ingatlan

2018. január 02. 16:45 | Portfolio

Lakásárak és jövedelem? - Mutatjuk, hogy mennyivel emelkedtek

Örülhetnek a dübörgő lakáspiacnak a lakástulajdonosok, évről évre többet ér a tulajdonukban lévő ingatlan. Ezzel párhuzamosan a reáljövedelem is emelkedést mutatott az elmúlt évek során, a munkanélküliség csökkenése és a kedvező hitelkonstrukciók egyaránt hozzájárultak az ingatlanpiaci tranzakciók generálásához. A lakáspiaci, illetve a jövedelmekben bekövetkezett változásokat az alábbi ábrával szemléltetjük.

2018. január 02. 14:50 | Portfolio

Kivégezheti a bulinegyedet a belvárosi lakosság

Február 18-ra tűzte ki a VII. kerületi Helyi Választási Bizottság Belső-Erzsébetváros, vagyis a bulinegyed vendéglátó egységeinek nyitva tartásáról szóló népszavazást - olvasható a Bizottság határozatában. A kérdés az Erzsébet körút, a Király utca, a Károly körút és a Rákóczi út által határolt területre vonatkozik, ahol, ha nyernek az igenek, akkor a helyeknek éjfél és reggel hat között zárva kell tartaniuk. Ez a döntés nemcsak a kiskereskedelmi egységek életét, de hosszabb távon az egész belvárosi ingatlanpiacot átalakítaná.

2018. január 02. 13:32 | Palkó István

Visszatérhet a válság előtti nagy sláger Magyarországra

A Citibank lakossági üzletágának tavalyi átvételével megerősítette helyét a piacvezetők között az Erste a magyar lakossági bankpiacon. A hitelezés, a digitalizáció és a megtakarítások területén látható piaci fejleményekről a bank vezérigazgató-helyettesét kérdeztük. A ma már pangó, de a válság előtt igen népszerű szabad felhasználású jelzáloghitelek várható feléledéséről, a lakáspiaci árak jövőjéről és az end-to-end digitalizációról is beszélgettünk Harmati Lászlóval.

2018. január 01. 16:07 | Futó Péter

Mit hoz a jövő a lakáspiacon?

A lakáspiaci folyamatokat nézve sokan kíváncsiak arra, hogy vajon meddig tarthat a mostani áremelkedés, mikor jöhet el az újabb fordulat ideje. Számíthatunk-e arra, hogy a jövőben újra visszaesnek az árak a néhány évvel ezelőtti szintre, esetleg a mostani ütemben emelkednek majd tovább. Hosszú távú előrejelzést ugyan nehéz adni, de sokat segíthet a lakásvásárlási döntésben az is, ha a szakértők elmondják véleményüket arról, hogy ők mire számítanak a hazai lakáspiacon a következő fél-egy év során.

2017. december 29. 20:26 | Portfolio

A világ leghosszabb üveghídját adták át Kínában

A világ leghosszabb, csaknem fél kilométer hosszú üveghídját adták át Kínában, ahol már több hasonló szédítő turisztikai látványosság működik.

2017. december 29. 15:21 | Portfolio

Csak kapkodjuk a fejünket a rengeteg óriásdaru láttán

Jelentős bővülés előtt áll a hazai irodapiac, főként Budapesten indultak be a fejlesztések, a város számos pontján hirdetik magas daruk az éppen folyó építkezéseket. A fővároson belül is azonban kiemelkedik néhány terület szerepe, ezek egyike például a Váci út, ahol a Lehel tértől az Árpád hídhoz sétálva szinte folyamatosan építkezésekbe botlik az ember. De a város más részei sem maradnak ki a jóból, Dél-Budán vagy a Népligetnél járva is készülnek az irodák, a következő 2-3 évben több százezer négyzetméteres bővülés várható a budapesti piacon.

2017. december 28. 08:00 | Portfolio

Lakásárak szerinti sorrendben a fővárosi kerületek

Az elmúlt évek - nagyrészt a turisztikai célú, rövid távú lakáskiadás hihetetlen népszerűségét követő - befektetői rohama okozta árnövekedés után a főváros V. kerülete messze vezeti a budapesti árrangsort, közel 700 ezer forintos átlagos négyzetméterárral, ami mögött a második legdrágább I. kerület átlagára is majdnem százezer forinttal elmarad - derül ki az OTP Lakóingatlan Értéktérképből.

2017. december 27. 11:41 | Portfolio

Megnézte az ingatlanos a lakást, tele volt a pince halottakkal

2017. december 27. 06:45 | Futó Péter

Kedvezményes lakásáfától a hárommilliós négyzetméterárig (TOP10 sztori - 5.)

Növekvő építőipari munkaerőhiány, rekordalacsony hitelkamatok, a lakásáfa körüli bizonytalanság és tovább folytatódó áremelkedés jellemezte 2017-ben a hazai lakáspiacot, év vége előtt egy hónappal pedig bemutatták az eddigi legdrágább lakásprojektet, ahol egyes lakások négyzetméterára közelíti a 3 millió forintot. Az egyre merészebb árak ellenére viszont a vásárlók idén sem tűntek el, sőt kis mértékben nőtt is a számuk. Hogy mi magyarázza az égbe szökő árakat azt a befektetők, az építőipar és az Airbnb szerepén keresztül néztük meg.

2017. december 26. 16:05 | Portfolio

Új lakás? - Ezt tudnod kell mielőtt döntesz!

Mindennap belefutunk építkezésekbe, látjuk az új lakáshirdetéseket és tudjuk, hogy sok új lakás épül, de pontosan mennyi és hol? Elemzésünkben most a főváros azon részeit néztük meg, ahol valóban rengeteg lakás közül válogathatnak a következő években a vásárlók. Ezek különböznek az átlagos alapterületben, a szobák elrendezésében, a célközönségben és természetesen az árban is.

2017. december 26. 08:42 | MTI

Új lakások: 2018 lesz a nagy áttörés éve

Az idei lakáspiaci adásvételek száma meghaladhatja a 150 ezret az Otthon Centrum előzetes adatai alapján, míg jövőre becslésük szerint 160 ezerre nő.

2017. december 26. 08:00 | Portfolio

50 százalékot drágultak tavaly a lakások egy budapesti városrészben

Mindössze két budapesti irányítószám-körzet lett olcsóbb tavaly óta, a főváros többi részén tovább drágultak a lakások. Míg a fővárosban 2016 első kilenc és 2017 első kilenc hónapja között átlagosan 15 százalékkal mentek feljebb az árak, addig volt olyan városrész, ahol 50 százalékos volt a drágulás - derül ki az OTP Lakóingatlan Értéktérképéből.

2017. december 25. 14:52 | Pásztor Roxána

Új trend viheti előre a fejlesztéseket az irodáknál

Több százezer négyzetméternyi irodaterület kerülhet átadásra a következő években Budapesten, jelentős részben annak köszönhetően, hogy a legnagyobb vállalatok egy épületbe csoportosítják tevékenységeiket. A székház trend több vállalatot is elért a fővárosi piacon, miközben a spekulatív fejlesztésekben is egyre fogynak a helyek, így már most érdemes elkezdeniük nézelődni azoknak a cégeknek, amelyek a következő években költözni szeretnének.

2017. december 25. 10:57 | Portfolio

Ezeken a helyeken találkoznak egymással az ingatlanpiac nagyágyúi

Több ezer résztvevővel, színvonalas előadásokkal és panelbeszélgetésekkel, a szakma legfontosabb szereplőinek jelenlétével zajlottak 2017-ben is a Portfolio ingatlanszakmai konferenciái. Az ingatlanértékelés és befektetés kérdéseiről a március eleji Portfolio és RICS közös szervezésében megvalósult Valuation and Investment 2017 konferencián cseréltek tapasztalatokat a résztvevők, majd ezt követte a Lakáskiállítás és Vásárral egybekötött Portfolio Lakás Konferencia 2017, ahol a lakóingatlan-piac változásai álltak a középpontban. Az okosodó városok témájában április végén zajlott a Smart City 2017, a tavaszi időszak zárásaként pedig május második felében került sor az épületüzemeltetés és az irodapiac aktualitásairól szóló FM & Office 2017 konferenciára.

2017. december 22. 08:00 | Portfolio

Mi a gond az új lakásokkal?

Az új lakások átadása még csak most indul be, de az már látszik, hogy sok projektet végül jelentős csúszások után adhatnak csak át. A fejlesztők dolgát több dolog is nehezíti, de az egyik legjelentősebb probléma a munkaerőhiány. Az utóbbi 2 évben ugyanis az építőiparban a betöltetlen álláshelyek aránya közel megháromszorozódott - olvasható az FHB index elemzésében.

2017. december 21. 18:46 | Portfolio

Duna House: használatbevételit kapott a Reviczky Liget lakópark

A piaczárást követően csütörtökön jelentette be a Duna House, hogy a 100%-os közvetett tulajdonában álló Reviczky 6-10 Kft. szerdán jogerős jogerős használatbavételi engedélyt szerzett a Budapest XVIII. kerület Hengersor utca 18-22. szám alatti 86 lakásos Reviczky Liget lakóparkra.

2017. december 21. 15:02 | Portfolio

Ezért az elismerésért versengenek a világ legnagyobb fejlesztői

A modern irodaházak esetében egyre inkább felértékelődnek a különböző épületminősítések kérdése, amelyek a bérlők számára is tájékoztatást adnak az épület minősége vagy a munkavállalók által igénybe vehető szolgáltatások lehetőségeiről. A minősítések közül az egyik legújabbként került be a köztudatba a Well-being, aminek elérésére Magyarországon is egyre több iroda pályázik. A tanúsítvány jelentőségéről, a hazai irodapiaci szereplőkre gyakorolt hatásairól Radványi Gábort, a Futureal főépítészét kérdeztük.

2017. december 21. 14:33 | Portfolio

Így került helyére a világ legnagyobb Gömböc-szobra

Helyére gördült a világ első kültéri Gömböc-szobra a Corvin Sétányon. Az acélvázra helyezett, 4,5 méter magas és több mint 4 tonnás, rozsdamentes acélból készült Corvin Gömböc jelenleg a világ legnagyobb Gömböc-formájú szobra.

2017. december 21. 14:01 | Portfolio

Hamarosan indul a Müpa és a Nemzeti Színház melletti irodafejlesztés

2017-ben főként lengyelországi fejlesztések voltak a TriGranit nevéhez köthetők, de több országban is elkezdte leendő projektjeinek előkészítését. A lengyel mellett budapesti fejlesztésként szerepel a Millennium City Center záró eleme a Duna partján, a Millennium Gardens irodaépület, amely 37 300 négyzetméteres lesz.

2017. december 21. 10:28 | Portfolio

Kiderült, ki építheti fel a Néprajzi Múzeum első ütemét

A Market Építő Zrt. nyerte a Néprajzi Múzeum mélyépítésére vonatkozó nyílt közbeszerzési eljárást, miután 2,5 milliárd forintos ajánlattal ő nyújtotta be a legkedvezőbb pályázatot. A munkálatok 2017. december 19-én megkezdődtek.