ingatlan

2017. augusztus 10. 16:10 | Portfolio

Tanulj mások kárából! - A lista, ami nélkül ne indulj el lakást venni

Az új építésű lakások vásárlásával kapcsolatos óvatosságról nem lehet eleget beszélni. A korábbi évekhez képest azonban manapság további körültekintésre is szükség van. Sokan ugyanis megfelelő tapasztalat nélkül, a magas profit reményében vágnak bele lakásépítési projektbe, annak ellenére, hogy nem rendelkeznek kellő ismeretekkel a piacról. A számunkra megfelelő projekt kiválasztásánál azonban nagy figyelmet kell fordítani a tervezett műszaki tartalomra, hogy pontosan mely tényezők vannak benne az alapárban, illetve melyekért kell extrát fizetni. Továbbá a szerződéskötéskor az apróbetűs részeket se hanyagoljuk el és olvassuk át alaposan, nehogy később érjenek minket kellemetlen meglepetések. Összeszedtük, hogy mik azok, amit feltétlenül nézzünk meg, mielőtt egy új lakás vásárlásánál megkötnénk a szerződést.

2017. augusztus 10. 15:50 | Portfolio

Ennyibe kerül a legdrágább amerikai otthon

Egy Los Angeles Bel Air negyedében álló kastély lett a jelenlegi legdrágább eladó amerikai otthon, az eladási ára 350 millió dollár (körülbelül 91 milliárd forint)- írja a Los Angeles Times.

2017. augusztus 10. 09:20 | Portfolio

Megmenekülnek a panelek - Már nem akarják lebontani őket

A Miniszterelnökség ténylegesen megkezdte a panelbontással kapcsolatos háttértárgyalásokat, ám úgy tűnik, hogy ez most oda vezetett, hogy a szakma meggyőzte Lázár Jánost: panelépületek nagyszámú el- vagy visszabontására jelen körülmények között nincs lehetőség, és tömeges igény sincs rá - írja a Népszava. A panelek korszerűsítésének kérdése azért nem marad annyiban, de most egy időre valószínűleg lekerül a napirendről.

2017. augusztus 10. 09:12 | Portfolio

Durván felpörögnek az út- és vasútépítések

Júniusban az építőipari termelés volumene 1,1%-kal volt magasabb a májusi szintnél, ami azt jelenti, hogy a májusi szintugrás után is tart a növekedés a szektorban, mindkét építménycsoportban.

2017. augusztus 10. 08:32 | Portfolio

Elkezdték felvásárolni az oroszok a paksi lakásokat, családi házakat

Kezdi éreztetni hatását a Paks2 beruházás a helyi ingatlanpiacon. Bár a nagy roham még nem indult el, de a paksi ingatlanpiacon megjelentek már olyan orosz állampolgárok, akik elsősorban jó minőségű családi házat, esetleg társasházi lakást bérelnének - árulta el az Index kérdésére Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője.

2017. augusztus 10. 08:18 | Portfolio

Senki nem gondolta, hogy ennyire megdrágulnak az építkezések

A tavaly feltételezettnél jóval nagyobb mértékben nőtt az építőanyagok ára, emelkedtek a fuvardíjak és a bérköltségek is - derül ki egy építőipari vállalkozások körében végzett felmérésből, amiről a Magyar Idők számolt be.

2017. augusztus 10. 07:50 | MTI

Vegyél saját világítótornyot!

2017. augusztus 09. 13:20 | MTI

Ősvadonnal bővítik a főváros legnagyobb élményparkját

A Market Építő Zrt. nyerte a Fővárosi Állat- és Növénykert által a Pannon Park kivitelezésére kiírt nyílt közbeszerzési eljárást. A park, ami a Kárpát-medence múltbéli, évmilliókkal ezelőtti élővilágát igyekszik felidézni, hatalmas fedett csarnokként üzemel majd, és növényekkel, állatokkal, kifutóval és akváriummal várja majd a látogatókat. A tervek szerint 2020-ra készülhet el teljes egészében a beruházás - közölte a városligeti intézmény.

2017. augusztus 09. 08:10 | MTI

Az árrobbanás után itt a fordulat a lakáspiacon?

Az ingatlanpiaci kilátások kissé túl vannak a csúcson, de még mindig alapvetően derűlátást tükröznek - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb, negyedévente közölt ingatlanpiaci felmérésében.

2017. augusztus 08. 16:10 | Portfolio

Ellepték az óriásdaruk Budapestet - Mi folyik itt?

Budapesten járva a város számos pontján hatalmas darukkal találkozhatunk, amelyek rohamléptekben zajló fejlesztésekhez köthetőek. Hamarosan irodaházak tömegei nőhetnek ki a semmiből. Különösen a Váci úton lehet majd megdöbbentő a változás, elég csak pár percet a Dózsa György úti metrótól északi irányba sétálni, hogy rögtön három, szinte egymás mellett lévő építkezést lássunk. De a város más pontjain is zajlanak a munkák, a Groupama Arénát például hamarosan a Telekom gigantikus székháza takarja majd el.

2017. augusztus 08. 12:10 | Portfolio

Így spórolhatsz meg állami támogatással egy-két havi bérleti díjat

Az elmúlt 2 hétben robbanásszerűen nőtt a kiadó lakások kínálata, augusztus elején országszerte már több mint 10 ezer kiadó lakást kínáltak bérlésre, ami 11 százalékos növekedésnek felel meg. A kereslet óriási, a bérleti díjak is emelkedtek, ugyanakkor van olyan megoldás, amelynek segítségével a díj mérsékelhető - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

2017. augusztus 08. 11:58 | Portfolio

Minden idők legnagyobb üzlete volt ez a hazai piacon

Az eredetileg 1893-ban épült, műemléki védettséget élvező Eiffel Palace három év alatt másodszor került értékesítésre, mindkét alkalommal a hazai ingatlanpiaci környezethez viszonyított legjobb hozammal. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) három éve, 2014 augusztusában közvetlenül az ingatlant fejlesztő Horizon Development Kft.-től vásárolta meg az épületet 45,3 millió eurós áron, 6,5% körüli hozamon, majd 2017 augusztusában 53,8 millió euróért, közel 20% haszonnal, 5% körüli hozamon adta el azt a luxemburgi székhelyű Corpus Sireo Real Estate befektetési alapnak, áll a Horizon Development közleményében.

2017. augusztus 08. 10:42 | Portfolio

Buda belvárosába költözik az egyik legnépszerűbb gyermekparadicsom

Augusztus végén bezár a Camponában a Csodák Palotája, ami az egyik legnépszerűbb tudományos és egyben szórakoztató élményhelyszín, főként a gyermekek számára. Szeptemberben Óbudára költözik, az ottani Csopa Playbar alatti területre - írja a Világgazdaság.

2017. augusztus 08. 09:44 | Portfolio

Elszálltak az árak - Hatalmas viták vannak a megrendelők és a kivitelezők között

A munkabérek emelkedése és az alapanyagok drágulása miatt nagyot drágultak a készházak, tavalyhoz képest 40-70 százalékkal emelkedtek a négyzetméterárak - tudta meg a kormányközeli Magyar Idők. A probléma persze a krónikus munkaerőhiányból ered, ami miatt sok csúszás is van az építkezések befejezésében.

2017. augusztus 07. 16:50 | Portfolio

Lezárásokra kell számítani a Petőfi hídnál

Felújítják a Műegyetem rakpartot a Bertalan Lajos utca és a Petőfi híd déli lehajtója között, a felújítás 2017. augusztus 10-től várhatóan december 10-ig tart. Lezárják a forgalom elől a Petőfi híd északi le- és felhajtóját, a Műegyetem rakparton pedig irányonként egy-egy sávot zárnak le. A rekonstrukció elkészültével a Műegyetem rakpart e szakaszán a déli irányba két, az északi irányba egy forgalmi sávon haladhat majd a forgalom, az útpálya mellett kétirányú kerékpárút épül - szerepel a Főpolgármesteri Hivatal közleményében.

2017. augusztus 07. 15:30 | Futó Péter

Egekben vannak az árak, mégis sorban állnak a bérlők a megmaradt ingatlanokért

A lakás- és az irodapiac mellett sokkal kevesebb szó esik az ingatlanpiac egy kisebb, de annál fontosabb szegmenséről, a kiskereskedelmi ingatlanok piacáról. A kiskereskedelmi ingatlanok jelentősége vitathatatlan, a mindennapok során - ha közvetetten is - mindenkit érintenek az ekörül zajló folyamatok.

2017. augusztus 07. 15:21 | Portfolio

Kisiklott egy vonat a Déliben

Késésekre kell számítani a Déli pályaudvarról induló és oda érkező vonatoknál, egyes járatok pedig csak Kelenföld állomásig közlekednek, illetve onnan indulnak, mert hétfőn délután kisiklott egy szerelvény.

2017. augusztus 07. 13:40 | Portfolio

Az év üzletét kötötte meg az MNB?

Ismét gazdát cserélt az egyre ikonikusabbnak számító Eiffel Palace irodaház, az MNB a pályáztatás után ugyanis egy luxemburgi székhelyű befektetési alapnak adta el a 14 500 négyzetméteres irodaházat, derült ki már múlt hét pénteken. Az 53,8 millió eurós vételár kapcsán felmerül a kérdés, hogy mennyire érte meg az árát, sokan már a néhány évvel ezelőtt - az MNB által - kifizetett 45,3 millió eurót is soknak tartották. Ennek kapcsán megnéztük, hogy mennyire reális a mostani vételár és a különböző bérleti díjak mellett milyen hozamokra számíthat az új tulajdonos.

2017. augusztus 06. 12:45 | Portfolio

Európa rejtett kincsei: képeken a 15 legjobb, felfedezetlen nyaralóhely

A Mastercard összeállítása alapján megjelent egy lista "Európa rejtett kincseiről", vagyis a turisták által még kevésbé felfedezett lenyűgöző, de egyben megfizethető területekről. A 44 különböző országot felsoroló körkép első 15 országa között a magyarországi Balaton-felvidék is helyet kapott. A szálláshelyek és éttermek árait is megnézték, 3 csillagos hotel vagy vendégház két fős szobáit vették alapul, egy éjszakára és egy főre vonatkozó árak alapján. Ami az étkezéseket illeti, középkategóriás éttermekben egy fő által elfogyasztott vacsorának az árait közölték szintén euróban.

2017. augusztus 04. 09:10 | Portfolio

Hatalmas pofont kaphatnak azok, akik kiadási céllal vettek lakást Magyarországon

Nem sokat tudni a Magyar Szállodák és Éttermek szövegségének javaslatairól, mellyel a rövid távú lakáskiadók dolgát nehezítenék meg, de például az évente kiadható napok számának korlátozása biztosan egy olyan elem, ami komoly kérdéseket vet fel, és alkalmas lehet arra, hogy teljesen ellehetetlenítse a rövid távú lakáskiadási szektort. A problémák már ott kezdődnek, hogy egy rövid és hosszú távra kiadott lakás teljesen más berendezést igényel, illetve elég érdekes lenne, ha mindenki csak nyárig lenne hajlandó hosszú távra kiadni az ingatlanját, hogy a legnépszerűbb hónapokra tartogassa a szálláshely-szolgáltatást. Sokkal valószínűbb, hogy inkább megcsappanna az egyébként magas hozamokkal kecsegtető rövid távú lakáskiadást választók száma. A belvárosban ma épülő lakásprojektek épp a most jellemző a befektetői lelkesedést igyekeznek meglovagolni, ha azonban a vásárlók nem részesülhetnek a magas hozamokból, kisebb kedvet érezhetnek a vásárlásra is.