A harmadik negyedéves kereslet 99 600 négyzetméter volt, amely ugyan fele az előző negyedéves rekord szintnek, de közel azonos a harmadik negyedéves kereslet 5 éves átlagával. Szerződés-hosszabbítások és új szerződések mozgatták a bérleti piacot ebben a negyedévben. A nettó bérbeadás (a szerződés-hosszabbításokat nem számolva) a teljes kereslet 46%-át tette ki, ami lényegesen alacsonyabb az előző negyedévben mért értéknél. Ennek oka, hogy a július-szeptember közötti időszakban csupán egyetlen kisméretű előbérleti szerződést kötöttek.
A BRF-ről: A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF, BRF) - tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Eston International, JLL és a Robertson Hungary
A BRF összesen 180 bérleti tranzakciót regisztrált a harmadik negyedévben; az átlagos tranzakcióméret 553 négyzetméter volt, 5000 négyzetméternél nagyobb területre pedig összesen 4 bérleti szerződést kötöttek. A negyedév legnagyobb tranzakciói szerződéshosszabbítások voltak: 13 400 négyzetméteren hosszabbítottak a Millennium Tornyokban és 7 300 négyzetméteren az Office Garden irodaházban. A legnagyobb bővülést ugyancsak a Millennium Tornyokban regisztrálták, 3400 négyzetméteren. A Dél-budai, Pest központi és a Váci úti folyosó voltak a legaktívabb alpiacok, összesen 72%-át adva az összes bérlői keresletnek.A nettó abszorpció a negyedév során 47 600 négyzetméter volt. Ennek mintegy 60%-a a Nem-központi Pest alpiacon realizálódott, ahol két teljes foglaltsággal bíró épületet adtak át.
Próbálta már térképen? Kiadó irodák térképen az ország első számú térképes irodakeresőjén! - Irodaterkep.hu
