Hiába hevert ki egy ütést a hazai irodapiac, mindig jön valami új, amit valahogy kezelni kell. Idén a Covid és az energiasokk mellett már a gazdasági visszaeséssel is számolni kell, de közben új lehetőségek jönnek, például felfedezhetjük a régi irodaházakat, amiket felújítva piacra lehet dobni – állapította meg a Newmark VLK Hungary tanácsadó cég 2023-as évindító értékelése.
Egy átlagos hét az irodában már csak keddtől csütörtökig tart, legalábbis egy, az irodákban végzett mobiltelefon-aktivitásról készült tanulmány alapján. A Placemake.io és a Visitor Insights elemzői az Egyesült Királyság több mint 500 utcájában anonimizált telefonadatokat vizsgáltak 2019 és 2022 között - írja a BBC.
Új európai központot alakít ki magának Dublinban a Citigroup, az ír fővároson belül költözik a nagybank.
2631 településen érhető el 2023. január 1-jétől a falusi CSOK. Széles a milliós összegű családtámogatások köre: CSOK, falusi CSOK, babaváró hitel és támogatás, hitelelengedés, illetékmentesség, áfa-visszaigénylés, CSOK-hitel - ismerősen csengenek ezek a fogalmak a gyermekesek számára, de vajon milyen szabályokkal igényelhetők el 2023-ban? Cikkünkben most a falusi CSOK 2023-as szabályait foglaljuk össze, megemlítve egy egészen friss változást.
A Duna House közzétette előzetes negyedik negyedéves számait. A cégcsoport az év első két negyedévében elért rekord volumenek után két nehéz negyedéven van túl. A tavalyi év egészét az orosz-ukrán háború, elszabaduló infláció és hitelkamatok ellenére a 2021. évi szinten tartott franchise és saját irodás ingatlanközvetítői jutalékbevétellel és az olasz Hgroup akvizíció következtében megduplázott hitelvolumennel zárta - derült ki a vállalat közleményéből.
Kétoldalú megállapodás jött létre a belga Atenor és az Adventum Csoport között a bukaresti @Expo irodakomplexum eladásáról, pontosabban az irodaházat tulajdonló NOR Real Estate SRL részvénycsomagjának 100%-os eladásáról. A közép-európai régió egyik legnagyobb ingatlanbefektetési alapkezelője az Adventum Csoport veheti meg a részvénycsomagot. Az ügylet felfüggesztő feltétele, hogy a szerződést a felek 2023 első negyedévéig aláírják - áll az Atenor közleményében.
Korábbi, a teljes őszt vizsgáló összefoglalónkból is kiderült, hogy a bérleti tranzakciók piacára nem volt jellemző az ingatlanpiacon általánosan érzékelhető lassulás. A tél első hónapjában is sok hír érkezett bérleti ügyletekről, most a legfontosabbakat gyűjtöttük össze a havi hr híreink, illetve a kéthavonta közzétett energetikai minősítésekről szóló összefoglalók mellett.
A havi ingatlanpiaci HR, illetve a kéthavi bérbeadási tranzakciókról szóló összefoglalónk mellett, kéthavonta - most november és decembert illetően - már az ingatlanok, ingatlanos cégek által kapott minősítésekről, díjakról is beszámolunk. Nemcsak energetikai minősítésekre kell gondolni, hanem olyan tanúsítványokra is, amelyek például a hotelek fenntarthatósági lépéseit értékelik. 2022. november és decemberben is voltak épületek, amelyek ilyen különböző elismeréseket szereztek: Nemzetközi minősítést kapott a Budapest ONE, BREEAM Excellence tanúsítványt kapott a Green Court Office és elindult Magyarországon is a fenntartható turizmus minősítés.
A december sem telt eseménytelenül a hazai ingatlanpiac személyi változásait tekintve. Több nagy ügynökségnél is történtek személyi változások. A CBRE, a Cushman & Wakefield, az ESTON és a Colliers is az érintettek között van, de például az AmCham Hungary és a Property Market Kft. háza táján is fontos változások zajlottak.
Az emelkedő energiaárak és ezzel egyidejűleg a hibrid munkamodell fennmaradása gyökeresen megváltoztatta az irodabérleti piacot. Egyre több bérlő és bérbeadó gondolja, hogy a jelenlegi helyzetben egy hosszú távra szóló irodabérlet már kockázatos döntésnek számít, miközben az ESG-megfelelési követelmények az irodatulajdonosok számára költséges, de társadalmilag és környezetvédelmi szempontból szükséges megoldások bevezetését írják elő – írja közleményében a flex irodákat üzemeltető New Work.
Budapest II. kerületében, Pécsen és Kaposváron is újranyitnak postákat.
A Wing ingatlanfejlesztő és a Griffin Capital Partners (Griffin), lengyelországi befektetési és vagyonkezelő megállapodást írt alá arról, hogy közösen 60%-os részesedést vásárolnak a Bauwert AG (Bauwert) vállalatban. A két cég közötti szerződés szerint a Wing 90%-os tulajdonjoggal rendelkezik a Bauwert-részesedést megszerző vállalatban, míg a Griffin 10%-ot tudhat magának. A Bauwert Németország egyik legelismertebb lakó- és kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó ingatlanfejlesztő cége. A tranzakció újabb fontos mérföldkő a Wing nemzetközi terjeszkedési stratégiájában, melynek célja, hogy az európai ingatlanpiac vezető szereplőjévé váljon - áll a közleményükben.
