Magas hozamok, nagy növekedés egy kicsi és kevésbé transzparens piacon - ezt gondolják röviden Közép-Európáról a nemzetközi ingatlanbefektetők, derült ki Londonban. Több mint 100 résztvevővel került sor ugyanis a Portfolio és az RICS első közös Londonban tartott ingatlanbefektetési konferenciájára. A CEE Property Investment Briefing előadói között Európa legnagyobb befektetői foglaltak helyet, a téma pedig Közép-Európa volt.
A válság során a piac "felfedezte", hogy milyen fontos az értékbecslők szerepe, de a piac fellendülésével az új üzleti lehetőségek után folytatott hajszában a szakértők és a befektetők is könnyen elfelejthetik, amit tanultak. Jaroslav Kopaccal (MRICS), a JLL Hungary értékbecslési részlegének vezetőjével arról beszélgettünk, hogy milyen kihívásokkal szembesül az ingatlan-értékbecslés a fellendülő piacon.
Ajánlatott tett a budai Várkert-kioszkra az állam - írja a Magyar Idők.
Az idén várható 150-155 ezer lakáspiaci tranzakció már megfelel a 2008-as, az első, részben válság sújtotta év forgalmának. Az Otthon Centrum szerint a következő 3-4 évben a válság előtti szintet is meghaladhatja majd a forgalom, sőt nagy valószínűséggel az adásvételek száma az egyensúlyinak tekinthető 170-180 ezres szintet is lehagyja. Az árak országos szinten már 15 százalékkal a mélypontot jelentő 2013 év végi szint felett állnak, a 2008-as nominális csúcsponttól pedig csak 4 százalékkal maradunk el. 2015 első kilenc hónapjában drasztikusan csökkent a használt tégla- és panellakások értékesítési ideje: az előbbieknél országos átlagban 4 helyett 3 -, míg az utóbbiaknál a 2014-es 3 hónap helyett 1,5 hónap értékesítési idővel kell számolni a tulajdonosnak. A lakáspiac fellendülése azonban szinte teljes egészében a használtlakás szegmensre vonatkozik, az újépítésű lakáspiac továbbra is strukturális problémákkal küszködik a magas ÁFA kulcsnak köszönhetően.
Nem minden ingatlanpiaci szegmensben érzékelhető fellendülés a hazai piacon. A bedőlt hitelek mögött álló eszközök esetében innovatív megoldásokra van szükség a megfelelő hasznosítási mód megtalálásához. Pilhál Zsolttal, a MARK Zrt. üzleti vezérigazgató-helyettesével beszélgettünk.
A növekvő befektetői étvágyra és az alacsony kötvényhozamokra adott válaszként az európai kereskedelmi ingatlanpiacon minden szektorban tovább csökkentek a hozamok 2015 harmadik negyedében - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb jelentéséből. A régió 162 szektorát és városát vizsgálva 71 esetben csökkentek a hozamok, és egyetlen helyen sem emelkedtek.
Masszív kereslet mutatkozik a Budapesten található városi logisztikai ingatlanok iránt: a harmadik negyedévben a bérlői kereslet több mint felét az új bérlők adták, az üresedési ráta pedig mindössze 14,2 százalékon állt - derül ki az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a Colliers International közös piaci kitekintéséből. Az utóbbi hónapok legnagyobb bérlői bővülése az OTP Ingatlanbefektetési Alap tulajdonában levő Citypoint9 ingatlanban történt, aminek köszönhetően a 23 ezer négyzetméteres raktárbázis teljes kihasználtság mellett működik. A piaci fellendülés az ingatlanalapok teljesítményét is húzhatja magával.
Bár élénkülés jellemzi a hazai iroda és logisztikai ingatlan piacot, ezek felfutása közelébe sem ér a lakáspiacon megfigyelt szárnyalásnak. Egyelőre csak az üresedés felszívását hozza a javulás, és az effektív díjak emelkednek - derül ki a CA Immo Hungary elemzéséből.
A Pallas Athéné Alapítványok megvásárolták a korábbi balatonkenesei MÁV üdülőt annak érdekében, hogy a meglévő épületegyüttes fejlesztését követően 2016 nyarától oktatási és konferencia célokra használják. A létesítmény ad majd otthont a Magyar Vezetéstudományi Iskolának is - áll az alapítvány honlapján.
A BKK az egyik budapesti remízben mutatta be a világ leghosszabb villamosát, mely jövő tavasztól az 1-es villamos vonalán áll forgalomba. Az 56 méteres CAF-szerelvények vezetését egy szimulátoron is gyakorolják a villamosvezetők.
Elérte legmagasabb pontját a Váci úti Nordic Light irodaház, ez alkalomból bokrétaünnepséget tartott a fejlesztő Skanska. A svéd fejlesztő legújabb zöld irodaháza, melynek bérbeadását a CBRE ingatlan-tanácsadó végzi már bérlővel is rendelkezik.
A Dunakeszi Járműjavító (DJJ) Kft. és a spanyol CAF Hungary Kft. szerződést írt alá szerdán a Budapesti Közlekedési Központnak (BKK) szállítandó villamosok szereléséről - közölte a Kormányzati Tájékoztatási Központ.
Már dolgoznak a távolsági autóbuszos személyszállítás liberalizációjának előkészítésén - közölte a Világgazdasággal a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium.
Néhány hónappal ezelőtt jelentették be Közép-Európa idei legjelentősebb ingatlanügyletét, a TriGranit eladását. A cég vezérigazgatójával Münchenben beszélgettünk az Expo Real kiállításon. Török Árpádot a régió kilátásairól, a hazai piac fellendüléséről kérdeztük.
2015 harmadik negyedévében még tovább növekedett a közép-kelet-európai ingatlanpiacokon uralkodó általános optimizmus. Magyarországon 2008 óta nem látható magasságba emelkedett mind a bérlői, mind a befektetői hangulatot mérő index, miközben Bulgáriában, Csehországban és Romániában is rendkívül pozitívak a kilátások - derült ki az RICS legfrissebb Nemzetközi Kereskedelmi Ingatlan Monitor kutatásából.
Jelentősen, 24 százalékkal nőtt a kiadott építési engedélyek száma Magyarországon az év első kilenc hónapjában az egy évvel korábbi adatokhoz képest, de a fővárosban még jelentősebb, 73 százalékos volt az engedélyek számának bővülése. Ugyanakkor országosan 9,5 százalékkal kevesebb lakás épült a fenti időszakban, de még nagyobb volt a visszaesés Budapesten, ahol az épített lakások száma 21 százalékkal csökkent - derül ki a KSH legfrissebb statisztikáiból.
Két út és egy új Duna-híd tervezésére írt ki pályázatot a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő (NIF) Zrt. - a tenderek a keddi Közbeszerzési Értesítőben jelentek meg.
Bár a kormány sikeresnek ítéli a vasárnapi pihenőnap bevezetését, a tóparti önkormányzatokat tömörítő Balatoni Szövetség (BSZ) szeretné elérni, hogy az adventi időszak helyett nyáron tarthassanak nyitva a balatoni üdülőrégió üzletei - mondta Balassa Balázs, a BSZ elnöke a szervezet keddi közgyűlésén Tihanyban.
Mérföldkőhöz érkezett a Debreceni Nemzetközi Repülőtér Trimodális Logisztikai Bázisán épülő Innovációs és Inkubációs Központ beruházása. Tasó László a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium közlekedéspolitikáért felelős államtitkára, Papp László Debrecen Megyei Jogú Város polgármestere, és Herdon István a XANGA Investment & Development Group vezérigazgatója közösen helyezték el a bokrétát az épület legmagasabb pontjára.
A jövőben többek számára elérhető lehet a családok otthonteremtési kedvezménye, a kormány tervei szerint könnyítenének a feltételeken és az igényelhető keretet is emelnék - írja a Magyar Idők.
A WHO szerint nagyon nem néz ki jól a helyzet.
Háborús híreink vasárnap.
A hatóságok már őrizetbe vették.
Több élelmiszer, víz és orvosi felszerelés fog bejutni.
Aggódnak a balti országok.
Kilőttek a határidős árak, de meddig lehet a nyugati civilizáció kávéfogyasztási igényeit kielégíteni?
Ki nyer? Az amerikai kormány vagy a ByteDance?
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
