FONTOS Kritikus idők jönnek: most dől el, megtarthatja-e Magyarország a gigantikus uniós támogatásokat
Ingatlan

Húszmilliárdos fejlesztéssel tűnhet el a főváros szégyenfoltja

Portfolio
Valóban elindul a munka a Rózsadombon álló egykori SZOT-szállónál - mondta el a Világgazdaságnak adott interjújában Wáberer György. A szállítmányozásból az ingatlanpiacra váltó üzletember elmondása szerint az engedélyek megvannak, így napokon belül indulhat az építkezés.
Kiválasztották a kivitelezőt, megkapták az engedélyt, így hamarosan valóban elkezdődhet a Rózsadombon álló betontorzó átalakítása. Az egykori SZOT-szálló már régóta rontja a budapesti városképet, átalakítása így különösen időszerű. A tervek szerint az új épületben hetven-nyolcvan nagyméretű - kb. 150 négyzetméteres - luxuslakás kap majd helyet, az átadásra pedig 2019 júniusában kerülhet sor. A beruházás teljes összege 20 milliárd forint körül várható.

A fejlesztés mostani szakaszában a várható négyzetméterárakról még korai beszélni, ugyanakkor, ha valóban 20 milliárd forintból valósul meg a teljes beruházás, akkor 80 darab 150 négyzetméteres lakás értékesíthetőségével számolva legalább 1,67 millió forintos négyzetméteráron kell majd kínálni a lakásokat ahhoz, hogy megtérüljön a befektetés. A fejlesztő nyereségét is hozzáadva pedig még magasabb lehet a fajlagos ár, így elképzelhető, hogy a két év múlva történő átadáskor itt fogják majd értékesíteni a főváros legdrágább lakásait.



Húszmilliárdos fejlesztéssel tűnhet el a főváros szégyenfoltja
Az épület látványterve, Forrás: Építészfórum, Lab5
Wáberer György szerint a fejlesztés költségeit a részben a Waberer's International értékesítéséből, részben bankhitelből finanszíroznák, de az első lakások értékesítéséből befolyó pénz is beforgatható lesz az építkezésbe. A kivitelezést a Market fogja végezni.

Húszmilliárdos fejlesztéssel tűnhet el a főváros szégyenfoltja
Az épület látványterve, Forrás: Építészfórum, Lab5


Húszmilliárdos fejlesztéssel tűnhet el a főváros szégyenfoltja
Az üzletembernek azonban nem a SZOT-üdülő átalakítása az egyetlen ingatlanprojektje. A tavaly ősszel elindított Hillside Offices projekt esetében már előrébb tart az építkezés. Az Alkotás és a Csörsz utca sarkára tervezett 22 ezer négyzetméteres irodaháznál a háromszintes mélygarázs után az épület mostanában kezd kilátszani a földből.

Több ezer új lakás egy helyen a Portfolio Új Lakópark adatbázisában! Válogass Buda, Pest és vidék legjobb új építésű lakóprojektjei között! Nézegess képeket, tudj meg minél többet a projektekről és kérj személyre szabott ajánlatot közvetlenül a fejlesztőktől! Kattints és nézd meg a több mint 50 projektet!



Húszmilliárdos fejlesztéssel tűnhet el a főváros szégyenfoltja
Völgy Liget, További információkért kattints a képre!


Húszmilliárdos fejlesztéssel tűnhet el a főváros szégyenfoltja
Kapás 21 by Cordia, További információkért kattints a képre!
Kasza Elliott-tal

Watsco, Inc. - elemzés

Itt a blogon egy kommentben kaptam az ötletet a cégre (köszi!), nem rossz célpont, bár van néhány furcsaság, ami zavar.CégismertetőA Watsco, Inc. (WSO) légkondicionáló, fűtő és hűtő beren

Ricardo

A hölgy nem hátrál meg

Az individualista blogon friss írásom olvasható Margaret Thatcher 100. A hölgy, aki nem hátrált meg címmel. Thatcher tegnap lett volna 100 éves. Köszönet Seres Lászlónak a közlésért.

SZEKSZÁRD - Finanszírozás a gyakorlatban

SZEKSZÁRD - Finanszírozás a gyakorlatban

2025. október 16.

DEBRECEN - Finanszírozás a gyakorlatban

2025. október 20.

A mindent meghatározó döntés

2025. október 21.

SZOLNOK - Finanszírozás a gyakorlatban

2025. október 21.

Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet