ingatlan

2016. június 16. 11:17 | Portfolio

25 milliárd forintért vásárolnak ingatlanokat az MNB alapítványai

25,2 milliárd forintért vásárol befektetési célra ingatlanokat a Pallas Athéné alapítványok vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt - mondta el mai sajtótájékoztatóján Fekete Zoltán, az Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója. A vásárlással 4 ingatlan kerül az alapítványok tulajdonába, amiket irodává alakítva adnak bérbe. A befektetések célja a jelenleginél magasabb hozamok elérése, növelve ezáltal az alapítványok támogatásaira fordítható összegeket.

2016. június 16. 08:52 | Portfolio

Az MNB-alapítványok reagáltak az EKB kritikáira

Az EKB jelzései miatt is kezdtek el a jegybanki alapítványok az ingatlanbefektetések felé mozdulni az állampapír-vásárlások helyett - nyilatkozta a Figyelőnek adott interjújában Fekete Zoltán, a jegybank köré épült alapítványi világ vagyonkezelője. Azt is részletezte, hogy a jelenlegi közel 200 milliárd forintnyi államkötvény-vagyon jelentős részét tervezik átcsoportosítani.

2016. június 15. 14:20 | Portfolio

Már bejelenteni sem kell a házépítéseket

Már egyszerű bejelentésre sincs szükség a lakóépületek építésének megkezdéséhez, elég lesz az e-napló megnyitása.Kell viszont alaprajz, amire fél évig nem volt szükség.

2016. június 15. 11:12 | Portfolio

Pénteken átadják a Széll Kálmán teret

Pénteken adják át ünnepélyesen a fővárosi Széll Kálmán teret és a budai fonódó villamoshálózatot.

2016. június 15. 07:53 | Portfolio

Te is boldog lennél, ha ilyen házakban élhetnél

A legolcsóbb lakások mellett érdemes megnézni, hogy hol, milyen értékű lakásokban élnek a leggazdagabb magyarok. Vajon milyen összegektől számít luxusnak a lakás vagy egy családi ház az egyes megyékben és Budapest kerületeiben? Megmutatjuk, mekkora értékű lakások szükségesek ahhoz, hogy ingatlanunkkal a térség legdrágább 1 százalékába kerüljünk és mindez mekkora országon belüli egyenlőtlenségeket takar.

2016. június 14. 18:45 | Portfolio

Német nagybefektető vett irodaházat a Nyugati Pályaudvarnál

A KGAL Group német vagyonkezelő-társaság vásárolta meg a Budapest belvárosában található Eiffel Square irodaházat az Europa Capitaltól - közölte a tranzakcióban közreműködő jogi tanácsadó, a Dentons az MTI-vel kedden.

2016. június 14. 10:35 | Portfolio

Nehéz lesz az autósok élete a Szabadság híd lezárása miatt

Csütörtöktől több mint két hónapra lezárják a Szabadság hidat a dél-budai villamosok akadálymentesítése miatt a gépjárművek előtt, de gyalog és kerékpárral használható marad a híd. A bringások viszont elveszthetik a Bartók Béla úti és a Fehérvári úti kerékpársávokat - írja az Index.

2016. június 14. 08:38 | Portfolio

Szinte semmit sem érnek a legszegényebb magyarok házai

A saját lakás birtoklása a legtöbb ember számára különös fontossággal bír. Főként Kelet-Európa országaira jellemző, hogy a lakosság legnagyobb része saját tulajdonú lakásokban lakik, míg a lakást bérlők aránya a társadalom kis részét teszi csak ki. A lakásvásárlás azonban a hozzá kapcsolódó hitelfelvételek miatt évtizedes eladósodottsággal is járhat. Az alábbiakban megnéztük, hogy az egyes megyékben és a főváros kerületeiben mi az a legkisebb összeg, amiért ma Magyarországon lakáshoz lehet jutni. Ez egyben azt is megmutatja, hogy mennyit ér a lakásuk a társadalom legszegényebb csoportjainak, illetve azt, hogy hol mennyit ér a lakásért kapott pénzünk.

2016. június 13. 12:00 | Portfolio

Úszó szigetek építésével kerülhetne közelebb a folyójához Budapest

Napjainkban egyre nagyobb igény mutatkozik a városi zöld vagy más fejlesztési területek bővítésére, a kihasználatlan természeti lehetőségek megújítására. Az élő városok olyan újszerű megoldásokat keresnek, amely a lakosok és a természet együttélését erősítik. Az ember az eddig megszokott élettereken túllépve, élvezetből vagy megélhetési szempontból - és néha szükségből is - gyakran magára a vízre is rátelepszik - mondta el Dr. Józsa János a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem rektora, az Úszómű fejlesztés technológiai kihívásai című konferencián.

2016. június 12. 13:00 | Portfolio

Hihetetlenül ócska házakban élnek a magyarok

A hazai lakásállomány egy jelentős része elavult. Nagyon sok a nem csak régi, de rossz műszaki állapotban lévő ingatlanok száma. A legkevésbé jó állapotban azonban nem feltétlenül a legrégebbi otthonok vannak. Az utóbbi években ráadásul a lakásépítések is lelassultak, így az állomány megújulása is alacsonyabb százalékban történt. Magyarország különböző megyéinek esetében ugyanakkor jelentősek a különbségek az állomány minőségét illetően. Jellemzően több lakás épül azokon a helyszíneken, ahol egyébként is jobb állapotban lévő ingatlanok találhatóak.

2016. június 10. 11:32 | Portfolio

Százmilliárdokat zúdíthat az MNB az ingatlanpiacra

25 milliárd forintot ért összesen a Magyar Nemzeti Bank 6 alapítványának tulajdonában lévő 12 ingatlan március végén, vagyis közel 2,2 milliárd forinttal többet, mint amennyiért azokhoz hozzájutottak - írja a Világgazdaság. Az alapítványok 267 milliárdos összvagyonát a Pallas Athéné Domus Optima Zrt. kezeli.

2016. június 09. 17:55 | Portfolio

1,5 milliós négyzetméteráron kelt el a BIF belvárosi telke!

Eladja két telkét a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) - jelentette be a társaság. Az V. kerületben található Sas u. 24. szám alatti ingatlanon 1 milliárd 80 millió forint + ÁFA összegért ad túl, a tranzakció várható időpontja 2016. július 31-e. Emellett a cég a XII. kerületi Királyhágó tér 6-7. szám alatti telektől is megszabadul. A megkötött adásvételi szerződés értelmében itt 1,3 milliárd forint + ÁFA lesz a vételár.

2016. június 09. 16:23 | Portfolio

Magyarország cikinek tűnik román szemmel nézve

Jól indult a 2016-ös év az Európa keleti felébe érkező ingatlanbefektetések volumenét tekintve, bár a likviditás hiánya, illetve a politikai kockázat továbbra is gátat szabhat a bővülésnek. A Portfolio és az RICS bukaresti konferenciáján összegyűlt régiós szakemberek, vezető ingatlanfejlesztők, befektetők és bankárok fejében elsősorban Magyarország vonatkozásában jelentek meg a politikai kérdőjelek. SEE Property Forum 2016 elnevezésű, délkeleti-európai ingatlanpiaci konferenciánkról tudósítunk.

2016. június 09. 13:56 | Portfolio

Ausztriát is simán lenyomjuk, pedig bérekről van szó

Az elmúlt egy évben jelentősen emelkedtek a lakásárak hazánkban, így emiatt a mostani vásárlók talán kedvezőtlen helyzetben érzik magukat. Pedig még így is sokkal jobban járnak, mint 2007-ben vagy akár 2000-ben. Előbbihez képest több mint negyedével kisebb terhelést jelent ugyanis jelenleg lakást venni. Bár a lakásárak már közel a 9 évvel ezelőtti szinten vannak, a jövedelmek jelentősen bővültek 2007 és 2015 között. Összességében Európa más országaival összehasonlítva is elmondható, hogy még a mostani piaci környezetben is sok államnál könnyebb hazánkban lakást vásárolni. A budapesti nettó béreket figyelembe véve például a külsőbb kerületekben már 6 évnél is kevesebb fizetést kell félretenni egy otthon megszerzéséhez.

