Támad a nyár - Több százmilliós álomnyaralók a Balaton partján

Portfolio

2014. február 20. 12:58

Lassan itt a nyár, úgyhogy ideje elkezdeni nézelődni a balatoni nyaralópiacon. A kínálat bőséges, a választék a 3-4 millió forintos, kedves kis bungalóktól a több százmilliós luxusnyaralókig terjed, így mindenki találhat magának megfelelő elhelyezkedésű, árú és minőségű nyári rezidenciát. Mi most, mivel a legtöbbeket úgyis a luxus kategóriába tartozó ingatlanok érdeklik, a legdrágább Balaton-parti ajánlatok között szemezgettünk.

A Balaton partja szinte mindig is a legnépszerűbb és legkedveltebb belföldi turisztikai célpontok között szerepelt. Néhányaknak egy-egy nap, sokaknak egy-egy hét jut belőle nyaranta, ám nem kevesen vannak azok, akik hosszú heteket, hónapokat, vagy teljes szezonokat töltenek a Balaton-parti nyaralójukban.

Támad a nyár - Több százmilliós álomnyaralók a Balaton partján

A legdrágább balatoni ingatlanok természetesen azok, amiknek saját, privát partszakaszuk, lejárójuk van. Az ilyen ingatlanokhoz korábban szinte csak kihalásos alapon, vagy horror áron lehetett hozzájutni. Ma azonban, ha nem is legnyomottabb árakon, de akad jó pár ajánlat ebben a kategóriában is.

A Balaton-parti megyék és kistérségek átlagárainak összehasonlításából néhány érdekesség is kirajzolódik. Míg Fonyód és Siófok környéke az országos átlagnál is magasabb négyzeméterárakkal rendelkezik, addig a sort a marcali és a balatonföldvári kistérségek zárják. Az ok kettős lehet. Az egyik, hogy a mostanában alacsony adásvételi számok miatt néhány kiugróan magas, avagy alacsony árú ingatlan is képes egy-egy kisebb egység átlagos értékeit elmozdítani. Illetve, a Balaton-parti területek esetében ez is jelentős,az sem mindegy, hogy egy-egy térségnek mekkora része az ami a parthoz közel található, és mekkora az, ami belsőbb területeken, hiszen 3-4 km-re a Balaton partjától már érezhetően alacsonyabbak a négyzetméterárak az azonos kategóriájú ingatlanok között.

De lássunk néhány konkrét példát a Balaton-part jelenlegi elit kínálatából.

Siófoki magánlak

Közel 300 milliós irányáron hirdetik ezt a majd 400 négyzetméternyi lakóterülettel rendelkező luxus családi házat. A 22 méter saját vízpart, ami az ajánlat része mondhatni alapelvárás egy ilyen ingatlantól. A központi porszívó, az infraszauna, a kandalló és az ezekhez hasonló felszereltésgek szintén a luxusérzetet növelik.

Még több fotóért kattints a képre!

Nyolc az egyben

250 millióért, most nem is egy, hanem egyszerre nyolc siófoki kulcsrakész nyaralót is megszerezhetünk, de nem ám a város különböző pontjain, hanem egyetlen új építésű luxusingatlanban. Mielőtt kérdésként bárkiben is felmerülne, természetesen medence is tartozik az ingatlanhoz, így a nem megfelelő balatoni vízhőmérsékletre, vagy esti medencés bulira is van helyben alternatíva.

Még több fotóért kattints a képre!

Mesebeli magánkúria

Alig 3 km-re a Balataon partjától, Balatonendréden szerezhetjük most meg ezt a 600 millióért árult romantikus ingatlant. Erdők, mezők, dombok, patakok teszik igazán ellenálhatatlanná a magyar átlagnál tehetősebb vásárlók számára ezt a páratlan épületegyüttest. Ahogy az ingatlan adatlapján olvasható, "szinte egy időutazásban van részünk, az elénk táruló természeti szépség láttán".

Még több fotóért kattints a képre!

Provanszi stílusú álomvilla

A strandtól 5 perce található a közel 500 milliós luxusvilla, már ha az új tulajdonosnak egyáltalán eszébe jut kimozdulnia a minden földi jóval felszerelt ingatlanból. A 3200 négyzetméteres telken egy 515 nm-es provanszi stílusú épület keresi gondos gazdáját Balatonalmádiban.

Még több fotóért kattints a képre!

"Csillagok, csillagok..."

Egy kép ugyan többet mond ezer szónál, párat azért írnánk erről az eladásra kínált szántódi családi házról. A 410 négyzetméteres nyaralót 225 millió forintos irányáron kínálják, így a saját vízparttal rendelkező luxusnyaralók között az olcsóbbak közé tartozik.

Még több fotóért kattints a képre!

Luxusvilla a félszigeten

A kívülről meglehetősen impozáns, 750 négyzetméteres modern kastélyért most alig 459 millió forintot kér az értékesítéssel megbízott ingatlaniroda. Némi hátulütő, hogy belül még kialakításra vár az épület, így bőven kell még pénz, időt és energiát szánni a beköltözhető állapot megteremtésére. Ám nem lenne igazán egyedi az ajánlat, ha kb. 550 milliós összegért nem kínálnák fel a belső kivitelezés teljes lebonyolítását is.

Még több fotóért kattints a képre!

Boglári vízparti

Végül, de természtesen egyáltalán nem utolsó sorban, álljon itt egy újabb boglári, és egy újabb vízparti luxusingatlan. Bár jogilag 5 különálló lakásként van az épület bejegyezve, kizárólag egyben eladó, ami nem is baj, ha elég nagy a család, és szeretnénk korrekt módon osztozni a felmerülő terheken. A napozó- és a horgászstég persze alapfelszereltség.

Még több fotóért kattints a képre!