• Megjelenítés

ingatlan

2016. június 07. 06:47 | Portfolio

Egyelőre mégsem épül irodaház a Bem téren

2016. június 2-án a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Örökségvédelmi Osztálya, mint felügyeleti szerv, visszavonta a Bem Palace projekt Kulturális és Örökségvédelmi Hivatal Közép-magyarországi Iroda 2010 szeptemberében kiadott építési engedélyét. A HB Reavis Csoport a határozat kézhezvételét követően haladéktalanul leállította a folyamatban lévő bontási munkákat. A vállalat az építési engedéllyel rendelkező, kivitelezés alatt álló projektet ez év áprilisában jelentős részben az építési hatóság - az eladó Európa Ingatlanbefektetési Alap részére megküldött - megerősítő hivatalos tájékoztatásának ismeretében vásárolta. A HB Reavis Csoport jelenleg vizsgálja a kialakult helyzetet és megteszi a szükséges lépéseket - áll a cég közleményében.

2016. június 06. 17:25 | Portfolio

Bosszankodhat, aki vonattal utazik a Balatonra

Hétköznap közel felével, míg hétvégén negyedével kevesebb vonat indul majd Budapestről Balatonfüredre, mint tavaly. Úgy tudjuk, az esztergomi vonal villamosításának és a fehérvári pályaudvar átépítésének csúszásával magyarázzák a döntést, de valószínűleg egyszerűen spórolás áll a háttérben - írja a HVG.

2016. június 06. 16:25 | Portfolio

Új lakást vennél? - Meg kell küzdened érte!

A lakásárak emelkedése a jövőben is tovább folytatódhat a használt piacon, de az idén jelentősen drágult új lakásoknál sem biztos, hogy megállt a növekedés. Amennyiben a következő években a CSOK-jogosult vevők jelentős része él az állami támogatás nyújtotta lehetőséggel újabb hullám érheti el a piacot, amire a fejlesztők áremeléssel reagálhatnak. Bár az idei évben sorra jelentik be a beruházók projektek indítását még nem beszélhetünk arról, hogy túl sok lakás épülne. A következő 4 évben akár 40 ezer tranzakció megvalósulása sem lenne túlzó, melyhez képest a bejelentett pár ezer lakásnyi fejlesztés még a kereslet kielégítésére is kevésnek tűnhet. A Biggeorge Property Zrt. is több projektet indított el az elmúlt időszakban. A cég folyamatosan vizsgálja a piacot, jelenleg 3000 lakás építését készíti elő, melyekkel ütemezetten lép a piacra - Nagygyögy Tiborral beszélgettünk a lakáspiacról és annak jövőbeli alakulásáról.

2016. június 06. 16:00 | MTI

Novemberben indulhat a 3-as metró felújítása

Budapest fő közlekedési ügyeiben, a buszbeszerzés kérdésében Tarlós István főpolgármester részvételével tartott kormányülésen szeretnénk érdemi döntést hozni a közeljövőben - közölte Lázár János, a Miniszterelnökséget vezető miniszter újságírói kérdésre hétfőn Budapesten.

2016. június 06. 11:28 | Portfolio

Családosként építkeznél? - Itt jár hozzá ingyen telek!

Egyre több település ajánl fel ingyen telket a CSOK-ot igénybe vevő családoknak - írja a Magyar Idők. Ezúttal Balassagyarmaton, Komlón, Makón, Ásotthalmon, Csongrádban és Jászapátiban próbálják ezzel a lehetőséggel odacsábítani a családosokat. A települések akár több tízmilliós közművesítésre is hajlandóak, hogy a többgyermekes családok az ő városukba költözzenek.

2016. június 05. 07:05 | Portfolio

A garázs még a lakásnál is jobb befektetés?

A nagyobb városok központjában folyamatos kihívást jelent a megfelelő parkolóhely megtalálása. Nincs ez másként Budapesten sem, ahol a szűkebb, sokszor egyirányú belvárosi utcákban gyakran hosszú percekig kell körözni, amíg végre sikerül az autóval leparkolni. Éppen ezért nagy kincs, ha valakinek garázs van a tulajdonában, mivel így nem csak a saját autóját tudhatja biztonságban, hanem a garázs bérbeadásával akár kiemelkedően magas hozamokra is szert tud tenni.

