2025. március 10. 10:51 | Portfolio
Kína gazdaságát továbbra is tartós deflációs nyomás sújtja, amit a legújabb fogyasztói árindex adatok is alátámasztanak. A termelői árindex is esett: februárban éves szinten 2,2%-kal csökkent, ami a 2022 októbere óta tartó, 29 hónapja folyamatosan tartó deflációs hatást jelez.
2025. március 06. 16:56 | Futó Péter
Legfeljebb kétszámjegyű áremelkedés. Várhatóan 15 százalékos áremelkedés. Akár 20 százalékos áremelkedés. Egyes helyeken 20 százalék feletti áremelkedés. Ezek a mondatok az elmúlt hónapokban hangzottak el az előttünk álló évben várható lakásárváltozásokra vonatkozóan. Az egyre merészebb becslések jól mutatják a piac egyértelmű élénkülését, de hogy melyik változat teljesülhet be, azaz mennyivel lesznek drágábbak egy év múlva a lakások mint ma, arról Lakáspiaci Hangulatfelmérésünk eleső részében a piac szakértőit kérdeztük, akik a befektetői rohamról is elmondták a véleményüket.
2025. március 06. 15:00 | Árgyelán Ágnes
A következő 4 évben 7%-kal 2,5 millió fő fölé emelkedhet az ultragazdagok száma a világon, azaz azoké, akiknek legalább 10 millió dollárnyi vagyona van – derül ki a Knight Frank elemzéséből. Amerika egyértelműen vezeti a listát a gazdagok számát és vagyonát tekintve is, de nagyban jön fel Ázsia és Afrika is. A jelentésből kiderül, melyek egy mai milliárdos legfőbb ismérvei, melyik mai generáció lesz a történelem leggazdagabbja és mégis mire elég egymillió dollár a világ luxusingatlan-piacán.
2025. március 06. 12:57 | Portfolio
A Shopper Park Plus lezárta a szlovákiai Tesco-portfólió felvásárlását – jelentette be a vállalat.
2025. március 03. 11:48 | Portfolio
A Duna House közreadta havi tranzakciószám-becslését és jelzáloghitel-előrejelzését, amely szerint februárban országosan 11 338 lakóingatlan cserélt tulajdonost és 115 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
2025. március 03. 08:00 | Portfolio
Hatmilliárd forintot von be a Masterplast tőkeemeléssel, aminek nagyobb részét tartalékba teszi a vállalat, a kisebb részét pedig fejlesztésekre, például az üveggyapotgyár megindítására fordítja. A két alapító tulajdona 50 százalék alá csökken, viszont a menedzsment részvénymennyiségével együtt megmarad a többség. Az idei kötvénytörlesztéseket már a megtermelt eredményből tervezi kifizetni a vállalat, amit a közelmúltbeli költségcsökkentések, valamint a javuló építőipari konjunktúra segíthet, ennek első jelei már látszanak a cég szerint. A hosszabb távú eredményvárakozásokat áprilisban frissíti a Masterplast és továbbra is keresi a Markettel együtt a szakmai befektetőt a kőzetgyapotgyárhoz - mondta el a Portfolio-nak Tibor Dávid, a Masterplast elnök-vezérigazgatója.
2025. február 27. 08:46 | Portfolio
Enyhe csökkenést jelentett éves nettó nyereségében Németország egyik vezető ingatlanfinanszírozója, a Deutsche Pfandbriefbank (PBB), és figyelmeztetett, hogy az ingatlanpiac csak lassan áll majd talpra.
2025. február 25. 11:41 | Futó Péter
Az OTP Bank ingatlanpiaci szakértői évindító sajtótájékoztatón ismertették a 2025-ös év lakóingatlan-piaci várakozásait. A sajtóeseményen szó volt a lakásárak alakulásáról, az év első két hónapjának tapasztalatairól, illetve a lakáshitelezés várható alakulásáról is.
2025. február 24. 10:37 | Portfolio
Róma ingatlanpiaca új lendületet vesz: a befektetők a milánói piac telítettsége után az olasz főváros felé fordulnak, ahol az önkormányzat pozitív hozzáállása új lehetőségeket teremt.
2025. február 23. 16:00 | Futó Péter
A lakásárak nem fognak csökkenni, és a hitelkamatokban sem várható érdemi csökkenés, így az állampapírpénzek mellett a hitelből finanszírozott befektetői étvágy is hajtani fogja a szektort - mondta el a Portfolio Investment Day-en Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője. A szakember mellett más piaci szereplők is megosztották várakozásaikat, és elárulták, hol vennének most lakást, mi pedig ezek tükrében arra voltunk kíváncsiak, a nagy érdeklődés miként hatott a vevői alku mértékére.
2025. február 21. 19:29 | Portfolio
A kormány módosítaná az ingatlan-nyilvántartás végrehajtási szabályait, hogy egységesítse a jogalkalmazást és növelje az ingatlanforgalom biztonságát – derül ki egy most társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezetből. Az új E-ING nyilvántartási rendszer alig pár hete vált hatályossá.
2025. február 21. 11:00 | Portfolio
Az idei évben felpezsdült a lakóingatlanok piaca, a lakások szinte napok alatt elkelnek, a lejáró állampapírokból felszabadult tőke keresi a helyét, a javuló gazdasági körülmények mellett pedig számos állami intézkedést is bejelentettek, amely a további bővülés motorja lehet. Az idei évvel kapcsolatos várakozásokról, vevői preferenciákról, a BudaPart és Dürer Park projektek aktualitásiról és a várható áremelkedés mértékéről Kiss Ákost, a Property Market ügyvezető igazgatóját kérdezte a Portfolio.
2025. február 21. 09:06 | Portfolio
A német irodapiaci helyzet továbbra is nyomott, és a Deutsche Pfandbriefbank (PBB) legfrissebb jelentése szerint a következő hónapokban várt fellendülés is kérdéses a gazdaság gyengesége miatt.
2025. február 20. 18:08 | Portfolio
Becsei András, az OTP Bank lakossági üzletágért felelős vezérigazgató-helyettese a friss ingatlanpiaci adatok kapcsán beszélt az új és a használt lakáspiac, valamint a lakáshitelezés helyzetéről Magyarországon.
2025. február 20. 17:44 | Portfolio
Ellátásbiztonság, árak, zöldenergia, hálózat. Hogy az energiaellátás terén mik a legfontosabb kihívások és eszközök az ingatlanpiac szereplői számára, arról a Property Warm Up 2025 konferencián Ágházi Gyula, a Gránit Pólus igazgatósági tagja kérdezte a szakértőket. Ezt követően pedig az ingatlanpiaci trendekről és a makrogazdasági kilátásokról beszéltek az iparág szakértői.
2025. február 20. 16:00 | Árgyelán Ágnes
2023 őszén jelent meg az a kormányrendelet, amely az ingatlanalapok versenyhelyzetének javítását célozta volna azzal, hogy ismét vásárolhatóak lehetnek a korábban sokak által keresett, gyors (maximum T+7 napos) visszaváltású ingatlanalapok. A szándék úgy tűnik, nem érte el a kívánt hatást, a befektetői kereslet gyér maradt. Most egy újabb rendeletmódosítást hozott az ügyben az NGM, azonban az iparági szakértők szerint ez nem hoz nagy változást. Sőt, az előírt minimum követelmények éppen a kormány szándékával tűnnek ellentétesnek, hiszen sok ingatlanalap esetében ellehetetleníti az ingatlankitettség növelését.
2025. február 20. 11:04 | Portfolio
Nemrég tette közzé a KSH a 2024-re vonatkozó legfrissebb lakásépítési számait. Ez alapján mind a lakásépítési engedélyek száma, mind a használatbavételi engedélyek száma csökkent az egy évvel korábbihoz képest, az új lakások iránti kereslet ugyanakkor a befektetői érdeklődésnek köszönhetően kirobbanó. Az alábbiakban szakértők mondták el véleményüket a legfrissebb számokról.
2025. február 18. 14:36 | Portfolio
Az Egyesült Államokban a lakásépítési szektor jelentős változások előtt áll, ami komoly hatással lehet a bérleti piacra és a lakásvásárlók helyzetére is. A szakértők szerint a következő években a bérleti díjak emelkedésére és a lakásárak növekedésére lehet számítani, ami kedvezőtlen fordulatot jelent a bérlők és a leendő lakásvásárlók számára - számolt be a Bloomberg.
2025. február 16. 06:00 | Futó Péter
Néhány nappal ezelőtt egy részletes elemzést tettünk közzé, amely a lakásárak és a jövedelmek összehasonlításának újszerű megközelítését mutatta be. Maradva a témánál ezúttal a területi különbségekre voltunk kíváncsiak, így kiemelten azt vizsgáltuk, hogy a budapesti kerületekben és a megyeszékhelyeken hol, milyen jövedelmekből kellene kigazdálkodniuk a vásárlóknak az általuk kinézett lakást.
2025. február 13. 15:31 | Portfolio
Alig egy hét múlva, 2025. február 20-án a budapesti Crowne Plaza ad otthont a Property Warm Up 2025 konferenciának, az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb évnyitó eseményének. A rendezvény nem csupán az aktuális piaci trendekre fókuszál, hanem tágabb perspektívából vizsgálja az iparágat befolyásoló globális kihívásokat és lehetőségeket.
Kőolaj, földgáz és nukleáris fűtőelem.
Jövő februártól indul a rendszer, de lesz egy hónap türelmi idő.
Az információ jelenti a lehetőséget.
A tőzsde fővárosából jelentkezik műsorunk.
Cinkotai Norberttel, a K&H Értékpapír vezető elemzőjével beszélgettünk.
