolio
Hét olyan trendet határozott meg elemzésében a Prologis Research, amely az idei évben várhatóan befolyásolni fogja az ellátási láncok globális alakulását. Az idei előrejelzésből három kiemelten fontos az európai piac számára.
2025. január 28. 10:00 | Portfolio
Éledezni látszik a fővárosi lakáspiac, a 2023-as mélypont után stabil fellendülés látszik mind keresleti, mind kínálati oldalon. Az új építésű ingatlanfejlesztések hagyományosan legnépszerűbb lokációihoz Zugló is kezd felzárkózni, ami nem csoda, hiszen a közlekedési kapcsolatok kiválók, közel a belváros, sok a zöldterület, ugyanakkor rehabilitációra váró rozsdaövezetből sincs hiány. A kertvárosias, alacsonyházas beépítésű Angol utcában például jövőre 160 új lakást adnak át, az Albion32 projekt által kínált ingatlanok kétharmadát már meg is vásárolták.
2025. január 27. 17:08 | Portfolio
Kiadta legfrissebb, 2024 negyedik negyedéves ipari/logisztikai jelentését a BRF, melyből kiderül, hogy a tavalyi év végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 552 475 m2-t tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 755 750 m2, míg a regionális hazai állomány 1 796 725 m2. 2024 negyedik negyedévében öt épülettel, összesen 143 295 m2-rel bővült a spekulatív állomány a fővárosban, ami a valaha mért harmadik legmagasabb érték.
2025. január 27. 13:05 | Portfolio
Több mint 1000 lakással növeli kínálatát a Cordia, ami összesen közel 120 000 négyzetméternyi beruházást jelent - közölte a cégcsoport. Szakértők egybehangzóan az újlakáspiac dinamikus növekedését várják idén. Az élénkülés a legfrissebb adatok alapján már 2024 végén elindult: tavaly a negyedik negyedévben majdnem annyi ingatlan talált vevőre a fővárosban, mint 2023 egészében.
2025. január 27. 11:20 | Portfolio
A fő keresleti és kínálati mutatók alapján tavaly kilőtt a fővárosi újlakáspiac, ráadásul a lendület idén több új, a keresletet és részben a kínálatot támogató tényező hatására minden bizonnyal kitart – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.
2025. január 27. 10:50 | Portfolio
Frissítette 2024. III. negyedéves lakásárindexét a KSH, amely szerint a lakásárak emelkedése a III. negyedévben megtorpant, az előző negyedévhez képest a használt lakások ára gyakorlatilag stagnált, az új lakásoké 2,2%-kal csökkent. Ez némileg ellentmond az MNB legutóbbi indexének, amely éves szinten is intenzívebb növekedésről számolt be. Eközben folytatódott a lakáspiaci forgalom bővülése, az értékesítések száma 14%-kal meghaladta az előző év azonos időszakának szintjét.
2025. január 27. 10:00 | Árgyelán Ágnes
Nagy létszámban, több mint 10 ezren töltötték ki a Portfolio-n egy hete megjelent kérdőívet arról, mihez kezdenek az állampapírkamatokkal és a meglévő prémium állampapírjaikkal, az eredmények elgondolkodtatóak. A kamatfizetések 31%-a, a lejáró PMÁP-ok 21%-a, a nem lejáró PMÁP-befektetések 41%-a maradna az állampapírpiacon, ez alapján a legrosszabb esetben a lejáró prémium papírok esetében mintegy 375 milliárd forintos, a nem lejáró PMÁP-befektetések esetében pedig mintegy 3800 milliárd forintos finanszírozási gapje keletkezik az államnak. Már-már sokkoló, hogy a devizás megtakarításban gondolkodók aránya hasonló, mint az állampapírpiacon maradóké. Azt az állam pedig eldönti maga, jó arány-e, hogy a válaszadók ötöde venné ki a teljes összeget állampapírból, ezt a legtöbben egyébként rögtön a kamatfizetés után meglépnék. Külön megnéztük azt is, mennyiben térnek el a 50 millió forint feletti PMÁP-állománnyal bírók válaszai az átlagétól.
