Win-Win: Fókuszban a fejlesztések energiaköltségének csökkentése és a környezetvédelem
Egy stratégiai ajánlást fogalmazott meg közös előadásában Dr. Reith András PhD, tudományos főmunkatárs – Pécsi Tudományegyetem, Műszaki és Informatikai Kar, az ABUD Advanced Building & Urban Design CEO-ja, valamint Szilvási Pál, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) alelnöke az iroda- és kereskedelmi épületek beépített energetikai kapacitásigényének csökkentésére vonatkozóan.
Szilvási Pál elmondta, hogy az ajánláshoz fontos volt, hogy a fejlesztési ciklus teljes hosszában feltérképezték az összes befolyásoló érdekelt felet. Számukra célcsoport-specifikus ajánlásokat fogalmaztak meg - befektetőknek, beruházóknak, finanszírozóknak, üzemeltetőknek többek között.
Reith András előadásában a 18 ajánlásból bemutatott néhányat, elmondta, hogy 43%-ért, egy épület átlagos ÜHG-kibocsátásából a felszín feletti részek felelősek. Ez talán jól mutatja, hogy miért jobb a felújítás, a teljes bontás helyett.
Átlagosan egy irodaháznak a szén-dioxid-kibocsátását 920 000 ültetett fa tudná megkötni egy év alatt.
Ez 1500 focipályának megfelelő területet jelentene fával beültetve.
Az előadás további részében a természetalapú megoldásokról, valamint az épületenergetikai minősítésekről is szó volt.
ESG - Még csak most jön igazán!
Többek között az ESG aktualitásairól szólt Pálfalvi Zsuzsa, a NEO Property Services, FM üzletág igazgatója, a LEO ESG munkacsoport vezetőjének moderálásában zajló beszélgetés. A résztvevők kérdésként kapták, hogy beárazza-e az ESG-kompatibilis ingatlanokat a piac, mennyire dominál a környezeti szempont a többi láb felett, illetve felkészültek-e a vállalatok az ESG-kötelezettségekre.
Horváth Áron, Director, Head of ESG & Sustainability Solutions CEE & Hungary, CBRE szerint van egy morális felelősségvállalásunk a fenntarthatósági célok terén. Az ingatlanpiac tekintetében hozzátette, hogy: "Igen, ezeknek a céloknak az elérése pénzbe fog kerülni." A finanszírozási nyomás, valamint a bérlői elvárások egyébként erősítik ezt a területet. A piac érettsége szempontjából a szakértő még lát elmaradást a fenntarthatóság, az ESG és az adatok gyűjtésével, értékelésével kapcsolatban.
Amire mi most különös hangsúlyt fektetünk itthon, az az akadálymentesítés, vagyis, hogy a mindenki által megközelíthető épületek elterjedjenek, hiszen ennek alapvetőnek kellene lennie.
- mondta el a szakértő.
Somogyi Zsolt, a Parkl Digital Technologies ügyvezetője elmondta, hogy a fenntarthatóság terén nagyon sokszor a környezeti, energiacsökkentési szempontok kerülnek elő, de a társadalmi részt sem szabad elfelejteni. A digitalizáció, a mobilitás támogatása az ESG social lábára is hatással tud lenni. A digitalizáció abban segít, hogy az elképesztően nagy mennyiségű adatokat összekapcsolhassuk, majd a későbbiekben az AI segítségével jobban értelmezhessük.
Szemerédi Dóra Diána, ESG és vállalati kapcsolatokért felelős vezető, Gránit Pólus Management elmondta, hogy a projekteknél, beruházásoknál az adott ESG-beruházásnak a költségét és a majdani előnyeit, hasznait pontosan fel kell térképezni. Az látszik a piacon, hogy az ESG-törvény elfogadásával világosodtak meg sokan, hogy ezzel ténylegesen foglalkozni kell, de még nem mindenki tudja, hogy hogyan fog megfelelni a riportálási kötelezettségeknek.
Az ESG-n belül a kormányzási láb egyre inkább előtérbe kerül,
önmagában az, hogy az ESG hogyan épüljön be a vállalati működésbe, valamint a transzparencia is a kormányzáshoz tartozó kérdések.
Tuza Rita MRICS, Head of Capital Markets, iO Partners Hungary elmondta, hogy az ESG különböző szempontjainak maximálisan megfelelő ingatlanok esetén máshogy áraz a piac, ugyanakkor a tranzakciók esetében még nincs benchmark, de a bérleti díjak esetében már létezik egy prémium, amit az ESG-kompatibilis épületeknél lehet elérni.
Az ESG riportokon belül ma még nagyrészt a környezeti, energetikai, kibocsátási szempontok dominálnak,
ezután következik a társadalmi, és legutoljára a kormányzási szempontok a gyakoriak." - mondta el Tuza Rita.
Címlapkép forrása: Portfolio
Trump egyenesen Putyinnak célozta a fenyegetését: „ezt ők sem akarhatják”
Zelenszkij szerint Moszkva fél a Tomahawkoktól.
A magyar kormány a német recessziót okolja a lassulásért, a valóság valami mást mutat
Magyarországot is elérte a német válság árnyéka, de nem úgy, ahogy várnánk.
Lezártak az észtek egy utat, miután orosz katonák jelentek meg rajta
"A szokásosnál nagyobb katonai alakulat mozgását észlelték."
Amerika már ott tart, hogy vámokból fizetné a katonáit
Kényszermegoldásokat szül a kormányzati leállás.
Alelnök: amerikai katonák nem lépnek be a gázai háborús övezetbe
A tűzszünet feltételeinek betartását felügyelik.
Öveket bekapcsolni, rázós szakasz a globális pályán! - Erről írt a világ 18 vezető think tankje 2024-ben
A világ vezető agytrösztjeinek elemzéseit 2024-ben a világ darabokra szakadása és a szuverenitás témája uralja. A világban a bizalom csökken, az együttműködés helyére egyre inkább az ön
Balásy Zsolt az üdvözítő egyenlőtlenségről
Egy amerikai, nyári out-of-office email sajnálkozik, hogy most néhány órával később fog csak válaszolni, amíg visszaér a strandról. Az európai megkéri a küldőt, hogy várjon... The post Bal
Top 10 osztalék részvény - 2025. október
Október másodikán kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket gyorsan, itt az eredmény.Fontosabb infók a lista összeállításával kapcsolatbanElőző
Mi az AI-rali mérlege? Kipukkanhat a buborék?
A mesterséges intelligencia körüli tőkepiaci eufória a modern gazdasági ciklus egyik legjelentősebb strukturális kérdésévé vált. Az AI nem csupán technológiai áttörés, hanem egy új álta
Innováció a rajtvonalnál
Van egy fejlesztésed, ami már nem ötlet, de még nem piackész? Ez a felhívás arra való, hogy prototípusból termék legyen.
Fókuszban a KKV-k
A mikro-, kis- és középvállalkozások (KKV-k) gazdasági szerepe kiemelten fontos, ezért nem véletlen, hogy a társasági adó rendszerében is számos adóalap- és adókedvezmény érhető el kimon
A műanyag nem vész el, csak átalakul, és ez óriási veszélyt jelent környezetünkre
Mikroműanyagokat találtak már magzatok placentájában, a Mariana-árok mélyén, az Everest csúcsán, sőt még az antarktiszi pingvinek szerveiben is. A műanyag ugyanis nem b
A bújtatott szerencsejáték, mint üzleti modell
A "blind box", a "loot box" és a hasonló modellek ugyanarra az ösztönre építenek, mint a rulett vagy a sorsjegy: a bizonytalanság izgalmára. Az iparág... The post A bújtatott szerencsejáték
Limit, Stop, vagy Piaci? Megbízások, amikkel nem lősz mellé!
Ismerd meg a tőzsdei megbízások világát, és tanulj meg profin navigálni a piacokon!
Tőzsdei adrenalin vs. nyugodt hozam – te melyiket választod?
Tőzsdéznél, de nem tudod, merre indulj? Ismerd meg egy aktív trader és egy alapkezelő gondolkodását a Portfolio Investment Services online előadásán Vidovszky Áronnal!
Megszólalt az Erste-vezér: kiderült, mekkora növekedést hoz az Otthon Start
Megjelent a Portfolio Checklist csütörtöki adása.
Az Otthon Start sem állítja meg a magyar falvak kiürülését
Sokak számára vonzó az olcsó vidéki ingatlan, de lehetnek váratlan buktatói az ottani életnek.
Fontos adat érkezett: ezért veszélyes Magyarországon kamatot csökkenteni
Ismét felélénkült a kamatvita.
