ingatlan

2017. április 02. 15:15 | Portfolio

A garázs lehet az új tuti befektetés? - Ötlet azoknak, akiknek van 2-3 milliójuk

A garázsbefeketés az egyik népszerű alternatívája lehet a kiadási célú lakásvásárlásnak illetve más befektetési formáknak is akár. A garázs kiadásával adott esetben magasabb hozamok, 7-7,5 százalék közöttiek is elérhetőek, miközben elég csak pár millió forintot befektetni, szemben a 10-20 millió közé tehető lakásvásárláshoz szükséges összeggel. A kockázatok is kisebbek lehetnek a lakásbefektetéshez képest, viszont ehhez nagyon körültekintően kell dönteni arról, hogy hol vásárolunk garázst, szinte teljes egészében a lokáción múlik ugyanis az üzlet sikere.

2017. április 02. 12:00 | Portfolio

Az 50 legbefolyásosabb személy a magyar ingatlanpiacon

Az első nyugati mintájú irodaház megnyitása 1991-ben, félmillió lakás privatizációja 1993-ban, az első pláza 1996-os megnyitása majd az évtized végén az első ingatlanfranchise-ok létrejötte mind fontos állomásai voltak a mai ingatlanpiac kialakulásának. Konkrét projektek közül a WestEnd City Center 1999-es megnyitása, a Corvin Sétány 2006-ban elkezdődött fejlesztése, a legnagyobb modern irodaházak és a városszéli hatalmas logisztikai központok felépítése említhetők, miközben a piac maga is jelentős hullámzásokon ment keresztül. A mostani felívelés okán indokolt lehet megismerni a piac legfontosabb szereplőit.

2017. április 01. 13:15 | Portfolio

Több állami ingyenpénz jut gázkazánokra és gázkonvektorokra

Több forrás jut a gázkazánok és gázkonvektorok cseréjére az Otthon Melege Program keretében, hiszen a meghirdetését követően beérkezett lakossági és szakmai visszajelzések alapján a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium úgy döntött, hogy a korszerűtlen fűtési berendezések cseréjéhez magasabb, várhatóan 60%-os támogatási intenzitást, illetve 1,5 milliárdos többletforrást biztosít.

2017. április 01. 08:05 | Portfolio

Nyomtass magadnak saját házat egy nap alatt!

Idegörlően lassú folyamat az építkezés. Az Egyesült Államokban átlagosan hat hónapba telik egy ház felépítése. De mint sok minden mást, ezt a folyamatot is hatékonyabbá teheti a technológiai fejlődés. Hihetetlen, de akár egy nap alatt is fel lehet építeni egy házat - bizonyította be egy San Fransisco-i startup.

2017. március 31. 08:59 | Portfolio

Nem lesz áfakedvezmény lakásfelújításra

Nem terjeszti ki a kormány az áfakedvezményt a lakásfelújításra - mondta el a Világgazdaság kérdésére Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter. A lakásfelújításra vonatkozó áfakedvezmény lehetséges előnyeiről és hátrányairól tegnapi cikkében a Portfolio is foglalkozott.

2017. március 31. 08:05 | Portfolio

Új városközponttá alakul az ország legnagyobb betontorzója

Az M0-ás, M1-es és M7-es autópályák által határolt "aranyháromszögben" hosszú évek után újraindult az elmúlt évtizedek talán legnagyobb agglomerációs ingatlanfejlesztése, melyben hamarosan átadásra kerülnek az első egységek. Csendes Balázs, a Tópark 'BE MY CITY' üzletfejlesztési vezetője beszélt a Portfolio-nak a fejlesztés jelenéről és jövőjéről.

2017. március 30. 16:05 | Portfolio

Ne tömjük ki az építőanyag-gyártók és kivitelezők zsebét pénzzel!

Amióta a lakásépítéseket és az új lakásokat terhelő áfa 5 százalékosra csökkent, sokan várják, hogy a lakásfelújítók számára is elérhetővé váljon a kedvezmény. Esetükben ráadásul többszörös hátrányt jelent a megkülönböztetés, a beindult fejlesztési hullám miatt megemelkedett építőanyagárak és munkadíjak miatt a korábbiaknál jóval drágábban tudják csak elvégeztetni ugyanis a munkálatokat. A lakásfelújításokra vonatkozó áfacsökkentés azonban még problémásabb, mint az egyébként szintén számos kérdőjelet felvető újlakások esetében hozott intézkedés volt. Például egyáltalán nem biztos, hogy a különbözet a lakossághoz kerülne, sokkal inkább az építőanyaggyártók vagy kivitelezők zsebében landolhat. Hová vezetne egy újabb áfacsökkentés? Ki járna jól? Elindulna a lavina? Megnéztük, hogy milyen érvek és ellenérvek szólnak mellette és ellene.

2017. március 30. 14:09 | Portfolio

A megemelkedett költségek gátolják az építőipar bővülését

A jelenlegi előrejelzések szerint a teljes építőipari teljesítmény 8, illetve 12 százalékkal bővülhet 2017-ben és 2018-ban, de a növekedést nagymértékben akadályozza a kivitelezési költségek emelkedése és a szakképzett munkaerő hiánya. A CBRE szakértői szerint ezen problémák a kivitelezések elhúzódását és a fejlesztők nyereségét is veszélyeztetik.

2017. március 30. 13:57 | MTI

Jövő tavaszra megújul a Budai Vigadó

A Hagyományok Házának otthont adó Budai Vigadó épülete mintegy 7,1 milliárdból újulhat meg 2018 áprilisára - mondta el Hoppál Péter, az Emberi Erőforrások Minisztériumának kultúráért felelős államtitkára a csütörtöki sajtóbejáráson.

2017. március 30. 12:47 | Portfolio

Megtévesztett a Jófogás, bírságot kapott a nyakába

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) döntése szerint a Jófogás apróhirdetési portált üzemeltető Schibsted Classified Media Hungary Kft. (Schibsted Kft.) megtévesztette a fogyasztókat, mert megalapozatlanul használta a "Csak a Jófogáson" kiemelést a hirdetéseknél, mert egyes apróhirdetések máshol is elérhetők voltak. Emellett a vállalkozás megtévesztette üzletfeleit is a 2015 októberében kiadott sajtóközleményével. A jogsértésért a vállalkozásra kétmillió forint bírságot szabott ki a GVH.

2017. március 30. 11:33 | Portfolio

Egyre jobb a Váci úti irodák kihasználtsága

Több mint 5200 négyzetméternyi irodaterületet vesz bérbe egy nemzetközi szolgáltató központ a Váci Greens irodapark "B" épületében.

2017. március 30. 09:50 | Portfolio

Nem találtak kivitelezőt a Magyar Zene Háza építéséhez

Nem hozott eredményt a Magyar Zene Háza kivitelezésére kiírt közbeszerzési pályázat, ezért a továbbiakban tárgyalásos eljárásban folytatja a kivitelező kiválasztását a Városliget Zrt. Az építőipari munkaerőhiány tehát a Liget Budapest projektet is érinti, a Városliget Zrt. azonban a parkfejlesztéshez kapcsolódó feladatok felgyorsítását tűzte ki célul - írja a Magyar Idők.

2017. március 30. 09:05 | Portfolio

Csökkenteni kellene a lakásfelújítások áfáját is

Hárommillió forintot, de legfeljebb az áfa 30 százalékát visszaigényelhetővé tenné az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) a felújítások esetében, ezért megoldáscsomagot nyújtanak be kormánynak - írja a Világgazdaság.

2017. március 30. 08:33 | Portfolio

Gazdát cserélt két budapesti bevásárlóközpont

Mintegy 170 millió euró értékű ingatlan tranzakció valósult meg a hazai piacon azzal, hogy a CPI több jelentős kereskedelmi és iroda komplexummal bővíti hazai portfólióját. A teljes tranzakció során csaknem 265 ezer négyzetméter bérbe adható terület cserél gazdát, amelynek több, mint 40 százalékát - 113 ezer négyzetmétert - magyarországi ingatlanok adják.

2017. március 30. 05:35 | Huszák Dániel

Mibe fektessek 10 millió forintot, ha nem akarom elbukni?

Nem egyszerű összeszedni 10 millió forintot, megtartani pedig még nehezebb ebben a mai, volatilis gazdasági környezetben. Szerencsére számos biztonságos befektetés létezik a mai magyar piacon, ez a tőkemennyiség viszont alkalmas lehet arra is, hogy egy megfelelő befektetési portfóliót kialakítsunk és legalább egy részét olyan értékpapírokba fektessük, amelyekkel komolyabb hozampotenciál elérésére van lehetőségünk. Bemutatjuk, miből érdemes válogatni és hogy érdemes egy biztonságos befektetési portfóliót kialakítani.

2017. március 29. 16:00 | Portfolio

Lakásba fektetnéd a pénzed? Felejtsd el a belvárost

Befektetési célú lakásvásárlásnál többségében a belváros jut először a vásárlók eszébe, ami elsősorban az ottani ingatlanok gyors - gyakran turisztikai célú - kiadhatósága miatt évek óta nagy népszerűségnek örvend. Az alternatív szálláshelyet választó turisták többsége ugyanis a belvárosban keres szállást itt tartózkodásának idejére, ami erős vonzerő a magyar és a külföldi befektetők számára. Ez azonban a lakásárak emelkedésében is tükröződik, nem véletlen, hogy az egyik legdinamikusabb árnövekedés a belvárosban ment végbe. A jó kiadhatóság ellenére így ma már nem biztos, hogy a belvárosi lakás kiadásával lehet a legmagasabb hozamokat elérni, érdemes lehet a külsőbb városrészekben is körülnézni.

2017. március 29. 10:28 | MTI

Megszépül a Margit híd és a Petőfi híd a hétvégén

Lemossák szombaton a Margit hidat, vasárnap pedig a Petőfi hidat. A munka forgalomkorlátozással jár majd - közölte a Fővárosi Közterület-fenntartó (FKF) Nonprofit Zrt.

2017. március 29. 10:05 | MTI

Hamarosan minden országhatárig autópálya vezet majd

Kivétel nélkül folytatódnak az olimpiára tervezett közlekedési projektek - nyilatkozta a Magyar Időknek Homolya Róbert, a fejlesztési tárca államtitkára, aki arról is beszélt, hogy 2470 milliárd forint forintért az utóbbi évek legnagyobb gyorsforgalmi fejlesztési programja valósul meg 2022-ig.

2017. március 28. 16:13 | Portfolio

Új nevet kap az Europark

Áprilistól új nevet kap az Üllői úti Europark Bevásárlóközpont, és a SHOPMARK márka ernyője alatt fogadja vásárlóit. A 26 ezer négyzetméteres, 20 éves bevásárlóközpont tavaly került a Diófa Alapkezelő Zrt. által képviselt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába. Az ingatlanüzemeltető a Diófa Alapkezelő Zrt. leányvállalata, a Diófa Ingatlankezelő Kft.

2017. március 28. 10:22 | Portfolio

Szerinted hol jut egy lakosra a legtöbb építész?