2016. június 09. 12:35 | Portfolio

Irodaházzá alakul az egykori Felvonógyár épülete

Újabb irodafejlesztésbe kezd a GTC Hungary - hangzott el a cég mai sajtótájékoztatóján. A hamarosan kezdődő építkezés során 21 500 négyzetméter 'A' kategóriás irodaterület jön létre. A beruházás a Váci út 47. alatti egykori Felvonógyár épületének átalakításával és bővítésével úgy valósul meg, hogy a 2000 négyzetméteres gyárépület mellé további közel 20 000 négyzetméternyi irodát építenek fel. Az építkezés heteken belül indul és várhatóan 2017 decemberében fejeződik be.

2016. június 09. 12:17 | Portfolio

Már az építési engedély nélküli lakások is fogynak

Míg 2014-ben csak a forgalom, addig 2015-ben már az árak is erőteljesen növekedtek a lakáspiacon. A januártól bevezetett lakásvásárlást ösztönző intézkedések hatására azonban idén már a lakásépítési kedv is megérkezett, és mint ahogy az OTP Jelzálogbank friss elemzéséből kiderül, ez a lendület a lakáspiacon még évekig kitarthat. A beruházók előrehozták a lakásaik meghirdetését, és a nagyobb projektek esetében már hónapokkal az építési engedély megszerzése előtt regisztrálni lehet a még csak a tervezőasztalon létező lakásokra. Budapesten csak az idei első öt hónapban kb. 120 új, vagy korábban félbehagyott, de most újraindított lakásprojekt lakásait kezdték hirdetni. A CSOK-ra jogosultak ugyanakkor egyelőre inkább csak érdeklődő tömeget alkotnak, mivel a többség vásárlásai később realizálódnak - derül ki az OTP Értéktérképéből.

2016. június 09. 10:45 | Portfolio

Tömegek készülődnek családi ház építésére

2016. június 09. 09:01 | Portfolio

Lehúzhatják a rolót a városnéző buszosok

Jelentősen átalakulhat a városnéző buszok rendszere Budapesten, egyetlen cég kapna 20 évre jogot az üzemeltetésre, melyért cserébe vállalnia kell, hogy betartja a kötelező arculati előírásokat. A jogot pályázat útján lehet majd elnyerni, melynek elbírálásakor 40 százalékot számít az ár, 60 százalékot pedig a szubjektív szempontok tesznek ki - írja a 24.hu.

2016. június 08. 14:40 | Portfolio

Gyalogos híd is épül majd, a vizes-Vb miatt

A 2017-es budapesti vizes világbajnokság megrendezéséhez szükséges fejlesztésekről döntött szerdai ülésén a Fővárosi Közgyűlés - írja az MTI.

2016. június 08. 11:30 | Portfolio

Megszenvedte a lakáspiac a hosszú hétvégét

Egy kissé visszaesett a lendület a hazai lakáspiacon ugyan, de továbbra is erős forgalom tapasztalható - derül ki a Duna House legfrissebb adataiból. Jelenleg azok a vásárlók lépnek elsősorban a piacra, akik sürgősebben akarnak lakáshoz jutni, míg a többiek kivárnak. Budapesten továbbra is erős a befektetői érdeklődés az ingatlanok iránt, míg vidéken ez kevésbé jellemző. A fővárosi kerületek közül a legnépszerűbbnek a XIII. kerület számít, melyet XIV. és a XI. kerületek követnek.