ingatlan

Fényűzés és luxus a város felett: képek a város legelitebb lakásaiból

2022. május 24. 16:02 | Portfolio

Fényűzés és luxus a város felett: képek a város legelitebb lakásaiból

Amikor luxusra gondolunk Budapesten elsősorban a budai hegyekben elrejtett villák juthatnak eszünkbe (ahogy arra legutóbbi cikkünkben is rávilágítottunk), azonban a fővárosban a luxuslakásokból sincs hiány. Ha luxuslakás, akkor Elysium a rózsadombon - gondolják sokan, pedig a város szívében még talán annál is patinásabb lakásokhoz juthatunk egy irodaház tetején.

A cégek egyik legnagyobb versenytársa a munkavállalók nappalija - Annál mindenképpen jobbat kell nyújtani

2022. május 24. 07:00 | Ditróy Gergely, Futó Péter

A cégek egyik legnagyobb versenytársa a munkavállalók nappalija - Annál mindenképpen jobbat kell nyújtani

Közel másfél évet töltött a Diófa Ingatlan Alapkezelő ingatlanportfóliója az Indotek Group-nál, de ezalatt az idő alatt több hosszabbítást és új bérleti tranzakciót is lezártak. A minőségi és jó lokációban lévő házakban van a jövő – véli Kovács András, az Indotek Group értékesítési igazgatója, akitől azt is megtudtuk, hogy az üzemeltetési költségekben és a bérlők által fizetett rezsiben is nagy emelkedésre kell felkészülni.

Jön az áresés a lakáspiacon? Hol a legtúlárazottabbak az ingatlanok?

2022. május 23. 16:58 | Portfolio

Jön az áresés a lakáspiacon? Hol a legtúlárazottabbak az ingatlanok?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist, lapunk munkanapokon jelentkező podcastjének hétfői adása. A mai műsor első részében azzal foglalkoztunk, hogy a Magyar Nemzeti Bank szerint még sohasem voltak olyan túlárazottak az ingatlanok Magyarországon, mint most, így felmerül a kérdés, hogy jön-e árzuhanás a hazai lakóingatlanoknál. A témával kapcsolatban Futó Pétert, a Portfolio Ingatlan-divíziójának elemzőjét kérdeztük. A podcast második részében Faluvégi Balázs, a Portfolio Részvény rovatának szenior elemzője volt a vendégünk, aki a napokban kipróbált egy teljesen automatizált, személyzet nélküli boltot Budaörsön. A bolt gyenge pontjait ráadásul nem egyedül, hanem a kamrai csokik trükkös megszerzésére specializálódott kilencéves fiával együtt mérte fel.

Így néz ki belülről a Néprajzi Múzeum - Kiderült melyik épülettel folytatják a gigaprojektet

2022. május 23. 15:33 | Portfolio

Így néz ki belülről a Néprajzi Múzeum - Kiderült melyik épülettel folytatják a gigaprojektet

Megnyitotta kapuit az új Néprajzi Múzeum a Városligetben. Az első időszaki kiállítás már mától, május 23-tól látogatható lesz és az első héten keddtől vasárnapig hosszabbított nyitva tartással, este 8 óráig várják a látogatókat. A Ferencz Marcel (NAPUR Architect) által tervezett ház az intézmény történetének első olyan otthona, melyet néprajzi múzeumi célra alakítottak ki, ezzel a Városligetben, az egykori Felvonulási tér helyén. A múzeum kiállítási területe háromszor nagyobb, mint a Kossuth téri épületben. A sajtós tárlatvezetés után Baán Lászlót, a projekt miniszteri biztosát kérdeztük a Liget következő fejlesztéséről és a hátralévő beruházásokról.

Túlértékelt ingatlanok, átverhetetlen automatizált bolt Budaörsön

2022. május 23. 13:42 | Portfolio

Túlértékelt ingatlanok, átverhetetlen automatizált bolt Budaörsön

Hamarosan meghallgatható lesz a Checklist, a Portfolio munkanapokon megjelenő podcastjének hétfői műsora. A mai adás első részében arról lesz szó, hogy milyen folyamatok vezettek oda, hogy a Magyar Nemzeti Bank szerint minden korábbinál túlértékeltebbek a hazai ingatlanok, s hogy áreseés következik-e a hazai lakáspiacon. A műsor második témája a teljesen automatizált, személyzet nélküli boltok lesznek, a minap ugyanis kollégánk alapos teszt alá vett belőlük egyet Budaörsön.

Egyre szegényebb a világ leggazdagabb nemzete, és ez csak rosszabb lesz

2022. május 23. 09:34 | Portfolio

Egyre szegényebb a világ leggazdagabb nemzete, és ez csak rosszabb lesz

A koronavírus alatt az amerikaiak nettó vagyona is szédítő ütemben emelkedett, azonban a JP Morgan friss becslése szerint idén év eleje óta már több mint 5 ezermilliárd dollárt vesztett az amerikai lakosság, és ez év végére elérheti a 9 ezermilliárd dollárt is – számol be a hírről a Bloomberg.

Fényűző luxus: íme Magyarország legdrágább ingatlanjai

2022. május 21. 13:10 | Portfolio

Fényűző luxus: íme Magyarország legdrágább ingatlanjai

Gondolkodott már azon, hogy mennyibe kerülhet ma Magyarország legdrágább ingatlanja? Hol lehet, mekkora telek tartozik hozzá, ha egyáltalán? Hány tíz, esetleg százmilliárdokért kelhetnek el ezek a fényűző pompák, kastélyok (azt megsúgjuk, hogy ennél azért olcsóbban)? Nos, mi most rövid utánajárás után bemutatnánk Magyarország legdrágább listaárával rendelkező ingatlanjait - van itt minden a budai villától, a balatoni birtokon át a kastélyig.

Több tíz milliós bírságot kapott a BKK és a Lánchíd felújítását végző cég

2022. május 20. 12:03 | Portfolio

Több tíz milliós bírságot kapott a BKK és a Lánchíd felújítását végző cég

Kilenc hónapnyi vizsgálódása után elmarasztalta a Közbeszerzési Döntőbizottság a Budapesti Közlekedési Központot (BKK) és az A-Híd Zrt.-t, majd 15-15 millió forint bírságot szabott ki a társaságokra a Lánchíd felújításával kapcsolatban - közölte a BKK. A Közbeszerzési Döntőbizottság indoklása szerint a bírságot azért szabták ki, mert a BKK nem ellenőrizte megfelelően a Lánchíd felújítását végző A-Híd Zrt. egyes alvállalkozóit.

Itt egy jó módszer az építőipari költségek csökkentésére

2022. május 20. 10:50 | Portfolio

Itt egy jó módszer az építőipari költségek csökkentésére

Lean-menedzsment módszert vezet be a Market Építő Zrt., mellyel elsősorban a hatékonyság növelése a cél. A Lean egy vállalatszervezési, termelésirányítási módszer, amelynek célja, hogy a vállalat minél gazdaságosabban állítsa elő a termékeit vagy nyújtson szolgáltatást.

Ez lenne Budapest legjobb Duna-parti kiülős helye?

2022. május 20. 10:08 | Portfolio

Ez lenne Budapest legjobb Duna-parti kiülős helye?

A tavaly őszi tesztüzem után most újra megnyílik Albertfalván a Duna-parti kiülős hely, az Árasztó-part - írja riportjában az enbudapestem.hu. A Valyo jóvoltából megvalósuló közösségi pont még csak a várostól sincs túl messze.

Látványos a drágulás, de épülnek még így is új lakások

2022. május 19. 12:16 | Portfolio

Látványos a drágulás, de épülnek még így is új lakások

A kivitelezési költségeken túl, a projektfinanszírozási költségek is jelentősen emelkedtek, ami egy-egy projekt esetén sok százmillió forintos plusz kiadást jelent. A lassuló piac miatt pedig 25-30 százalékkal csökkenhet az új projektek indulása - egyebek mellett erről beszélt Nagygyörgy Tibor, a Biggeorge Property tulajdonos-vezérigazgatója a Portfolio Checklist szerdai adásában.

Nagy baj jöhet egyes lakásoknál! - Régen a Moszkva téren gyűjtöttek segédmunkásokat a vállalkozók, de most még rosszabb a helyzet

2022. május 19. 06:30 | Ditróy Gergely, Futó Péter

Nagy baj jöhet egyes lakásoknál! - Régen a Moszkva téren gyűjtöttek segédmunkásokat a vállalkozók, de most még rosszabb a helyzet

Erős állítások és őszinte kinyilatkoztatások. Az építőiparban bőven van mit vizsgálni és rendbe tenni, és mikor, ha nem most! Lesz bőven feladata az ágazat felelőseinek a következő években a kormányban és a szakmában egyaránt. Számos kihívással kell az utóbbi időben szembenézniük az építőipari szereplőknek, melyek egy része megfelelő beavatkozással kezelhető lenne. Az áremelések mögött álló okokról, a termékek minőségéről, az oktatás modernizálásának fontosságáról, a jövő technológiáiról és magáról a rendszer működéséről Derczó Istvánnal, a Weinberg 93 Építő Kft. ügyvezető igazgatójával beszélgettünk.

(A beszélgetést május 9-én, az új kormány összetételének megismerése előtt rögzítettük.)

Nagy újítást vezet be a Westend - Sokkal könnyebb lesz a parkolás

2022. május 17. 16:57 | Portfolio

Nagy újítást vezet be a Westend - Sokkal könnyebb lesz a parkolás

Teljesen automatizált, okos mobilitási megoldásokkal bővített parkolás lehetőséget vezet be a Westend - mostantól nincs szükség sem papíralapú parkolójegyre, sem aprópénzre, csupán indulás előtt egy egyszeri applikációs regisztrációt kell teljesíteni - derül ki a bevásárlóközpont sajtóközleményéből.

Leállították a beomlott böszörményi úti épület bontását

2022. május 17. 16:20 | Portfolio

Leállították a beomlott böszörményi úti épület bontását

Gondatlan veszélyeztetés miatt ismeretlen tettes ellen feljelentést tesz a XII. kerületi önkormányzat a Böszörményi úti irodaház-beruházásnál történt bontási baleset ügyében - közölte a hegyvidéki polgármester keddi budapesti sajtótájékoztatóján. Hozzátette, a hatósági vizsgálat végéig leállítják az épület bontását.

Egy év alatt 45%-ot emelkedtek a kivitelezési költségek az ingatlanpiac legvonzóbb szegmensében

2022. május 17. 16:04 | Portfolio

Egy év alatt 45%-ot emelkedtek a kivitelezési költségek az ingatlanpiac legvonzóbb szegmensében

A tavalyi év közepe óta 45%-kal emelkedtek a kivitelezési költségek a logisztikai piacon, így már nem az a kérdés, hogy elértük-e az 5 euró/négyzetméteres bérleti díjat, hanem az, hogy lesz-e ez 6 euró - mondta Nemes Rudolf, a HelloParks vezérigazgatója a cég maglódi raktárépület bejárásán. Nagy kérdés szerinte ugyanakkor, hogy az elmúlt években jellemző erős kereslet még meddig lesz fenntartható. A bizonytalanság ellenére (mely most minden szektort elural) a cég tovább fejleszti meglévő területeit és év végéig még három raktárcsarnok átadását tervezik összesen 130 millió euró értékben.

Lakáshitelezés:  a legveszélyesebb piaci helyzet jövőre jöhet

2022. május 17. 11:52 | Portfolio

Lakáshitelezés: a legveszélyesebb piaci helyzet jövőre jöhet

Idén általánosságban 15% körüli visszaesésre számítanak a hazai szakemberek az új lakáshitelek volumenében, az ügyfelek érzékenyen reagálnak a kamatszintek emelkedésére. A Portfolio Hitelezés 2022 konferenciájának lakáshiteleket érintő panelbeszélgetésében szóba került a zöldhitel iránti kiugró kereslet, ahogyan az is, hogy a jelenlegi piaci kamatok mellett ilyen kamatkülönbség a piaci és támogatott hiteltermékek között nem fenntartható. A banki szakértők a lakáspiaci árakról is megszólaltak, szerintük idén még vélhetően emelkedni fognak a lakásárak, de jövőre eljöhet a csökkenés.

Részletes keresés