44 milliárdos hitelt vesz fel Debrecen a BMW-gyár területének megvásárlására

Az érintett földek tulajdonosai között mezőgazdasági vállalkozások, magánszemélyek, cégek egyaránt szerepelnek, velük egyenként kell majd megállapodnia a városnak. A 44 milliárdos költség azt jelenti, hogy négyzetméterenként 11 ezer forintba kerül a telek megvásárlása és annak előkészítése. Bár az előkészítéshez szükséges költségek nem ismertek, az ottani telekárak jelenleg 1,5 millió forint körül vannak hektáronként (150 forint négyzetméterenként), így ha piaci áron vásárolja fel a telkeket a város, akkor a költség 98 százalékát az infrastruktúra kialakítása teheti ki.

A gyár ingatlanpiacra gyakorolt hatásaival korábban a Portfolio is foglalkozott. A Duna House szakértői szerint egyébként az utóbbi időben kínálati túlsúly kezd érződni a debreceni lakáspiacon, a gyár megnyitása ismét erősítheti a keresletet. A Debreceni Egyetemi több mint 28 ezer fős hallgatói létszáma viszont - részben külföldi, részben az ország más részeiből érkező diákokkal - lefedi a szabad bérlakások nagy részét, így a gyár hatására tovább emelkedhetnek a bérleti díjak.

A gyár részben külföldi menedzsmentje valószínűleg családdal érkezik, akik inkább a magas minőségű ingatlanok piacát mozdíthatják meg és gyerekeik oktatásához elképzelhető, hogy angol nyelvű óvodát, iskolát vesznek majd igénybe. Éppen ezért a közeljövőben ilyen típusú intézményfejlesztések is megvalósulhatnak a városban.

• Címkék:
• ingatlan város,
• Debrecen,
• ingatlan,
• autógyártás,
• bmw-gyár,
• bmw