• Megjelenítés

ingatlanpiac

Olcsóbbak a lakások Kelet-Magyarországon, mint Romániában - Mit okoz a schengeni határnyitás?

2025. január 29. 08:40 | Portfolio

Olcsóbbak a lakások Kelet-Magyarországon, mint Romániában - Mit okoz a schengeni határnyitás?

Románia januártól része a schengeni övezetnek, ami azt jelenti, hogy határellenőrzés nélkül lehet átlépni a magyar-román határt. Az ingatlan.com friss elemzése szerint ez új helyzetet teremtett a kelet-magyarországi lakáspiacon is. A határhoz közeli magyar településeken ugyanis megjelentek a romániai vevőjelöltek, aminek köszönhetően felélénkült a hazai ingatlanpiac régóta pangó szegmense is.

Meglepő számok érkeztek a hazai lakásárakról - Folytatódó növekedés vagy megtorpanás?

2025. január 27. 10:50 | Portfolio

Meglepő számok érkeztek a hazai lakásárakról - Folytatódó növekedés vagy megtorpanás?

Frissítette 2024. III. negyedéves lakásárindexét a KSH, amely szerint a lakásárak emelkedése a III. negyedévben megtorpant, az előző negyedévhez képest a használt lakások ára gyakorlatilag stagnált, az új lakásoké 2,2%-kal csökkent. Ez némileg ellentmond az MNB legutóbbi indexének, amely éves szinten is intenzívebb növekedésről számolt be. Eközben folytatódott a lakáspiaci forgalom bővülése, az értékesítések száma 14%-kal meghaladta az előző év azonos időszakának szintjét.

Túl van a mélyponton a hazai ingatlanpiac? - Elárulta a szakértő, mi jöhet az előttünk álló évben

2025. január 25. 10:30 | Futó Péter

Túl van a mélyponton a hazai ingatlanpiac? - Elárulta a szakértő, mi jöhet az előttünk álló évben

Több mint tízéves mélypontot ért el a kereskedelmiingatlan-piac befektetési aktivitása tavaly, amikor megközelítőleg 425 millió értékben kötöttek ügyleteket Magyarországon. Különösen az év első fele volt gyenge: ebben az időszakban mindössze 180 millió euró értékű kereskedelmi ingatlan cserélt gazdát. Hogy idén mennyire lehetünk optimisták, az utóbbi években honnan jöttek a legnagyobb befektetők, és melyik szegmens most a legkeresettebb, azt az MNB kereskedelmiingatlan-piaci jelentése és iparági szakértők véleménye alapján gyűjtöttük össze.

Őrizetbe vették Rene Benkot, a csődbe ment Signa ingatlancsoport alapítóját

2025. január 24. 14:27 | Portfolio

Őrizetbe vették Rene Benkot, a csődbe ment Signa ingatlancsoport alapítóját

Az osztrák hatóságok őrizetbe vették Rene Benkot, a csődbe ment Signa ingatlancsoport alapítóját. A 47 éves üzletembert azzal gyanúsítják, hogy megpróbálta elrejteni vagyonát a felszámolók és a hitelezők elől. Az eset újabb fejlemény a Signa összeomlása körüli botránysorozatban, amely az európai ingatlanpiac visszaesésének egyik legnagyobb áldozata lett.

MNB: tovább gyorsult a lakásárak növekedése - Mutatjuk a legfrissebb számokat

2025. január 24. 10:00 | Futó Péter

MNB: tovább gyorsult a lakásárak növekedése - Mutatjuk a legfrissebb számokat

Úgy tűnik, a korábban mértnél nagyobb ütemben drágultak tavaly a lakásárak: az MNB 3,5 százalékkal felfelé módosította a legutóbbi, 2024 második negyedéves lakásárindexét (melyek értéke 590-ről 611 pontra módosult), miközben kiadta a harmadik negyedévre vonatkozó számait is. Ez alapján minden településtípuson gyorsult a lakásárak éves növekedési üteme.

