Orbán Viktor bejelentette: új otthontámogatást indít a kormány

Lezárult az Otthon Start Program társadalmi vitája, a kormány véglegesítette a fix 3%-os otthonteremtési hitelt, és egy új javaslatot is tárgyalt egy új támogatási formáról, amit a közszolgálatban dolgozók számára indítanak – jelentette be a szerdai kormányülés szünetében a miniszterelnök a Facebook-oldalán.

A gyakorlati részleteket illetően Orbán Viktor közölte:

az orvosoknak, ápolóknak, rendőröknek, tanároknak, katonáknak és "más köztisztviselőknek" évi 1 millió forintos otthontámogatást biztosítanak,

amit lakáshitel-törlesztésre vagy új lakáshitel önrészének a kifizetésére is fordíthatnak, a támogatás természetesen összevonható az Otthon Start hitellel. A részletek kidolgozását délután folytatják, és reményei szerint még augusztusban dönt a kormány, hogy mindenkinek lehetőséget biztosítsanak arra, hogy saját otthonhoz jusson.

A miniszterelnök bejelentése alapján még nem teljesen világos, hogy a közalkalmazottak, köztisztviselők pontosan mely halmaza lesz az új támogatás kedvezményezettje, hiszen a nem jogi kategóriának számító "közszolgálati dolgozókon" kívül csak egy részleges felsorolást hallottunk egyelőre, de az biztosnak tűnik a bejelentés alapján, hogy meglévő lakáshitellel kell rendelkezni, vagy új lakáshitelt kell felvenni az igénybevételéhez.

Az új, havi szinten 83 ezer forintnak megfelelő támogatással 1. részben a meglévő hitelek törlesztését segítené, részben pedig 2. az új hitelfelvételt és ezzel a lakáspiacot is tovább stimulálná keresleti oldalon a kormány. A további részletekre és feltételekre még várnunk kell. A KSH májusi adatai szerint a költségvetés (közmunkások nélkül) 598 ezer embert foglalkoztat Magyarországon, de nem mindegyiküket tekinthetjük „közszolgálatban dolgozónak”, utóbbiak, vagyis a tényleges közalkalmazottak és kösztisztviselők becslésünk szerint mintegy 440 ezren lehetnek állami és önkormányzati dolgozók nélkül.

Az MNB március végi adatai szerint 651 ezer lakáshitel-szerződést törlesztenek ma Magyarországon, és elmondható, hogy a háztartások mintegy egyötödének van hitele. 90-100 ezerre becsülhetjük ez alapján az érintettek hitelszerződéseinek a számát, amelyek teljes 1 milliós éves támogatása 90 milliárd forintos közvetlen költségvetési hatással járna.

Számos tényező torzithatja ugyanakkor ezt a számítást, például: 1. egy közszolgálati dolgozó adós és adóstárs is lehet egy szerződésben, 2. nem tudni, ha két közszolgálati dolgozó szerepel ugyanazon szerződésben, duplán megkapják-e a támogatás, ha igen, milyen korlátig, 3. egy érintett háztartásnak több lakáshitele is lehet, amivel a fenti becslésünk adatok híján nem számol, 4. a lakáshitel-szerződések jelentős részének az éves adósságszolgálati terhe 1 millió forint alatt van, így esetükben akár kisebb is lehet a támogatás évi 1 milliónál, bár még nem tudni, hogy előtörlesztésre is igénybe vehető lesz-e a támogatás, vagy csak normál havi hiteltörlesztésre. 5. A lakás-hitelállomány és a hitelszerződések száma tovább nőhet az Otthon Start Hitelprogram megjelenése és más pozitív hitelpiaci folyamatok hatására.

Címlapkép forrása: Beata Zawrzel/NurPhoto via Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