2025. január 27. 09:47 | Portfolio
A globális ingatlanpiac jelentős változások előtt áll, a Savills előrejelzése szerint számos nagyvárosban csökkenhetnek a lakóingatlanok árai 2025-ben. A hitelfelvételi költségek emelkedése és egyéb gazdasági tényezők nyomják rá bélyegüket a piacra, ami a növekedés lassulását eredményezheti - számolt be a Bloomberg.
2025. január 25. 13:22 | MTI
Több robbanás okozhatta pénteken a ferencvárosi lakástüzet, az esetnek nincs sérültje, az ügyben megkezdődött a tűzvizsgálat - tájékoztatott a Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóságot.
2025. január 25. 10:30 | Futó Péter
Több mint tízéves mélypontot ért el a kereskedelmiingatlan-piac befektetési aktivitása tavaly, amikor megközelítőleg 425 millió értékben kötöttek ügyleteket Magyarországon. Különösen az év első fele volt gyenge: ebben az időszakban mindössze 180 millió euró értékű kereskedelmi ingatlan cserélt gazdát. Hogy idén mennyire lehetünk optimisták, az utóbbi években honnan jöttek a legnagyobb befektetők, és melyik szegmens most a legkeresettebb, azt az MNB kereskedelmiingatlan-piaci jelentése és iparági szakértők véleménye alapján gyűjtöttük össze.
2025. január 24. 14:27 | Portfolio
Az osztrák hatóságok őrizetbe vették Rene Benkot, a csődbe ment Signa ingatlancsoport alapítóját. A 47 éves üzletembert azzal gyanúsítják, hogy megpróbálta elrejteni vagyonát a felszámolók és a hitelezők elől. Az eset újabb fejlemény a Signa összeomlása körüli botránysorozatban, amely az európai ingatlanpiac visszaesésének egyik legnagyobb áldozata lett.
2025. január 24. 10:00 | Futó Péter
Úgy tűnik, a korábban mértnél nagyobb ütemben drágultak tavaly a lakásárak: az MNB 3,5 százalékkal felfelé módosította a legutóbbi, 2024 második negyedéves lakásárindexét (melyek értéke 590-ről 611 pontra módosult), miközben kiadta a harmadik negyedévre vonatkozó számait is. Ez alapján minden településtípuson gyorsult a lakásárak éves növekedési üteme.
2025. január 24. 07:38 | Portfolio
Újabb ingatlanokat értékesített a Rába, összesen közel 7 milliárd forint értékben - derült ki a társaság közleményéből.
2025. január 24. 06:00 | Futó Péter
Az elmúlt hetekben több, lakásvásárlás előtt álló olvasónk is a belvárosi lakáspiac rendkívüli élénküléséről számolt be, akik azt tapasztalják, hogy a lakások szinte napok alatt elkelnek, így nincs idejük átgondolni a vásárlást, mert a kinézett ingatlant eladják addigra. Ezt különösen a kisebb, egy-kétszobás lakások esetében tapasztalják, melynek hátterében a befektetői céllal vásárlók megnövekedett keresletét sejtik. Hogy ez a trend mennyire általános, és valóban ennyire erős keresleti piac alakult-e ki, arról a belvárosi irodák vezetőit kérdeztük, és azt is összegyűjtöttük, hogy alakul ennek fényében az áralku, és hogyan változott a kiadással elérhető hozamszint.
2025. január 23. 20:48 | Portfolio
Egy kormányzati forrásokkal rendelkező informátor szerint Donald Trump amerikai elnök beiktatása és a Rákosrendező eladásáról szóló szerződés aláírása között szoros összefüggés lehet - számol be a Telex a VSquare hírlevele nyomán. Az értesülések alapján a projekt központi eleme egy felhőkarcoló lehet, amelynek megépítésében Trump veje, Jared Kushner cégei is részt vehetnek.
Több tűzoltó szervezet is kivonult a helyszínre.
Jól látható volt az SZSZSZR felirat.
Változnak az idők Európa legerősebb országában.
Még a fegyver élethű mását is megépítették.
Három falu visszafoglalását jelentették.
"Remélhetőleg nem lesz ennél több idő."
Biztos a 10 százalékos önerő?
Mit tud kezdeni az ágazat az erős importnyomás miatti polcvesztéssel?
Milyen garanciák lehetnek kielégítőek Zelenszkijnek és Putyinnak egyaránt?
