Portfolio.hu

2022. január 11. 14:46 | Portfolio

Cementválság: újabb szög az építőipar koporsójában

Fennáll annak a kockázata, hogy Svédország cementhiánnyal fog küzdeni, amely súlyos gazdasági, környezeti és társadalmi következményekkel járhat - véli Johan Grip az Euroconstruct svéd elemzője. Amikor egy eddig könnyen beszerezhető építőipari alapanyagnál fennáll a veszély a hirtelen megfogyatkozásra, érdemes elgondolkozni olyan hosszú távon fenntartható megoldások kidolgozásán, amelyek nemcsak az éghajlati hatásokat csökkenthetik, hanem az építési szükségleteket is garantálják a jövőben. A svédországi történések tanulságos példaként szolgálhatnak a hazai piac számára is: az egy nagy beszállítótól való függés, komoly ellátási veszélyekkel fenyeget.

2022. január 11. 13:24 | Portfolio

Duna-parti, 18 emeletes lakóépülettel folytatódik a dél-budai fejlesztés

Újabb mérföldkőhöz érkezett a BudaPart városnegyed fejlesztése: a Property Market Kft. a hetedik lakóház kivitelezését indítja el, melyekre megkezdődött az előregisztráció. A fejlesztés során eddig öt lakóépületet adtak át és összesen több mint 1000 lakást értékesítettek.

2022. január 11. 11:46 | Portfolio

Extra feláras zöld irodaház - Kinek éri meg?

Az ESG-alapú működési szempontrendszer az ingatlanpiacot is elérte, és akár annak átalakulását is magával hozhatja. Mivel az Európai Unióban az épületek felelősek az energiafogyasztás 40 és a szén-dioxid-kibocsátás 36 százalékáért, a zöld épületek kérdésköre megkerülhetetlen a zéró karbon célok eléréséhez. De vajon milyen szerepe lehet a bérlőknek ebben? A bérlők igényeiről és elvárásairól a DLA Piper Hungary Zöld Ingatlanok podcast sorozat második epizódjában Tóth Mariannal, a Property Market bérbeadási igazgatójával beszélgetett Kui Szilárd, local partner, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezetője és Borbély Gábor, partner, a DLA Piper Hungary finanszírozási praxis vezetője.

2022. január 11. 11:33 | Portfolio

Mennyi lakbért kell most fizetnie havonta egy bérlőnek Budapesten?

Több ezren kitöltötték legutóbbi lakásbérleti díjakkal kapcsolatos kérdőívünket, melynek eredményeit hamarosan bemutatjuk, addig viszont egy gyors összegzésben nézzük meg a keresleti és a kínálati bérleti díjakat a Rentingo.com felmérése alapján. Jelenleg átlagosan 157 ezer forintot kérnek Budapesten egy kiadó lakásért, és szemben a tavaly téli folyamatos árcsökkenéssel, az induló ötödik járványhullám ellenére a bérleti díjak további növekedése várható.

2022. január 11. 10:45 | MTI

Gyorsan elkeltek a luxuslakások, de elkezdett oldalára dőlni a felhőkarcoló

Évente mintegy 7,5 centimétert dől az oldalára, valamint folyamatosan süllyed is San Francisco elhíresült felhőkarcolója, a Millennium Tower - idézte a The Guardian a luxuslakástorony helyreállítását vezető mérnököt. Ha a süllyedés és a dőlés a jelenlegi tempóban folytatódik, az épület pár év alatt eljuthat addig a pontig, ahol a liftek és a vízvezetékek már nem működnek.

2022. január 11. 10:45 | Portfolio

Több kilométeres Duna-parti sétány épülhet Budán

Kelenföldi Duna-parti sétány tervezésére írt ki ajánlati felhívást a közbeszerzési értesítőben a BFK - szúrta ki a Magyar Építők. Ez alapján egy 3,6 kilométeres sétányt alakítanának ki Dél-Budán, amely gyalogos és kerékpáros közlekedésre is alkalmas lenne, illetve szabadidős infrastruktúra kialakítását is magába foglalná.

2022. január 11. 09:55 | Portfolio

Ennyiért dobják piacra Amerika legdrágább lakóházát - Videón a látványos épület

Amerika legdrágább otthonává válhat az a "The One" nevű, mintegy 9750 négyzetméter alapterületű lakóház, amit 295 millió dollárért (93 milliárd forint) kínálnak eladásra. A gigantikus ingatlan Los Angeles Bel Air városrészében található, azonban a luxus mögött hatalmas adósságok és más problémák állnak. Mindenesetre ha sikerül az eladás, ez lesz minden idők legdrágábban értékesített lakóingatlana az Egyesült Államokban - írja a CNBC.

2022. január 10. 17:08 | Portfolio

Új, 4 csillagos szálloda épül a déli megyeszékhelyen

Új, 4 csillagos szálloda épül Szegeden, a sportkomplexum mellett. Az 50 szobás Hotel Szent Gellért Fórum sporthotel kivitelezését a Market Építő Zrt. végzi, a Szeged-Csanádi Egyházmegye megbízásából, több mint nettó 3,264 milliárd forint értékben - írja a Magyar Építők.

2022. január 10. 12:53 | Portfolio

Megvannak az első rozsdaövezeti fejlesztés látványtervei : képeken az új "Láng negyed"

A volt Láng Gépgyár területére egymilliárd euró értékű, egy kéthektáros közparkot is magában foglaló városnegyedet tervez az első rozsdaövezeti projekt fejlesztője, amiről most látványterveket is közöltek. Sőt, az is kiderült, hogy hány négyzetméteresek lesznek a lakó-, illetve az irodaprojektek a "Láng negyedben".

2022. január 10. 12:06 | Portfolio

Fennmarad a kötelező regisztráció egyes építőanyagok exportjánál

Változatlan formában 2022. május 31-ig továbbra is fennáll a stratégiai jelentőségű építőanyagok és építési termékek export regisztrációs kötelezettsége és a szállítási útvonalaik bejelentési kötelezettsége az Elektronikus Közúti Áruforgalom Ellenőrző Rendszerbe (EKÁER) – mondta el Schanda Tamás, az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) miniszterhelyettese.

2022. január 10. 11:01 | Portfolio

A világ egyik legnagyobb tech cége tett hitet az irodák mellett

Austin történetének legnagyobb bérleti tranzakciójával bővíti irodaterületét a városban a Facebook anyavállalata, a Meta - írja a Fox Business. A hír persze önmagában itt Magyarországon nem tűnik fontosnak, azonban az egész világ ingatlanpiacának is jelzésértékű lehet, hogy a világ egyik legnagyobb tech cége úgy tűnik továbbra is igényéi a fizikai tereket, az irodákat.

2022. január 10. 10:30 | Portfolio

Több ezres budapesti újlakás-piac? Persze! Van olyan megyénk, ahol egy év alatt jó, ha 20 új otthon felépül

Sokat foglalkozunk a lakásépítési piaccal, most különösen, hiszen a pangó 2021-es időszak után (a már befejezett új lakóépületekre gondolva és nem a most elindított építkezésekre), hamarosan újabb átadási boomra lehet számítani. Az egybegyúrt országos adatok, valamint a budapesti számok viszont sokszor nem engedik láttatni, hogy mekkora is a különbség az ország egyes része között. A több ezres lakásépítési szám a fővárosban szinte elvárt, de van olyan megye (nem település, hanem egy egész megye) az országban, ahol bizony a 20 darabot sem éri el a 9 hónap alatt átadott új otthonok száma. Ez azt is jelenti, hogy bőven van még olyan térség, ahol hasznát vennék a lakáspolitikai kedvezményeknek.

2022. január 10. 10:27 | Portfolio

Felújítási láz a fürdőknél: ezek a hazai helyek újulhatnak meg hamarosan

Több nagy fürdőfejlesztés is indul Magyarországon 2022-ben, amely a most is üzemelő fürdők megújítását, vagy egy már jó ideje bezárt, de hamarosan új életre kelt létesítmény átalakítását foglalja magába - írja a Termál Online.

2022. január 10. 09:16 | Portfolio

Folytatódik a marakodás a régiós ingatlanóriás felvásárlásáért

Kevesli az Immofinanz vezetősége a cég második legnagyobb részvényese, az S Immo által kínált részvényenkénti 23 eurós árat a cég további 10%-os részesedéséért. Az igazgatósági tanács, a felügyelő testület és az üzemi tanács indoklása értelmében a 23 eurós ajánlat nem tükrözi hűen a cég valós értékét és a benne rejlő fejlődési potenciált és arra buzdítják a cég többi részvényesét, hogy ne fogadják el az ajánlatot. A történet nincs előzmények nélkül.

