• Megjelenítés
Megjött a legújabb hivatalos adat – Ennyit drágultak a lakások a KSH szerint

2025. július 09. 16:00 | Portfolio

Megjött a legújabb hivatalos adat – Ennyit drágultak a lakások a KSH szerint

Az egy évvel korábbi szintnél 12,1%-kal, a megelőző negyedévhez képest pedig 5,2%-kal voltak magasabbak a magyar lakásárak – derül ki a KSH legfrissebb, 2025. első negyedévi lakáspiaci árindexéből. Az új és használt lakóingatlanok árazása eltérő dinamikát mutat, az új lakások egy negyedév alatt 2,5%-kal drágultak a tiszta árváltozást tekintve, míg a használt lakások piacán 5,6% volt a tiszta árnövekedés 2024 utolsó negyedévéhez képest. A magyar ingatlanárak szárnyalása még mindig tartja az Európai Unió rekordját, 2010 óta sehol nem szembesültek a vevők ilyen nagy mértékű lakáspiaci inflációval.

Duna House: Budapesten már 280 ezer forint az átlagos lakbér

2025. július 08. 10:20 | Portfolio

Duna House: Budapesten már 280 ezer forint az átlagos lakbér

A magyar albérleti piac élénk első félévet tudhat maga mögött 2025-ben, amit a Duna House friss tranzakciós adatai is alátámasztanak. Az országos átlagos havi bérleti díj elérte a 230 ezer Ft-ot, miközben a kínálati oldali korlátok és a folyamatosan erős kereslet feszültté tette a piacot, és így jelentős regionális különbségek alakultak ki – közölte a cég. A múlt héten bejelentett 3%-os lakáshitel pedig még inkább fel fogja kavarni a piaci viszonyokat.

OTP: masszív kereslet mellett egyre duzzad a fővárosi újlakás-kínálat

2025. július 08. 10:04 | Portfolio

OTP: masszív kereslet mellett egyre duzzad a fővárosi újlakás-kínálat

Bár a forgalom valamelyest visszaesett a tavalyi rekordmagas szintről, a lakásépítőket viszi előre a lendület, és a fővárosi újlakás-kínálat egyre duzzad. Mindeközben az első hónapokban az árak is látványosan nőttek, majd az év közepére ez a lendület éppen lelassulni látszik – derül ki az OTP legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Budapesten véget ért a lakásár-emelkedés, de vidéken berobbant a drágulás

2025. július 08. 09:44 | Portfolio

Budapesten véget ért a lakásár-emelkedés, de vidéken berobbant a drágulás

Júniusban országosan 1,3 százalékkal drágultak a lakások, éves szinten pedig már 14 százalékkal kerültek feljebb az árak az ingatlan.com lakásárindexe alapján – közölte az ingatlanportál. A legnagyobb drágulás a Szegedet is magában foglaló Dél-Alföldi régióban történt, ahol havi 3,1 százalékos, a Debrecent is lefedő Észak-Alföldön pedig 2 százalékos áremelkedést mértek júniusban. Budapesten júniusban megállt az áremelkedés, de éves alapon még mindig 19 százalék feletti a drágulás. Ez egyértelműen visszaigazolja az előzetes várakozásokat, és arra utal, hogy az év eleji ingatlanbefektetői lendület lecsengett a fővárosban. A  szeptemberben induló Otthon Start program újraindíthatja a budapesti lakáspiac lefulladt motorját, 2025 hátralévő részében a saját célra vásárlók mozgathatják a piacot.

Magyarország Európa

2025. július 04. 14:46 | Portfolio

Magyarország Európa "bajnoka" lett: ilyen drágulást máshol nem láttak

Az Európai Unióban jelentősen emelkedtek az ingatlanárak és a bérleti díjak: 2025 első negyedévében az ingatlanárak 5,7%-kal, a bérleti díjak 3,2%-kal nőttek az előző év azonos időszakához képest - derül ki az Eurostat adataiból. Magyarországon európai szinten is durván elszálltak a lakásárak, ebben verhetetlenek voltunk, de a bérleti díjak emelkedése is dobogós helyet ért.

Amire mindenki kíváncsi: mit okozhat a lakáspiacon a kormány 3%-os lakáshitele?

2025. július 04. 09:03 | Portfolio

Amire mindenki kíváncsi: mit okozhat a lakáspiacon a kormány 3%-os lakáshitele?

A kormány által bejelentett 3 százalékos kedvezményes hitellel kapcsolatban a zenga.hu ingatlanportál megnézte, a lakásárakhoz képest hol, mekkora részét érintheti a kínálatnak a döntés, és az elmúlt időszak áremelkedésének ellenére hol jelenthet érdemi segítséget a lakásvásárlásban a frissen bejelentett kedvezmény.

Mit hozhat a lakáspiacon az első vásárlók 3%-os lakáshitele?

2025. július 03. 11:08 | Portfolio

Mit hozhat a lakáspiacon az első vásárlók 3%-os lakáshitele?

Európa-rekorder lakásár-emelkedésen van túl Magyarország, 2010-hez képest több mint megtriplázódtak az ingatlanok árai. Ilyen környezetben érkezik az új támogatott hitel, a 3% kamatozású lakáshitelre az lesz jogosult, aki az első lakását vagy házát vásárolja. A mostani piaci viszonyok között igen nagy támogatást jelentene a 3%-os hitel, a havi törlesztőrészlet akár 100 ezer forinttal csökkenhet. A szakértők vélekedése az, hogy a túlfűtött ingatlanpiacra érkező új keresleti hullám bizonyos szegmensekben tovább növelheti a lakásárakat, de az első lakásvásárlók főként az olcsóbb ingatlanokat keresik, így elsősorban a panelek és garzonlakások piaca élénkülhet.

Meg sem várják az alkut, maguktól is engednek a lakásárból az eladók

2025. július 01. 13:00 | Portfolio

Meg sem várják az alkut, maguktól is engednek a lakásárból az eladók

Harmadával drágább ma egy budapesti panellakás, mint 2024-ben ugyanekkor - derül ki a zenga.hu hirdetési portál adataiból. A magas ingatlanárak és a lassuló kereslet miatt nagyobb mértékben csökkentettek azok az eladók, akik változtattak a hirdetési áraikon.

Cégérték-rombolást és finanszírozási problémákat eredményezhet a kormány új húzása

2025. június 30. 16:00 | Németh Balázs

Cégérték-rombolást és finanszírozási problémákat eredményezhet a kormány új húzása

Egy frissen megjelent kormányrendelet drasztikusan csökkentheti a külföldi tőkebefektetések vonzerejét Magyarországon: a szigorodó állami kontroll, az akár 135 napos engedélyezési idő és az állami elővásárlási jog nemcsak az FDI-beáramlást vetheti vissza, hanem a magyar vállalatok értékét is jelentősen csökkentheti. A bizonytalanság és a likviditási problémák miatt a magyar cégek piaci értéke akár 30–35 százalékkal is visszaeshet, különösen a nemzetközi tőkére leginkább támaszkodó ágazatokban, mint a járműipar, a pénzügyi szektor vagy az ingatlanpiac.

Dupla prés alatt Közép- és Kelet-Európa irodapiacai: nőnek a költségek, válogatnak a bérlők

2025. június 26. 15:43 | Portfolio

Dupla prés alatt Közép- és Kelet-Európa irodapiacai: nőnek a költségek, válogatnak a bérlők

A hat kulcsfontosságú közép- és kelet-európai ország – Bulgária, Csehország, Magyarország, Lengyelország, Románia és Szlovákia – irodapiacai folyamatosan fejlődnek a változó gazdasági környezet, az új munkaerőpiaci elvárások és az átalakuló bérlői igények közepette. Bár a bérbeadási aktivitás a pandémiát követően nagyrészt stabilizálódott, az eltérő kínálat, a bérlői prioritások és az ESG-elvárásoknak való megfelelés különböző trendeket alakítanak ki a régió egyes piacain – derül ki a Colliers legfrissebb jelentéséből.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility