Megkaptad az elszámolást? - Szavazz!
Félidőnél jár a devizaalapú hitellel rendelkezők felé az elszámolás. Arról kérdezzük most Olvasóinkat, mit tapasztaltak eddig ebből.
Félidőnél jár a devizaalapú hitellel rendelkezők felé az elszámolás. Arról kérdezzük most Olvasóinkat, mit tapasztaltak eddig ebből.
Félidejéhez érkezett a devizahiteles elszámolás, mára a törvény szerint átvezették a bankok saját könyveikbe is a változtatásokat. Egyes banki felmérések szerint azonban az ügyfelek jó része még nem igazodik el az elszámolási szabályok útvesztőjében. A Portfolio devizahitel-rendezési cikksorozatának legutóbbi tapasztalatait összefoglalva most többek között végigvesszük a "speciális eseteket" is, amelyekhez tulajdonképpen a devizahitelesek többsége tartozik.
A devizahiteleseknek nem kell külön kérniük az elszámolást, hiszen elvileg minden automatikusan, költségmentesen és adómentesen működik. A kedvezményesen végtörlesztők azonban kivételek: ők legkésőbb holnap igényelhetik az elszámolást, ráadásul egy részüknek ez nem is ingyenes.
Az elszámolási tájékoztató levelet április 30-áig, a pénzügyi teljesítést pedig legkésőbb május 22-éig kell megkapniuk a még élő, illetve a 2009. július 26-a után lezárt devizaalapú hitelszerződéssel rendelkező ügyfeleknek. Vannak azonban, akik már megkapták az összeget, pedig nem is számítottak rá. A már lezárt, illetve az elfogyó hiteleknél ugyanis pénzt utalnak a bankok, miközben a továbbélő szerződések esetében tartozást csökkentenek. A jóváírást nem feltétlenül előzi meg az írásos tájékoztató.
A végtörlesztés időszakához hasonló hitelkiváltási hullámot hozhatnak az elszámolások a következő hónapokban, hisz egyre több bank áll elő kedvező hitelajánlattal az elszámoláson és forintosításon áteső ügyfelek számára. Megnéztük, a végtörlesztés 2011 szeptemberétől 2012 februárjáig tartó időszakában mely pénzügyi intézménynél kötöttek ki végül az ügyfelek.
Azt most már sokan tudják, hogy az elszámolási folyamat (bizonyos kivételekkel) a devizahitelekre és a forinthitelekre egyaránt vonatkozik, a forintosítás viszont csak a jelzáloghitelekre és a lakáslízingre. Azt is, hogy az elszámoló levél április 30-áig fog megérkezni a devizaalapú hitellel rendelkezők számára. Találtunk viszont három olyan szabályt, amellyel mintha nagyon kevesen lennének tisztában.
Egyre több bank áll elő hitelkiváltási célú hitelével az elszámoláson és forintosításon áteső devizahitelesek számára, hiszen mintegy három hónapig díjmentesen felmondható lesz az átalakított hitel. Az Erste Banknál mára megtörténtek az elszámolások, és ezen a héten a forintosítás is lezajlik a társaságnál, így máris versenybe szállnak más bankok ügyfeleiért - derült ki a társaság sajtótájékoztatóján, amelyen reflektáltak a tegnap alaptalanul gerjesztett minipánikra is.
Becslésünk szerint 500 milliárd forintnyi törlesztőrészletet fizetnek egy évben a jól fizető devizahitelesek, ami az elszámolásokkal 400 milliárd forint alá csökken. Az MNB tegnapi kamatcsökkentése tovább csökkentheti a terheket, hiszen a forintosított hitelek kamatozása 3 havi Buborhoz kötött lesz, ami egyre inkább lefelé veheti az irányt.
Akár milliókat is nyerhetnek azok a devizahitelesek, akik élnek a forintosítást követő díjmentes szerződés-felmondás lehetőségével, és még az elszámolással kapottnál is kedvezőbb hitelre tudják váltani tartozásukat. Egy táblázatban mutatjuk a megtakarítási lehetőségeket.
Nem szabad kétségbe esniük a devizahiteleseknek, ha még nem érkezett meg a bankjuktól az elszámolási tájékoztató, hiszen erre április 30-áig van lehetőségük a pénzügyi intézményeknek. Vannak azonban esetek, amikor tényleg nem érkezik meg a levél.
Bosszankodhatnak az euróhitelesek: ha nem egy tavalyi, hanem mondjuk a jelenlegi árfolyamon történne náluk a forintosítás, azzal 1,8%-kal kisebb lenne a tartozásuk. A többi jelzáloghiteles viszont nagyon jól járt a még novemberben meghatározott forintosítási árfolyammal. Különösen a kis számú dollárhitelesek, de a frankhitelesek és a jenhitelesek sem panaszkodhatnak.
Sorra bukják el jogerősen is a bankok azokat a pereket, amelyeket januárban indítottak a tisztesség megállapításáért, csak ezúttal nem a devizahitelek, hanem a forinthitelek ügyében. A forinthitelesekkel is el kell számolniuk ugyanis a bankoknak, hiszen egyoldalú szerződésmódosítások náluk is történhettek. Mutatjuk a határidőket.
Az elszámoláshoz és a forintosításhoz nincs, a devizában maradáshoz azonban szükség van az adóstársak együttműködésére - derül ki az elszámolási és forintosítási jogszabályokból. Ez azt jelenti, hogy egy adóstárs akár meg is akadályozhatja a devizahitel devizában tartását.
Egyre jobban közelít a véglegeshez az a szám, amit a bankok közölnek a devizahiteleseknek és a forinthiteleseknek visszajáró teljes összegről, pontosabban az ügyben megképzett céltartalék nagyságáról. Ezúttal az OTP pontosította az eddig közölt összeget, és múlt heti gyorsjelentésében az FHB is friss számot tett közzé.
Rengeteg olyan hitel van, amelyet nem érint a forintosítás, de az elszámolás igen. Vagy azért, mert nem jelzálogfedezetű devizahitelről (például devizaalapú autóhitelről) vagy mert eleve forinthitelről van szó. Összefoglaljuk röviden, hogyan kamatoznak ezek tovább az elszámolás után. A hitelek döntő többségénél az eddig fizetett legalacsonyabb (nem akciós) kamat vagy kamatfelár áll be.
A devizahitelesek egy részének kisebb a fennálló tartozása, mint az elszámolás során visszajáró összeg. Most kiderült, hogy az OTP esetében például az érintett ügyfelek egynyolcada ebbe a csoportba tartozik.
Sorra jelennek meg a bankok kedvező hitelkiváltási célú hiteleikkel a forintosításon áteső devizahitelesek számára - immár a 4% közeli kamatszint sem elérhetetlen. Most összefoglaljuk, miként kamatozik a devizahitel a forintosítás után. Ez azért fontos, mert ezzel az új (legkésőbb májustól érvényes) kamatszinttel érdemes összevetni a piacon megjelenő hitelkiváltó ajánlatokat, amelyekkel akár újabb néhány ezer forint megspórolható havonta.
A devizahitelesek döntő többségének az ég egy adta világon semmilyen teendője nincs annak érdekében, hogy megkapja az egyébként teljesen ingyenes és adómentes elszámolást a bankjától. Összegyűjtöttünk azonban néhány esetet, akiknek igenis lehet tennivalójuk.
A hitelintézetek mellett több száz pénzügyi vállalkozás van ma Magyarországon, amelyek nyújthattak a válság előtt és után devizahiteleket. Lehetnek olyan hitelezők, amelyek felszámolás vagy végelszámolás alá kerültek, és elképzelhető, hogy emiatt nem áll rendelkezésükre a devizahiteles elszámoláshoz minden szükséges adat. Ezt a helyzetet orvosolja az MNB egyik rendelete.
Megszűnik az árfolyamgát, a törlesztőrészletet azonban egyelőre befagyasztva tartják az árfolyamgátas devizahitelesek számára. Ennek viszont ára van, így érdemes alaposan végiggondolni, hogy 1. benne marad-e valaki a törlesztőrészlet további 2-4 évig tartó fixálásában, de cserébe vállalja a törlesztőrészlet későbbi megugrását, vagy 2. inkább már akár most belemegy a magasabb (igaz, elszámolás miatt csökkentett) törlesztőrészletbe annak érdekében, hogy e sokkot elkerülje. Előbbi verzió automatikus, az utóbbi megoldást külön igényelni kell.
Komoly terveket jelentett be az energiaügyi biztos.
A Digital Compliance 2025 fókuszában a megfelelés és technológia jövője állt.
Cikkünk folyamatosan frissül a háború eseményeivel.
11 szállítmányt érintett az ügy.
Amit a tőzsdéről mindeknek tudnia kell.
Távozik a guru a Berkshire Hathaway éléről.
Nyitrai Győzővel, az MBH Befektetési Bank üzlet- és termékfejlesztésért felelős vezérigazgató-helyettesével beszélgettünk.
A jelenlegi adatok szerint sereghajtók vagyunk az EU-ban.