Az ESG-nek, azaz a környezeti, társadalmi és vállalatirányítási szabványoknak megfelelő irodaházak az átlagnál magasabb bérleti díjakat érnek el, függetlenül attól, melyik évben épültek – derült ki a CBRE 18 európai piacra kiterjedő elemzéséből. Ez a megállapítás tovább erősíti az európai „Green Deal” azon kezdeményezését, miszerint a meglévő épületek átalakításával hozzájárulhatnak az ingatlantulajdonosok, hogy Európa 2050-re klímasemlegessé váljon.
A Covid után „slágertermékké" vált a home office, az energiaár-emelkedés, a geopolitikai, illetve gazdasági környezet instabilitása pedig újabb változásokat hozott mind az irodahasználat, mind az irodaátalakítási trendek tekintetében. A Robertson Hungary mintegy 2000 bérlőt kérdezett meg arról, hogy hogyan használják most az irodaterületeiket: az biztossá vált, hogy nagyon kevés azon cégek aránya, ahol nem engedélyezik az otthoni munkavégzést.
A Covid után éppen magához térő irodapiacnak új nehézségekkel kell szembenéznie. Még vissza se állt a régi rend, a bizonytalan gazdasági helyzet máris problémát okoz a bérbeadók és bérlők számára. Az elszálló infláció és az energiaválság hatására az irodapiacon jelentős változások várhatóak, de mire számíthatunk pontosan? Milyen lehetőségek állnak a hazai üzleti negyedek előtt, és létrejöhet-e egy, a külföldiek számára is vonzó alpiac Budapesten? Cikkünkben a hazai piac meghatározó szereplői válaszolják meg ezeket a kérdéseket.
A hazai ingatlanpiacon már látszanak a lassulás jelei, a nagyméretű, korszerűtlen családi házakra eltűnt a kereslet, az olcsóbb kislakásokat viszont napok alatt elkapkodják a vevők. Bár a tavalyi évben rekordot döntve, több mint 1300 milliárd forintnyi lakáshitelt vettek fel a vásárlók, mégsem tudnak jobb vagy nagyobb házat venni. A bérnövekedés sem tudott lépést tartani az áremelkedéssel, ma másfél évvel többet kell dolgozni egy új építésű lakásért, mint hét éve. Az OTP Bank az ingatlanvásárlás területén, eddig is számos lehetőséget kínált ügyfeleinek, de alig három hónappal ezelőtt ingatlanhirdetési portált indított, aminek a célja egy lakás ökoszisztéma kiépítése. Az alacsonyabb kereslet miatt felértékelődnek a minőségi lakáshirdetések, de a 3D bejáráshoz hasonló innovatív megoldások aligha terjednek el gyorsan. Az értékesítés nehézségei az ingatlanközvetítők pozícióját erősítik, így hamar eltűnhet az ikonikus „ingatlanosok ne keressenek” mondat a hirdetések szövegéből. A Portfolio Lipták Zsuzsát, az OTP Otthonmegoldások ügyvezető igazgatóját kérdezte az ingatlanpiac jelenlegi helyzetéről, a hirdetési szokások változásáról és a lakáspiac slágereiről.
2022. december 8-án hivatalosan is átadták Budapest legmagasabb irodaházát, a Mol Campust. A 120 méter magasságból csodálható kilátást és a szupergyors lifteket egyelőre még csak az éppen beköltöző dolgozók élvezhetik, de jövőre a külső vendégek számára is látogatható lesz Budapest új látványossága. Kívülről, belülről, alulról, felülről bejártuk az épületet, és képek formájában spoilerezünk egy keveset a kilátásról, illetve arról is, hogy milyen irodaterekben fognak dolgozni a Mol munkavállalói.
Már nem kell sokat várni a Mol 120 méter magas "mini felhőkarcolójának" átadásáig. Elkezdődött megnyitó, így a bejárást követően közzétesszük a fotókat és a legfotosabb információkat a toronyépületről, a Mol-munkavállalóinak új bázisáról.
Hetedik alkalommal mutatjuk be a hazai ingatlanpiac legfontosabb szereplőit, és idén 5 extra listával is készültünk. Az elmúlt 7 évben eddig 115-en szerepeltek a listán, az idei 50-ből pedig 18-an eddig minden alkalommal felkerültek. Idén 10 új szereplő is van! Jó lapozgatást és olvasgatást az összesen több mint 80 szereplő megismeréséhez.
A LEO szervézésében adott elő az épületüzemeltetéssel foglalkozó izraeli Novigo Consulting nevű vállalat, melynek egyik alapítója, Miki Barel korábban az izraeli katonai rendőrség feje volt. A szakemberek bemutatták a saját területükön definiált nehézségeket, és megoldási tanácsokat adtak a vendégeknek. A prezentáció során szó esett a kiberbűnözésről és a beépített tűzoltó berendezésekről.
Hétfő reggel a lányokon matrózblúz, a fiúkon öltöny, előttük egy kitöltendő gondolattérkép Ady Endre veresiről....
A Babaváró hitel egy nagyon kedvezményes konstrukció: a futamidő alatt született gyerekek számától függően végleges...
Folytatódik a HOLD Alapkezelő és a Bankmonitor eseménysorozata: a következő, élő rendezvényen, a Mercure Budapest... 
A 2021 utolsó óráiban közzétett taxonómiai tervezetében az Európai Bizottság beharangozta, hogy a nukleáris energia-...
Az éves TAO (Társasági adó) és HIPA (helyi iparűzési adó) bevallással kapcsolatban az RSM szakértőihez érkező... 
Van egy index, amely szerint igazából nem feléljük a Földet, hanem egyre több erőforrást teremtünk magunk körül....
Valami felfelé húzza az árakat.
Az Európai Unióban a kínai érdekeket leginkább támogató országokba látogat csak el az ázsiai világhatalom vezetője.
A CodeCool programozóiskola két vezetőjével beszélgettünk.
