ingatlan

Metaverzum az ingatlanpiacon: porhintés vagy a következő lépcsőfok?

2022. március 21. 13:22 | Portfolio

Metaverzum az ingatlanpiacon: porhintés vagy a következő lépcsőfok?

A metaverzumok világa tavaly ősszel robbant be a köztudatba miután a Facebook nevet váltva feltette a témát a térképre. Azóta a Portfolio is rengeteg cikkben foglalkozott már a metaverzumban rejlő lehetőségekkel, ami bizony olyan helyekre is elér, mint az ingatlanpiac. Hogy hogyan is kapcsolódik a kettő egymáshoz és hogy valóban erre vezet-e a fejlődés az ingatlanpiacon, arról a világ minden tájáról egybegyűlt szakértői panel beszélgetett az Unissu webináriumán.

Nincs megállás a lakbérek emelkedésében - Már a háború hatásai is érződnek

2022. március 21. 10:22 | Portfolio

Nincs megállás a lakbérek emelkedésében - Már a háború hatásai is érződnek

Több mint egy éve töretlenül emelkednek a lakbérek: 2022 februárjában az előző hónaphoz képest országosan 2,0, Budapesten 1,5%-kal nőttek a bérleti díjak. A fővárosban átlagosan 16,5%-kal haladták meg a lakbérek az előző év azonos időszaki szintet, ezen belül a pesti belső kerületekben volt a legnagyobb mértékű (19,2%) emelkedés. Februárban a 2020. januári csúcsnál országosan már 2,5%-kal magasabb, a fővárosban még 1,6%-kal mérsékeltebb díjért kínálták a kiadó lakásokat.

Világrekordot döntött a legújabb, két kontinenst összekötő függőhíd

2022. március 21. 09:47 | Portfolio

Világrekordot döntött a legújabb, két kontinenst összekötő függőhíd

Új átkelő köti össze Európát és Ázsiát miután múlt hét pénteken átadták a 1915 Canakkale hidat a Dardanellák fölött - írja a CNN. A 2,5 milliárd euróból (körülbelül 940 milliárd forint) épült függőhíd világrekordot is döntött, hiszen a két hídfő közötti távolsága meghaladja a 2 kilométert, aminél jelenleg nincs hosszabb a világon.

Vízen az első új balatoni komp

2022. március 21. 08:49 | Portfolio

Vízen az első új balatoni komp

Évtizedek után először érkezik teljesen új, a Balatoni Hajózási Zrt. számára tervezett és épített hajó, illetve komp a magyar tengerre. Az új vízi jármű a megszokott útvonalon áll forgalomba, Tihany és Szántód között - írja Vitézy Dávid a közösségi oldalán.

Tök jó a zöld hitel, csak kevés az olyan épülő új lakás, amire fel lehet venni (2. rész)

2022. március 20. 15:12 | Pásztor Roxána

Tök jó a zöld hitel, csak kevés az olyan épülő új lakás, amire fel lehet venni (2. rész)

Laikus érdeklődőként vágtunk bele a zöldhitel-felvétel lehetőségeibe, a korábbi cikkünkben a banki ügyfélszolgálaton kapott információkból táplálkoztunk. Már akkor kiderült, hogy a legnagyobb probléma azokkal az épülő új lakásokkal (és nem házakkal, és nem is az építkezéssel) van, amik csak egy, vagy még több év múlva fognak elkészülni. Aki viszont társasházi új lakást nézeget, az sűrűn fog éppen ilyen fejlesztésekkel találkozni. Megkérdeztük a fejlesztőket, hogy ők milyen lehetőségeket látnak, mit tudnak ajánlani azoknak, akik zöld hitellel szeretnének épülő új lakást venni. Minden ámítás nélkül: 2023-as, 2024-es átadási idővel tervezett társasházi lakásoknál nem működik a zöld hitel. Öröm az ürömben viszont, hogy ha nem ragaszkodunk egy később elkészülő új lakáshoz, akkor a budapesti kínálatban léteznek még olyan elérhető új otthonok - a megkérdezett fejlesztők kínálatában biztosan - amire lehet igényelni ezt a típusú kölcsönt. Ezen túl, azt is megtudtuk, hogy van olyan fejlesztő, amely még próbál egyeztetni a hitelintézetekkel valamilyen megoldás megteremtése érdekében.

Kiderült, mekkora vagyona van a leggazdagabb családoknak Magyarországon

2022. március 19. 13:30 | Árgyelán Ágnes

Kiderült, mekkora vagyona van a leggazdagabb családoknak Magyarországon

A magyar háztartások nettó vagyona 154641 milliárd forintot tett ki 2020 végén, ennek közel 50%-a van a leggazdagabb 10%-ba tartozó családok kezében. A legszegényebb és leggazdagabb háztartások közötti vagyoni szakadékot az is alátámasztja, hogy míg a leggazdagabb családok átlagvagyona közel 190 millió forint, a legszegényebbeké mínusz egymillió, tehát vagyonuk nem fedezi a kiadásaikat és kötelezettségeiket – többek között  ezekhez hasonló érdekes számunkra lehet bukkanni az MNB 2020-as háztartási vagyonfelmérésének minap közzétett első eredményeiben, amiről általánosabb összefoglalóval ebben a cikkben jelentkeztünk. Az alábbiakban a vagyonos magyar családokról hozunk még egy-két érdekesebb statisztikát.

Gigantikus üzletet köthet az Indotek Csoport: megaakvizíció Horvátországban

2022. március 18. 17:13 | Portfolio

Gigantikus üzletet köthet az Indotek Csoport: megaakvizíció Horvátországban

Az 50 ezer munkavállalót foglalkoztató horvát vállalat, a Fortenova 40%-át vásárolhatja meg a magyar Indotek Csoport a Jutarnji list értesülése szerint. Úgy tűnik, a Sberbanknak sürgős lehet az eladás az orosz-ukrán háború miatti szankciókkal összefüggésben, és habár több érdeklődő is lehet a régió legnagyobb élelmiszer-kereskedőjére, a lap konkrétan a Jellinek Dániel által alapított Indoteket nevezi meg.

Bezuhannak a lakásárak, vagy tovább nőnek az égig? - Szavazz, és mondd meg te, hogy mi lesz!

2022. március 18. 10:00 | Portfolio

Bezuhannak a lakásárak, vagy tovább nőnek az égig? - Szavazz, és mondd meg te, hogy mi lesz!

A lakáspiaci vágyainkat tökéletesen meghatározza az, hogy milyen élethelyzetben vagyunk, a lakásvásárlás előtt állók nyilván a "csökkenni kezdtek a lakására" híreket, míg a tulajdonosok, vagyonukat ingatlanba tartó befektetők a "továbbra is szárnyalnak a lakásárak" című írásokkal fognak egyetérteni. Több véleménycikk is megjelent a Portfolio hasábjain az elmúlt időszakban, eljött hát az idő, hogy az Olvasóink is elmondhassák, hogy a tényeket (és nem a vágyakat) alapul véve, mire számítanak a hazai lakásárak változását illetően. Induljon a szavazás!

Új kezekbe kerül a Club Aliga

2022. március 17. 18:59 | Portfolio

Új kezekbe kerül a Club Aliga

Megállapodott a PRO-MOT HUNGÁRIA Kft.-ben meglévő 75 százalékos tulajdoni hányadának eladásáról az Appeninn BLT Kft., és ezzel egyidejűleg a társaság kisebbségi tulajdonosa, a Lexan Aliga Kft. is megállapodást kötött saját részesedése értékesítéséről. A megállapodások alapján a balatonvilágosi Club Aliga területét tulajdonló projekttársaságot a BAYER Property Zrt. vásárolja meg – közölte az Appeninn.

A spanyol tengerparton kínál lakásokat egy hazai fejlesztő

2022. március 17. 14:48 | Portfolio

A spanyol tengerparton kínál lakásokat egy hazai fejlesztő

A spanyolországi Fuengirola városában kínál új lakásokat a Cordia. A Futureal-csoporthoz tartozó fejlesztő hazánkban is elindította az értékesítést a Costa del Sol-on található, 116 lakásos projektjében.

Hatalmas fejlesztésbe kezd a Fradi a Népligetben

2022. március 17. 11:07 | Portfolio

Hatalmas fejlesztésbe kezd a Fradi a Népligetben

Kedden jelent meg az uniós közbeszerzési értesítőben a pályázati eredményhirdetés a Fradi új sportközpontjának tervezésére - vette észre az Építészfórum. A projekt keretei közt a Fradi 76 000 négyzetméternyi új épületet hoz létre a jelenlegi népligeti sportközpontja átalakítása és bővítése során.

Nagyot fordult a világ, csökkenhetnek a lakásárak, de miért?

2022. március 17. 10:29 | Sándorfi Balázs

Nagyot fordult a világ, csökkenhetnek a lakásárak, de miért?

Március 7-én jelent meg az a véleményem, hogy az erősen megváltozott gazdasági környezett miatt a hazai lakásárak az év közepétől 3-5%-os csökkenést szenvedhetnek el. A reakció gyors volt: „az ingatlanárak inflációs környezetben definíciószerűen nem tudnak csökkenni…"; „hogyan csökkenhetnének a lakásárak, ha masszívan emelkednek az építőanyag költségek...". 7 év Európa-bajnok áremelkedését követően valóban nehéz elhinni, hogy az árak csökkenni is tudnak. Jelen írásomban a véleményem számszerű alátámasztása következik konkrét, múltbeli statisztikákkal.

Kiderült, ki finanszírozza a maglódi megapark építését

2022. március 17. 10:03 | Portfolio

Kiderült, ki finanszírozza a maglódi megapark építését

Több mint 82 millió euró (mintegy 30 milliárd forint) értékű hitelszerződést írt alá az Erste Bankkal a HelloParks, maglódi megaparkjának első három ütemének finanszírozására. Az ipari és logisztikai park létesítményeit több fázisban fejlesztik, a soron következő 2. ütem átadása 2022 utolsó negyedévében várható.

Senki nem beszél már a Covid-ról! - Ezek most a legnagyobb félelmek az ingatlanpiacon!

2022. március 16. 17:25 | Ditróy Gergely

Senki nem beszél már a Covid-ról! - Ezek most a legnagyobb félelmek az ingatlanpiacon!

Hosszú évtizedek óta nem látott kockázatok és piaci kihívások közepette rendezik meg éppen a világ egyik legfontosabb ingatlanpiaci vásárát és üzleti találkozóját Cannes-ban, a MIPIM-et. A legnagyobb kiállítók között van London, Párizs, Egyiptom, Szaúd-Arábia, a régiónk legfontosabb befektetési és fejlesztési célpontjai, mint Lengyelország, Csehország és természetesen Budapest és Magyarország is egy külön standdal. A piaci szereplőkkel folytatott háttérbeszélgetésekből kiderül, hogy a legfontosabb kihívások között most mindenki két dologról beszél, az inflációról és természetesen az orosz-ukrán háborúról, és annak várható lezárásáról és valós hatásairól a világgazdaságra, az egyes országok kockázati besorolására. A jelszó ismerős lehet, bár át kell gondolni a lépéseinket, de alapvetően előre fele kell menni (befektetni, fejleszteni), hiszen abból tudunk kiindulni, amit jelenleg látunk, és nem abból, amit el tudunk képzelni. A rendezvényt az ünnepi díjátadó zárja, ahol a legjobb kulturális és sport fejlesztések kategóriában a döntőben van a Liget projekt részeként nemrég átadott Magyar Zene Háza is. A helyszínről tudósítunk.

Részletes keresés