2025. január 24. 07:38 | Portfolio
Újabb ingatlanértékesítés a Rábánál
Újabb ingatlanokat értékesített a Rába, összesen közel 7 milliárd forint értékben - derült ki a társaság közleményéből.
2025. január 24. 07:38 | Portfolio
Újabb ingatlanokat értékesített a Rába, összesen közel 7 milliárd forint értékben - derült ki a társaság közleményéből.
2025. január 24. 06:00 | Futó Péter
Az elmúlt hetekben több, lakásvásárlás előtt álló olvasónk is a belvárosi lakáspiac rendkívüli élénküléséről számolt be, akik azt tapasztalják, hogy a lakások szinte napok alatt elkelnek, így nincs idejük átgondolni a vásárlást, mert a kinézett ingatlant eladják addigra. Ezt különösen a kisebb, egy-kétszobás lakások esetében tapasztalják, melynek hátterében a befektetői céllal vásárlók megnövekedett keresletét sejtik. Hogy ez a trend mennyire általános, és valóban ennyire erős keresleti piac alakult-e ki, arról a belvárosi irodák vezetőit kérdeztük, és azt is összegyűjtöttük, hogy alakul ennek fényében az áralku, és hogyan változott a kiadással elérhető hozamszint.
2025. január 23. 20:48 | Portfolio
Egy kormányzati forrásokkal rendelkező informátor szerint Donald Trump amerikai elnök beiktatása és a Rákosrendező eladásáról szóló szerződés aláírása között szoros összefüggés lehet - számol be a Telex a VSquare hírlevele nyomán. Az értesülések alapján a projekt központi eleme egy felhőkarcoló lehet, amelynek megépítésében Trump veje, Jared Kushner cégei is részt vehetnek.
2025. január 23. 14:00 | Portfolio
Rozsdaövezetek, pályaudvarok, klímaváltozás, parkolórendszer, közlekedés, megfizethető lakhatás, energiaellátás, de talán a legfontosabb, hogy mi lesz a jövője a rákosrendezői területnek. Többek között ezek azok a Budapest szempontjából kiemelt fontosságú kérdések, melyek a különböző szereplők között folyamatos viták tárgyát képezik. Egyezség és közös irány nélkül azonban rendkívül nehéz lesz a megvalósítás. Hogy az ellentétes vélemények közepette mi lehet a közös pont, illetve mik azok az aktuális, Budapestet is érintő kérdések, melyek mellett nem lehet válasz nélkül elmenni, arról a február 20-i Property Warm Up 2025 konferencián Vitézy Dávid, a tömegközlekedés és a városi mobilitás szakértője, a Fővárosi Közgyűlés tagja, valamint Lánszki Regő, az Építési és Közlekedési Minisztérium építészeti államtitkára vitatja meg gondolatait.
2025. január 23. 12:50 | Portfolio
A Gránit Alapkezelő az Alkotmányvédelmi Hivatal minősített piaci szereplők jegyzékére került, így részt vehet a vendégbefektetői programban - közölte a cégcsoport.
2025. január 23. 10:55 | Portfolio
A Forestay Csoport a Recorde Alapkezelővel kötött stratégiai partnerség keretében egy 10 200 négyzetméteres irodaépületet vásárolt a Váci utca 81. szám alatt. A helyszínen a Forestay Csoport egy modern szálláshely-koncepció megvalósítására készül - közölte a cégcsoport.
2025. január 23. 09:23 | Portfolio
Nemrég írtunk arról, hogy a norvég állami vagyonalap 1,07 milliárd dollárért 45%-os részesedést szerzett egy logisztikai ingatlanportfólióban az Egyesült Államokban. Ezúttal viszont Londonban vásárolt részesedést az alap egy vegyes használatú ingatlanportfólióban.
2025. január 22. 16:59 | Portfolio
Már hallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. A műsor első felében Nagy Viktorral, a Portfolio vezető részvénypiaci elemzőjével azt tekintettük át, hogy néz ki és milyen befektetési lehetőségeket rejt az orosz-ukrán háború szomszédságában a lengyel részvénypiac. A műsor második felében arról volt szó, hogy mi várható a jelenleg négy és fél millió négyzetméteres budapesti irodapiacon. Beszélgetésünk apropóját az adta, hogy kijött a tavalyi negyedik negyedéves adat az üresedési rátáról, ami tovább kúszott felfelé, és jelenleg 14,1 százalékon áll. Az adatok alakulását Futó Péterrel a Portfolio ingatlanpiaci elemzőjével tekintettük át.
2025. január 22. 15:02 | Portfolio
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. álláspontja szerint a rákosrendezői ingatlan kizárólag olyan jogalanynak értékesíthető, amelyet az Egyesült Arab Emírségek - a kormány határozatában kiadott előzetes írásbeli hozzájárulásával - vevőként kijelölt - közölte az MNV Zrt. Karácsony Gergely főpolgármester ezt követően sajtótájékoztatón jelentette be, hogy a főváros az elővásárlási jogról nem fog lemondani, bíróságra megy az ügyben.
2025. január 22. 14:47 | Portfolio
2025-ben átlépi az ötmilliárd eurót a hazai zártkörű ingatlanalapok nettó eszközértéke, egyre több befektető keresi az ingatlanbefektetés ilyen formáját. Az Erste Ingatlanfinanszírozás szakértői szerint az ingatlanalapok társaságiadó- és iparűzésiadó-mentessége növeli az ingatlanpiac eredményességét. Viszont a lakossági ügyfelek körében a nyilvános alapok elterjedtek, a minimum belépési összeghatár miatt a zártkörű ingatlan alapokba történő befektetéseket inkább csak intézmények és privátbanki ügyfelek engedhetik meg maguknak.
