ingatlan

Budapest óriási fejlődés előtt áll

Az RICS Magyarország is képviseltette magát Európa legrangosabb ingatlanpiaci vásárán Franciaországban, a MIPIM-en. A közép-kelet-európai országok versenyképességének javításáról és a régiós kockázat csökkentéséről szóló panelbeszélgetésen a régió meghatározó piaci szereplői mellett rész vett Vilnius polgármestere, a Magyarországi Nemzeti Befektetési Ügynökség elnöke, a Poland Today magazin főszerkesztője és az RICS Magyarország elnöke, Noah Steinberg, aki egyúttal az egyik legnagyobb hazai ingatlanfejlesztő, a WING Zrt. vezérigazgatója.

Nem tudod milyen ingatlanba fektess? Itt a válasz!

A jelenlegi fejlett piacokra jellemző alacsony kamatkörnyezetben különösen kedvező a legtöbb ingatlanbefektetés hozam-kockázat aránya. Ennek köszönhetően a befektetők számos lehetőség közül választhatnak. Noha a lakáspiacon is szép hozamokat lehet elérni, megfelelő elhelyezkedés mellett a kiskereskedelmi ingatlanok piacán még jobb megtérülési rátákkal számolhatunk. Kedvező hozamokkal ugyanakkor nem csak Magyarországon találkozhatunk, így Budapest mellett érdemes néhány pillantást vetni a többi kelet-közép-európai ország fővárosára is.

Újabb pesti irodaházat adtak el

A HB Reavis Csoport és a Zeus Capital Management sikeresen lezárta a Váci Corner Offices adásvételét. A HB Reavis első magyarországi ingatlanfejlesztése a Zeus Capital Management első magyarországi akvizíciója, amely része a cég Közép-Kelet- és Délkelet-Európára összpontosító kereskedelmi ingatlanbefektetési stratégiájának.

Lakást vennél? - Van okod a kesergésre!

Az adóhivatal legfrissebb adatai és az Otthontérkép elemzése alapján 2015-ben kevesebbet ért a fizetésünk az ingatlanpiacon, mint 2014-ben. Bár az elmúlt évben 3 százalékkal növekedett az átlag nettó jövedelem, az ingatlanárak esetén azonban sokkal nagyobb arányú, csaknem ötszörös mértékű volt az emelkedés (13,8%).

Belgiumból nézve Magyarország is vonzónak tűnik

Alig három héttel ezelőtt adták át a Váci Greens irodakomplexum harmadik épületét, a fejlesztő azonban nem pihen, hamarosan indulhat az újabb ütem kivitelezése. Borbély Zoltán, az Atenor ország igazgatója és Olivier Ralet, az Atenor Group igazgatótanácsának tagja beszéltek a Portfolio-nak a belga cég magyarországi terveiről.

Fellélegezhetnek az autósok

Visszakerült a parkolási rendeletbe a korábban törölt ötperces türelmi idő a Fővárosi Közgyűlés szerdai döntése értelmében.

Ez történne, ha bezárnák a Délit

A Déli pályaudvar bezárására vonatkozó szándék elhagyására kéri a kormányt a Magyar Közlekedési Klub - írja a Népszabadság. A kormány tervei szerint a Déli pályaudvart Kelenföldre helyeznék át, az így felszabaduló területen egybefüggő parkot alakítanának ki. A Magyar Közlekedési Klub elemzése szerint azonban a megvalósításhoz szükséges pénzt sokkal inkább a regionális vasúthálózat színvonalának fejlesztésére kellene költeni.

Még nincs döntés a Hungaroringről

A Hungaroring 25 milliárdos felújításáról a tárgyalások még folyamatban vannak, a konkrét finanszírozási döntést majd csak a tervek ismeretében hozza meg a kormány - írja a Világgazdaság.

A CSOK sem hozta vissza a lakásépítések fénykorát

2015 a lakáspiac fellendülésének éve volt Magyarországon, ugyanakkor a lakásépítés hosszú évek óta folyamatosan stagnál - írja az Otthon Centrum. Az elmúlt 15 év vizsgálatából kiderül, hogy a lakásépítés csúcséve 2004 volt, ekkor majdnem 44 ezer lakás épült Magyarországon. A legszűkebb esztendő pedig 2013, amikor országoson 7213 új lakás került piacra. Tavaly sem épült sokkal több lakás, szám szerint 7619, ugyanakkor a lakásépítési engedélyek száma mintegy 30%-kal haladta meg az előző évi adatot. 2016-ban az építési engedélyek száma alapján valamint az engedélyezési eljárás könnyítése nyomán országos szinten akár 10-12 ezer lakás is épülhet.

Magyarország nagy nyertese az elmúlt három évnek

A közép-kelet-európai régió az elmúlt három év során jelentős mértékben tudta növelni vonzerejét, mint logisztikai helyszín. A 20 legnépszerűbb európai lokációt felvonultató listára 8 helyszín tudott bekerülni a régióból, kétszer annyi, mint 2013-ban. Kemenes László MRICS, a Prologis alelnöke elemezte a budapesti ipariingatlan-piacot alakító folyamatokat, illetve ismertette a cég jövőbeli terveit.

Tényleg nem kellenek az új lakások?

A válság éveiben nagyon kevés új lakás épült Magyarországon, pedig igény van rá, amit jól mutat, hogy az idén elindult fejlesztéseket szinte megrohamozták a vásárlók, és az otthonok már a tervezőasztalról elfogynak. Egyesek szerint azonban a növekvő számú üres lakásállomány miatt nem is lenne szükség újakra. Ennek a meglepő kijelentésnek jártunk utána.

Keleti befektetők vásárolják fel Budapestet

A kedvező befektetői környezet, illetve a vonatkozó kormányzati intézkedések hatására az ingatlanpiac további fellendülésére számítanak a CIB Csoport szakértői. Növekvő kereslet jellemző a bankcsoport tapasztalatai szerint a lakóingatlanok építésére alkalmas telkek iránt, és sokan keresik a szállodákat és a befektetés céljára alkalmas egyéb ingatlanokat is.

Amiben Moldova az első és Ausztria az utolsó

Akár ötszörös különbség is lehet az európai országok lakáspiaci hozamai között - derül ki a Global Property Guide legfrissebb listájából. Míg a legnagyobb kockázatú országok piacain kétszámjegyű hozam is előfordulhat, addig vannak országok, ahol mindössze 2-3%-ot zsebelhetnek be a befektetők évente.

A kőkorszakban ragadt az ingatlanpiac?

Az információtechnológia fejlődése számos iparágra volt már komoly hatással, az egyik legnagyobb és ezért talán kissé nehezebben mozduló iparág, az ingatlanszektor azonban mintha folyamatos lemaradásban lenne a többiekhez képest, a piaci szereplők jellemzően csak lassan képesek adaptálni az új technológiákat.

Ez aztán a luxus! Itt élnek a budapesti nagykövetek

Bár az ingatlanpiacot az elmúlt évben jelentős bővülés jellemezte, nem minden fontos bérlő növelte aktivitását. A válságból való kilábalás ellenére az elmúlt időszakban több budapesti nagykövetség is bejelentette, hogy dolgozói létszámát és működési költségeit egyaránt csökkenti, aminek részeként új székhelyre költözik. Ennek apropóján utánajártunk, hogy a közhiedelemnek megfelelően valóban a főváros legdrágább ingatlanjaiban bérelnek-e irodát a magyarországi nagykövetségek.

Ezen a listán bronzérmes Budapest

Varsó, Vilnius és Budapest a három legolcsóbb úti cél Európában - derül ki a Daily Mail elemzéséből. A vásárlói kosárba került 12 féle termék és szolgáltatás között szerepelnek az étkezés, szállás, látnivalók és a városi közlekedés költségei is. A top tizes listára a 8 kelet-európai város mellé még Lisszabon és Athén fért fel.

Jön a törvény a félezer milliárdos belgrádi szuperexpresszhez

Benyújtotta a kormány a Budapest-Belgrád vasútvonal magyarországi szakaszának fejlesztésére és újjáépítésére vonatkozó törvényjavaslatát. A projekt keretében a Budapest-Ferencváros-Kelebia közti 159,4 km hosszú vasúti szakasz kétvágányúvá alakítása és villamosítása valósulhat meg.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Vadonatúj autóvásárlási támogatás jöhet Magyarországon
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility