ingatlan

2017. november 15. 09:52 | Portfolio

Elengedi a kormány a lakáshiteled egy részét! Megjelentek a részletek

Megjelent az a május óta várt kormányrendelet, amelynek értelmében minden 3. és további, újonnan születő gyermek után átvállal a kormány 1-1 millió forint lakáshitel-tartozást a szülőktől. A kormány korábbi közlése szerint 17 milliárd forintos, felülről nyitott keretösszeget szánnak a célra 2018-ban, vagyis egyelőre 17 ezer érintett gyermekkel számolnak. A támogatást a területileg illetékes járási hivatalnál lehet igényelni, díjmentesen.

2017. november 14. 12:35 | Portfolio

Giga hitelmegállapodást írtak alá a Westendre

Meglévő hiteleinek refinanszírozása és a West End City Center capex hitelkeretének biztosítása érdekében a Gránit Pólus 335 millió eurós szindikált hitelmegállapodást kötött egy több bankból álló konzorciummal.

2017. november 14. 10:20 | Portfolio

Történelmi pillanat előtt a BIF

A SZIT előszobájába lépve SZIE-ként folytatja a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt.(BIF). A SZIT egy külföldön meghonosodott cégforma, a REIT (Real Estate Investment Trust) leképezése, amely kedvező adózási feltételekkel biztosítja a részvényeseknek az ingatlanbefektetéseik hozamából való részesedést. A folyamat kapcsán Sajgál Gáborral, a BIF vezérigazgatójával beszélgettünk.

2017. november 13. 16:08 | Portfolio

Akadályba ütközött az egykori SZOT-szálló átalakítása

Per indítását fontolgatja az egykori SZOT-szálló helyén, a korábbi épülettömbnél is magasabb társasház építése miatt a Budapest Világörökségért Alapítvány - írja a HVG. Tíz évvel ezelőtt egy ugyanilyen per vezetett a projekt leállításához.

2017. november 12. 18:04 | Portfolio

Ezek most a legkülönlegesebb új lakások Budapesten

Pár éven belül több ezer új lakóingatlan kerül átadásra a fővárosban, eltérő azonban a számuk az egyes kerületekben. A budai elitkerületek, illetve a pesti oldal belvárosa tipikusan az a terület, ahol nagyon kevés az új projekt, míg a többi kerülethez képest két-, vagy akár háromszoros árakat is elkérhetnek a használt és az új lakásokért egyaránt. Budapest igazán exkluzív részei között szerepel az I. és II. kerület, ahol nem számítanak meglepőnek a milliós nagyságrendű négyzetméterárak sem, sőt inkább mondható átlagosnak az új lakások esetében. Megnéztük, hogy mennyi projekt zajlik ebben a két kerületben, illetve milyen négyzetméterárakon lehet itt új ingatlanhoz jutni.

2017. november 11. 07:30 | Portfolio

Szerinted hány négyzetméternyi iroda áll üresen Budapesten?

Nehéz dolga van annak a cégnek, aki mostanában irodát szeretne bérelni a bel-budai irodanegyedben. Itt ugyanis jelenleg csupán egy irodaház épül és a városrész irodáinak alig 4,6 százaléka áll csak üresen. Mindezek miatt felértékelődik a már meglévő épületek felújítása és modernizálása - derül ki a CA Immo elemzéséből.

2017. november 10. 17:56 | Portfolio

Nagybevásárlás a BIF-nél

Belvárosi irodaház megvételéről írt alá adásvételi szerződést pénteken a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) - közölte a cég a tőzsde honlapján. A lépés beleillik az utóbbi időszak stratégiájába, melynek alapja az, hogy a társaság SZIT-té alakulna, ennek jegyében történhetett a mostani tranzakció is.