2016. június 04. 07:00 | Portfolio

Tízesével veszik a belvárosi lakásokat a kínaiak

Az ingatlanpiaci hullámok emelkedése általában a befektetési célú lakásvásárlásokkal indul, majd ezt követi a szélesebb tömegek élénkülő érdeklődése. A befektetők között sok esetben külföldi vásárlók is előfordulnak, akik többnyire a jó elhelyezkedésű, nagy forgalmú helyeken fekvő lakásokat részesítik előnyben. Ez adta meg a lökést a budapesti belvárosnak is, ahol 2014-től kezdődően egyre több magyar és külföldi befektető keresett magának lakást. Bizonyos ügynökségeknél az is előfordult, hogy egy-egy hónapban több lakást adtak el a belvárosban külföldieknek, mint magyaroknak. Érdemes tehát megnézni, hogy kik tartoznak a külföldi vásárlók csoportjába, honnan érkeznek és milyen ingatlanokat keresnek leginkább a magyar fővárosban.

2016. június 03. 16:25 | Portfolio

Az egyik legnagyobb lakásprogram indulhat el Lengyelországban

Új lakásépítési kormányprogramot jelentett be pénteki sajtóértekezletén Beata Szydlo lengyel kormányfő, aminek keretében a piacgazdasági alapon működő, új állami lakásépítési alap (NFM) eszközeiből több tízezer olcsó, mindenekelőtt a középjövedelmű családok által bérelhető állami lakás épülhet - írja az MTI.

2016. június 03. 08:58 | Portfolio

Olcsóbban juthatnak telekhez a Kecskemétre költöző családok

Kedvezményes telekvásárlásra indít programot családok számára a kecskeméti önkormányzat - írja a Világgazdaság. Az intézkedés célja a gyerekvállalás ösztönzése és a városban történő hosszútávú letelepedés erősítése.

2016. június 03. 06:00 | Portfolio

Rajtuk is múlik, hogy megszépülnek-e Pest lerohadt terei

Az elmúlt bő tíz évben óriási változáson ment keresztül a pesti belváros. Új lakónegyedek épültek, létrejött a VII. kerületi bulinegyed, teljes felújításon estek át fontos terek és utak, valamint javultak a gyalogos-, a kerékpáros- és a közösségi közlekedés feltételei. Az, hogy ehhez a fejlődéshez mennyit tettek hozzá az ingatlanfejlesztők és mennyit az állami/fővárosi/önkormányzati projektek az folyamatosan változott a választások közelségétől, valamint attól függően, hogy éppen a ciklus melyik pontján tartózkodott az ingatlanpiac. Az ingatlanárak általános emelkedése, az új építésű lakásokra vonatkozó áfa csökkentése, a CSOK kiterjesztése és a kedvező hitelezési feltételek úgy tűnik még egy jó darabig az ingatlanfejlesztők malmára hajtják a vizet. Csak ebben az évben több száz új lakás építésével számolnak a pesti belvárosban a fejlesztők, ami az épített környezet megújulását és a városi életminőség javulását hozza magával. Ennek kapcsán elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy emlékeztessük a másik oldalt arra, hogy melyek azok a központi közterületek, melyek komoly átalakításra szorulnak.

2016. június 02. 16:25 | Portfolio

Autópályán utaznál Erdélybe? - Ennyit kell még várnod

2018 végéig elkészül az autópálya Nagyvárad felé a magyar-román határig - írja az MTI. Tasó László közlekedéspolitikáért felelős államtitkár Cseke Attila, a Romániai Magyar Demokrata Szövetség (RMDSZ) Bihar megyei parlamenti képviselőjének meghívására Nagyváradra utazott, hogy a határ menti magyar infrastruktúrafejlesztési projektekről adjon tájékoztatást. Az államtitkár elmondta: jövő héten adják át az építési területet a kivitelezőnek a Debrecen déli részétől Berettyóújfalu felé vezető szakasz megépítésére, amely az M4-es autóutat is bekötve jut el a magyar-román határig.

