• Megjelenítés
Ez még nem volt a Masterplast legjobb negyedéve, de a második félévben beindulhat az üzlet

2025. július 24. 08:29 | Portfolio

Ez még nem volt a Masterplast legjobb negyedéve, de a második félévben beindulhat az üzlet

Az építőipari környezet az enyhe élénkülés jeleit mutatja, de a Masterplast még nem tapasztalt érdemi keresletnövekedést a második negyedévben, ennek eredményeként csökkenő bevételről számolt be. A hatékonyságjavítási intézkedéseknek köszönhetően azonban a társaságnál leginkább figyelt eredményességi mutató, az EBITDA szintjén nyereséget ért el a cég. A devizaárfolyam-mozgások sem kedveztek a Masterplasnak, így az adózott eredmény jelentős mínuszt mutatott az április-júniusi időszakban. A kilátásokkal kapcsolatban optimista a menedzsment, az év második felére a forgalom növekedését és érdemi eredménytermelést vár a cég - derül ki a vállalat ma reggel közzétett gyorsjelentéséből.

Lakhatási csapda alakult ki a fiatalok számára Magyarországon

2025. július 23. 15:00 | Pintér Attila

Lakhatási csapda alakult ki a fiatalok számára Magyarországon

Bár Magyarország népessége évtizedek óta csökken, a fiatal generációk lakhatási lehetőségei egyre szűkülnek. Paradox módon a csökkenő gyerekszám, az elöregedő lakosság és a felhalmozódó lakásállomány nem jelent megoldást a lakásproblémákra – sőt, tovább mélyíti azokat. A strukturális okok, a jogi környezet és a társadalmi beidegződések együttesen olyan helyzetet teremtettek, amelyből egyre nehezebb kiutat találni a fiatal generációk számára. Amíg a tulajdonlás marad az egyetlen reális lakhatási lehetőség, és nem jön létre egy jól szabályozott, stabil bérlakáspiac, addig a fiatalok jelentős része kiszorul a lakhatási lehetőségekből. Külön probléma, hogy a bérlés helyett a tulajdonlás felé tereli az embereket az állami támogatások rendszere is. Ebbe a sorba illeszkedik a nemrégiben bejelentett Otthon Start hitelcsomag.

Úgy néz ki, helyreáll a vállalati hitelezés az eurózónában

2025. július 22. 19:55 | Portfolio

Úgy néz ki, helyreáll a vállalati hitelezés az eurózónában

Növekedett az euróövezeti vállalatok hitelkereslete az elmúlt negyedévben a geopolitikai és kereskedelmi feszültségek ellenére is, ráadásul a következő negyedévben is további növekedés várható az Európai Központi Bank (EKB) legfrissebb hitelezési felmérése szerint - írja a Reuters.

Három hét kellett az Otthon Startnak: ismét pörög az ingatlanpiac

2025. július 22. 17:00 | Kákonyi Dávid

Három hét kellett az Otthon Startnak: ismét pörög az ingatlanpiac

Már hallgatható a Portfolio Checklist keddi adása. A műsor első részében azt néztük meg, hogy az Otthon Start lakáshitelprogram bejelentését követően láthatóak-e már friss trendek és változások az lakáspiacon az ingatlanportálok adatai alapján. A témában Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője volt a vendégünk. Az adás második részében arról volt szó, milyen költségbarátabb, belföldi alternatívái vannak a balatoni nyaralásnak. Hol lehet kevésbé frekventált helyen, olcsón, de minőségi környezetben pihenni a közismert lehetőségeken kívül? A témában Gosztola Judit, a Pénzcentrum szerkesztője volt a vendégünk.

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg, három lakás egyszerre? – Ez is lehetséges az Otthon Start Programban

2025. július 22. 16:35 | Palkó István

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg, három lakás egyszerre? – Ez is lehetséges az Otthon Start Programban

Bár a program nem válogat családi állapotok között, úgy tűnik, hogy egy pár duplán is igénybe veheti az Otthon Start lakáshitelt, így akár 100 milliós hitelösszeget is felvehet legfeljebb 3%-os kamattal szeptembertől. Annak dacára pedig, hogy az első lakástulajdon megszerzésére lett kitalálva a program, bizonyos esetekben egy harmadik, egyidejűleg tulajdonolt lakásra is felvehető lesz a gyermekvállaláshoz nem kötött, kedvező lakáshitel, hiszen életvitelszerű bentlakást nem írnak elő. Mutatjuk a lehetőségeket, amelyek közül egyik-másik működőképessége most még nyelvtani értelmezés kérdése, de az általunk megkérdezett banki jogászok egyértelműen a pozitív olvasat mellett teszik le a voksot.

3%-os lakáshitel: megérkeztek a részletszabályok, váratlan húzást is tett a kormány

2025. július 22. 06:00 | Palkó István

3%-os lakáshitel: megérkeztek a részletszabályok, váratlan húzást is tett a kormány

Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Miniszterelnökség a 20 oldalas rendelettervezetet a szeptember 1-jén induló, legfeljebb 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelről, amelyet lakóingatlan vásárlására vagy építésére egy alkalommal lehet igénybe venni, családi állapotra vagy gyermekre vonatkozó megkötés nélkül. Igazán nagy meglepetés nincs a tervezetben, de néhány váratlan húzás igen, például a házastársak esetében elég az egyik félnek teljesítenie a meglévő lakástulajdonra vonatkozó korlátokat (például hogy nem lehet 50% feletti meglévő tulajdonrésze), 5 évig nem adható el az ingatlan, és bár életvitelszerű bentlakásról nem ír a tervezet, harmadik személynek nem engedhető át a használata. Az életkorra vonatkozó megkötéseket hallgatólagosan a bankokra hagyja a tervezet, mint ahogy azt is, eltérnek-e lefelé a 3%-os kamattól. A témával kiemelten foglalkozunk a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a rendezvényről!

3%-os lakáshitel: újabb részleteket jelentett be a kormány

2025. július 21. 09:50 | Palkó István

3%-os lakáshitel: újabb részleteket jelentett be a kormány

Nemcsak a meglévő 50%-os lakástulajdon nem lesz akadály a szeptember 1-jén induló, 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelnél, de azt is beengedik a programba, aki ennél nagyobb mértékű tulajdonnal csekély értékű, 15 millió forint alatti értékű ingatlanban rendelkezik tulajdonnal. A korábban meglévő tulajdoni hányadokat az elmúlt 10 évre visszamenőleg fogják vizsgálni, tehát az ennél régebbi nagyobb lakástulajdon sem akadály – derült ki Gulyás Gergely miniszter és Panyi Miklós államtitkár videóbeszélgetéséből.

Otthon Centrum: ilyen hatással lehet a lakáspiacra a 3%-os hitel

2025. július 18. 11:00 | Gergely András

Otthon Centrum: ilyen hatással lehet a lakáspiacra a 3%-os hitel

Az ingatlanpiac első félévét hihetetlen pezsgés jellemezte, és a közelmúltban bejelentett Otthon Start Program sem fogja lehűteni a vásárlókedvet. Ezzel együtt további áremelkedés várható, a piac slágerei a panellakások és a 60-80 millió forintos ingatlanok lesznek. Bár a tavasz hagyományosan erős a nyaralópiacon, egyre több hétvégi házra kerül ki az „eladó” tábla, a Balatonon olyan mértékű volt az áremelkedés, hogy már csak nagyon kevesen hajlandók kifizetni a sokszor fővárosit is megelőző árakat. A Lakhatási Tőkeprogram 300 milliárd forintos keretösszege ugyan segíthet 20-30 ezer új lakás megépítésében, azonban komoly jogszabályi átalakítások kellenének ahhoz, hogy bérlakásokba teljesen piaci alapon is megérje beruházni. A Portfolio Kosztolánczy Györgyöt, az Otthon Centrum vezérigazgatóját kérdezte az ingatlanpiac aktualitásairól, a bankok hitelezési aktivitásáról, befektetési szolgáltatásokról.

Még el sem indult, máris bombaként robban a kormány olcsó hitele a lakáspiacon

2025. július 18. 10:49 | Portfolio

Még el sem indult, máris bombaként robban a kormány olcsó hitele a lakáspiacon

Újabb keresleti hullámot indított az Otthon Start program a lakáspiacon. A zenga.hu hirdetési portál adatai szerint a bejelentés utáni hetekben 10-15 százalékkal emelkedett meg a komoly érdeklődések száma. Budapest és három vármegye kivételével a többi helyen a lakóingatlan-kínálat legalább 80 százaléka megfelel a program feltételeinek - közölte a Zenga.

Egyre többet tudunk az Otthon Start hitelről: kik lesznek az igazi nyertesek?

2025. július 17. 17:00 | Portfolio

Egyre többet tudunk az Otthon Start hitelről: kik lesznek az igazi nyertesek?

Már hallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A műsor első részében az új kormányzati lakáshitel program, az Otthon Start friss fejleményeit elemeztük. A tisztázott és a tisztázásra váró részletekről Palkó Istvánt, a Portfolio Pénzügy rovatának vezető elemzőjét kérdeztük. A műsor második részében arról volt szó, milyen esetekben lehet a vállalatok segítségére az agentic AI, azaz az AI ügynökök alkalmazására alapuló technológia, és hogy épülhet be a mindennapokba. A témáról Pereczes Jánost, a First Principle Innovation alapítóját kérdeztük.

Jön a 3%-os lakáshitel, friss részletek derültek ki - 10 kérdés, 10 válasz az új lehetőségről

2025. július 15. 06:00 | Palkó István

Jön a 3%-os lakáshitel, friss részletek derültek ki - 10 kérdés, 10 válasz az új lehetőségről

A bankokkal zajló egyeztetés közben apránként adagolja a kormány az új információkat a szeptembertől elérhető Otthon Start lakáshitelről, amellyel azok is fix 3%-os kamatozású kölcsönhöz juthatnak, akik nem alapítanak családot, így a még kedvezőbb CSOK Pluszra egyelőre nem számíthatnak. Orbán Viktor és Gulyás Gergely július eleji bejelentése óta kiderült néhány újabb részlet, több más feltétel viszont még függőben van. Összefoglaljuk, mit tudunk, és mit nem az új lakáshitelről.

3%-os lakáshitel: nagy változást jelentettek be, a budapesti eladók örülhetnek a legjobban

2025. július 14. 15:00 | Palkó István

3%-os lakáshitel: nagy változást jelentettek be, a budapesti eladók örülhetnek a legjobban

Országos szinten mintegy 20%-kal növelheti a 3%-os kamatozású lakáshitelből megvásárolható családi házak kínálatát, hogy 100 millió forint helyett 150 millió forintos ingatlanárig lehet igénybe venni ezeknél az új kamattámogatott kölcsönt – mutatja a Portfolio gyűjtése. Különösen nagy, akár 84%-os ez a növekmény a budapesti házak esetében, de a fővárosi agglomerációban és a Balaton környékén is jelentősen megnő a kínálat ezzel a lépéssel. Persze dinamikusan alkalmazkodhat a piac, nő például az árfelhajtó erő is a hétvégén bejelentett változással, amit az foghat vissza, hogy az érintett lakások megvásárlásához már 50-100 milliós önerőre vagy más típusú hitelfelvételre is szükségük lesz a vevőknek, és a CSOK Plusz csak egy szűk rétegnek jelent erre megoldást.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility