Végig fix törlesztőrészlet: ezek ma Magyarország legjobb lakáshitelei

Portfolio

2018. október 23. 17:00

Relatív, mely tulajdonsága alapján számít jónak egy lakáshitel. Míg korábban az alacsony kamatígéret és törlesztőrészlet volt ennek a legfontosabb fokmérője, mára ez mintha megváltozott volna: az eleve alacsony kamatkörnyezetben felértékelődött a biztonság, vagyis azok a lakáshitelek kerültek előtérbe, amelyek a futamidő végéig garantálják a viszonylag alacsony törlesztőrészletet. Megnéztük ezért a Pénzcentrum kalkulátora segítségével, mit kínálnak a bankok a végig fix kamatozású lakáshitelek területén.

Portfolio Property Awards 2025

A hazai ingatlanpiac ünnepe! - Az elmúlt egy év legkülöngesebb piaci teljesítményei és az elmaradhatatlan üzleti networking! Részletekért kattints!

Információ és jelentkezés

Ilyen hitelt szeretnél felvenni? Kalkulálj magadnak a Pénzcentrum kalkulátorával! A lakáshitelek döntő többsége 10 éves vagy ennél hosszabb futamidejű, ezért a 10, 15 és 20 éves kamatperiódusú, és ugyanilyen futamidővel rendelkező hiteleket néztük meg 10 millió forintos hitelösszeg esetében, használt lakás vásárlása céljából, 250 ezer forint fölötti havi jövedelem és jövedelemátutalás mellett. Más hitelösszeg esetén a törlesztőrészlet is az összeggel arányosan változik.

Ilyen hitelt szeretnél felvenni? Kalkulálj magadnak a Pénzcentrum kalkulátorával!

10 éves futamidő, 10 éves kamatperiódus

Ha 10 évre szeretnénk végig változatlan törlesztőrészlettel rendelkező lakáshitelt felvenni, akkor ezt a kalkulátor szerint az UniCreditnél tehetjük meg a legkedvezőbb kamatfeltétellel. Ezek a hitelek 3,35%-os kamatnál és valahol 99 ezer forint környéki törlesztőrészletnél kezdődnek. A legjobb és az 5. legjobb ajánlat között jelentős, 730 ezer forintos különbség van a teljes visszafizetendő összegben.

Végig fix törlesztőrészlet: ezek ma Magyarország legjobb lakáshitelei

15 éves futamidő, 15 éves kamatperiódus

Ha 15 évre szeretnénk végig változatlan törlesztőrészletet a lakáshitelünkhöz, akkor is az UniCreditnél találjuk a legalacsonyabb kamatot. Ezek 4,35%-nál és 76 ezer forintos törlesztőrészletnél kezdődnek, az egyes bankok között itt is jelentős különbséget láthatunk. Az ötödik legjobb ajánlat teljes visszafizetendő összege például 1,4 millió forinttal magasabb az elsőnél.

20 éves futamidő, 20 éves kamatperiódus

A legnagyobb szórást a 20 évig fix kamatozású hitelek körében találjuk. Itt az K&H került az első helyre, ahol a teljes visszafizetendő összeg csaknem 2,5 millió forinttal alacsonyabb, mint az OTP-nél. Rajtuk kívül még az UniCredit és az MKB is kínál ilyen hitelt. A legbiztonságosabb, 20 éven keresztül fix törlesztőrészletet kínáló lakás-hitelkonstrukció kamatszintje 4,9% és 6,7% között szór a kalkulátor által használt kockázati sávban, a havi törlesztőrészlet pedig 65 ezer forinttól 76 ezer forintig terjed egy 10 milliós lakáshitel esetében.