2025. január 22. 14:00 | Hargitai-Szabó Katalin
2024 óta már 10% önerő is elegendő lehet az első lakásukat vásárló fiatal pároknak. 2025 januárjától ezt a lehetőséget az MNB kiterjesztette, így már azon igénylők számára is elérhető ez a lehetőség, akik zöld – azaz energiatakarékos – céllal szeretnék megvalósítani az otthonteremtést. Ez utóbbi konstrukció azonban még nem mindegyik banknál elérhető.
2025. január 22. 12:04 | Portfolio
Növekvő tranzakciószámokkal, erősödő kereslettel és emelkedő árakkal zárta a 2024-es évet a fővárosi agglomeráció ingatlanpiaca, ahol 10%-os drágulást követően 652 ezer forint lett az átlagos négyzetméterár, míg az otthonteremtés költsége 18%-os növekedés után 70 millió forint körül alakult. Ezért az összegért átlagosan 108 négyzetméter alapterületű házakkal, lakásokkal gazdagodhattak a vevők a Duna House adatai alapján. A legkeresettebb szektor ezúttal is az agglomeráció déli része volt.
2025. január 22. 09:30 | Portfolio
A legértékesebb vagyontárgyaink egyikének az otthonunk számít, éppen ezért fontos, hogy a váratlan események ellen megfelelő lakásbiztosítást válasszunk. Habár a magyar háztartások háromnegyede rendelkezik otthonbiztosítással, ami a régióban és európai viszonylatban is jó aránynak számít, sokan nem tudják, hogy az pontosan milyen fedezetet is nyújt, vagy mi az ingatlanjuk aktuális értéke és miért fontos azt frissíteni a biztosításban. A kutatásunkban arra keressük a választ, hogy az olvasóink a lakásukat vagy ingatlanjukat érinthető káresemények közül mitől tartanak a leginkább, és pénzügyileg hogyan készülnek fel az ilyen esetekre.
2025. január 22. 06:05 | Palkó István
Röpködnek a milliók az otthonteremtési támogatások és a kamattámogatott hitelek területén 2025-ben is, sokan azonban elvesztették a fonalat, mit és hogyan érdemes igénybe venniük. Nekik foglaljuk össze az alábbiakban a CSOK Plusz, a falusi CSOK, a babaváró hitel, a munkáshitel, a vidéki otthonfelújítási támogatás és a jelzáloghitel-elengedés idei legfontosabb tudnivalóit és legnagyobb változásait. 2025-ös feltételek, tudnivalók, táblázatok egy helyen!
2025. január 21. 19:52 | Portfolio
A Graphisoft Park közigazgatási pert indított a kármentesítés határidejét eltörlő 2024. december 20-án kelt határozat ellen.
2025. január 21. 18:24 | Portfolio
"Egy csekk és más semmi: rajta 5000 Mrd, és viheti a Főváros a területet, amivel egyébként 30 éve nem csinált semmit" - reagált az építési és közlekedési miniszter Karácsony Gergely főpolgármester keddi bejelentésére, mely szerint a főváros elővásárlási jogának érvényesítésével akadályozná meg a Rákosrendezőre tervezett arab projektet.
2025. január 21. 17:53 | MTI
Az Európai Bizottság úgy határozott, hogy nyilvántartásba veszi a meglévő épületek felújítását és átalakítását ösztönző európai polgári kezdeményezést, amely egyebek mellett arra kéri a brüsszeli végrehajtó testületet, segítse elő a felújítási munkákat és támogassa az építési anyagok újrafelhasználását - tájékoztatott az uniós bizottság kedden.
2025. január 21. 17:37 | Portfolio
Január 21-étől megemeli újonnan felvehető piaci kamatozású lakáshiteleinek a kamatát az OTP Bank - hívta fel a figyelmet a Bankmonitor. A fél százalékpontos kamatemelés egy 20 millió forint összegű lakáshitel esetében közel 1,5 millió forinttal nagyobb visszafizetést jelenthet 20 év alatt.
2025. január 21. 15:17 | Portfolio
Váratlan bejelentést tett Rákosrendező eladása kapcsán Karácsony Gergely. A főpolgármester közösségi oldalán közzétette, hogy követelésére nyilvánosságra hozták a szerződést, amit a kormány az arab befektetővel kötött, és ez arról tanúskodik, hogy a Fővárosi Önkormányzat egyik cégének elővásárlási joga van a területre, amivel élni kívánnak.
2025. január 21. 14:00 | Portfolio
A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 455 615 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 604 010 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 851 605 négyzetméter saját tulajdonú irodaterület található - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 negyedik negyedévére vonatkozó jelentéséből. Az üresedési ráta tovább kúszott felfelé, jelenleg 14,1 százalékot tesz ki, miközben a nettó abszorpció negatívba fordult.
Vidéken már elindult a rendszer.
Az Otthon Start Hitel bevezetésével bővül az adórendszeren kívüli ösztönzők köre.
Mélyen Oroszország területén belülre tudnak majd vele támadni.
Az elemzések eredményei várhatóan mintegy fél év múlva állnak majd rendelkezésre.
Kiderült, miért nem jutottak hozzá a támogatáshoz.
Utánajártunk, vajon mit mutatnak a számok és mi várható a következő hónapokban
Kozák Tamással, az OKSZ főtitkárával beszélgettünk.
Örülhetnek a vásárlók ennek?
