• Megjelenítés

ingatlan

2016. január 23. 06:32 | Huszák Dániel

Ezeken a lakásokon CSOK nélkül is rommá keresheted magad

Szépen kereshettünk az ingatlanbefektetéseken 2014 eleje óta, viszont az értékpapírok sem mentek rosszul: aki a magyar tőzsdébe, vagy amerikai technológiai cégek papírjaiba fektetett, akár még magasabb hozamot is elérhetett. Nézzük meg, milyen befektetés a többihez képest egy ingatlan, jobban járunk-e vele, mint egy értékpapírral. Eláruljuk: nagyon jól kell csinálni, hogy egy ingatlanbefektetés rövid távon is nyereséges legyen, hosszú távon viszont könnyedén túlteljesítheti versenytársait a befektetési kategóriában.

2016. január 22. 16:10 | Portfolio

Nem lesz egyszerű az agglomerációs közlekedés államosítása

Még nincs kidolgozva, hogyan veszi át az állam az agglomerációs közlekedést, de bármelyik változat mellett is döntsenek, az utazóközönség semmilyen változást nem fog érzékelni - mondta el Tarlós István szokásos sajtótájékoztatóján.

2016. január 22. 13:30 | Portfolio

Mindenki ezeket a városszéli monstrumokat keresi

2015 utolsó három hónapjában a teljes bérlői kereslet 81 190 négyzetméter volt az ipariingatlan-piacon, ami 30%-kal haladta meg a harmadik negyedévben regisztrált szintet. Az egész éves bérbeadási volumen 5,5 százalékkal maradt el a 2014-ben mért rekord magas kereslettől, miközben a kihasználatlansági ráta 2007 óta nem látott szintre, 10,6%-ra csökkent.

2016. január 22. 10:04 | Portfolio

Magyarország lenne az új Lengyelország?

Az ingatlanpiaci szakemberek egyetértenek abban, hogy 2015 egy jó év volt, mely felülmúlta várakozásaikat. Inkább egy egészségesebb, fenntarthatóbb növekedést érzékelnek maguk körül, mintsem egy óriási robbanást és 2016-ra vonatkozó, alapvetően pozitív várakozásaik is ennek megfelelően alakulnak. Az RICS havi rendszerességgel megrendezésre kerülő Tea & Talk kerekasztalbeszélgetésének résztvevői - a Cushman & Wakefield, a Hypo NOE Bank, a TriGranit Development és a White Star képviselői - az elmúlt évet értékelték és ismertették az idei évre vonatkozó előrejelzéseiket, Noah M. Steinberg FRICS, az RICS magyarországi elnökének moderálásával.

2016. január 21. 14:30 | Portfolio

Már idén elindulhat az Árpád híd környékének nagy átváltozása

Jó évet zárt HB Reavis magyarországi leányvállalata, a cégcsoport eső budapesti fejlesztése, a Váci Corner Offices mára 96%-os bérbeadottsággal működik. A közép-kelet-európai fejlesztői jelenleg az elkövetkező évek egyik meghatározó budapesti ingatlanfejlesztését készíti elő.

2016. január 21. 12:47 | Portfolio

A Wallis vette meg a Praktiker-épületeket

A hazai Praktiker áruházlánc új tulajdonoshoz került, miután a Praktiker tulajdonában lévő ingatlanok a Wallis Csoporthoz, az operatív cég pedig a Praktiker jelenlegi ügyvezetőjének irányítása alá került.

2016. január 21. 11:08 | Portfolio

Lassan elfogynak az irodák?

Jelentősen, 62 százalékkal nőtt a tavalyi év negyedik negyedévében a kereslet az irodapiacon, az üresedési ráta a 2008 óta a legalacsonyabb szintre csökkent. Fejlesztés azonban alig történt az év utolsó 3 hónapjában, és az egész évet tekintve is 25 százalékkal kevesebb új irodaterület került a piacra - derül ki a legfrissebb BRF adatokból.

2016. január 21. 05:45 | Portfolio

Mindenki a 10 millióra hajt - De nem biztos, hogy megéri

Számos helyen az új és használt lakások ára között olyan nagy a különbség, hogy még a 10 millió forintos állami támogatás ellenére is érdemes elgondolkodni az új helyett a használt lakáspiacra történő belépésen. Az V. kerületben például 30 millió forinttal is többe kerülhet egy új lakás, mint egy használt, de nincsenek könnyű helyzetben a használt lakásukat a II. III., VI., VII., VIII., XI., és XII. kerületekben újra cserélők sem. Az árak a szűk kínálat miatt ráadásul tovább növekedhetnek, ami még nagyobbra nyithatja az ollót az új és használt lakáspiac között. A 10 millió kihasználásának lázában égve továbbra is átgondoltam kell cselekedni, az ingatlan választásnál ugyanúgy figyelni kell a befektetési szempontokra.

2016. január 20. 14:07 | Portfolio

Tévedett, aki azt hitte, hogy a fonódó átadásával vége a szenvedésnek

2016. január 23-án, szombaton az első járat indulásától február 22-én, hétfőn az utolsó járat indulásáig a H5-ös HÉV helyett pótlóbusz, a 109-es autóbusz, illetve a budai fonódó villamoshálózat részeként közlekedő 19-es villamos szállítja az utasokat a Batthyány tér M+H és a Margit híd, budai hídfő H között, mert a Bem rakparti HÉV-alagútban teljes ágyazatcserét végeznek.

2016. január 20. 13:29 | Portfolio

Eladták Budapest első irodaházát

Az Erste Bank 100%-os tulajdonában álló, ingatlankezeléssel és - értékesítéssel foglalkozó Erste Ingatlan Kft. 2015 végén megvásárolta az Astorián található ikonikus irodaházat, az East-West Business Centert.

2016. január 20. 12:26 | Portfolio

Sok helyen elszálltak a lakásárak Európában

2,3 százalékkal növekedtek az eurózónában a lakásárak 2015 harmadik negyedévének végére az egy évvel korábbi szintről - derül ki az Eurostat legfrissebb adataiból. Az Unió egészét nézve, a növekedés 3,1 százalékos volt.

2016. január 20. 09:10 | Portfolio

Népszerű a CSOK

A tavaly bevezetett Családok Otthonteremtési Kedvezménye az indulását követő első hónapokban gyengén indult. Az év végére azonban már dupla annyian keresték a lehetőséget - derül ki a Duna House közleményéből.

2016. január 19. 16:35 | Portfolio

Sokba fog kerülni a 10+10 millió elköltése

Bár a lakáspiacot érintő kormányzati intézkedések hatását vizsgáló különböző elemzések eltérő következtetésekre jutnak a lakásárak várható alakulásával kapcsolatban, abban mindenki egyetért, hogy egy jelentős fejlesztési boom küszöbén állunk. Arról kérdeztük magyarországi ingatlanfejlesztőket, milyen hatása lehet a CSOK kiterjesztésének és a lakásáfa-csökkentésnek a lakáspiaci folyamatokra, valamint megkértük őket, ismertessék, jelenleg milyen fejlesztési projekteken dolgoznak.

2016. január 18. 16:49 | Huszák Dániel

CSOK nélkül is megtollasodhatsz az ingatlanpiacon

Egyre népszerűbbek az ingatlanbefektetések hazánkban: már több mint 550 milliárd forintot kezelnek az ingatlanalapok. A teljesítményük viszont változó, téves azt feltételezni, hogy kockázatmentes hozamot jelent ez a fajta befektetés: voltak alapok, amelyek másfélszeresre duzzasztották az ügyfeleik pénztárcáját, voltak olyanok is, amelyek szinte teljesen lenullázták azt.

2016. január 18. 11:42 | MTI

Az év végére pörgetheti fel a CSOK igazán a piacot

Az építőiparban a CSOK hatására épített lakások számának növekedése leghamarabb az év végén vagy a jövő év elején jelentkezik mérhetően - mondta el az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke az M1 aktuális csatornán.

2016. január 18. 09:55 | Portfolio

Nem lesz olcsóbb új lakást venni

A CSOK bejelentése óta eltelt időszak tapasztalatai alapján nem csökken az új építésű ingatlanok ára. Az Otthon Centrum szerint ennek három oka van: a rendkívüli módon megugrott vásárlói kereslet, a keresletet kiszolgálni képes fejlesztők nagymértékű építkezésekbe kezdenek, és ez felhajtja a fejlesztési telkek árát, valamint a felfutó fejlesztések megterhelik az építőipari kapacitásokat. Ezen tényezők akár már fél éven belül a fejlesztési költségek emelkedéséhez vezethetnek.

2016. január 18. 08:06 | MTI

Most már ezekre az ingatlanokra is kaphatsz jelzáloghitelt

Jelzálogkölcsönt adhatnak a jövőben a borospincékre, mélygarázsokra is, mivel az ingatlan-nyilvántartás térképei ezentúl ezek elhelyezkedését és kiterjedését is feltünteti - írta szombati számában a Magyar Idők.

2016. január 17. 08:15 | Portfolio

Budapest kiszorította Londont ebből a toplistából

Négy év után először lecsúszott a legnépszerűbb európai ingatlanbefektetési célpontok toplistájáról London, sőt a 13. helyre felkerült Budapest is megelőzte a brit fővárost. A 28-as lista első felébe bekerült magyar fővárosnak ráadásul minden régiós vetélytársát - Varsót, Prágát és Bécset - is sikerült megelőznie.

2016. január 15. 11:40 | Budai Ákos

Nem csak a CSOK pörgeti az ingatlanpiacot

2015 egyértelműen a növekedés éve volt a magyarországi ingatlanpiacon, az új életre kelt szektor szinte minden szegmensét általános optimizmus jellemezte. A piac szakértői a 2016-os évre is rendkívül bizakodóan tekintenek, hiszen a növekedés több lábon áll, ráadásul olyan területek is a feléledés jelét mutatják, melyek még mindig nem heverték ki teljesen a válság okozta sokkot. Kibédi Varga Lóránt, a CBRE ügyvezető igazgatója és Borbély Gábor MRICS, a CBRE elemzési vezetője értékelték az évet és ismertették a tanácsadócég 2016-os várakozásait.

2016. január 15. 11:10 | Portfolio

Felejtsük el a csökkenő lakásárakat!

Napról napra egyre jobban látszik, hogy jelentősen fel fogják forgatni a magyarországi lakáspiacot a múlt év végén hozott kormánydöntések, az áfacsökkentés és a CSOK kiterjesztése. Egyelőre szinte lehetetlen konkrét előrejelzést adni arról, hogy hány új lakás fog épülni vagy hány százalékkal mozdulnak majd el a lakásárak a különböző szegmensekben, a fő csapásirányok ugyanakkor már feltérképezhetők. A Portfolio ingatlanpiaci elemzői 10 pontban gyűjtötték össze, mire számítanak a lakáspiacon.

Vigyázat! Előrejelzésünket vitaindító anyagnak szántuk és szándékosan csak tételmondatainkat közöljük.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility