2000 óta nem látott szintre emelkedtek a 30 éves futamidejű jelzáloghitelek kamatai Amerikában – derült ki a Mortgage Bankers Association of Amerika (MBA) szerdán közzétett kutatásából. Ez az egyik oka annak, hogy az Egyesült Államokban folyamatosan csökken az új lakások eladásának száma is.
Továbbra is a hazai lakáspiac egyik motorja az alku, tűnik ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb lakásértékesítési adataiból. A nyári hónapokban ez átlagosan 6,5 százalékos árcsökkentésre adott lehetőséget, ami éppen megfelel az előző negyedévben elérhetőnek. Ám a látszólagos stagnálás mögött ellentétes irányú mozgások jellemzik az egyes részpiacokat.
Több mint egy évtizede nem adtak el olyan kevés lakást az Egyesült Királyságban, mint az idei évben, mivel a magasabb jelzáloghitel-kamatok és az infláció negatívan hat a potenciális lakásvásárlók vásárlóerejére - írja a Financial Times.
A hazai ingatlanpiac idei első féléve az elmúlt évekhez képest gyengébb forgalommal zárt, azonban így is adódtak érdekességek a tranzakciók között. A Duna House saját adataiból válogatott izgalmas adatokat. A fővárosban 42%-ban 1 millió forint feletti négyzetméteráron találtak vevőre a lakások idén, míg országos viszonylatban 30 ezertől 3 millióig terjed az átlagos négyzetméterár. Otthonteremtésre hazai átlagban a tavalyinál mindössze 3%-kal, vagyis 1 millióval többet költöttek a vevők, Budapesten azonban több mint 2 millió forinttal lett drágább átlagosan a lakásvásárlás 2023-ban.
Hat hónapos mélypontra estek júliusban az Egyesült Államokban a lakáseladások, miután az új hitelek kamata az elmúlt évtized legmagasabb szintjén áll. Ez nemcsak a vevőket, de az eladókat is visszatartja, akik szintén nem tudnak új, nagyobb értékű ingatlant vásárolni a magas kamatok miatt, így inkább kivárnak az eladással. A korlátozott kínálat viszont január óta először ismét növelte az árakat - írja a Reuters.
Minden lakástípus esetében nőtt a forgási idő, a vásárlók lassabban döntenek, az ingatlanok több időt töltenek a piacon, derült ki az Otthon Centrum országos felméréséből. A korábbinál sokkal fontosabb szempont lett a vásárláskor az ingatlan állapota és minősége.
Kínában idén először csökkentek az új lakások árai havi alapon júliusban, ami újabb jele a kínai gazdaságnövekedés lassulásának. A szerdán közölt adatok szerint 0,1 százalékkal csökkent az új lakások ára júniussal összevetve, amikor stagnálást jegyeztek fel. Éves szinten a csökkenés 0,1 százalék volt júliusban a júniusi szintén stagnálás után.
Frissítette idei első negyedévre vonatkozó lakásárindexét a KSH, ami alapján minimálisan felfelé módosultak a számok, azaz a korábbinál valamivel erősebb volt az árnövekedés. Ez sem jelent azonban nagy ugrást a megelőző negyedévekhez képest, kis túlzással elmondható, hogy 2022 harmadik negyedéve óta stagnáló lakásárakat látunk, ami elsősorban a gazdasági folyamtokkal összefüggő keresletcsökkenéssel és ezzel együtt az adásvételek számának csökkenésével magyarázható.
Racionális döntést érzelmileg terhelt időszakban, például egy hozzátartozó elvesztése esetén különösen nehéz meghozni, az értékesítési adatok szerint mégis országszerte egyre magasabb arányban döntenek örökölt ingatlanjuk megtartása helyett, annak értékesítése mellett a tulajdonosok – árulta el Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.
A kínai fogyasztás élénkülése a lendületvesztés jeleit mutatja, mivel a kiadások lassulnak a különböző ágazatokban, például a nyaralások, az autóeladások és a lakásvásárlások terén. Mindez pedig egyre aggasztóbb képet fest az ország gazdaságáról.
Bár a tavalyi év első fele még erősnek bizonyult a hazai lakáspiacon, az év második felében már elindult a kereslet visszaesése, ami együtt járt a tranzakciószámok csökkenésével is. Hogy az országban hol, mely területeket érintette ez legjobban és hol tudott élénkülni a piac, azt az OTP Jelzálogbank számai alapján mutatjuk be, térképeken is ábrázolva az éves változásokat és azt, hogy a járásokban egy év alatt a teljes lakásállomány mekkora része cserélt gazdát.
A Duna House Cégcsoport közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2023 májusában, országosan 10 187 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Ez az idei év eddigi legerősebb hónapja, azonban így is 19 százalékkal elmarad a tavalyi év azonos hónapjához képest.
A Duna House Cégcsoport közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2023 áprilisában, országosan 6787 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Ez a szám ismét visszaesést jelent mind az előző hónaphoz, mind a tavalyi év azonos időszakához képest.
Az alku mértéke az összes ingatlantípust és állapotot figyelembe véve, országos szinten átlagosan 8% körül alakult idén, azonban az irányár alatt ingatlanhoz jutó vásárlók több mint ötöde, 21,3%-a, ennél is magasabb, 10% feletti mértékben tudta érvényesíteni a vevői alkut a Duna House adatai alapján.
Az Egyesült Államokban a lakásárak januárban továbbcsökkentek az előző hónaphoz képest, a megemelkedett jelzáloghitel-kamatlábak továbbra is lassították a lakáspiacot. Ez már zsinórban a hetedik hónap, hogy esnek az árak.
Azok, akik vásároltak már ingatlant, a leggyakrabban ingatlanhirdetési oldalakon szoktak keresni, majd az apróhirdetési oldalak, ismerősök ajánlása és a közösségi média csatornái következnek a népszerűségi sorrendben. Ezt az első pillantásra logikus sorrendet azonban felülírhatják az életkorból adódó preferenciák, derült ki az otpotthon.hu és OTP Bank felméréséből.
Az Egyesült Államokban 1,1 százalékkal nőtt az új lakások eladása februárban az előző hónaphoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám tavaly augusztus óta a legmagasabb, 640 ezer volt - közölte az amerikai kereskedelmi minisztérium csütörtökön. Az egy évvel ezelőttihez képest ugyanakkor még így is jelentős a csökkenés.
Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 18. részünkben Zalaegerszeg legdrágább utcái és Zalaegerszeg legolcsóbb utcái kerültek terítékre.
Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 17. részünkben Veszprém legdrágább utcái és Veszprém legolcsóbb utcái kerültek terítékre.
Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 16. részünkben Szombathely legdrágább utcái és Szombathely legolcsóbb utcái kerültek terítékre.
Indul a lakások értékesítése.
A Balaton Konferencia 2024-en bemutatták az Európa Kulturális Fővárosa programsorozat eredményeit.
Cikkünk folyamatosan frissül a háború aktualitásaival.
Elégedettek a harctéri teljesítménnyel.
Van instabilitás az iparágban.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
Milyen következményekkel járhat a csapok elzárása?
Kilőttek a határidős árak, de meddig lehet a nyugati civilizáció kávéfogyasztási igényeit kielégíteni?
