2011. szeptember 16. 14:29 | Csűrös Csanád
Hatalmas hibát követett el a budai bevásárlóközpont menedzsmentje, amikor belevágott a hetek óta tartó bérlői "túszdrámába". Bárkinek van is igaza a jogvitában, az Európába nem illő magatartással a bevásárlóközpont soha nem látott negatív kampányt indított saját maga ellen.
2011. szeptember 14. 15:03 | Csűrös Csanád
A piac évek óta tartó bizonytalanságát növelné és a lakásárak további csökkenéséhez vezetne a kedvezményes árfolyamon történő végtörlesztés lehetősége. Az Orbán Viktor által bejelentett tervezet ugyanis várakozásaink szerint további kivárásra késztetné a vevői oldalt és növelné az eladásra kínált lakások már amúgy is hatalmasra duzzadt táborát.
2011. június 22. 13:49 | Ditróy Gergely, Csűrös Csanád
A belvárost megóvná, a fejlesztési ötleteket egyedi döntések alapján javasolja elbírálni, a Dunát sokkal jobban kihasználná, és bevonná a városi szövetbe, a város képét befolyásoló adminisztrációs döntéseket pedig központosítaná Kerekes György, Budapest Főváros Önkormányzat Városépítészeti Főosztályának főosztályvezetője, aki a központosítási folyamatoknak köszönhetően jelenleg a főépítészi feladatköröket is ellátja. Az általa vezetett csapat jelenleg Budapest új városfejlesztési koncepcióján dolgozik, mely egy új jövőkép mellett hosszú távon befolyásolhatja majd a főváros fejlődését, arculatát. Interjú.
2011. június 17. 12:00 | Csűrös Csanád
Ideiglenes plázastoppal állítaná meg az Országgyűlés a diszkontláncok, hipermarketek és bevásárlóközpontok térnyerését. Milyen hatásokkal járhat a tervezett építési moratórium? Valóban túl liberális a jelenlegi magyar szabályozás? Mit szól a tervezett moratóriumhoz az ingatlanos lobbi? Összefoglaltuk, ki jár jól és ki jár rosszul az építési tiltással, milyen folyamatok zajlanak jelenleg a kiskereskedelmi piacon. Egyáltalán épülnek még plázák Magyarországon, vagy tényleg csak a diszkontláncok nyomulnak?
2011. április 05. 12:50 | Ditróy Gergely, Csűrös Csanád
Ahogy arról már szinte naponta hallunk a fővárosnak igen komoly pénzügyi gondjai vannak, és ahogy az ilyenkor lenni szokott, rövid távon a működési költségeken nehezebb spórolni, így a fejlesztésekre, beruházásokra tervezett kiadásokon lehet a leghatékonyabban csökkenteni a kiadási oldalt. A fővárosnál azonban már készülőben van a legújabb fejlesztési koncepció, így a károk megismerése, valamint a romok eltakarítása után, néhány kitüntetett projekttel talán már idén el is kezdődhet Budapest megújítása. Bagdy Gáborral, a pénzügyekért felelős főpolgármester-helyettessel beszélgettünk Budapest jövőjéről.
2011. március 09. 09:55 | Csűrös Csanád
Milyen projektek valósulhatnak meg Budapesten a következő négy évben? Mit tart Tarlós István a fiókjában? Miért nem kezd semmit a főváros a Dunával? Mi lesz a Lágymányosi híd új neve? Tarlós István főpolgármesterrel Cannes-ban, Európa első számú ingatlanpiaci kiállításán, a Mipim-en beszélgettünk a budapesti standon.
2010. december 13. 13:45 | Csűrös Csanád
Csökkenő irodapiaci kihasználatlanságot, stagnáló tranzakciós hozamokat és ugyancsak stagnáló bérleti díjakat vár az ingatlanszektor 2011-ben. Szokásos, negyedéves ingatlanpiaci felmérésünk szerint a piaci szereplők 2012-től azonban már egyértelműen fellendülést várnak a szektor minden területén.
2010. október 05. 14:45 | Csűrös Csanád
A tavalyinál optimistább hangulat jellemzi az idei Expo Realt, azonban az európai ingatlanszektor egyik legjelentősebb eseményén a piaci szereplők többsége továbbra is a befektetési kedv lassú növekedéséről és a nehéz finanszírozási helyzetről panaszkodik. Helyszíni tudósítás a müncheni Expo Reálról.
2010. július 21. 09:21 | Csűrös Csanád, Patkó Gábor
Mennyi pénzt fog költeni az új kormány a lakáspolitikára? Mennyivel emelkedik a lakástakarék-pénztárak maximális állami támogatási mértéke? Hogyan segíthetik az ltp-k a lakásfinanszírozást? Hogyan változik az ltp-k szabályozása? Mikor épülhetnek meg az első bérlakások? Mire költené a kormány a mintegy 100 milliárdos energiahatékonysági program forrásait? Mi lesz a feladata a kormány által létrehozandó mentori szervezetnek? Bencsik Jánossal, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) energiaügyekért és otthonteremtési politikáért felelős államtitkárával beszélgettünk.
2010. április 28. 05:25 | Csűrös Csanád
A belvárosi dugódíj jelenthet megoldást Budapest közlekedési problémáira? Mennyit kellene fizetnie annak, aki autóval hajtana be a belső kerületekbe? Kell -e népszavazást kiírni a dugódíj bevezetéséről? Erhart Szilárddal, a dugodij.hu portál szerkesztőjével beszélgettünk a belvárosi úthasználati díj bevezetésének lehetőségeiről, esélyeiről. Erhart Szilárd a kieli közgazdasági kutatóintézet (Kiel Institute) korábbi munkatársa, elemző közgazdász.
2010. január 05. 11:45 | Csűrös Csanád
Hogyan látta az Allee-ban a szénmonoxid-mérgezést az ING? Milyen eredményt hoztak a hatósági vizsgálatok? Műszaki hiba vagy emberi mulasztás történt a tulajdonos szerint? Valóban tárgyalásokat folytat az ING az Allianz-cal az Allee értékesítéséről? Miért lesz nehéz év 2010? Kiesnek -e a csontvázak jövőre a szekrényből? Baross Pállal, az ING RED magyarországi ügyvezető igazgatójával, az RICS magyarországi elnökével beszélgettünk.
2009. december 15. 08:19 | Csűrös Csanád
Csökkenő bizonytalanság, enyhe optimizmus jellemzi az idei év utolsó piaci felmérését. A Portfolio.hu által minden negyedévben megkérdezett vezető piaci szereplők többsége szerint jövőre már nem emelkednek tovább a tranzakciós hozamok, a kihasználatlanság ráta azonban bőven 20 százalék fölött fog tetőzni. Ennek megfelelően 2010-re a piaci szereplők többsége még a bérleti díjak további csökkenését prognosztizálja. Elkészült legfrissebb ingatlanpiaci konszenzusunk.
2009. augusztus 24. 07:40 | Csűrös Csanád
Az elmúlt időszakban, ha nem is történelmi csúcsokat döntöget, de öt éves magasságba emelkedett az üresen álló irodaterületek aránya a budapesti bériroda-piacon. Mivel az idei év hátralévő részében még jelentős mennyiségű új irodaházat adnak át a fejlesztők, ezért a kihasználatlansági ráta emelkedése várható, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy a tényleges területfoglalással járó bérleti szerződések aránya jelentősen lecsökkent a keresleti oldalon belül. Mindennek fényében megkíséreltük kiszámolni, hogy mekkora irodaterület állhat majd üresen az idei év végén, illetve 2010-ben.
2008. december 05. 10:05 | Csűrös Csanád
Első alkalommal rendezték meg Cannesban a feltörekvő ingatlanpiacok szakmai kiállítását, a Mipim Horizons-t. A kiállításon egyértelműen az észak-afrikai, ill. a kelet-európai fejlesztők domináltak. Ha nem is tűntek el a befektetők teljesen a piacról, az arányok a korábbi évek kiállításaihoz képest mindenképpen megfordultak. Egy tanulságot mindenképpen levonhatunk a Riviéra decemberi napsütésében: a magyar ingatlanpiacot lényegében senki nem tekinti már feltörekvő piacnak. Tudósítás.
2008. október 09. 10:00 | Csűrös Csanád
Mi válthatja fel a projektfinanszírozást az ingatlanpiacon? Hogyan lehetne transzparensebbé tenni a hazai ingatlanpiacot? Meddig működik a kivárás stratégiája? Villáminterjúnk Takács Ernővel, a Talentis Csoport elnök-vezérigazgatójával.
2008. október 06. 15:11 | Csűrös Csanád
Leginkább egy hatalmas kérdőjellel lehetne jellemezni az idei Expo Real-t. A világ ingatlanpiaci szereplőit egyértelműen az elmúlt hetek pénzügyi eseményei foglalkoztatják, melyek ingatlanpiaci hatásait egyelőre szinte senki nem tartja beláthatónak. Tudósításunk Münchenből, Európa egyik legfontosabb ingatlanos kiállításáról.
2008. június 19. 12:20 | Csűrös Csanád, Somi András
Sajátos piaci rést céloz meg a Biggeorge’s-NV Alapkezelő legfiatalabb terméke, a Biggeroge’s-NV 4. alap, hiszen a bérbeadásra szánt ingatlanok helyett főként fejlesztési területeket, telkeket vásárol és készít fel az ingatlanfejlesztés későbbi fázisaira. Az alap így lényegében olyan szegmensben mozog, amelyhez a nemzetközi piaci szereplők méretüknél és helyismeretük hiányánál fogva nem férnek hozzá, és ezért az alap értékes fejlesztési projektek létrehozásával jelentős értéket tud számukra teremteni. A stratégia lényegéről és az aktuális ingatlanpiaci helyzetről Csoma Andrással, az alapkezelő vezérigazgatójával beszélgettünk.
2008. május 29. 11:46 | Bán Zoltán, Csűrös Csanád
Van élet a kormányzati negyed nélkül? Reális a dúgódíj Budapesten? Mi a terézvárosi önkormányzat álláspontja az Andrássy úti paloták értékesítéséről? Elriasztja -e a befektetőket a kerületi vagyonkezelő vezetőjének letartóztatása? Interjú Verók Istvánnal, a VI. kerület szocialista polgármesterével.
2008. május 21. 07:50 | Csűrös Csanád
Legfrissebb ingatlanpiaci konszenzusunk bár az év elejéhez képest növekvő pesszimizmust mutat, ám drasztikus visszaesést gyakorlatilag egyetlen területen sem várnak az általunk megkérdezett piaci szereplők. A befektetési piacon a legmarkánsabb a változás, a várakozások többsége már egyértelműen a hozamok növekedését prognosztizálja.
2008. március 12. 05:55 | Csűrös Csanád
Mint korábban beszámoltunk róla, a brit Benson Elliot Capital Management 60 százalékos részesedést vásárolt a CEU Reality újpesti Károlyi Városközpont projektjében. A tranzakció kapcsán Budapesten járt Marc Mogull, a kizárólag ingatlanpiacon befektető private equity társaság első embere is, akivel többek között a magyar ingatlanpiacról, a hazai gazdaság állapotának elriasztó hatásáról, finanszírozási válságról és a private equity ingatlanpiaci térhódításáról beszélgettünk. Interjú.
Talán mindenki tudja, hogy a média mennyire megbízhatatlan, milyen alattomos taktikákat alkalmaz. Ezen taktikák egy része teljesen érthető, értékítélet alapú, tehát jogosan tükrözi vissza a
Fosszilis fordulat: új pályán az USA autóstratégiája.
A Nemzeti Kutatási, Fejlesztési és Innovációs Hivatal (NKFIH) és a Szellemi Tulajdon Nemzeti Hivatala (SZTNH) közötti megújuló stratégiai együttműködés célja a magyar innovációs ökoszisz
Az értékpapír-kereskedés elterjedése a lakosság körében világtrend. A letölthető brókerapplikációknak és a gyorsuló információáramlásnak köszönhetően a telefonján ma már bárki veh
Az elmúlt hetekben több fontos változás is történt az ESG nemzetközi és magyarországi háza táján. Blogbejegyzésünkben a legfontosabb módosításokat és tudnivalókat gyűjtöttük össze 20
A szokásos hétfői Agyviharon került elénk ez a grafikon, sokat nem is kell rajta magyarázni. Az ábra azt mutatja, hogy az egyes államoknak mekkora a... The post Többet katonára, mint oktatásra a
A Xiaomi autója árnyékot vethet a Porsche modelljeire is.
A szomszéd felvételét nagy viták övezik.
Ennyire erős a verseny?