2016. június 02. 11:20 | Portfolio

Emiatt fog csúszni a hármas metró felújítása

Nem tartható az M3-as metró 2019-ig tervezett felújítása - írja a Népszabadság. Az építéskor alkalmazott technológia megegyezik az ötvenes-hatvanas években épült téglaházak pincéiben használt megoldásokkal. A szigetelés a metró esetében is bitumenlapokból készült, ami mára biztosan szétrohadt, így ennek cseréje már jóval korábban időszerű lett volna.

2016. június 02. 09:25 | Portfolio

Ez lehet a hazai metrótörténelem legnagyobb leleplezése

Új metrókocsik érkezhettek vissza a felújításra elküldöttek helyett, elkerülve ezzel a közbeszerzési eljárás során létrejövő versenyt - írja a Népszabadság. Több szakértő szerint az Oroszországban felújított kocsik nem azonosak azokkal, amelyek múlt héten Budapestre érkeztek. A Metrowagonmash feltételezhetően el sem kezdte a régi szerelvények felújítását, hanem azok helyett teljesen újakat küldött.

2016. június 02. 05:55 | Portfolio

Így gazdagodj meg a lakásvásárlásból!

A rövid távú lakáskiadás jelentős növekedésen van túl az elmúlt egy-két évben, befektetők tömegei választották a hosszú távú bérbeadás helyett. Ugyanakkor a jövőben többen ismét visszatérhetnek ez utóbbi piacra, mivel a fokozódó versenyben nehezebbé vált boldogulni a lakásszállodák tulajdonosainak. A következő időszakban egyfajta minőségi csere várható a rövid távra kiadott lakások körében, és megnövekedhet a vállalkozásszerűen vagy üzemeltető segítségével kiadott ingatlanok száma. Bár az elérhető hozamok jelentősen csökkentek az emelkedő lakásárak miatt az elmúlt egy évben, még most is kecsegetőnek számítanak az alacsony kamatkörnyezet miatt. Az elérhető nyereségben ugyanakkor jelentős különbségek lehetnek területileg és lakástípus szerint is, a drágább, már korábban is jelentős dráguláson túl esett környékeken alacsonyabb hozamokat, míg a továbbiakban is dráguló, kicsit olcsóbb helyszíneken magasabb hozamokat remélhetnek a befektetők.

2016. június 01. 15:15 | Portfolio

Sokallod a pesti lakásárakat? - Ez még csak a kezdet!

A budapesti belváros élenjárt az elmúlt években a lakásárak drágulásában, amiben nagy szerepet játszott a pénzüknek az alacsony kamatok, és a brókerbotrányok miatt alternatív lehetőséget kereső befektetők piacra zúdulása. Bár sokan már buborékot emlegetnek a magas árak miatt, az V. kerületben is inkább csak az árnövekedés lassulása várható a jövőben. Ugyanakkor az új építésű lakások esetében a belvárosban a jövőben akár nagyobb drágulás is elképzelhető, a fejlesztési telkek fogynak, így a későbbiek során egyre nehezebb lesz az építkezés, alig épülhetnek majd új ingatlanok, a szűk kínálat pedig a már megépült újszerű lakások árait is felfelé lökheti. Annál is inkább, mivel a hazai lakások még a jövedelem különbségek figyelembe vételével is alacsonyan árazottnak tűnnek európai összehasonlításban.

2016. június 01. 15:05 | Portfolio

Valóban csak ennyit ér az ingatlan, ha vidéki?

Míg a fővárosban gyakorlatilag felforrt az ingatlanpiac, addig a megyék többségében továbbra is a korábbi nyomott áron kínálják az eladók a lakásokat. Az Otthontérkép elemzéséből kiderül, hogy az életkörülményekben tapasztalható különbségek hogyan hűtik, vagy éppen szorítják le teljesen az ingatlanpiaci lázat a vidéki megyékben.

2016. május 31. 17:05 | Portfolio

Óriási építkezésekbe kezd Budapesten a szlovák ingatlanfejlesztő

A HB Reavis két jelentős budapesti fejlesztésen is dolgozik, összesen 168 500 négyzetméternyi bruttó bérbeadható területen. Az Árpád híd és a Váci út találkozásánál az elmúlt évek egyik legnagyobb szabású kereskedelmiingatlan-beruházása valósul meg, míg a budai Bem téren egy régóta kihasználatlan műemléki épületet alakítanak modern irodaházzá.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility