Hát ezért nem épül elég lakás Magyarországon? - Kiszámolták, mennyit kaszálnak a fejlesztők

Portfolio

2025. november 20. 14:19

Régóta kérdés, hogy vajon amiatt nem épül-e elegendő lakás itthon, mert túl magas a fejlesztők hozamelvárása, vagy más ok áll a háttérben. A Magyar Nemzeti Bank friss Lakáspiaci Jelentésében megjelent kalkulációja azt mutatja, hogy bár magasabb fejlesztői jövedelmezőség mellett több lakás épül, ennek is megvannak a korlátai: hiába voltak kiemelkedően profitábilis időszakaik korábban, a fejlesztők akkor sem építettek túl sok lakást. Ez pedig amiatt történt, mert a gyenge kereslet a hosszú értékesítési időszakkal kombinálva alacsonyabb megtérülési rátát eredményez.

Property X 2026Újra Property X! - A Portfolio legélménydúsabb, legsportosabb ingatlan X finanszírozás X építőipar konferenciája idén is Füredre hívja a szakma kiemelt szereplőit! Találkozzunk!Információ és jelentkezésA jegybank vizsgálata alapján az újlakás-projektek megtérülését főleg a nettó lakásárak és az építési költségek aránya befolyásolja, míg a finanszírozási...