2018. június 20. 13:46 | Portfolio
A budapesti Ecodome irodaházban, a Cushman & Wakefield Magyarország közreműködésével 1250 négyzetméternyi terület bérbeadásáról kötöttek megállapodást, a leendő bérlő a Kulcs-Soft Nyrt. Ezzel a tranzakcióval, az 5 000 négyzetméteres, A kategóriás irodaépület közel teljes bérbe adottságot ért el - szerepel a vállalat közleményében.
2018. június 06. 11:58 | Portfolio
A HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő közösségi irodája, a HubHub év végéig megnyitja első magyarországi helyszínét. Az új szolgáltatás 2400 négyzetméteren, Budapest belvárosában a Király utcában kap helyet. Az irodában az oktatás, a tehetségek bevonzása és a közösségépítés is fontos szerepet kap.
2018. június 04. 15:22 | Portfolio
Hamarosan megkezdődik a 15,5 ezer négyzetméteres Balance Hall építése. A CPI Hungary által fejlesztett Váci úti komplexum a tervek szerint szintenként 2250 négyzetméternyi területet kínál majd, 470 négyzetméteres minimális bérbe adható terület mellett. Az irodaházban 6 liftet és 381 parkolóhelyet alakítanak ki, az átlagos belmagasság pedig 2,8 és 3,2 méter között lesz.
2018. június 04. 14:32 | Portfolio
A Promenade Gardens irodaház első bérlője, a Celanese múlt héten vette birtokba 4200 négyzetméternyi irodaterét a nemrégiben átadott irodaházban, ahova hamarosan a Citibank Europe is követi majd. A nemzetközi bank magyar leányvállalata december 1-től költözik majd az ERSTE Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap portfóliójához tartozó és a Horizon Development által fejlesztett ingatlanba, ahol 8000 négyzetméternyi irodateret fog bérelni.
2018. május 30. 12:00 | Portfolio
Kíváncsi vagy, milyen a kilátás az Ericsson új irodájának tetejéről? Megnéznéd, hogy milyen körülmények között dolgoznak majd a munkatársak? Lapozd végig képgalériánkat, amit a tegnapi sajtóbejáráson az új épületről készítettünk.
2018. május 29. 13:35 | Portfolio
Átadták a WING Zrt. fejlesztésében megvalósult Ericsson Házat, amelyben az irodák mellett helyet kapott a svéd cég egyik legnagyobb európai kutatás-fejlesztési központja is. A Magyar Nobel-díjasok K+F Parkjának I. ütemeként felépült 24 ezer négyzetméteres ingatlanban 1800 fő dolgozik. Az Ericsson Ház befejezésével elkezdődhet a szomszédos telken a park második ütemének fejlesztése is.
2018. május 22. 11:10 | Pásztor Roxána, Ditróy Gergely
A különböző ingatlanalapok népszerűsége ugyan növekedést mutatott az elmúlt időszakban a hazai befektetők körében, azonban még így is el vagyunk maradva a nyugati tendenciákhoz képest. A növekvő befektetési kedv az alapoknál is több vásárlást, eladást és akár fejlesztést eredményezett, miközben az elérhető hozamok az építőipari költségek növekedése miatt egy-két százalékpontot csökkentek. Mehetnek még vajon lejjebb a hozamok, vagy már elérte a piac az alsó határt? És ha így van, ki fizeti meg a magas építési költségeket? Miért nem jellemző a magyar befektetőkre, hogy hosszú távra tervezzenek? Mit gondolnak erről a legnagyobb ingatlanalapok? Perlaky Zsolt, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő ingatlangazdálkodási igazgatója válaszolt a kérdéseinkre.
2018. május 21. 13:39 | Portfolio
Hihetetlen, ami a Váci úton zajlott le az elmúlt nagyjából negyed században, az egykori gyártelep igazi irodanegyeddé változott, és mára az irodában dolgozók jelentős része jár ide dolgozni. A terület korábbi munkáskörnyék imidzse is megváltozott, ma már a lakásvásárlók körében is az egyik legnépszerűbb helyszínnek számít. A változáshoz több tényező együttállása kellett, a gyáripari környék jelleg magával hozta, hogy bőven volt tér barnamezős beruházások megvalósítására, ráadásul az önkormányzat is a fejlődést kívánta elősegíteni a szabályozási tervekkel. Az első irodaházépítési hullám a rendszerváltást követően kezdődött, majd a válság ugyan némileg parkolópályára tette a terveket, hogy aztán új erővel vessék bele magukat a fejlesztésekbe a beruházók. A válság utáni időszak aztán a Váci út eddigi legsikeresebb korszaka lett. A fejlesztések pedig most is dübörögnek, amit mi sem bizonyít jobban, mint például a Dózsa György út és az Árpád híd között egy négyzetméterre jutó óriásdaruk aránya, ahogy azt az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal a Váci úti irodafolyosót bemutató kiadványa összegzi.
2018. május 20. 15:30 | Portfolio
Az SSC szektor első tagjai a 90-es évek elején jelentek meg Magyarországon, azóta hatalmas bővülésen ment keresztül az ágazat. Mostanra közel 100 szolgáltatóközpont működik országosan, aminek mintegy 80 százaléka Budapesten található. A szektorban dolgozók száma 40-45 ezer közé tehető, ami irodapiaci szempontból is rendkívül jelentős. A fővárosban ez 250-300 ezer négyzetméternyi irodaterületre teremt igényt, így megnéztük, hogy mi történne elméletben akkor, ha az SSC-k hirtelen eltűnnének a piacról.
2018. május 20. 09:00 | Portfolio
A biztonság a legfontosabb a mindennapos munkavégzés során a Skanska-nál. A vállalat 14 éve indította el a mára már hagyománnyá vált Munkavédelmi Hét eseménysorozatot melynek célja, hogy felhívja a figyelmet a munkahelyi egészség és biztonság fontosságára.
2018. május 09. 10:50 | Portfolio
A Cushman & Wakefield ingatlantanácsadó magyarországi ingatlan üzemeltetési részlege rekord mennyiségű, bruttó 126 ezer négyzetméter ingatlan üzemeltetési megbízást nyert 2018 első negyedévében. Az új megbízásokkal együtt a cég jelenleg több, mint 755 ezer négyzetméter bruttó ingatlan területet kezel országszerte.
2018. április 23. 10:40 | Portfolio
Fontos, hogy minél hamarabb beszivárogjon a PropTech az ingatlanfejlesztésbe, és maga a szó, ne csupán marketing eszköz legyen, hanem valós tartalom álljon mögötte - hangzott el a Portfolio FM & Office 2018 Konferencián. Az irodapiacon is a legégetőbb problémát a munkaerőhiány okozza, az építési fázisban és az üzemeltetés során egyaránt. Bérlői oldalról ez a hiány leginkább a bérleti díjak növekedésében csapódik le, sokan már a 17 eurós havi négyzetméterárakat sem tartják elképzelhetetlennek a következő egy-másfél évben. A szakértők bíznak benne, hogy a munkaerőhiányra megoldásként szolgálhat a PropTech.
2018. április 18. 10:39 | Portfolio
Még mindig nem jött el a várva várt fordulat a hazai irodapiacon. A kereslet 2018 első negyedévében is erős volt, az üresedési ráta egyetlen negyedév kivételével 2014 eleje óta folyamatosan csökken. Az idei év hátralévő részében azonban kétségkívül elindul az átadási boom, ami a jövő évben is folytatódhat, így várhatóan az üresedési ráta is emelkedésnek indul. Az idei első negyedévben a teljes állomány 18 ezer négyzetméterrel bővült - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.
2018. április 17. 13:59 | Portfolio
A technológia fejlődése az ingatlanpiacon nem most okoz komoly változásokat, most mégis a piac szereplői sokkal többet beszélnek az ezzel kapcsolatos kihívásokról és lehetőségekről. Mitől más a mostani helyzet? Az ingatlanpiac most a megjelenő újdonságok egyik élenjárója, a változások gyorsak, és sokkal inkább felforgatják az eddigi megszokott gyakorlatokat. A PropTech számos ponton segíti a piacot, a virtuális szemüveg, a kiterjesztett valóság, a takarító robotok és egyéb robotikai megoldások ugyan egyelőre még futurisztikusnak tűnnek, de komoly lehetőséget tartogatnak a munkaerőhiány, a hatékony irodák, és vonzó lakások kialakításában.
2018. április 12. 12:00 | Portfolio
Megkezdte az Advance Tower irodaház második ütemének építését a Futureal-csoport. A Váci úti irodafolyosón megvalósuló épületegyüttes a második fázisban 8000 négyzetméter bérbeadható területtel bővül, az irodakomplexum új ütemét várhatóan 2019 második felében adják át.
2018. április 03. 17:05 | Portfolio
Az S IMMO Hungary a JLL és a Robertson Hungary ingatlanpiaci tanácsadó cégeket bízta meg a River Estates irodaház bérbeadásával, egy co-exklúzív megállapodás keretében - szerepel a JLL közleményében.
2018. március 28. 16:10 | Portfolio
A Magyar Nemzeti Bank és a Royal Institution of Chartered Surveyors együttműködésében, a budapesti kereskedelmi ingatlanpiaci folyamatokat feltáró kérdőíves felmérésfelmérés, 2017 második félévére vonatkozóan újraindult. Az elmúlt két évben a kereskedelmi ingatlanok jellemző bérleti díja a legtöbb ingatlantípus esetében 15 százalékot meghaladó mértékben emelkedett. A prime irodapiaci és bevásárlóközpont hozamok már 10-25 bázispontra megközelítették a 2007-ben tapasztalt, historikus minimum szintjüket. A felmérés válaszadóinak többsége a kereskedelmi ingatlanok befektetési és bérleti piacán is a kereslet növekedésére számít az elkövetkező 6 hónapban, azonban a fejlesztési kedv tekintetében már több ingatlantípus esetén túlsúlyban vannak a változatlanságot vagy néhány esetben csökkenést várók.
2018. március 27. 12:35 | Portfolio
Átadásra került egy belvárosi irodaház, a Markó utcai épület korábban trafóházként üzemelt, a felújítást követően azonban több ezer négyzetméteres irodaterületet alakítottak ki az ingatlanban. Egyelőre még nincs bérlője az ingatlannak, így a belváros iránt érdeklődő vállalatok számára új lehetőségként merülhet fel az irodaház, a főváros egyik legmagasabb kihasználtsági rátával rendelkező területén.
2018. március 13. 10:50 | Portfolio
Két bolgár irodaházat vásárolt a Wing Zrt. A tranzakció a cég első nemzetközi befektetése, amelyeket a jövőben továbbiak követhetnek majd.
2018. március 08. 11:10 | Portfolio
Már évekkel ezelőtt szóba került a Szabadság téren álló egykori Tőzsdepalota épületének felújítása, de a terveket nem követte építkezés. Az idén azonban eljöhet a változás, a fejlesztő cég szerint megkezdődhet a szebb napokat látott épület felújítása.
Egyeztetett a szervezettel az elnök.
Szerinte az Egyesült Államoknak óvatosnak kell lennie Kínával.
Ijjesztő eredményre jutottak a tudósok.
Felpörög az AI-biznisz, örülnek a befektetők.
Dolgozik rajta a kormány.
Ebben a sztoriban is szerepet kapott Donald Trump.
Végre elhalkulnak a fegyverek?
Rózsa Balázzsal, a BrainVisionCenter alapítójával beszélgettünk.
