2016. március 31. 13:10 | Portfolio
A HB Reavis Csoport és a Zeus Capital Management sikeresen lezárta a Váci Corner Offices adásvételét. A HB Reavis első magyarországi ingatlanfejlesztése a Zeus Capital Management első magyarországi akvizíciója, amely része a cég Közép-Kelet- és Délkelet-Európára összpontosító kereskedelmi ingatlanbefektetési stratégiájának.
2016. március 08. 16:20 | Portfolio
Átadták a Váci Greens irodakomplexum harmadik, "B" épületét, mely összesen 24 500 négyzetméternyi irodaterületet kínál 6 szinten. Az új épületet területének 60%-át már előszerződéssel bérbe vette a GE Infrastructure Hungary Holding Kft., így a Váci Greens márciustól közel 4000 munkavállalónak biztosít irodaterületet. A fejlesztés az új épület átadását követően tovább folytatódik, a hatodik épülettömb helyén fekvő régi épület bontásával, valamint a Váci Greens negyedik épületének mélyépítési munkálataival.
2016. január 15. 07:30 | Portfolio
A XII. kerületi önkormányzat megválna egy közel 2000 négyzetméteres, kereskedelmi ingatlanfejlesztési szempontból szerencsés elhelyezkedésű telektől. A MOM Parkkal szemben lévő területnek egy részét már birtokolja egy ingatlanfejlesztő, mely új irodaházat építene fel az Alkotás és a Csörsz utca sarkán. Ha az önkormányzat számításai bejönnek, több mint 200 millió forinttal és egy új irodaházzal gazdagodhat a Hegyvidék.
2015. október 30. 22:44 | MTI
A Budapest Környéki Törvényszéket a XIV. kerületben, a Hungária körút 179-187. szám alatt található M3 Business Center irodaházban helyezik el, ehhez 8,08 milliárd forintot csoportosítanak át az idei költségvetésben - az erről szóló kormányhatározat a Magyar Közlöny pénteki számában jelent meg.
2015. október 14. 15:05 | Portfolio
Elérte legmagasabb pontját a Váci út tavaly ősz óta épülő új irodaháza, a V17. A WING Zrt. környezettudatos fejlesztése jövő nyáron közel 13 000 négyzetméter modern irodaterülettel bővíti a Váci úti irodafolyosót.
2015. szeptember 07. 16:30 | Portfolio
2015. augusztus 12. 18:50 | Portfolio
Az EXIM vezetősége a Lánchíd Palota ügyben különösen jelentős vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés bűntettének alapos gyanúja miatt büntetőfeljelentést tett az illetékes nyomozóhatóságnál - közölte az Eximbank szerdán az MTI-vel.
2015. augusztus 05. 09:30 | Portfolio
Az év egyik legnagyobb ingatlanpiaci tranzakciója zárul le hamarosan. Az Union Investment Real Estate GmbH értékesítette Aqua ingatlan portfólióját, a vásárló pedig a francia Amundi Immobilier, mely az ingatlancsomagot 1 milliárd euróért szerezte meg. Az ingatlanok várhatóan 2015 negyedik negyedévében kerülhetnek az Amundi birtokába - adta hírül a Property Magazine International.
2015. június 22. 12:15 | Portfolio
Egy cég elindítása, illetve működtetése során mindig fontos kérdés a megfelelő iroda kiválasztása. Nem elég azonban egy hely, ahol az alkalmazottak letehetik a laptopjukat - rengeteget számít a produktivitás szempontjából, hogy milyen környezetben dolgoznak a cég munkavállalói. A lakásirodáktól kezdve a co-working állomásokon át egészen a Váci út legzöldebb és legmodernebb irodaházaiig számos különböző lehetőségből választhatunk, melyekhez különböző szolgáltatások tartoznak. Ezeket a szolgáltatásokat természetesen meg kell fizetni, ami versenyhátrányba hozza a modern és felszerelt munkakörnyezetet maguknak nem megengedhető vállalkozásokat. Különösen egy induló vállalkozás esetében jelent ez problémát, hiszen a továbblépéshez elengedhetetlen a megfelelő infrastrukturális háttér. A kezdeti időszakon történő átsegítésre jelenthetnek megoldást a világszerte egyre népszerűbbé váló ún. inkubátorházak. A Főváros egyik munkacsoportja ezért is térképezte fel tüzetesen a lehetőségeket.
2015. június 17. 16:15 | Portfolio
Átadták a Váci Greens irodakomplexum második, "C" épületét, mely összesen 18 200 négyzetméternyi irodaterületet kínál 6 szinten. Az új épületet már 2014-ben teljes egészében, előszerződéssel bérbe vették a GE Healthcare és Corporate üzletágai. Mindeközben párhuzamosan zajlanak a "B" tömb munkálatai, melynek befejezése legkésőbb 2016 első felében várható.
2015. június 03. 13:30 | Portfolio
Két új bérlő, egy takarító cég és egy vitalitás központ költözött a Váci úti BC140 irodaházba.
2015. május 29. 14:10 | Portfolio
Új, 5000 négyzetméter alapterületű zöld irodaházat húznának fel az I. kerületben - legalábbis erről tanúskodik az Ecodome hirdetése. Az építési telek a Déli pályaudvar szomszédságában, a Mészáros utca és a Pálya utca között helyezkedik el, nem olyan régen (2012-ben) pedig még egy egyemeletes, meglehetősen rossz állapotú ház állt rajta. A projekt irodaház.info-s adatlapja szerint 2015 szeptemberében kezdődhet meg az építkezés, a befejezés pedig 2016 decemberében várható.
2015. március 27. 11:30 | Portfolio
2015. március 15. 15:30 | Portfolio
Már két éve is a legalacsonyabb kihasználatlansággal üzemelő alpiac volt, ráadásul a 4-es metró tavalyi átadása, az 1-es villamos közelegő meghosszabbítása, valamint a Kelenföldre tervezett új fejlesztéseknek köszönhetően csakis felfelé vezet az út Dél-Buda számára. Elérkeztünk a budapesti irodapiac szegmenseit bemutató sorozatunk harmadik részéhez, melyben a XI. kerületet lefedő alpiaccal ismerkedhetünk meg az irodaház.info adatbázisának segítségével.
A sorozat első két részét az alábbi linkre kattintva olvashatod:
2015. március 01. 16:21 | Portfolio
Ahogy mondani szokták, egy ingatlan értékének meghatározásakor a három legfontosabb tényező a lokáció, lokáció, lokáció. Az irodapiac esetében a legdrágább ingatlanok jó megközelítéssel és magas színvonalú szolgáltatási környezettel rendelkeznek. Ennek fényében nem meglepő, hogy a legmagasabb bérleti díjakkal az V. kerületben találkozhatunk, ahol mindez rendelkezésre áll, ráadásul garantált a központi elhelyezkedés. Új sorozatunk a budapesti irodapiac szegmenseit mutatja be, másodikként a belvárost.
A sorozat első részét az alábbi linkre kattintva olvashatod:
2015. február 20. 10:16 | MTI
Hamarosan megkezdődhet a Kossuth téren az egykori MTESZ-székház rekonstrukciójának előkészítése, miután az ezt elősegítő kormányrendelet már megjelent a legfrissebb Magyar Közlönyben - közölte Wachsler Tamás, a Steindl Imre Programiroda (SIP) vezetője.
2015. február 15. 07:07 | Portfolio
2014-ben új életre kelt a budapesti irodapiac, az ínséges évekhez képest több új fejlesztést is átadtak, csökkent a kihasználatlanság, ráadásul a befektetők is aktivizálták magukat. A fellendülés különösen látványos volt a Váci úti részpiacon, mely jelenleg Budapest legkedveltebb irodapiaci lokációjának számít és az egyetlen, ahol fejlesztők nyugodt szívvel bele mernek vágni új irodák felhúzásába. Új sorozatunk a budapesti irodapiac szegmenseit mutatjuk be, elsőként a város egyik fő ütőerének számító Váci út vonzáskörzetét.
2015. február 09. 14:49 | Portfolio
Mint arról már beszámoltunk, újabb befektetési tranzakció zárult le a budapesti irodapiacon, az Óbuda Gate irodaház új tulajdonosa a Diófa Alapkezelő által kezelt Torony Ingatlan Befektetési Alap. Az eladót a tranzakció során a Robertson Hungary (Alliance member of BNP Paribas Real Estate) és a BNP Paribas Real Estate közös csapata képviselte.
2015. január 04. 15:00 | Portfolio
Bár irodafejlesztési dömpingről továbbra sem beszélhetünk, több tízezer négyzetméterrel bővült az előző évben a budapesti irodaállomány, ráadásul a frissen birtokba vett munkaközpontok közül kettő is eladásra került, a lassan éledező irodapiac porát felkavaró tranzakciók során. Év eleji visszatekintésünkben a négy 2014-ben átadott irodaházat mutatjuk be részletesebben.
2014. december 18. 09:48 | Portfolio
A CA Immo ingatlanbefektető szerint bíztató jelek utalnak arra, hogy trendfordulóhoz érkezett az irodapiac. A teljes idei évben Budapesten összesen akár 500 000 négyzetméterre köthetnek bérleti szerződést és idővel visszaállhat az egészséges bérleti díj szint is, ami mellett ismét érdemes lesz fejleszteni. Év végéig 16 százalék alatti üresedési rátára számítanak a budapesti irodapiacon. Saját eredményeik is az élénkülést bizonyítják: 2014-ben eddig összesen közel 52 500 négyzetméteren írtak alá bérleti szerződést a CA Immo-hoz tartozó irodaépületekben.
Darabos Tamással beszélgettünk.
Átlagosan közel 300 ezer forintot kapnak ma a nyugdíjasok.
Szerinte most nincs rá szükség, de nem árt, ha van.
Eltiltásának megsemmisítésére vár a Nemzeti Tömörülés potenciális elnökjelöltje.
A JTI Hungary Zrt. szakértőivel beszélgettünk.
Megjelent a Portfolio Checklist hétfői adása.
Sok mindent elárulnak a negyedéves adatok.