2022. január 08. 22:17 | Portfolio

65 méteres magasságig nyúló óriásprojekt indul a 13. kerületben

Miután a magyar kormány tavaly novemberben rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánította az egykori Láng Gépgyár XIII. kerületi iparterületét, december végén már el is indították a környezetvédelmi eljárást, amely az engedélyezés első lépése – írja a Népszava. A készüló óriásprojektről már tavaly november elején beszámolt a Portfolio.

2022. január 08. 20:00 | Ditróy Gergely, Futó Péter

Tíz személy, akiknek döntései az egész ingatlanpiacot megmozgathatják

Immár hagyomány, hogy a Top50 ingatlanpiaci szereplő mellett bemutatunk egy másik listát is azokról a személyekről, akik ugyan nem feltétlenül az ingatlanszektorban érdekeltek, de döntéseikkel, bejelentéseikkel legalább akkora hatással vannak a piac alakulására, mint a legnagyobb cégek vezetői, tulajdonosai. Hogy kik voltak ők 2021-ben? Az alábbi listából kiderül.

2022. január 07. 12:46 | Portfolio

Már a bányaipar is zöldül - Jönnek a hidrogénhajtású óriás teherautók!

Hibrid, részben hidrogénhajtású bányászati teherautóval kísérletezik a világ egyik legnagyobb bányászati cége, az Anglo American - írja a BBC. A 220 tonnás óriás teherautók jelenleg óránként 134 liter dízelt pusztítanak el, ezzel jelentős mértékben hozzájárulva a bányaipar egyébként sem túl kicsi karbonlábnyomához. A cég a fejlesztéssel a szektor zöldülése felé tenne nagy lépést.

2022. január 07. 10:38 | Portfolio

Így kerülhet kevesebb étel a kukába, miközben a vásárlók és a boltok is sok pénzt megspórolnak

Sok mindenre lehet hasznos egy jól összerakott számítógépes rendszer, egy kifejlesztett szoftver, többek között arra is, hogy pénzt spóroljon a vásárlóknak és ezzel párhuzamosan kevesebb lejárt élelmiszert engedjen kidobni az áruházaknak. A World Economic Forum videójában egy olyan megoldást mutat be, ami arra ösztönzi az élelmiszer vásárlókat és kereskedőket, hogy minél kevesebb élelmiszer kidobására kerüljön sor, ezzel jelentősen csökkentve a környezeti terheket.

2022. január 07. 07:00 | Futó Péter

Elszálló "albérletárak": pofátlan lakbéremelés vagy működő kapitalizmus? Téged hogy érint a folyamat? Szavazz!

Ahogy a lakásárak, úgy a bérleti díjak kapcsán is elmondható, hogy általában két érdek feszül egymásnak a piacon. A bérbeadóé, aki a minél magasabb bérleti díjak és ezáltal minél magasabb hozamok elérésében érdekelt, és a bérlőé, aki minél olcsóbban szeretne minél jobb lakáshoz jutni. Az elmúlt két évben ez különösen kiéleződött, hiszen a járvány előtti bérbeadói piac villámgyorsan váltott át a bérlőivé, hogy aztán mostanra a lakbérek emelkedésével szép lassan ismét forduljon a kocka. Ennek kapcsán szeretnénk egy részletes felmérést készíteni arról, hogy kit hogyan érintett az elmúlt két év, amiben a te segítségedet is kérjük. Kérlek, válaszd ki a cikkben található állítások közül a rád leginkább jellemzőt, hogy minél pontosabb képet adhassunk a mostani bérlakáspiaci helyzetről.

2022. január 06. 13:13 | Portfolio

Szinte kész Budapest első felhőkarcolója! - Friss képeken a különleges projekt

A Mol Campus épületének már több mint a háromnegyede elkészült, december végén már 76%-os készültségnél állt a projekt. A kivitelező Market Építő Zrt., új képeket töltött fel a közösségi oldalára az épület jelenlegi állapotáról.