2017. november 10. 10:45 | Portfolio

Kilőttek a vidéki lakásárak

2017 első féléve során a hazai lakáspiacot tovább erősödő keresleti feltételek és fokozatosan alkalmazkodó kínálat mellett a lakásárak emelkedése jellemezte. A lakáspiac keresleti oldalán minden tényező az élénkülés irányába hat: a nagy volumenű bérkiáramlás, a növekvő megtakarítások és a munkaerőpiaci mutatók javulása az új lakáscélú hitelvolumenek 34 százalékos éves alapú növekedése mellett mentek végbe - olvasható az MNB 2017 novemberi Lakáspiaci jelentéséből. Ehhez alkalmazkodik az új lakások kínálata is, a fejlesztések 41 százaléka azonban időbeli csúszást mutat. A korábbi évekkel ellentétben Budapesten mérséklődött, a községekben viszont jelentősen gyorsult az árak emelkedése.

2017. november 09. 17:56 | Portfolio

Örömhír Budapesten: karácsonyi ajándékot kaphatnak a metrózók

Megkezdődtek a tárgyalások a hármas metró felújítását végző vállalkozóval, hogy az adventi hétvégéken visszaállíthassák a metróforgalmat - nyilatkozta az InfoRádiónak Bolla Tibor, a BKV elnök-vezérigazgatója.

2017. november 09. 17:37 | Portfolio

Tovább hosszabbítják az 1-es villamos vonalát Budapesten

A budapesti villamoshálózat fejlesztése keretében az Etele térig meghosszabbítják az 1-es villamos vonalát - tájékoztatta a fővárosi önkormányzat kommunikációs igazgatósága csütörtökön az MTI-t.

2017. november 09. 13:15 | Portfolio

Itt vannak a számok! - Ennyivel nőttek a bérek és az anyagköltségek

Az építőipari kivitelező cégek komoly gondokkal küzdenek, a megkötött szerződéseikhez meghatározott költségek ugyanis lényegesen megemelkedhetnek mire végeznek egy adott projekttel. Nagyon nehéz ugyanis ezeket előre kalkulálni, az építőanyagok és munkabérek ugyanis az ÉVOSZ adatai szerint 2016 közepe óta jelentősen drágultak, így könnyen ráfizetésessé válhat egy-egy munka - derül ki a Magyar Építéstechnika oldalán megjelentekből.

2017. november 09. 13:02 | Portfolio

Döntsd el te, melyik legyen Magyarország legjobb épülete!

A Portfolio november 21-i ingatlanos konferenciáján, a Property Investment Forumon immár nyolcadik alkalommal osztjuk ki az elmúlt egy év legsikeresebb ingatlanfejlesztésének járó díjat. 2016 novembere óta számos irodaházzal, logisztikai központtal és hotellel bővült a hazai spekulatív kereskedelmi ingatlanállomány - ezek közül választhatják ki most a Portfolio olvasói azt a 4 jelöltet, akik 21-én ringbe szállnak a Portfolio Property Awards "Év projektje" díjáért.

2017. november 09. 10:01 | Portfolio

Ezek azok az extrák, amik teljesen megváltoztatják, amit eddig a lakásokról gondoltál!

Ahogy nő a verseny a lakásfejlesztők között, úgy értékelődhet fel az értékesíthetőség szempontjából a lakáshoz tartozó extra szolgáltatások szerepe. Ezekre a vásárlóknak egyébként is érdemes figyelnie, mivel az adott otthon későbbi élhetősége szempontjából komoly szerepük lehet. Ezek az extrák vonatkozhatnak már a megfelelő belsőépítészeti kialakítástól kezdődően egészen a kültéri fittnessterem, és magas minőségű játszótér kialakítására is. Összeszedtük, hogy mik azok a belső és külső, fejlesztők által kínált szolgáltatások, amik alapjaiban befolyásolhatják, hogy milyen lesz az adott otthonban élni.

2017. november 08. 14:45 | Portfolio

Nagyobb lakást, jó helyen, kedvező áron - Csak kettőt választhatsz

Lakásvásárlás előtt legtöbbször a nagyobb méret, a kedvezőbb ár és a lakás jó elhelyezkedése/állapota hármas egysége között kell megtalálni a kompromisszumot. Különösen akkor van ennek jelentősége, ha nem egyedül, hanem családként, akár több gyerekkel költözünk. Az egyéni preferenciák természetesen változók, de van egy minimális méret, egy minimális komfortfokozat és egy maximális ár, ami alá és fölé nem tudunk menni, ha családosként keresünk lakást.

2017. november 08. 10:58 | Portfolio

Nemzetgazdaságilag kiemelt fontosságú lett az OTP új székháza

Épp a tegnapi nap jelent meg a hír, hogy az OTP is hamarosan új székházba költözhet, a tegnapi Közlönyből pedig kiderül, hogy a székház építését kiemelt beruházássá minősítette a Kormány.

2017. november 08. 10:57 | Nagy Viktor

Meredeken emelkednek az itthoni bérek, hamarosan visszajöhetnek a kivándorolt magyarok

A magyarországi építőipari jövedelemszint már nagyjából eléri a nyugat-európai felét, ez több esetben már elég lehet ahhoz, hogy a kivándorlás jelentősen lassuljon, ha pedig a következő két évben további 50 százalékot emelkednek a bérek, és elérik a nyugat-európai szint 75 százalékát, akkor már nem feltétlenül lesz érdemes külföldön dolgozni, és akár elindulhat a külföldön dolgozók visszatelepülése is, nyilatkozta lapunknak Tibor Dávid, a Masterplast elnöke. Ehhez viszont az kell, hogy a jövőre hivatalba lépő új kormány előre gondolkodjon, hogy milyen ösztönzőkkel tudja segíteni az építőipart a 2020-21 utáni időszakban, mert ha az iparágban dolgozók azt látják, hogy az építőiparban lesz legalább 5-6 stabil év, akkor azért már érdemes hazajönni.

A magyar cégek közötti munkaerőelszívásról, ukrán oligarchákról, régiós ingatlanárakról, az uniós pénzcsapok elzárása utáni időkről, a minőségi anyagok kispórolásáról, a pakisztáni munkások idecsábításáról, Paks 2-ről és a stadionépítésekről is beszéltünk a Masterplast vezetőjével.

2017. november 08. 07:35 | Portfolio

Háború a munkahelyért - A főnökök vagy a dolgozók érdeke az erősebb?

A megfelelő iroda kiválasztása a cégek életében egy meghatározó döntés, nemcsak az ügyfelek számára nyújt képet a vállalat kultúrájáról, de a legjobb munkavállalók megtalálásához és megtartásához is elengedhetetlen. Éppen ezért arra voltunk kíváncsiak, hogy kinek mik a legfontosabb szempontjai ennek a döntésnek a meghozatalában, legyen munkaadó, vagy akár munkavállaló, hiszen manapság már az alkalmazottak véleménye, igénye és ereje is rendkívül sokat számít.

2017. november 07. 12:00 | Portfolio

A Mol és a Telekom után az OTP is új székházba költözik

Az ingatlanpiac belső szakmai körei már egy ideje nyílt titokként kezelték, hogy a legnagyobb hazai cégek között (Mol, Telekom) az OTP is új székházba költözhet hamarosan, ám a ma megjelent, Csányi Sándor, OTP elnök-vezérigazgatóval készített nagyinterjúnkból végül minden esetleges kérdőjelet eloszlatott a cég elnöke a találgatásokról. Az OTP lehet a következő, ami be áll a székházépítők sorába.

2017. november 07. 10:14 | Portfolio

Itt vannak az ország legdrágább utcái

Örök kérdés és vitatéma, hogy vajon Budán vagy Pesten jobb-e lakni. Valóban indokolt az, hogy a lakásárak Budán magasabbak? És az, hogy a főváros legdrágább kerülete mégis Pesten van? Az alábbiakban a legfrissebb lakáspiaci adatok segítségével nézzük meg, hogy a tavalyi évben hol milyen árakon vásároltak a magyarok lakást és érdekességként azt is, hogy hol voltak az ország legdrágább utcái.

2017. november 07. 06:30 | Palkó István, Bán Zoltán

Csányi: A bankvilág nem a kalandorok helye