2025. október 28. 16:01 | Portfolio
Az európai logisztikai ingatlanpiacról hiányzik mintegy 150 milliárd eurónyi fejlesztés, de a kínálat tartósan szűkös maradhat a bonyolult szabályozás, a munkaerőhiány és az infrastruktúra korlátai miatt- számolt be tanulmányában a Prologis. A kínálati korlátok eközben egyre inkább felértékelik a fogyasztókhoz közeli, modern raktárakat.
2025. október 28. 11:40 | Portfolio
Olcsóbb önkormányzati vagy állami telkekkel, kevesebb parkolóval, magasabb épületekkel lehetne faragni az otthon startos lakások költségein – mondta egy interjúban Kiss Gábor, a Metrodom ügyvezetője, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület alelnöke a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesületnek. A szakértő folyamatos, hosszú távú jelentős keresletre számít, és a plusz terhelést véleménye szerint a következő egy-két évben bírni fogja az építőipar.
2025. október 27. 09:03 | Portfolio
Budapesten 23 százalékra gyorsult a nominális lakásárak emelkedése egy év alatt, a vidéki városokban 19 százalékkal, országos átlagban pedig éves alapon 18 százalékkal nőttek az árak – derült ki a Magyar Nemzeti Bank lakásárindexének hétfőn közzétett második negyedéves adataiból. Ezek azért megdöbbentő adatok, mert még az Otthon Start Program július eleji bejelentése előtt jártunk ekkor. Budapesten 23%-kal nőttek a lakásárak, és majdnem minden régióban áremelkedés volt tapasztalható éves szinten.
2025. október 22. 10:50 | Portfolio
Véglegesítés előtt áll az a rendeletmódosítás, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok helyi rendeletben jelöljék ki, hol kérhető a zártkerti ingatlanok „művelés alól kivett területként” való bejegyzése. A módosítás várhatóan már akár október végén megjelenhet a Magyar Közlönyben, és a kihirdetését követő napon hatályba is léphet. Az Otthon Starttal kombinálva pedig akár új szegmens is nyílhat az ingatlanpiacon - hívta fel a figyelmet a Duna House.
2025. október 21. 11:30 | Portfolio
Egyre több az érdeklődő a panellakások iránt, hiszen az Otthon Start program feltételeinek vidéken szinte az összes, Budapesten pedig a panelkínálat 85 százaléka megfelel - derült ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A legdrágább XI. kerület és a legolcsóbb Salgótarján között közel ötszörös a lakótelepi lakások árkülönbsége.
2025. október 21. 09:28 | Portfolio
A bérleti piac az elmúlt hónapokban látványosan átrendeződött, miközben bérleti díjak növekedése különösen Budapesten megtorpant – derül ki a Duna House elemzéséből.
2025. október 17. 19:37 | Portfolio
Az ingatlanpiac 2025 harmadik negyedévében megtorpant az őszi költségvetést övező bizonytalanság miatt, a szeptemberi élénkülés pedig elmaradt - számolt be a Financial Times.
2025. október 13. 15:00 | Sándorfi Balázs
Nincs jobb időpontja a kételkedésnek, mint amikor (szinte) mindenki azon az állásponton van, hogy „az ingatlanok ára csak nőni tud”, és túl vagyunk egy masszív áremelkedésen. Két új megközelítésben vizsgáljuk a magyar (és ezen belül főként a budapesti) ingatlanpiaci árszinteket, és mindkét oldalról arra a következtetésre jutunk, hogy eljött az eladás ideje. A pénzügyi logikát alkalmazó befektetőknek a következő fél évben érdemes lehet új célpontot keresni a korábban lakáspiacon elhelyezett tőkének, az aktuális bérleti hozamok mellett már NEM éri meg fenntartani a befektetést.
2025. október 09. 13:28 | Portfolio
A második negyedévben csak két országban emelkedtek nagyobb mértékben a lakásárak, mint Magyarországon – derül ki az Eurostat friss adataiból. Az albérletár-növekményt tekintve is dobogós volt a magyar piac, de így is nálunk nyílt a legszélesebbre az olló a lakásárak és a bérleti díjak változása között. És a java még csak most jöhet, az Otthon Start Program ezeket a tendenciákat erősítheti fel még jobban – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.
2025. október 09. 13:01 | agrarszektor.hu
Az Otthon Start program kapcsán többször lehet azt hallani, hogy mindenki számára mindenhol elérhető lehetőséget kínál az első saját otthon megszerzésére. De vajon mit jelent ez a program a vidéki települések életére nézve? Megfordíthatja-e a tanyák és a kis falvak elvándorlási trendjét vagy egyre több lesz az olyan település, amire ki lehet tenni a bezárt táblát? És mire számíthatnak azok, akik az olcsó ingatlan reményében akár nagyobb távolságra is elköltöznének? Ezekről a kérdésekről beszélt az Alapvetés podcast mai epizódjában Kiss Márta, az ELTE Társadalomtudományi Kutatóközpont tudományos főmunkatársa és Piros Szilvia, az OTP Ingatlanpont Dél-alföldi régiójának vezetője.
2025. október 09. 07:29 | Portfolio
A brit HSBC 13,63 milliárd dollár értékű ajánlatot tett a többségi tulajdonában álló hongkongi Hang Seng Bank kisebbségi részvénycsomagjára - írja a Reuters. A tranzakció az elmúlt évtized legnagyobb bankvásárlása lesz a pénzügyi központban.
2025. október 02. 14:28 | Portfolio
A manhattani ingatlanpiac jelentős élénkülést mutat, a készpénzes vásárlók több, mint két éve nem látott szintre hajtották a lakáseladásokat - írja a Bloomberg. A vevők főleg készpénzből vásárolnak, köszönhetően a tőzsdei boomnak és a tavalyi magas wall street-i bónuszoknak.
2025. október 02. 10:00 | Portfolio
A bruttó pénzügyi eszközök értéke 8,7%-kal, a nettó (azaz tartozásokkal csökkentett) pénzügyi vagyon még ennél is nagyobb sebességgel, 10,3%-kal gyarapodott tavaly – derül ki az Allianz Global Wealth Report friss adataiból. A gazdagodás azonban nem egyenletes a világ különböző országaiban, Észak-Amerika például remekül teljesít, Kína is felzárkózó pályán halad, míg Európa veszített a globális vagyoni részesedéséből. Az Allianz számításai szerint egy magyar emberre átlagosan mintegy 24 200 euró, azaz hozzávetőlegesen 9,5 millió forintnyi nettó pénzügyi vagyon jut. A vagyoni egyenlőtlenségek viszont olyannyira erősek, hogy egy országon belül általában a vagyon 60%-át a legfelső vagyoni tized tartja kézben, tehát a társadalom alsó 90 százalékának a vagyon alig 40%-án kell osztoznia.
2025. október 01. 12:03 | Portfolio
A Duna House cégcsoport havi tranzakciószám-becslése és jelzáloghitel-előrejelzése szerint 2025 szeptemberében országosan 13 426 lakóingatlan adásvétele valósult meg, míg a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege 106 milliárd forintra csökkent.
2025. október 01. 08:53 | Portfolio
A kiemelkedően erős augusztus után minimálisan, havi szinten 6 százalékkal csökkent az érdeklődés szeptemberben az eladó lakóingatlanok iránt, ennek ellenére rendkívül erős hónapot zárt szeptemberben a lakáspiac – derül ki az ingatlan.com adataiból. Az Otthon Start Program első hónapjában több mint 360 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladásra kínált lakóingatlanokra, ami éves összevetésben masszív, bő 30 százalékos erősödést mutat. A különböző vármegyéket nézve Fejér, Győr-Moson-Sopron és Tolna áll az élen, ahol 55-65 százalékkal nőtt az érdeklődés tavaly szeptemberhez képest. A lakáspiac keresleti oldaláról elmondható, hogy az augusztusi csúcs után szeptemberben felvette az utazósebességet, ami az Otthon Start előtti időkhöz képest rendkívül tempósnak mondható. Szeptemberben ráadásul az eladók is megérkeztek a piacra: több mint 38 ezer eladó lakás és ház jelent meg újonnan a kínálatban, ennyi friss hirdetésre legutóbb 2021 tavaszán volt példa, ez havi szinten 29, éves összevetésben pedig 23 százalékos bővülést jelent.
2025. szeptember 28. 16:00 | Módos Dániel
Túl erős amerikai gazdaság, magasan ragadt infláció, kamatcsökkentések. Nagyon furcsa kombináció, ritkán szokott jól elsülni. Viszont van egy jó hír is. A legjobb befektetési trendek a gazdaságpolitikai hibáknak köszönhetők. A következő hónapokban két piacra érdemes figyelni. Amit ezek ketten, együttesen mutatnak, arra fog menni a többi befektetés is.
A vállalatoknak eddig szokatlan fenyegetésre kell készülniük.
Jövő áprilistól, egyelőre heti két alkalommal.
A romániai csapatkivonások egy magyarországi rotációs egységet is érintenek.
A népszerűsége folyamatosan növekszik.
Nem a várt forgatókönyv szerint alakult az ütközet.
Renenszánszát éli a csekély értékű ajándékutalvány.
A Portfolio Checklistben az 1 millió forintos Otthontámogatás részleteivel is foglalkozunk.
Rég esedékes fejlesztések jönnek.
