• Megjelenítés

Portfolio Signature

Több szempontból sem jó a sokáig tartó home office - Ezek a legfőbb problémák vele

Több szempontból sem jó a sokáig tartó home office - Ezek a legfőbb problémák vele

Két lényegi hatás érte a járvány alatt az irodapiacot: az egyik a home office, a másik a járványveszély miatti intézkedések, ami az üzemeltetésben és az irodakialakításban jelentkezik – mondta el a Portfolio harmadik online ingatlankonferenciáján Takács Ernő, a Wing Zrt. portfólióért felelős vezérigazgató-helyettese, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke. Vajon mi változott az elmúlt két hónapban a kereslet és a kínálat tekintetében a hazai piacon? Mekkora veszélyt jelent a home office elterjedése az irodapiacra nézve? Mitől lesz egészséges és vonzó egy iroda a jövőben? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a konferencia irodapiaci workshopjának szakértői.

Misztikus elmélet a budapesti lakásárakról: ilyen számokat még biztosan nem láttál

Misztikus elmélet a budapesti lakásárakról: ilyen számokat még biztosan nem láttál

Budapesten a legfrissebb 2019-es adatok alapján 628 ezer forintra jön ki a lakások átlagos négyzetméterára, ez azonban széles skálán szóródik az egyes kerületeket külön nézve. De nemcsak a kerületek között vannak egészen más árak, a lakáspiac egyik általánossága, hogy a nagyobb alapterületű otthonoknak fajlagosan alacsonyabb az ára mint a kisebbeknek. A budapesti piacon részben igazolódik csak az elmélet, a legolcsóbb méretkategóriába ugyanis az 50 és 75 négyzetméter közötti lakások kerültek 575 ezres átlaggal, míg ennél a kisebb és nagyobb lakások is magasabb négyzetméteráron keltek el 2019-ben.

Mi vár most a hazai részvénypiacra és a forintra? – Elmondták a profi befektetők

Mi vár most a hazai részvénypiacra és a forintra? – Elmondták a profi befektetők

A nagy márciusi esést követően a hazai részvényindex felpattant, majd az erősödés májusban is folytatódott, a legfrissebb alapkezelői felmérésünkből kiderül, hogy a profi befektetők hosszabb távon továbbra is látnak lehetőséget a magyar részvénypiacban. Az általunk megkérdezett alapkezelők kedvenc részvénye ebben a hónapban egy hazai blue chip lett, a Portfolio legfrissebb alapkezelői felméréséből emellett az is kiderül, hogy mire számítanak a profi befektetők a forint kilátásaival kapcsolatban rövid-, és hosszabb távon.

A megszorítások bajnokából hirtelen a legnagyobb költekező lett: mit üzen a német fordulat?

A megszorítások bajnokából hirtelen a legnagyobb költekező lett: mit üzen a német fordulat?

Néhány hónapja még elképzelhetetlen lett volna, hogy olyan nagyfokú költségvetési költekezésbe kezdjen a Merkel-kormány, mint amit a szerda éjjeli újabb, váratlanul nagy bejelentés is tükröz, igaz néhány hónapja még az is elképzelhetetlen volt, hogy egy vírus ekkora globális válságot okozzon. Mindenesetre kifejezetten fontos fejlemény, hogy Európa legnagyobb gazdasága, amelyet 2013-tól egy alkotmányos szabály is a folyamatosan pozitív költségvetési egyenlegre sarkallt, most „saját jogon” a GDP-je legalább 6%-át kitevő költekezést hajt végre. Ez, illetve az uniós helyreállítási alaphoz tett német-francia javaslat tényleg markáns fordulatot jelez a berlini vezetésben a költségvetési költekezés szükségességével kapcsolatban. A fordulat azon a felismerésen alapul, hogy most tényleg a zsebbe kell nyúlni a még nagyobb bajok megelőzése érdekében. Ez a magatartás viszont nemcsak Németország, hanem az egész kontinens gazdasági kilátásait is javítja és például a német autógyártóknak adott többlet támogatással áttételesen a magyar járműszektorra is kihat.

Meredeken emelkedik az OTP árfolyama - Érdemes még beszállni?

Meredeken emelkedik az OTP árfolyama - Érdemes még beszállni?

Április közepe óta 45 százalékot emelkedett az OTP árfolyama, ekkora rali után adódik a kérdés, olcsó vagy drága az OTP részvénye, adni vagy venni kell a bankrészvényt? A kérdést nem kellene túlbonyolítani, Csányi Sándor május közepén arról beszélt, hogy a koronavírus-járvány előtti 15 ezer forintos OTP-árfolyam egyáltalán nem volt túlzó, és nincs kétsége abban, hogy az az ár vissza fog térni, szóval a bankvezér szavai alapján van még tere az emelkedésnek. Most megnéztük, mit gondolnak az elemzők az OTP-részvényről, olcsó vagy drága a fontosabb árazási mutatók alapján.

Egyéves a szuperállampapír – Elképesztő volt az indulás, de hova jutottunk?

Egyéves a szuperállampapír – Elképesztő volt az indulás, de hova jutottunk?

Éppen ma egy éve, hogy tavaly június 3-án elindult a lakossági állampapírpiac eddigi legnépszerűbb konstrukciója. A szuperállampapír jött, látott, győzött. Nagyjából így lehetett jellemezni a MÁP+ első pár hónapját a megtakarítási piacon, de aztán valami eltört. Közel 4000 milliárd forintnyi megtakarítás találta meg eddig a konstrukciót, de az utóbbi hónapok kereslete már csak halvány emlékét őrzi a tavalyi nyárnak. Lehet, hogy ennyi volt, és talán elég is volt ennyi. Nézzük meg, milyen volt a szuperállampapír első éve, és mit hozhat a jövő.

Itt az oka, amiért a jó részvénypiaci hangulattal nem tud menni a Mol

Itt az oka, amiért a jó részvénypiaci hangulattal nem tud menni a Mol

Már jó ideje a 2000 forint körüli szintek körül ingadozik a Mol árfolyama annak ellenére, hogy a részvénypiaci környezet kifejezetten támogató. Eddig az olajárak esését kárpótolták valamelyest a magas finomítói árrések, azonban most májusban közel nullázódtak az előző hónapokban rekord magasságokban levő értékek.

Eddigi leggyengébb évszakán van túl a szuperállampapír

Eddigi leggyengébb évszakán van túl a szuperállampapír

Az idei tavasz volt a szuperállampapír fennállásának eddig leggyengébb évszaka, március és május között összesen a 450 milliárdot sem érte el a magyarok jegyzése, ebből alig 147 milliárdot tett ki a május.

Lefordult az OTP, a Richter is lefelé veheti az irányt

Lefordult az OTP, a Richter is lefelé veheti az irányt

A héten megtorpant az OTP emelkedése, és a bankpapír technikai képe alapján a folytatás legalább ennyire izgalmasnak ígérkezik majd. A Richter grafikonja alapján rövid távon érdemes óvatosnak lenni, míg a Molra szintén érdemes lesz odafigyelni. A hazai blue chipek technikai képe alapján megnéztük, mire érdemes figyelni az előttünk álló néhány nap során.

Eljött a nemesfémek ideje, bomba formában az ezüst

Eljött a nemesfémek ideje, bomba formában az ezüst

Májusban hatalmas rali bontakozott ki az ezüst piacán, mely egyrészt nemesfém jellegének köszönhető, másrészt a gazdaságok fokozatos újraindításának. Az arany árfolyamához képest továbbra is rendkívül olcsó az ezüst, és amennyiben a 2008-as válságból indulunk ki, bőven van tér még a szürke nemesfém árfolyamemelkedése előtt.

Végre kiderült, hogy felvette-e a rózsaszín szemüvegét a Pénzügyminisztérium

Végre kiderült, hogy felvette-e a rózsaszín szemüvegét a Pénzügyminisztérium

Mindenki csak találgatja, hogy mennyire hagy mély nyomot a magyar gazdaságban idén a koronavírus-válság és ez mit okoz a költségvetésben. Ebben a tekintetben a kormány sem túl bőbeszédű, a járvány büdzsére gyakorolt részletes hatásait ugyanis nem árulta el. Pedig ezek a kérdések a 2021-es kilátások és így a költségvetési folyamatok szempontjából is meghatározóak. A Portfolio azonban rábukkant olyan adatsorokra, amelyekből kikövetkeztethető, hogy mire számít valójában a kormány a koronavírus következményei tekintetében. Ez alapján pedig már megvizsgálható az a kérdés is, hogy a kormány ceruzája mennyire fogott vastagon, amikor a jövő évi költségvetés bevételi oldalát kellett terveznie.

Mi történt a magyar motor- és autógyártóknál? - Szép csendben bődületes osztalékokat fizetnek

Mi történt a magyar motor- és autógyártóknál? - Szép csendben bődületes osztalékokat fizetnek

A globális kereslet lassulása és a sokasodó kihívások ellenére összességében jó évet zártak a meghatározó magyar motor- és autógyártók 2019-ben. A közzétett éves beszámolókból kiderült, a győri Audi-gyár és a kecskeméti Mercedes-gyár korábban soha nem látott árbevételt ért el, de nem lehetett oka a panaszra az esztergomi Suzuki-gyár menedzsmentjének sem. A meghatározó költségek megugrása miatt ugyan több helyen csökkent, vagy nem változott a profitabilitás, így is érdemi profitot tudott realizálni a szereplők többsége. Ezt az idilli állapotot zúzta darabokra a koronavírus váratlan megjelenése. A járvány megfékezése érdekében hozott rendkívül szigorú korlátozások fájdalmas hatással voltak a hazai operációk, az egyes cégcsoportok működésére. Vélhetően utóbbiak szorult helyzete is fontos szerepet játszik abban, hogy a korábbi évek gyakorlatával ellentétben hatalmas osztalékot fizet az Audi Hungaria, a Mercedes-Benz Manufacturing Hungary és az Opel Szentgotthárd az anyavállalatának.

Friss számok bizonyítják: meglepő helyeken gazdagodnak irgalmatlanul gyorsan az emberek

Friss számok bizonyítják: meglepő helyeken gazdagodnak irgalmatlanul gyorsan az emberek

Jelentős növekedésnek indult az utóbbi tíz évben a gazdagok száma és vagyona a világon, a Wealth-X friss elemzése szerint a világ magánkézben lévő vagyonának nagyjából harmada van a dollármilliomosoknál. Bármilyen furcsán is hangzik, a gazdagok között is nagy a vagyoni szakadék, kevesen vannak, akik a leggazdagabbak csoportjába tartoznak. Mindeközben érdekes trend bontakozik ki: a vagyon nyugat felől egyre inkább kelet felé vándorol, és olyan országok mutatják a leggyorsabb vagyonnövekedést, akikre lehet, hogy senki sem tippelne.

Nem csak zuhanni tudnak a légitársaságok - Néhány részvénnyel nagyon sokat lehetett március óta keresni

Nem csak zuhanni tudnak a légitársaságok - Néhány részvénnyel nagyon sokat lehetett március óta keresni

A koronavírus első áldozatai között voltak a légitársaságok. Példa nélküli leállást hozott a globális légiközlekedésben a járvány, néhány vállalat kénytelen volt csődöt jelenteni, a legnagyobbak közül pedig jópáran állami mentőcsomaghoz fordultak. A szektor vállalatainak részvényei hatalmas zuhanást szenvedtek el idén, de azért itt is vannak kivételek, van olyan papír, amivel kifejezetten jól lehetett keresni a március végi tőzsdei fordulat óta. Megnéztük, hogy hogy állnak most a légitársaságok közel 5 hónappal a koronavírus megjelenése után, milyenek az árazási szintek és mely részvények az elemzők kedvencei az iparágból.

Sötét fejezet nyílik Ázsia pénzügyi központjában: örökre megváltozhat az élet

Sötét fejezet nyílik Ázsia pénzügyi központjában: örökre megváltozhat az élet

A kínai parlament elfogadott egy törvényt, amely örökre véget vethet Hongkong autonómiájának, ezzel pedig beláthatatlan gazdasági és politikai káoszba taszíthatja Peking a várost. A „nemzetbiztonság szavatolása” végett létrehozott intézkedésnek köszönhetően a Kommunista Párt már beleszólhat Hongkong törvényhozásába, működtethet rendvédelmi szerveket és titkosszolgálati egységeket az autónóm területen belül és megbüntethet bárkit, aki a pekingi kormánnyal szemben ellentétes véleményt fogalmaz meg. Az eredetileg a tüntetők ellen bevetett intézkedési csomag közvetetten akár Kína ambiciózus, 3000 milliárd dolláros Övezet és Út infrastruktúrafejlesztési programját is veszélybe sodorhatja.

Nem tágítanak a forintot támadó spekulánsok – De akkor mitől erősödik?

Nem tágítanak a forintot támadó spekulánsok – De akkor mitől erősödik?

Az utóbbi egy hónapban is alig csökkent a külföldi befektetők forint elleni spekulatív pozíciója – derül ki az MNB friss ábrakészletéből. Ennek ellenére a magyar deviza felülteljesítette a régiós versenytársait, stabilan 350 környékére erősödött az euróval szemben. Ennek oka elsősorban az, hogy már nem a magyar alapkamat a legalacsonyabb, miközben az MNB emelt a rövid kamatokon, a régió többi jegybankja éppen ellenkező utat járt be.

Hatalmas vita kezdődött: ki juthat hozzá először a koronavírus ellenszeréhez?

Hatalmas vita kezdődött: ki juthat hozzá először a koronavírus ellenszeréhez?

Továbbra is folyik a harc a koronavírus ellenszeréért, világszerte több mint száz vakcinajelöltet tartanak számon, a kutatásokkal és a klinikai vizsgálatokkal párhuzamosan a tudósok és a szakértők szerint a szükségszerűen felmerülő gyártási és disztribúciós kérdések mellett arra is mihamarabb pontos válaszokat kell találni, hogy kik jussanak hozzá majd először a vakcinához, ami a járványügyi szempontok mellett több, csak igen nehezen eldönthető kérdést is felvet majd.

Visszatérhetnek a dolgozók az irodákba - Mit lép az OTP, a Mol, a Richter és a Telekom?

Visszatérhetnek a dolgozók az irodákba - Mit lép az OTP, a Mol, a Richter és a Telekom?

Május 18-tól Budapesten is megszűntek a kijárási korlátozások, és vidéken is újabb enyhítések léptek életbe, így megnyílt a lehetősége annak, hogy az elmúlt hónapokban jellemzően home office-ban dolgozó irodai alkalmazottak is visszatérjenek a korábbi munkahelyükre. A vállalatok folyamatosan mérik fel az igényeket, és fokozatosan engedik vissza dolgozóikat az irodákba. A négy nagy hazai, tőzsdén jegyzett vállalatot, az OTP-t, a Molt, a Richtert és a Magyar Telekomot kérdeztük a home office jövőjéről és az irodáik használatának esetleges változásáról.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Raiszi halálának beláthatatlan következményei lehetnek Iránra és az egész világra
Portfolio Blogger
Ricardo

Öröm van

Megjelent idehaza Carl Menger A közgazdaságtan alapelvei című 1871-es klasszikus műve. Tolle, lege!

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility