Megmutatjuk Budapest legnépszerűbb helyét
"A Váci út nem számít abszolút prémium lokációnak, de az elmúlt években presztízse folyamatosan nő, így a költséghatékonyságot és a modern infrastruktúrát kereső cégek számára már megüti a mércét. A Váci út ár-érték arányban talán a legjobb környéknek számít, a kínálat bőséges, a megközelíthetősége pedig kifogástalan."


Jelenleg három új irodaház építése zajlik a Váci úton. A Skanska a Nordic Light-ot tervezi átadni a jövő év elején, a WING a V17 átadásával számol 2016 nyarán, az Atenor Group pedig idén nyáron nyitja meg a Váci Greens irodakomplexum következő ütemét, a"C" épületet, de már megkezdődtek a "B" épület munkálatai is.

A legnagyobb irodaház: Capital Square

A Váci úti Capital Square 32 650 négyzetméteres irodaterületével a 3-as metró felett futó főút legnagyobb irodaházának számít. Az épületet 2009-ben adták át, a földszintet felül nyolc emelettel. A leírás szerint a belső kialakításnak köszönhetően a bérlő cégek nagy presztízsű és stílusos környezetben dolgozhatnak, ami egy XXI. századi cég számára a hatékonyság elengedhetetlen feltétele. Az irodaház jelenleg 76%-os kihasználtsággal működik.
A legnagyobb irodacsoport: Gateway Irodaház

Az irodahaz.info listázása alapján a Váci úti folyosó - és egyben Budapest - legnagyobb irodaház-csoportja a XIII. kerületi Gateway Irodaház a maga 36 300 négyzetméteres összesített irodaterületével. A három toronyból álló épületegyüttes felhúzásakor több energiahatékony megoldást is alkalmaztak, leírása szerint pedig egyedülálló megközelíthetőséggel rendelkezik: a dolgozók az Árpád hídról közvetlenül hajthatnak le kocsival az irodaépület parkolóiba. Az irodaház bérbeadottsága jelenleg 80%-os.
A legdrágább irodaház: Vision Towers

Az irodahaz.info adatbázisa szerint a Váci úton jelenleg itt kérik a legmagasabb bérleti díjat a cégektől, 14,5 eurót négyzetméterenként. Az irodaházat már az építkezés kezdetétől fogva nagy figyelem kísérte, hiszen a régi Volga szálló helyén az egyik legismertebb és legforgalmasabb budapesti lokációban álmodta meg a Futureal. A 11 125 négyzetméternyi bruttó bérbeadható területtel rendelkező irodatorony a Vision Towers projekt első üteme, 2014. augusztusban került megnyitásra a KPMG magyarországi székházaként. A Váci úti irodafolyosó legfiatalabb, a Dózsa György út sarkán elhelyezkedő épületét az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap szeptemberben megvásárolta. Az irodaház eladásának részletei nem ismertek, valószínűleg a piacon manapság elfogadott 7,5-8% közötti, de inkább a 8%-hoz közeli hozammal értékesítették a 40,5 millió euróból felépített, BREEAM tanúsító rendszer szerinti "very good" zöld minősítéssel rendelkező ingatlant.
A legzöldebb irodaház: Green House

A Green House a Skanska hatodik iroda beruházása a magyar fővárosban. A 2012 decemberében átadott épület, 7 emeleten és 17 800 négyzetméteren kínál irodaterületet bérlőinek. A közel 100 százalékos bérbeadottsággal rendelkező irodaház 2013 végén elnyerte a kilencedik alkalommal megrendezett Portfolio.hu Property Investment Forumon az "Év projektje" díjat, különleges zöld megoldásainak köszönhetően. A Green House az egyetlen LEED Platinum minősítésű irodaépület Magyarországon. Tavaly júliusban a Skanska jelentette be, hogy 36 millió euróért eladása került az irodaház az FHB Csoport tagjaként jegyzett Diófa Alapkezelő irányítása alá tartozó nyíltvégű Torony Ingatlan Befektetési Alap részére.
A tavalyi év úttörője: Váci Corner Offices

A HB Reavis Csoport első magyarországi beruházása. Az "A" kategóriás irodaház a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán, közvetlenül a Forgách utcai metrómegálló bejáratánál helyezkedik el. A júniusban átadott, BREEAM "excellent" minősítéssel rendelkező irodaház 8 szinten összesen 18 480 négyzetméter irodát, földszintjén 1590 négyzetméter üzlethelyiséget és éttermet kínál a bérlőknek. A fejlesztő magyar nagyvállalattal írta alá első bérleti szerződését, az MVM Partner Zrt. összesen 3800 négyzetméter alapterületű irodaterületet bérel az irodaházban, azóta pedig több nagy bérbeadásról érkezett hír, legutóbb egy követeléskezelő vállalat beköltözéséről.

Veszélybe került a magyar vagongyártás: elrendelték a Ganz-Mavag és a Dunakeszi Járműjavító felszámolását
40 milliárd forint kellene a megmentésükre.
Európa és Latin-Amerika felé kacsintgat az USA legnagyobb bankja
Jamie Dimon vezérigazgató nyilatkozott.
Orbán Viktor telefonon egyeztetett Donald Trumppal a csúcstalálkozóról
A budapesti tárgyalás előkészületeit megkezdték.
Az oroszok is megerősítették: Budapestre jöhet Trump és Putyin!
A külügyminiszterek dolgoznak rajta.
Lesújtó bizonyítékok: elkezdtek szén-dioxid-kibocsátóvá válni már az őserdők is
Igen, ezt is a klímaváltozás okozza.
Zsiday Viktor: Nem lehetetlen egy komoly hozamcsökkenés Magyarországon
A hazai hosszú állampapírok elmúlt egy, öt vagy akár tízéves hozama elég kiábrándító, emiatt nem is nagyon fektet ebbe a hazai lakosság, pedig ha jól... The post Zsiday Viktor: Nem lehetetle

Követett részvények - 2025. október
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a hetes chartokat nézem, 4-5 gyertya születik egy hónap alatt, ennyit már érdemes újra kiért
Az IEA globális hidrogénjelentése
A hidrogénpiac tovább bővül, miközben az alacsony kibocsátású technológiák fokozatosan terjednek.
Egyre nehezebb TAO-felajánlással élni
Hosszú évek óta hatékonyan működött Magyarországon az a rendszer, amely lehetővé tette, hogy a gazdasági társaságok társasági adójuk egy részének felajánlásával támogassák a látván

Jelentős változás az otthonfelújítási támogatásban: tízezreket érint a jó hír
Ha 2007 előtt épült családi házban laksz, és eddig úgy érezted, hogy túl drága lenne az energetikai felújítás - most változhat a megítélésed. A kormány október 14-én megjelent közlemé
Watsco, Inc. - elemzés
Itt a blogon egy kommentben kaptam az ötletet a cégre (köszi!), nem rossz célpont, bár van néhány furcsaság, ami zavar.CégismertetőA Watsco, Inc. (WSO) légkondicionáló, fűtő és hűtő beren
Tájkép csata után - mi követheti a kereskedelmi háborút?
A világgazdaságban a hatalmi logika váltja fel a szabályalapú rendszert.
AI az űrben - A nem túl távoli valóság
Nemcsak a híreket, de a beruházási dömpinget is az AI dominálja: az amerikai GDP 1,2 százalékát öntik bele az AI-t kiszolgáló adatközpontok telepítésébe. Több cég... The post AI az űrben



Egészen váratlan ajándék készül a nyugdíjasoknak - Ebbe beleremeg a költségvetés
Milyen hatásai lesznek a 14. havi nyugdíjnak?
Folyamatos éberség kell, bármikor jöhet újabb váratlan járvány
Nincs más lehetőség, fokozni kell a járványvédelmi intézkedéseket és folyamatokat.
Több pénz jut ingatlanfelújításra – Könnyebb a támogatást megszerezni
Változnak a feltételek.
Divat vagy okosság? ETF-ek és a passzív befektetések világa
Fedezd fel az ETF-ek izgalmas világát, és tudd meg, miért válhatnak a befektetők kedvenceivé!
Tőzsdei adrenalin vs. nyugodt hozam – te melyiket választod?
Tőzsdéznél, de nem tudod, merre indulj? Ismerd meg egy aktív trader és egy alapkezelő gondolkodását a Portfolio Investment Services online előadásán Vidovszky Áronnal!