ingatlanalap

Az ingatlanbefektetések mentették meg a magyar befalapok tavalyi évét

Tavaly decemberben több mint 117 milliárd forinttal nőtt a befektetési alapokban lévő vagyon, ezzel végre megtört a jég és a várt stagnálással szemben kisebb növekedéssel zárták az évet a hazai alapok. Az ingatlanalapok rendkívül népszerűek voltak decemberben, egy hónap alatt annyi tőke áramlott ezekbe az alapokba, mint az év első négy hónapjában összesen. Hozam oldalról viszont a részvény- és az abszolút hozamú alapok voltak a legjobban teljesítők, egy hónap alatt 3-4%-ot is lehetett keresni velük.

Most bebizonyítjuk, hogy a múltbeli hozamok alapján döntenek a befektetők!

Ha valaha is a kezedbe került egy, a befektetőknek szóló könyv vagy cikk, biztos találkoztál már azzal - az egyébként teljesen jogos - figyelmeztetéssel, hogy ne (csak) a múltbéli hozamok alapján dönts, ha befektetésekről van szó, mert ez sokszor félrevezető lehet. A Portfolio friss számításai szerint azonban a befektetőket nagyon is befolyásolja, hogyan teljesítettek a múltban a kiszemelt eszközök, egyes hazai befektetési alapok keresletében például egyértelműen kivehető a múltbeli hozamok pozitív vagy negatív hatása. És ez nem is mindig baj. Kifejtjük, miért.

Még most sem heverték ki a sokkot a brit ingatlanbefektetések

Január óta a brit ingatlanalapokból összesen 3 milliárd fontnyi vagyon áramlott ki, ami a legnagyobb tőkekiáramlás a pénzügyi válság csúcspontja óta. A brit alapkezelők szövetsége szerint a kiáramlott vagyontömeg a nyíltvégű ingatlanalapokban kezelt pénzek 10%-át jelenti - írja a Financial Times.

Szép csendben előretörnek a hazai ingatlanbefektetések

A gyengébb augusztusi adatok után szeptemberben szerény, de már pozitív vagyonnövekedést könyvelhettek el a hazai befektetési alapok. A legtöbb pénz múlt hónapban az ingatlan- és kötvényalapokba áramlott, a legrosszabb hónapként pedig a pénzpiaci alapok élték meg a szeptembert. A legjobb havi hozamot a zártkörű alapok hozták, az ingatlanalapok teljes vagyonon belüli részaránya pedig már meghaladta a 12%-ot.

Napokon belül tőzsdére mehet a Duna House

Újabb milliárdokhoz férhetnek hozzá a brit befektetők

Ezúttal a Standard Life Investments döntött úgy, hogy megszünteti a felfüggesztést a 2,5 milliárd fontot kezelő ingatlanalapján. Ezzel már csak egy-két alapkezelő maradt a brit piacon, amely még fenntartja a korlátozást - írja a Financial Times.

Ilyet idén még nem láttunk - Végre pénz megy az elfeledett befektetésbe

Az nem meglepő, hogy augusztusban az ingatlanalapokat keresték leginkább a befektetők, hiszen ez a kategória idén még csak pénzt vonzott be, az viszont már érdekesebb, hogy hét hónapnyi tőkekiáramlást követően augusztusban végre megfordult a trend, és a befektetők ismét keresni kezdték a vegyes alapokat. Iparági szinten augusztusban ismét csökkent a kezelt vagyon, ezúttal 25 milliárd forinttal, amely főként a befektetők visszaeső keresletével magyarázható, a hozamok ugyanis 8 milliárddal növelték a kezelt vagyon értékét.

Három éve nem volt ekkora pénzvesztés a brit befektetéseknél

Már a júniusi 3,5 milliárd fontos tőkekiáramlás is soknak tűnt, de júliusban még ezt is megfejelték a brit alapokat vásárló befektetők: összesen 5 milliárd fontot vontak ki, amely legalább hároméves mélypont a brit befektetési alapoknál, és természetesen ezt is a Brexit számlájára írják.

Összejött a lakásalap indulási pénze

Augusztus első három napján zajlott le az ország egyetlen lakásalapjának jegyzése, az alap kezelésével megbízott Impact Alapkezelő honlapján található közlemény szerint végül 1 022 350 000 forintot sikerült összegyűjteni a befektetőktől, mellyel éppen hogy csak, de meglett a célul kitűzött egymilliárdos nettó eszközérték.

Egy hónap alatt hoztak annyit, mint az állampapírok egész évben

Júliusban mindössze 0,81%-kal, 5678 milliárd forintra nőtt a hazai befektetési alapokban kezelt vagyon, de még így is ez volt a második legnagyobb havi növekedés idén. A vagyonnövekedés nem a keresletnek, hanem sokkal inkább a befektetéseken elért hozamnak köszönhető, a származtatott alapok egy hónap alatt 4%-os teljesítményt értek el, ennyit még a legtöbbet ígérő lakossági állampapír sem hoz egy év alatt.

Fél évet is várhatnak a pénzükre a brit ingatlanbefektetők

Az Aviva közlése szerint a brit ingatlanalapjából való pénzkivonást várhatóan csak jövőre teszik lehetővé a befektetőknek, ami 6-8 hónapos felfüggesztést jelent. A brit Aviva biztosító leánycége úgy véli, szükség van a felfüggesztés meghosszabbítására, mivel a jelen környezetben ingatlant értékesíteni enyhén szólva is nehéz - számol be a Reuters.

Milliárdokat vontak ki brit befektetéseikből az emberek

A legfrissebb adatok szerint a kisbefektetők 3,5 milliárd fontot, tehát mintegy 1300 milliárd forintot vettek ki brit befektetési alapjaikból júniusban, ami elsősorban a Brexitről szóló népszavazás eredményének tudható be - derült ki a The Investment Association adataiból.

Hétfőn indul a roham Magyarország első lakásalapjáért

A Duna House csoport tagjaként az Impact Alapkezelő hamarosan megkezdi az Impact Lakóingatlan Befektetési Alap jegyeinek értékesítését - áll a Duna House közleményében. Az MNB engedélye megvan, a forgalmazást a Concorde Értékpapír végzi, a befektetési jegyekből legalább 20 ezret, egyenként 50 ezer forint névértékben terveznek forgalomba hozni.

A magyar ingatlanőrületnek meg sem kottyant a júniusi para

A június nemcsak a nemzetközi piacokon okozott heves mozgásokat, hanem a hazai alapkezelői piacon is, a kezelt vagyon májushoz képest 1,49%-kal, 5632 milliárd forintra esett vissza, melyben a nettó értékesítés gyenge számai játszották a főszerepet, múlt hónapban ugyanis több mint 84 milliárd forintot vontak ki a befektetők a hazai alapokból. A legnépszerűbb kategória ismét az ingatlanalap lett, ide érkezett a legtöbb pénz, de a legjobban azok jártak júniusban, akik árupiaci alapokba fektettek, ezek ugyanis egy hónap alatt 5% feletti hozamot produkáltak.

Ez már nagyon úgy néz ki, mint a 2008-as válság idején

Az eddigi három ingatlanalap mellett további három döntött úgy, hogy ideiglenesen felfüggeszti az alapjaiban való kereskedést az ügyfelek megnövekvő tőkeigénye miatt. Ha ez mind nem lenne elég, az Aberdeen is bejelentette, hogy ma délig befagyasztja ingatlanalapjait, amelyekben egy átmeneti, 17%-os áreltérítést is alkalmaznak a meglévő befektetők védelmében. Egyre vészjóslóbb, ami a brit ingatlanpiacon történik, az ingatlanalapok folyamatos befagyasztása nagyon hasonlít a 2008-as válság idején megfigyelhető tendenciákra.

Dőlnek a dominók - Egymás után fagynak be a brit befektetések

Mostanra a legnagyobb brit ingatlanalapok közül három is úgy döntött, hogy közel 9,1 milliárd fontnyi (12 milliárd dollárnyi) vagyont fagyaszt be, miután a Brexitről szóló népszavazás nagy befektetői tőkekivonásokba torkollott - írja a Bloomberg.

Befagyasztottak egy ingatlanalapot a Brexit miatt

A Standard Life Investments átmenetileg beszüntette a 3,9 milliárd dollárnyi ügyfélvagyont kezelő ingatlanalapjához való hozzáférést, mivel túl sokan akartak pénzt kivenni az EU-s tagságot tárgyaló népszavazás után - írja a MarketWatch.

Fájó lépésre készülhetnek az ingatlanba fektetők

A Brexitről szóló népszavazást követően a brit ingatlanalapok elkezdték leértékelni a portfólióban lévő ingatlanbefektetéseket, mivel úgy látják, hogy a népszavazás eredménye kedvezőtlenül hat a brit ingatlanárakra - írja a Financial Times.

Még mindig bankbetétben tartod a pénzed? 10%-ot hoztak a befalapok

Májusban a befektetők keresletének és a befektetéseken elért hozamoknak köszönhetően ismét emelkedni tudott a hazai befektetési alapokban kezelt vagyon mértéke. Tőkeáramlás alapján a legnépszerűbb alapok az ingatlanalapok voltak múlt hónapban, de nagy keresletet mutattak a befektetők a rövid futamidejű kötvényalapok és az abszolút hozamú alapok iránt is. A legmagasabb vagyonarányos hozamot májusban a származtatott alapok érték el, aki ide tette a pénzét, az 9,4%-ot is kereshetett egy hónap alatt.

Ingatlanbefektetésekkel kereshetsz most a legtöbbet

Áprilisban 0,52%-kal, közel 5690 milliárd forintra nőtt a hazai befektetési alapokban kezelt vagyon. A legnépszerűbb alapok múlt hónapban a zártkörű, az ingatlan- és az abszolút hozamú alapok voltak, ezek közül a legtöbb hozamot az ingatlanalapok hozták a befektetőiknek. A pénzpiaci alapokat áprilisban is kerülték a befektetők, de még így is őrzik helyüket a kötvényalapok mögött a legnagyobb vagyont kezelő alapkategóriaként.