Ingatlanportfóliót vásárolt Londonban a norvég alap

2025. január 23. 09:23 | Portfolio

Ingatlanportfóliót vásárolt Londonban a norvég alap

Nemrég írtunk arról, hogy a norvég állami vagyonalap 1,07 milliárd dollárért 45%-os részesedést szerzett egy logisztikai ingatlanportfólióban az Egyesült Államokban. Ezúttal viszont Londonban vásárolt részesedést az alap egy vegyes használatú ingatlanportfólióban.

Negatívba fordult a budapesti irodapiac egyik fontos mutatója

2025. január 21. 14:00 | Portfolio

Negatívba fordult a budapesti irodapiac egyik fontos mutatója

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 455 615 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 604 010 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 851 605 négyzetméter saját tulajdonú irodaterület található - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 negyedik negyedévére vonatkozó jelentéséből. Az üresedési ráta tovább kúszott felfelé, jelenleg 14,1 százalékot tesz ki, miközben a nettó abszorpció negatívba fordult.

Hatalmas különbségek: ennyivel drágábban veszik a budapesti lakásokat az amerikaiak, mint a magyarok

2025. január 20. 10:43 | Portfolio

Hatalmas különbségek: ennyivel drágábban veszik a budapesti lakásokat az amerikaiak, mint a magyarok

Új időszak kezdődik az Egyesült Államokban, ugyanis hétfőn beiktatják hivatalába a tavalyi amerikai elnökválasztáson győztes korábbi elnököt, Donald Trumpot. Az esemény apróján az ingatlan.com azt vizsgálta meg a KSH és a saját adatbázisa alapján, hogy az Egyesült Államokból érkező vevők és bérlők mit, hol és mennyiért keresnek a hazai ingatlanpiacon.

Sokkoló bejelentés: Spanyolország már betiltaná sokak ingatlanvásárlását

2025. január 19. 18:00 | Portfolio

Sokkoló bejelentés: Spanyolország már betiltaná sokak ingatlanvásárlását

A spanyol kormány radikális lépéseket fontolgat az ország ingatlanpiacának szabályozására, különös tekintettel a külföldi vásárlókra. Pedro Sanchez miniszterelnök bejelentése szerint a kabinet olyan javaslatot készít elő, amely megtiltaná a nem uniós állampolgárok számára az ingatlanvásárlást Spanyolországban, amennyiben nem rendelkeznek helyi lakóhellyel - írta meg a Bloomberg.

A kiadó házakért kevesebbet, a lakásokért többet kell fizetni 2025 elején

2025. január 16. 09:56 | Portfolio

A kiadó házakért kevesebbet, a lakásokért többet kell fizetni 2025 elején

2025 első heteiben a tulajdonosok országszerte úgy gondolták, nem engednek érdemben a kiadó lakások bérleti díjából, ugyanakkor a kiadó házak díjai decemberhez képest 13 százalékkal mérséklődtek – derül ki a zenga.hu ingatlankeresési és hirdetési oldal adataiból. A budapesti belvárosában kiadó lakást csak a VII. és VIII. kerületben lehet 200 ezer forintos havidíj alatt találni, és a rövidtávú lakáskiadást megtiltó VI. kerületben is erőteljes emelkedésnek indultak a bérleti díjak.

Szárnyalni kezdett a New York-i ingatlanpiac

2025. január 16. 08:44 | Portfolio

Szárnyalni kezdett a New York-i ingatlanpiac

A New York-i ingatlanpiac fellendülőben van, különösen a lakóingatlanok szektorában. A város ingatlanállományának összértéke várhatóan jelentősen emelkedik a következő pénzügyi évben, miközben a kereskedelmi ingatlanok is a javulás jeleit mutatják. A magas kamatlábak ellenére is növekednek az ingatlanértékek, ami pozitív hatással lehet a város bevételeire - jelentette a Bloomberg.

Ezek lettek 2024-ben a legdrágább lakótelepek

2025. január 15. 10:41 | Portfolio

Ezek lettek 2024-ben a legdrágább lakótelepek

Kétszámjegyű, 14%-os drágulást mutat a panellakások átlagos négyzetméterára Budapesten, amely így meghaladta a 800 ezer forintot, míg a legkedveltebb lakótelepeken ennél is erősebb, átlagosan 19%-os áremelkedés zajlott a 2024-es évben. A millió feletti négyzetméteráron kínált fővárosi panelek aránya 3-ról 8%-ra emelkedett. A panelvásárlás mellett döntő vevők átlagosan 42,6 millió forintot fordítottak otthonteremtésre 2024-ben a Duna House szakértői szerint.

Budapest helyett a vidéki nagyvárosok felé fordulhatnak az ingatlanfejlesztők

2025. január 14. 10:00 | Portfolio

Budapest helyett a vidéki nagyvárosok felé fordulhatnak az ingatlanfejlesztők

Miközben a lengyel vagy a cseh piacon jelentős mértéket érnek el a vidéki ipari és logisztikai ingatlanfejlesztések, addig Magyarország esetében – sok más iparághoz hasonlóan – Budapesten és környékén koncentrálódik a piac. Azonban az Innovinia ingatlanfejlesztő ügyvezető igazgatója, Székely Ádám szerint itthon is elindult ez a trend, amit a cég jó érzékkel lovagolt meg az elmúlt években: öt nagyobb vidéki városban is jelen vannak, ahol a régiós trendek alapján jelentős növekedésre számít hosszú távon. A cégvezetőt a vidéki ingatlanfejlesztés stratégiai előnyeiről, az autóipar viszontagságairól, és a vidéki bérlők fenntarthatósághoz való viszonyáról kérdezte a Portfolio.

Fellendülést hozhat 2025 az európai ingatlanpiacon

2025. január 14. 09:26 | Portfolio

Fellendülést hozhat 2025 az európai ingatlanpiacon

Az európai ingatlanpiac 2025-ben jelentős átalakuláson és fellendülésen mehet keresztül a bukaresti Cushman & Wakefield Echinox elemzése szerint. A stabilizálódó infláció, csökkenő kamatlábak és növekvő reáljövedelmek kedvező gazdasági környezetet teremtenek az ágazat számára. Románia pedig várhatóan az eurózóna átlagát meghaladó növekedést produkál majd, ami ösztönzőleg hat a fogyasztásra és a beruházásokra is - írta meg a Property Forum.

Új időszámítás az ingatlanpiacon: holnap indul az elektronikus ingatlan-nyilvántartás

2025. január 14. 08:59 | Portfolio

Új időszámítás az ingatlanpiacon: holnap indul az elektronikus ingatlan-nyilvántartás

Új időszámítás kezdődik az ingatlanpiacon, miután január 15-től elindul az elektronikus lakóingatlan-nyilvántartás. Korábban már írtunk a várható változásokról, ezúttal ügyvédek és az ingatlan.com szakértője osztottak meg további részleteket a holnap induló rendszerről. Vajon tényleg gyorsabbá és olcsóbbá válik az ingatlanügyletek lebonyolítása?

Ezek lesznek idén Budapest legnagyobb lakóingatlan-fejlesztései

2025. január 12. 06:10 | Futó Péter

Ezek lesznek idén Budapest legnagyobb lakóingatlan-fejlesztései

Idén sem lesz hiány látványos lakóingatlan-fejlesztésekből a fővárosban, miután összesen 109 olyan, legalább 4 lakásos beruházás zajlik most Budapesten, melynek átadása 2025-ben várható. Ezek között 14 mérete éri el vagy haladja meg a 100 lakást. Hogy pontosan hol vannak és kik építik ezeket, azt a Budapesti Lakáspiaci Riport alapján mutatjuk be.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility