• Megjelenítés

ingatlan

2017. március 28. 05:45 | Futó Péter

Giccsadó fenyegeti a te lakásodat is?

Szokatlan adót vezetett be tavaly Óbuda-Békásmegyer Önkormányzata a kerület építésügyi szempontjait figyelmen kívül hagyó építkezőkkel szemben. A településkép-védelmi települési adóról szóló rendeletet, vagyis a giccsadóként ismertté vált adót az önkormányzat azokra az egyszerű bejelentéssel épülő 300 négyzetméter alatti lakóépületekre veti ki, amelyeket nem a helyi előírásoknak megfelelően terveznek és kiviteleznek. A lassan egy éve létező adó kapcsán megkérdeztük a III. kerületi önkormányzatot, hogy milyen gyakran élt a giccsadó alkalmazásának lehetőségével és valóban visszatartó erőt jelent-e a túlzásba eső építkezőkkel szemben.

2017. március 27. 21:57 | MTI

Aláírták: nettó 143 milliárdba kerül a Puskás Ferenc Stadion

Hétfőn a beruházó Nemzeti Sportközpontok és a kivitelezést elnyerő konzorcium képviselői aláírták a Puskás Ferenc Stadion rekonstrukciójának tervezéséről és kivitelezéséről szóló szerződést. Az áfa nélkül számított (nettó) ár 143 milliárd forint.

2017. március 27. 15:32 | Portfolio

Szinte hihetetlen, de tényleg újjáéled a legnagyobb magyar szellemváros

A Tópark mögött hosszú út áll, a tervezése még a 2000-es évek közepén kezdődött, de aztán a válság elsöpörte a fejlesztési terveket. Közel 6 évet kellett várni, hogy a M1 melletti betontorzó ismét építkezési helyszín legyen. Most pedig a korábbi koncepción változtatva ugyan, de szintén egy mini város megvalósítását tervezik, irodákkal, lakásokkal, szórakozási lehetőségekkel és egyéb igényeket kielégítő funkciókkal.

Nem mindegy, hogy a profik szerint mennyit ér az ingatlanunk

2017. március 27. 14:10 | Portfolio

Nem mindegy, hogy a profik szerint mennyit ér az ingatlanunk

Egy ingatlan piaci értékének meghatározása nem egyszerű feladat, ráadásul egy rossz becslésnek hosszú távon is súlyos pénzügyi következményei lehetnek. Éppen ezért - pláne egy olyan pörgő piaci környezetben, mint a jelenlegi - különösen fontos, hogy az értékbecslés megalapozottsága a legmagasabb elvárásoknak is megfeleljen.

2017. március 27. 14:01 | Portfolio

Négymilliárdos többletköltség a "magyaros" kivitelezés miatt

Az összesen 3,8 millió négyzetméternyi területre kiterjedő magyarországi ipari- és logisztikai létesítmények közel felénél mára komoly problémát okoz, hogy az elmúlt évtizedben a létesítmények tervezésénél és kivitelezésénél nem fordítottak kellő figyelmet a padozatok megfelelő minőségű elkészítésére - derült ki a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetségének (MLSZKSZ) friss felméréséből.

2017. március 27. 11:25 | Portfolio

Tíz dolog, amire nagyon figyelj lakásvásárláskor!

Élénk lakáspiaci forgalomra számít az Otthon Centrum 2017-ben is, a tavalyi évhez képest eddig a forgalom és az árak növekedése tapasztalható. Egyre többen gondolkodnak lakás vásárlásán, az adásvétel előtt azonban számos dologra fontos odafigyelni, a megfizetendő adón és illetéken felül például az energiatanúsítvány vagy a tulajdoni lap kiváltására is.

2017. március 26. 10:05 | Rigó Anita

Hiába építkezne az ország, nincs kivel építtetni

Nagy löketet kapott az államtól az építőipar a CSOK kibővítésével és az új építésű lakások áfájának csökkentésével, így egy év alatt megduplázódott az új építési engedélyek száma. Noha legalább tíz éve nem volt olyan erős a fizetőképes kereslet a lakáspiacon, mint most, a lakásépítési konjunktúra beindulása mégsem egyszerű, hiszen az egyik elengedhetetlen erőforrás, a munkaerő, jobban hiányzik az ágazatból, mint valaha. Az égető szakemberhiány miatt a kivitelezési költségek is gyorsan emelkednek, ami csorbítja az új kedvezmények hatásait is.

2017. március 26. 06:24 | Portfolio

A csúcsmodern, távhővel fűtött házaké a jövő?

Azt ugyan nem mondhatjuk, hogy a jövő otthonai egészen máshogy néznek majd ki, mint a mostaniak, de az biztos, hogy egészen más dolgokat fognak "tudni". A technológia fejlődése a lakások és házak kényelmi szintjét is átalakíthatja. Már most is találkozhatunk okosotthonokkal az új lakások között, de ez még csak a kezdet, hangzott el a Portfolio Lakás Konferencia 2017 keretében. Szintén visszatérhet a távhő reneszánsza, melyet az irodaházak már most is előszerettel használnak fűtésre, de egyre több lakásfejlesztő is elgondolkodik az alkalmazásán.

2017. március 25. 13:08 | Portfolio

Végleg eltűnhetnek az ingatlanközvetítők?

Hiába a technológiai fejlődés, a klasszikus ingatlanközvetítői szakma részesedése várhatón a jövőben sem fog csökkenni, sőt Nyugat-Európához közeledve növekedhetnek is az arányok, a technológiai fejlődés ugyanis nem válthatja ki az emberi tényezőt - értettek egyet a Portfolio Lakáskonferencia 2017 szakértői.

2017. március 24. 19:30 | Portfolio

A Portfolio díjazta a lakásfejlesztők legjobbjait

A Portfolio március 24-i lakáskonferenciáján, a Portfolio Lakás Konferencia 2017-en idén is kiosztotta a közönség szavazatai alapján legjobbnak ítélt fejlesztésékért járó díjakat. A közönség négy kategóriában szavazhatott: a budai oldal kis méretű, a budai oldal nagy méretű, a pesti oldal kis méretű és a pesti oldal nagy méretű lakásprojektjeire. Az alábbiakban mutatjuk a nyerteseket.

2017. március 24. 17:15 | Portfolio

Mi szabhat gátat az egekbe szökő lakásáraknak?

A lakásfejlesztők számára a legnagyobb kihívás a munkaerőhiány és a kivitelezési költségek emelkedése, de a csökkentett áfa jövőjével kapcsolatban is nagy a bizonytalanság - értettek egyet a Portfolio Lakáskonferencia 2017 résztvevő szakértői.

2017. március 24. 06:35 | Futó Péter

Kíváncsi vagy, hol emelkedhetnek még a lakásárak?

Az eddigi növekedés enyhülését várják a szakértők a lakáspiac szinte minden területén, országosan azonban jelentős különbségek vannak. Míg Budapesten a használt és az új építésű lakások ára - kisebb ütemben - tovább emelkedhet, addig a családi házak estében fokozatosan megállhat a növekedés. A Portfolio Ingatlan első alkalommal készítette el a hazai lakáspiaci hangulatról szóló felmérését, melynek során a szakma leghitelesebb szereplőinek véleményét kérdeztük meg a piacon az elmúlt és a következő hat hónapban várható árakról és a jellemző trendek alakulásáról.

2017. március 23. 16:03 | Portfolio

LEED Gold előminősítést kapott a budapesi iroda

LEED Gold előtanúsítást kapott a Váci úti irodafolyosón épülő GTC White House. Az egykori Schlick-féle Vasöntöde és Gépgyár százéves épülete a belső átalakítás után mintegy 2000 négyzetméteren kínál loft irodákat, a köré épülő irodaegyüttes pedig további húszezer négyzetméternyi felületet jelent.

2017. március 23. 16:00 | Portfolio

Több ezer lakásból lehet válogatni, de hol a legolcsóbb?

Egy évtizede nem látott lendületet vett 2016-ban a budapesti lakásépítési piac. A korábbi évekhez képest jelentősen több építési engedélyt adtak ki, így a legfrissebb előrejelzések szerint idén még a tavalyi 10 ezernél is több új lakás épülhet. A növekvő kínálattal lépést tartó kereslet felfelé nyomja az árakat, de még mindig vannak megfizethető lakások. A márciusi LAKÁS 2017 kiállításon ismét több ezer ingatlanból válogathatnak az érdeklődők.

2017. március 23. 13:24 | Portfolio

Hétmilliós bírságot kapott az alapkezelő

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) megbírságolta a Diófa Alapkezelő Zrt. Euro-Mall Kft. feletti irányításszerzését engedélyező határozatot, egyúttal 7 millió forint eljárási bírságot szabott ki, mert a Diófa Alapkezelő Zrt. félrevezető tájékoztatást adott a vállalatcsoport irányítási viszonyairól.

2017. március 23. 10:33 | Portfolio

Végéhez közeledik a lakáspiaci szárnyalás?

Március 24-26. között tartják a Lakás 2017 kiállítás és vásárt a Millenárison, amelynek része a 24-i Lakás konferencia. Ennek apropóján a Portfolio Ingatlan első alkalommal készítette el a hazai lakáspiaci hangulatról szóló felmérését, melynek során a szakma leghitelesebb szereplőinek véleményére voltak kíváncsiak a piacon az elmúlt és a következő hat hónapban várható árakról és a jellemző trendek alakulásáról. A beérkezett válaszokon az látszik, hogy a szakértők egyre óvatosabbak a várható növekedéssel kapcsolatban, bizonyos szegmensekben pedig már egy stabilizálódó piacot vizionálnak - összegezte a Lakás 2017 és a Portfolio közös elemzése.

2017. március 23. 05:45 | Portfolio

Több millió forintot is lehet spórolni a lakásvásárláson

Budán a 2. és a 12. kerületben lakók nincsenek könnyű helyzetben, ha a korábbi használt lakásukat új ingatlanra cserélnék. Az árakban tapasztalható különbséget ugyanis az állami támogatássokkal sem lehet egyszerűen áthidalni. Így aki budai hangulatú, zöld környezetre vágyik inkább déli irányban, akár városhatáron kívül nézelődik. Itt jóval alacsonyabb árakon lehet ugyanis új lakáshoz jutni, ami több millió forint megspórolását jelentheti. A kereslet irányát a fejlesztők is érzékelik, nem véletlen, hogy a fenti terület az egyik legnépszerűbb beruházási célpontnak számít körükben. Ráadásul a terület közlekedése az utóbbi évek fejlesztéseinek köszönhetően igazán kedvezővé vált, ami tovább fokozza a terület népszerűségét.

2017. március 22. 11:50 | Portfolio

Folyamatos az érdeklődés a legmodernebb irodák iránt

Elfoglalta 1548 négyzetméteres új székhelyét az Atmedia a Gateway Office Park irodakomplexumában. Ezzel egyidejűleg az Orange Business Services meghosszabbította bérleti szándékát a CPI tulajdonában álló épületegyüttesben.

2017. március 22. 10:45 | Portfolio

Ma sem jár a felújított orosz metró

Egyelőre ma sem jár a felújított orosz metrószerelvény, mivel még vizsgálják a tegnapi hiba okát - írja az Index.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility